Трунков Анатолий Борисович

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 мая 2020 года г.Кимовск

Кимовский городской суд Тульской области в составе:

председательствующего судьи Макаровой В.Н.,

при ведении протокола помощником судьи Румянцевой М.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-282/2020 по иску Трункова Анатолия Борисовича к администрации муниципального образования Епифанское Кимовского района Тульской области о признании права собственности на земельную долю в порядке наследования по закону,

установил:

Трунков А.Б. обратился в суд с иском к администрации муниципального образования Епифанское Кимовского района Тульской области, в котором просит признать за ним право собственности на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для сельскохозяйственного производства, площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес> в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершей 15.12.2014.

В обоснование заявленных требований указал на то, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 27.01.2009, выданного нотариусом Кимовского нотариального округа ФИО6, реестровый номер №, матери истца ФИО2 принадлежала <данные изъяты> доля в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный в СПК «Молоденки» Кимовского района Тульской области. Право собственности ФИО2 на указанную земельную долю зарегистрировано в ЕГРН. 15.12.2014 ФИО2 умерла. Наследником первой очереди к имуществу ФИО2 является истец, других наследников не имеется. В установленный законом срок истец Трунков А.Б. не обращался к нотариусу с заявлением о принятии наследства, вместе с тем, сразу после смерти матери он взял на хранение правоустанавливающие документы на земельную долю. Таким ...

...образом, истец фактически принял наследство, открывшееся после смерти матери. В настоящее время Трунков А.Б. решил оформить свои наследственные права на земельную долю, однако сделать это во внесудебном порядке лишен возможности, ввиду того, что пропустил срок для обращения к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Считает, что как наследник первой очереди по закону имеет право на спорную земельную долю после смерти матери ФИО2

В судебное заседание истец Трунков А.Б. не явился, извещен о нем надлежащим образом, представление своих интересов по доверенности доверил Шамоян Н.К.

Представитель истца Трункова А.Б. по доверенности Шамоян Н.К. в судебное заседание не явился, извещен о нем надлежащим образом, представил письменное заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддерживает.

Представитель ответчика – администрации муниципального образования Епифанское Кимовского района Тульской области в судебное заседание не явился, извещен о нем надлежащим образом, в адресованном суду письменном заявлении глава администрации Лавров В.А. просил рассмотреть дело без участия представителя, возражений по иску не имеет.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд приходит к выводу о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся лиц, извещенных о дате, времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.2 ст.218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1111 Гражданского кодекса РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

В соответствии со ст.1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно п.1 ст.1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

На основании ст.1113 Гражданского кодекса РФ наследство открывается со смертью гражданина. Днем открытия наследства является день смерти гражданина (п.1 ст.1114 Гражданского кодекса РФ).

В силу п.1 ст.1154 Гражданского кодекса РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Для приобретения наследства наследник должен его принять (п.1 ст.1152 Гражданского кодекса РФ).

В силу п.4 ст.1152 Гражданского кодекса РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Из материалов дела следует, что истец Трунков А.Б. является сыном ФИО15 (ФИО16) Е.С. и ФИО9 (л.д.22, 52).

07.02.1994 умер ФИО9

06.05.2001 ФИО10 вступила в брак с ФИО11, после регистрации брака жене присвоена фамилия ФИО15 (л.д.44, 53).

На основании свидетельства о праве на наследство по закону <данные изъяты> №, выданного 27.01.2009 нотариусом Кимовского нотариального округа ФИО6, ФИО2 является собственником земельной доли площадью <данные изъяты> га в границах СПК «Молоденки» Кимовского района Тульской области, принадлежавшей наследодателю ФИО9 на основании решения Кимовского городского суда Тульской области от 25.08.2008 (л.д.12).

Право общей долевой собственности ФИО2 (доля в праве <данные изъяты>) на земельный участок с кадастровым номером № в границах СПК «Молоденки» зарегистрировано в ЕГРН, о чем выдано свидетельство о государственной регистрации права <данные изъяты> <данные изъяты> от 17.03.2009 (л.д.13).В соответствии с выпиской из ЕГРН от 19.03.2020 № о земельном участке с кадастровым номером № земельный участок находится в границах СПК «Молоденки», общая площадь участка <данные изъяты> кв.м., одним из участников коллективно-долевой собственности указана ФИО2, размер доли <данные изъяты> (л.д.14-20).

Согласно выписке из Единого государственного реестра юридических лиц от 07.04.2020 СПК «Молоденки» прекратило деятельность юридического лица в связи с его ликвидацией на основании определения Арбитражного суда о завершении конкурсного производства (л.д.37-39).

15.12.2014 ФИО2 умерла (л.д.23).

Согласно справке администрации МО г.Алексин от 29.04.2020 № ФИО2 с 12.08.2011 по день смерти 15.12.2014 была зарегистрирована по адресу: <адрес> одна (л.д.59).

По сообщению врио нотариуса Алексинского нотариального округа Тульской области ФИО12 от 10.04.2020 №, нотариусов Алексинского нотариального округа ФИО13 от 25.04.2020 № и ФИО14 от 28.04.2020 № наследственное дело к имуществу ФИО2, умершей 15.12.2014 не заводилось (л.д.49, 61, 63).

Наследственное имущество после смерти ФИО2, последовавшей 15.12.2014, право на которое до настоящего времени не зарегистрировано, состоит в земельной доле размером <данные изъяты> в границах земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером № местоположение: <адрес>

Согласно ст.1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия.

Как следует из содержания п.1 ст.1153 Гражданского кодекса РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследственного имущества, в частности, если наследник: вступил во владение, либо в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Указанные действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Как разъяснено в п.36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №9 от 29.05.2012 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение, предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу; в качестве таких действий, в частности могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст.1174 Гражданского кодекса РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом.

Завещание на случай своей смерти ФИО2 не оставила.

Наследником первой очереди по закону после смерти ФИО2 является ее сын Трунков А.Б., который в установленный законом срок не обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти матери – ФИО2, однако принял наследство, поскольку совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, а именно, забрал на хранение правоустанавливающие документы на спорную земельную долю – свидетельство о праве на наследство по закону от 27.01.2009 и свидетельство о регистрации права от 17.03.2009.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что требования истца являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Трункова Анатолия Борисовича к администрации муниципального образования Епифанское Кимовского района Тульской области о признании права собственности на земельную долю в порядке наследования по закону – удовлетворить.

Признать за Трунковым Анатолием Борисовичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, право общей долевой собственности (доля в праве <данные изъяты>) на земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, площадью <данные изъяты> кв.м., местоположение: <адрес> в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершей 15.12.2014.

Данное решение является основанием для прекращения Кондратовой Евдокии Сергеевны права общей долевой собственности (доля в праве <данные изъяты> на земельный участок с кадастровым номером № категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общей площадью <данные изъяты> кв.м., местоположение: <адрес> (запись регистрации № от 17.03.2009).

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Кимовский городской суд Тульской области в течение месяца.

Председательствующий

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 февраля 2014 года г. Алексин Тульской области

Алексинский городской суд Тульской области в составе:

председательствующего Миначевой В.Ф.,

при секретаре Яковлеве Л.В.,

с участием: истца Трункова А.Б.,

представителя ответчика по доверенности Иванова С.В.,

представителя третьего лица Голубцовой С.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-142/14 по иску Трункова Анатолия Борисовича к Администрации муниципального образования Алексинский район о признании права собственности на гараж с подвалом,

установил:

Трунков А.Б. обратился в суд с иском к Администрации муниципального образования Алексинский район Тульской области о признании права собственности на гараж с подвалом № ....., лит.Г, под Г, общей площадью по внутреннему обмеру 48,10 кв.м, находящийся по адресу: ......

В обоснование заявленных требований истец указал, что он является фактическим владельцем указанного выше гаража в ГК «.....», где является членом, полностью выплатил кооперативный пай, что подтверждается справкой о полной выплате пая от 12.09.2013 года. Полагает, что в соответствии с указанной справкой и на основании ч.4 ст. 218 ГК РФ он приобрел право собственности на спорный гараж.

Указанный выше гараж с подвалом был построен им в 1994 году. Его строительство было осуществлено с разрешения общего собрания членов ГК. Однако, полного пакета документов, включая землеотводные документы, подтверждающих принадлежность ему указанного строения и законность его возведения, у не...

...го нет.

..... отделением ..... филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» истцу выдан технический паспорт на здание гаража с подвалом по состоянию на 18.09.2013 года, в котором он указан в качестве владельца гаража.

Согласно данным инвентаризации, принадлежащий ему гараж является недвижимым имуществом – нежилым гаражом №....., лит. Г, с подвалом лит. под Г, общей площадью по внутреннему обмеру 48,10 кв.м, и находится в гаражном кооперативе «.....».

Поскольку у истца отсутствуют землеотводные документы, разрешение на строительство, разрешение на ввод гаража в эксплуатацию, а также документы, подтверждающие его право на земельный участок под гаражом, в регистрации права собственности ..... отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ....., истцу было отказано.

В связи с отсутствием у истца документов, прямо подтверждающих его право собственности на гараж, он не может в полном объеме реализовать свое право надлежащего собственника указанного строения на возможность пользования, владения и распоряжения данным имуществом.

На протяжении длительного периода времени он добросовестно, открыто и непрерывно владеет данным имуществом как своим собственным, содержит гараж, производит необходимый ремонт, оплачивает соответствующие платежи и сборы.

Строение гаража не нарушает прав и законных интересов третьих лиц, о чем свидетельствует факт отсутствия споров относительно данного имущества.

Признание права собственности на гараж ему необходимо для государственной регистрации права собственности на данный объект недвижимого имущества.

Иным порядком, кроме как судебным, признать за ним право собственности не представляется возможным.

В судебном заседании:

истец Трунков А.Б. заявленные требования о признании за ним права собственности на гараж с подвалом № ....., лит. Г, под Г, инвентарный номер ....., общей площадью по внутреннему обмеру 48,10 кв.м, находящийся в ..... ....., поддержал. Пояснил, что практически с момента создания гаражного кооператива 1988 года он является его членом, полностью выплатил кооперативный пай. Построенный им гараж с подвалом находится в ряду других гаражей, интересы других граждан не затрагивает.

Представитель ответчика Администрации муниципального образования Алексинский район Тульской области по доверенности Иванов С.В. не возражал против удовлетворения заявленных требований.

Представитель третьего лица ГК «.....» председатель Голубцова С.Н. не возражала против удовлетворения заявленных Трунковым А.Б. требований. Пояснила, что истец открыто и добросовестно пользуется выстроенным им гаражом с подвалом, оплачивает постоянно и своевременно все платежи и сборы за гараж, его гараж находится в ряду других гаражей, построен на земельном участке, отведенном кооперативу и с разрешения общего собрания, споры по данному гаражу отсутствуют.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства, имеющиеся в материалах дела и представленные сторонами, суд приходит к следующему.

На основании ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

Часть 3 ст. 55 Конституции РФ определяет, что права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены лишь федеральным законом и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Статья 218 ГК РФ (п. 1) определяет, что право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации

Пункт 4 статьи 218 ГК РФ закрепляет, что внесение членом потребительского кооператива, другими лицами, имеющими право на паенакопление, полностью паевого взноса за квартиру, дачу, гараж, иное помещение служит основанием для приобретения права собственности на указанное имущество.

Таким образом, рассматриваемая норма является специальной по отношению к общей норме, определяющей момент возникновения права на недвижимое имущество с момента государственной регистрации.

В данном случае переход осуществляется производным способом, и последующее оформление документации только удостоверяет право собственности, но не имеет правообразующего значения.

Подтверждением приобретения права собственности на эти объекты может служить справка, выданная соответствующим кооперативом о полной выплате паевого взноса, которая является надлежащим доказательством, в том числе, для проведения (при необходимости) государственной регистрации права собственности на указанные объекты.

Как усматривается из технических паспортов на гараж .... по адресу: ....., что является недвижимым имуществом: нежилым гаражом с подвалом площадью гаража 30,5 кв.м, площадью подвала 28,3 кв.м, площадью гаража по внутреннему обмеру 27,4 кв.м, площадью подвала по внутреннему обмеру 20,7 кв.м, находящимся в границах ГК «.....», год постройки здания 1994, поставлен на технический учет в ..... бюро технической инвентаризации 27.06.1995 года. По состоянию на 18.09.2013 года правообладателем гаража с подвалом в гаражном кооперативе «.....» является Трунков А.Б., право собственности которого не зарегистрировано (л.д.49,10-12). Из кадастрового паспорта на гараж .... в ГК «.....» усматривается, что общая площадь по внутреннему обмеру составляет 48,1 кв.м, назначение: нежилое здание, количество этажей - 2, количество подземных этажей -1 (л.д.15-16).

Решением исполнительного комитета ..... городского Совета народных депутатов .... от 24.03.1988 года утверждены: протокол общего собрания от 10.03.1988 года об организации кооператива хозяйственных построек для хранения сельхозпродуктов с присвоением ему наименования «.....», зарегистрирован принятый членами кооператива Устав; выделен земельный участок, примыкающий к территории базы межхозяйственного предприятия .....», площадью 0,64 га южнее микрорайона .... ..... для строительства хозяйственных построек; утвержден план застройки кооператива «.....» (л.д.26).

В соответствии с выпиской из протокола .... гаражного кооператива «.....» от 28.02.2011 года создан ГСК «.....», утвержден Устав, утвержден земельный план, избраны члены Правления (л.д.18).

Согласно Уставу ГК «.....», утвержденному собранием учредителей ГК «.....» от 28.02.2011 года, кооператив является добровольным объединением граждан на основе членства для совместной производственной и другой незапрещенной законом деятельности, основанной на их личном трудовом и ином участии. Основными видами деятельности кооператива являются: а) выполнение строительно-монтажных работ; б) строительство и ремонт дорог; в) монтаж и ремонт электросети; г) осуществление других видов деятельности, за исключением запрещенных законом. (п.п.2, 3, ч.2 Устава). К моменту регистрации кооператива в установленном порядке член кооператива вносит не менее 10% обязательного пая в паевой фонд. Оставшаяся часть обязательного пая вносится членом в течение года со дня регистрации кооператива (п.4 ч.2 Устава) (л.д.27-32).

Гаражный кооператив «.....» является юридическим лицом, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации юридического лица серии ..... .... от 31.03.2011 года (л.д.19).

Трунков А.Б. принят в члены гаражного кооператива «.....» с 18.03.1992 года, что подтверждается протоколом собрания, ему разрешен отвод земли под строительство гаража размером 5х6,2 м в счет выделенного земельного фонда решением .... от 24.03.1988 года, что подтверждается протоколом собрания (л.д.17), списком членов ГК «.....» (л.д.33-34).

Трункову А.Б. выдана справка о выплате кооперативного пая от 12.09.1913 года за гараж с подвалом .... ГК «.....» (л.д.13).

Согласно справке, выданной правлением ГК «.....» 25.05.2011 года, гараж .... ГК «.....» принадлежит Трункову А.Б. (л.д.14).

Из представленного Генплана застройки гаражей в ГК «.....», гараж .... выстроен в массиве гаражей (л.д.36).

Возражений против размещения Трунковым А.Б. гаража с указанными размерами и подвалом на территории ГК «.....» судом не установлено, споров по гаражу не имеется.

По смыслу пункта 1 статьи 116 ГК РФ, некоммерческая организация в форме потребительского кооператива - это добровольное объединение граждан и юридических лиц на основе членства с целью удовлетворения материальных и иных потребностей участников, осуществляемое путем объединения его членами имущественных паевых взносов.

В соответствии с Постановлением Совмина СССР от 20.03.1958 года N 320 "О жилищно-строительной и дачно-строительной кооперации", члены кооперативов могли лично принимать участие в строительстве жилых домов и дач. Стоимость их трудовых затрат засчитывалась в сумму средств, подлежащих внесению в оплату стоимости строительства.

В соответствии с п. 2 ст. 7 Закона СССР "О собственности в СССР", введенного в действие с 01.07.1990 года, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или другого кооператива, полностью внесший паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное строение или помещение, предоставленное ему в пользование, приобретает право собственности на это имущество. Аналогичное правило было воспроизведено в п. 2 ст. 13 Закона РСФСР "О собственности в РСФСР", действовавшего с 01.01.1991 года. В настоящее время - в ч. 4 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии со ст. 222 ГПК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Судом установлено, что спорный гараж не выходит за пределы земельного участка, предоставленного ГК «.....», выстроен на земельном участке, отведенном для строительства хозяйственных построек, расположен в ряду других гаражей, то есть не является самовольной постройкой.

Кроме того, суд учитывает, что представитель ответчика по доверенности Иванов С.В. и представитель третьего лица председатель ГК «Роса» Голубцова С.Н. не возражали против удовлетворения заявленных Трунковым А.Б. исковых требований.

Проанализировав установленные по делу обстоятельства, суд считает исковые требования Трункова А.Б. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Трункова Анатолия Борисовича удовлетворить.

Признать за Трунковым Анатолием Борисовичем право собственности на гараж с подвалом № ...., лит. Г площадью по внутреннему обмеру 27,4 кв.м, под Г площадью по внутреннему обмеру 20,7 кв.м, инвентарный номер ....., общей площадью лит. Г и под Г по внутреннему обмеру 48,10 кв.м, находящийся по адресу: ....., .....

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тульский областной суд через Алексинский городской суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья