Троян Ирина Эдуардовна

Дело № 2-243/2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 апреля 2019 года г. Карасук

Карасукский районный суд Новосибирской области в составе

председательствующего судьи Недобор С.Н.

с участием представителя истца Половинкиной О.А.,

при секретаре Гавришенко Я.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Половинкиной Олеси Александровны в интересах Троян Ирины Эдуардовны к Администрации Карасукского района Новосибирской области о признании права собственности на наследственное имущество,

УСТАНОВИЛ:

Половинкина О.А. обратилась в суд в интересах Троян И.Э. с иском к Администрации Карасукского района Новосибирской области о признании права собственности на наследственное имущество, в обоснование требований с учетом уточнений указав, что ДД.ММ.ГГГГ года умерла бабушка истца 17 В состав наследственного имущества после смерти бабушки вошла квартира, находящаяся по адресу: <адрес>. Принадлежность квартиры наследодателю подтверждается договором на передачу квартир (домов) в собственность граждан от 10.02.1995 года, зарегистрированным постановлением администрации города Карасука Новосибирской области №12 от 14.02.1995 года. Отец истца 12 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ года, т.е. до открытия наследства после смерти его матери 16 На момент смерти 14 наследники первой очереди, равно как наследники, призываемые к наследованию по праву представления, претендующие на наследственное имущество или вступившие в фактическое владение наследственным имуществом, кроме истца, отсутствовали. В январе текущего года истец обратилась к нотариусу нотариального округа Карасукского района Новосибирской области 15 с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на наследственное имущество. Уведомлением №25 от 18.01.2019 года нотариус отказала в выдаче наследственных документов, так как пропущен срок для принятия наследства. После смерти бабушки истец вступила в фактическое владение наследственным имуществом, приняла меры по его сохранению, произвела за свой счет расходы на его содержание, ухаживала за огородом, осенью собрала урожай и очистила приусадебный земельный участок от листвы и мусора, в холодное время года отапливала квартиру. В течение всего периода владения наследственным имуществом никто не оспаривал ее права владения и пользования этим имуществом, не заявлял самостоятельных требований. Согласно договору на передачу квартир (домов) в собственность граждан от 10.02.1995 года наследодателю была передана в собственность квартира, состоящая из двух комнат общей площадью 28,8 кв.м., в том числе жилой площадью 20,2 кв.м., находящаяся по адресу: <адрес> По данным технического паспорта БТИ по состоянию на 05.04.1995 года общая площадь спорной квартиры составила 50,9 кв.м., в том числе жилая площадь 30,3 кв.м. В соответствии с официальными сведения...

...ми Единого государственного реестра недвижимости указанная квартира состоит на государственном кадастровом учете и имеет уникальный кадастровый номер №, общая площадь квартиры составляет 28,8 кв.м., адрес (местоположение) объекта: <адрес> Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости №54/исх/19-31313 от 17.01.2019 года сведения об объекте недвижимости имеют статус «ранее учтенных», т.е. сведения в Единый государственный реестр недвижимости в отношении спорного объекта вносились Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области на основании договора приватизации от 10.02.1995 года. В соответствии с техническим планом помещения от 28.02.2019 года общая площадь спорной квартиры на дату обследования составила 46,5 кв.м. расхождение площадей обусловлено тем, что ранее в договоре на передачу квартир (домов) в собственность граждан от 10.02.1995 года была указана общая площадь квартиры без учета площади отапливаемого коридора. Реконструкция квартиры в период с 1995 года по настоящее время не производилась. В настоящее время истец имеет намерение оформить свое право собственности на наследственное имущество в установленном законом порядке и получить документ о государственной регистрации права собственности установленного образца. Установление факта принятия наследства необходимо как основание призвания к наследованию истцом имущества, оставшегося после смерти его бабушки. В спорной квартире на регистрационном учете никто не состоит.

На основании ст.ст.12,218,1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации Половинкина О..А. просит признать за Троян И.Э. право собственности на квартиру, общей площадью 46,5 кв.м. с кадастровым номером №, находящуюся по адресу: <адрес>, внести изменения в сведения Единого государственного реестра недвижимости в отношении квартиры, изменив общую площадь квартиры с 28,8 кв.м. на 46,5 кв.м.

Впоследствии истец уточнила исковые требования и просила также установить факт принятия Троян И.Э. наследства, открывшегося после смерти бабушки 18., умершей ДД.ММ.ГГГГ года.

В судебное заседание истец Троян И.Э. не явилась, просила рассмотреть дело без её участия.

В судебном заседании представитель истца Половинкина О.А. исковые требования Троян И.Э. поддержала, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации Карасукского района Новосибирской области в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без участия, разрешение данного спора оставил на усмотрение суда.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без участия представителя.

Суд, выслушав представителя истца, свидетелей, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению. Согласно ч.1 ст.264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. В том числе суд устанавливает факт принятия наследства.

Статья 265 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусматривает, что суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты.

Статья 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом.

Из уведомления нотариуса нотариального округа Карасукского района Новосибирской области от 18.01.2019 года следует, что Троян И.Э. в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону отказано, так как пропущен срок принятия наследства.

Согласно свидетельству о смерти наследодателем является 19 умершая ДД.ММ.ГГГГ года. 25 является бабушкой истца, что подтверждается свидетельствами о рождении. Из показаний свидетелей 20 и 21 следует, что заявитель фактически приняла наследство после смерти своей бабушки 22., так как непосредственно после смерти стала ухаживать за квартирой по адресу: <адрес>, стала в ней проживать, ухаживала за огородом, пользовалась имуществом умершей, находящимся в квартире.

Суд считает, что в судебном заседании нашёл подтверждение факт принятия наследства Троян И.Э., оставшегося после смерти бабушки 23

В соответствии со ст. 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

Согласно ст.1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст.131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В соответствии с п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

В соответствии со ст.1142 Гражданского кодекса Российской Федерации внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Согласно ст.1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

В судебном заседании установлено, что в договоре на передачу квартир (домов) в собственность граждан, выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости площадь квартиры указана 28,8 кв.м., в техническом паспорте – 50,9 кв.м. В техническом плане помещения площадь квартиры указана 46,5 кв.м.

Различные сведения об объекте недвижимости являются препятствием для получения правоустанавливающих документов и регистрации права собственности на объект недвижимого имущества.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Половинкиной О.А. в интересах Троян И.Э. удовлетворить.

Установить факт принятия Троян Ириной Эдуардовной наследства, оставшегося после смерти 24, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <данные изъяты>, умершей ДД.ММ.ГГГГ года.

Признать за Троян Ириной Эдуардовной право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> общей площадью 46,5 кв.м., кадастровый номер №.

Решение является основанием для внесения изменений в Единый государственный реестр недвижимости в сведения о площади квартиры по адресу: <адрес>, общей площадью 46,5 кв.м., кадастровый номер № с 28,8 кв.м. на 46,5 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский облсуд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи жалобы через Карасукский районный суд.

Решение в окончательной форме принято 17 апреля 2019 года.

СУДЬЯ: подпись