Трушинина Раиса Захаровна

Дело № 2-1731/2015

ЗаочноеРешение

Именем Российской Федерации

13 апреля 2015 года г. Ростов-на-Дону

Пролетарский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи Кривенковой М.М.

при секретаре Бродовской Д.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Жилищно-эксплуатационного управления №5» Пролетарского района города Ростова-на-Дону к Лобода ГИ, Лобода ОФ, Лобода ДГ, Пашко НГ, Лобода ДГ, Трушиной РЗ о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО ЖЭУ-5 Пролетарского района города Ростова-на-Дону обратилось в суд с исковым заявлением к Лобода Г.И., Лобода О.Ф., Лобода Д.Г., Пашко Н.Г., Лобода Д.Г., Трушиной Р.З. о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги, ссылаясь в обоснование заявленных требований, на следующие обстоятельства.

Ответчик - Лобода Г.И., проживающий по адресу: <адрес>, на основании договора социального найма, владеет и пользуется указанным жилым помещением.

Общая площадь данного помещения 96,20 кв.м.. Лицевой счет №.

Совместно с ним зарегистрирована Лобода О.Ф., Лобода Д.Г., Пашко Н.Г., Лобода Д.Г., Трушина Р.З..

Ранее ответчиком было подписано гарантийное обязательство о погашение задолженности по коммунальным услугам, которое было не исполнено. Ответчики не производили оплату предоставляемых им жилищно-коммунальных услуг. Общая сумма задолженности на 01 декабря 2014 года составляет 111 875,77 руб.

Ссылаясь на ст. 155 ЖК РФ истец рассчитал размер пени за период просрочки платежа с декабря 2013 год...

...а по ноябрь 2014 года, которая составляет - 10798,36 руб.

На основании изложенного истец обратился в суд, с требованием о взыскании в солидарном порядке с ответчиков в пользу ООО «ЖЭУ-5» Пролетарского района г. Ростова-на-Дону задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 111875 руб. 77 коп, пени в сумме 10798 руб. 36 коп., понесенных расходов по уплате государственной пошлины в размере 3653 руб. 48 коп., по уплате услуг представителя в размере 15000 руб..

Интересы истца - ООО «ЖЭУ-5» Пролетарского района г. Ростова-на-Дону, в судебном заседании представлял на основании доверенности от 05.09.2014 года (л.д.44), Баранов Ю.А., поддержавший ранее заявленные исковые требования, просил об их удовлетворении в полном объеме, по основаниям, изложенным в иске.

Ответчики - Лобода Г.И., Лобода О.Ф., Лобода Д.Г., Пашко Н.Г., Лобода Д.Г., Трушиной Р.З. в судебное заседание не явились, в соответствии со ст. 113 ГПК РФ судом были приняты все меры по извещению ответчиков о времени и месте судебных заседаний, по имеющемуся в деле адресу, соответствующий адресу регистрации (л.д.12-18), путем направления судебных повесток заказными письмами, а так же нарочным извещением (л.д.43), а так же извещения в телефонном режиме (л.д.48-51). Ответчики извещены судом, надлежащим образом, о чем составлены телефонограммы (л.д.48-51).

Суд рассмотрел дело в порядке заочного производства, при отсутствии возражений с истцовой стороны, на основании протокольного определения и в соответствии с главой 22 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца, исследовав доказательства представленные в материалах настоящего гражданского дела, в их совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно п. 3 Постановления Правительства от 06.05.2011 №354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах» коммунальные услуги предоставляются потребителям начиная с установленного жилищным законодательством Российской Федерации момента, а именно, с момента возникновения права собственности на жилое помещение - собственнику жилого помещения и проживающим с ним лицам.

В силу ст. 153 ЖК РФ и п.п.20, 21, 22 Правил оплаты гражданами жилья и коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 г. №307, граждане и организации обязаны своевременно и в полном объеме вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Пункт 13 Постановления Правительства от 06.05.2011 №354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах» гласит, что предоставление коммунальных услуг обеспечивается управляющей организацией, товариществом или кооперативом либо организацией, указанной в подпункте "б" пункта 10 настоящих Правил.

Согласно п. 52 Постановления Правительства от 06.05.2011 №354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах» расчет размера платы за коммунальные услуги, предоставленные потребителям в жилых помещениях, производится в порядке, установленном для расчета размера платы за коммунальные услуги для потребителей, проживающих в жилых помещениях в многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Статья 682 ГК РФ предусматривает, что плата за жилое помещение должна вносится нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном жилищным кодексом РФ.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Из материалов дела следует, что в квартире № по адресу: по адресу: <адрес> общей площадью 96,20 кв.м, зарегистрированы и проживают на условиях договора социального найма Лобода Г.И., Лобода О.Ф. ДД.ММ.ГГГГ рождения, Лобода Д.Г. ДД.ММ.ГГГГ рождения, Пашко Н.Г. ДД.ММ.ГГГГ рождения, Лобода Д.Г. ДД.ММ.ГГГГ рождения, Трушина Р.З.,ДД.ММ.ГГГГ рождения (л.д.12-18).

На имя нанимателя - Лобода Г.И. открыт лицевой счет № (л.д.8-10).

Спорная квартира обслуживается ООО «ЖЭУ-5» Пролетарского района г. Ростова-на-Дону.

В соответствии со ст. 678 ГК РФ, ст.67 ЖК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

Часть 2 ст.69 ЖК РФ гласит, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Общая сумма задолженности на 01 декабря 2014 года ответчиков составляет 111875,77 руб. и подтверждается представленным расчетом (л.д.8-10).

Ранее ответчиком - Лобода Г.И. было подписано гарантийное обязательство о погашение задолженности по коммунальным услугам, которое не было исполнено (л.д.19).

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом.

В силу положений ч.14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно или не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Размер пени за период просрочки платежа с декабря 2013 года по ноябрь 2014 года составляет - 10798,36 руб., в соответствии с п. 2 постановления Пленума ВС РФ и Пленума ВАС РФ от 08.10.1998 г. №13/14 «О практике применения положений ГК РФ о процентах за пользование чужими денежными средствами» при расчете подлежащих уплате годовых процентов по ставке рефинансирования ЦБ РФ число дней в году (месяце) принимается равным 360 и 30 дней, если иное не установлено соглашением сторон (л.д.11).

Ответчиками расчет истца не оспорен, судом проверен, признан верным и основанным на законе, что дает возможность положить его в основу решения суда.

Ответчики в судебное заседание не явились, возражений и доказательств на заявленные требования не представили, что в силу ст. 150 ч.2 ГПК РФ не препятствует рассмотрению дела по имеющимся в нем материалам.

Разрешая требования истцовой стороны о взыскании понесенных расходов на услуги представителя и уплате государственной пошлины при подачи иска, суд исходит из следующего.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Статья 88 ГПК РФ предусматривает, что судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со ст.94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе: суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам, специалистам и переводчикам; расходы на оплату услуг представителей; другие признанные судом необходимыми расходы.

Рассматривая требования истца о взыскании расходов на оплату услуг представителя в размере 15000 руб., суд в соответствии со ст. 100 ГПК РФ полагает необходимым дать оценку разумности заявленных ко взысканию расходов истца для разрешения вопроса о правомерности их отнесения на ответчика.

Критерий разумности в данном случае раскрывается через категории необходимости и достаточности произведенных стороной расходов для качественной защиты своего права в рамках гражданского судопроизводства.

Интересы истца по делу представляла Кириллович А.П., услуги которой оплачены истцом в размере 15000 рублей, согласно договору № оказания юридических услуг от 29 января 2015 года (л.д.20-22), а так же расходного кассового ордера от 30 января 2015 года о перечислении денежных средств (л.д.23).

С учетом проделанной досудебной работой и количеством судебных заседаний, суд считает возможным взыскать с ответчика в пользу истца расходы на оплату услуг представителя в размере 15000 руб.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате госпошлины при подаче иска в сумме 3653 руб. 48 коп. (л.д.2).

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что требования истца основаны на законе, нашли свое подтверждение в судебном заседании и подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Жилищно-эксплуатационного управления №5» Пролетарского района города Ростова-на-Дону удовлетворить.

Взыскать солидарно с Лобода ГИ, Лобода ОФ, Лобода ДГ, Пашко НГ, Лобода ДГ, Трушиной РЗ в пользу ООО «Жилищно-эксплуатационного управления №5» <адрес> задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 111875 руб. 77 коп, пеню в сумме 10798 руб. 36 коп., понесенные расходы по уплате государственной пошлины в размере 3653 руб. 48 коп. и услуги представителя в размере 15000 руб., а всего взыскать 141 327 рублей 61 коп. (сто сорок одна тысяча триста двадцать семь рублей 61 коп.).

Разъяснить ответчикам, право подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение суда в окончательной форме принято 18 апреля 2015 года.

Судья: