Трушкина Валентина Ильинична

Дело № 2-9763/10

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

5 октября 2010 года г. Липецк

Советский районный суд г. Липецка в составе:

председательствующего судьи Москалевой Е.В.

при секретаре Кулигиной Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Трушкина ФИО6 к администрации г. Липецка о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

У С Т А Н О В И Л:

Трушкин В.Е. обратился в суд с иском к администрации г. Липецка о сохранении жилого помещения, расположенного по адресу: ..., ..., ..., ..., в перепланированном состоянии, ссылаясь на то, что в данном помещении была самовольно произведена перепланировка, которая не нарушает ничьих прав и законных интересов и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, в связи с чем он просит суд сохранить указанное жилое помещение в перепланированном состоянии.

Истец, третьи лица Трушкина В.И., Буйволова Н.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения данного дела были извещены своевременно и надлежащим образом, в письменном заявлении просили рассмотреть дело в их отсутствие, истец согласен на рассмотрение дела в порядке заочного судопроизводства.

Представители администрации города Липецка, Департамента ЖКХ г. Липецка, ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация», ООО «ГУК «Центральная» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения данного дела были извещены своевременно и надлежащим образом.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требовани...

...й.

В силу п. 4 ст. 29 Жилищного кодекса РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.

Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: ..., ..., ..., ..., является муниципальной собственностью.

Нанимателем данного жилого помещения является истец Трушкин В.Е., который вместе с Трушкиной В.И., Буйволовой Н.В. зарегистрирован по указанному адресу в качестве постоянно проживающего, что подтверждается копией ордера №2670 от 27.06.1967 года, выписками из лицевого счета и домовой книги.

Из технического паспорта жилого помещения и технического заключения «Обследование и оценка технического состояния жилого помещения» ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация» усматривается, что жилое помещение, расположенное по адресу: ..., ..., ..., ..., перепланировано следующим образом:

выполнена перегородка из ДСП в помещении №2 (жилая комната площадью 19,6 кв.м. до перепланировки) с устройством дверного проема и установкой дверного блока, в результате чего уменьшилась площадь помещения №2 (жилая комната площадью 17,9 кв.м. после перепланировки) и образовано помещение №7 (коридор площадью 1,5 кв.м. после перепланировки);

выполнен дверной проем в помещении №5 (кухня площадью 5,1 кв.м. после перепланировки) с устройством дверного блока, в результате чего уменьшены размеры оконного блока;

к квартире пристроен балкон.

В результате произведенной перепланировки общая площадь жилого помещения составляет 46 кв.м., жилая площадь - 28,2 кв.м., вспомогательная площадь - 17,8 кв.м.

Согласно представленного суду технического заключения «Обследование и оценка технического состояния жилого помещения» ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация» выполненная перепланировка жилого помещения, расположенного по адресу: ..., ..., ..., ..., выполненная перепланировка не затрагивает конструктивные характеристики надежности и безопасности здания. Помещение находится в удовлетворительном состоянии и пригодно к эксплуатации, несущие конструкции дома не нарушены. Балкон выполнен в соответствии с действующими строительными нормами и правилами.

Согласно экспертного заключения ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Липецкой области» жилое помещение после перепланировки соответствует требованиям СанПиН 2.1.2.1002-00 «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям».

Согласно заключения о противопожарном состоянии Государственной противопожарной службы МЧС РФ произведенная перепланировка соответствует требованиям норм и правил пожарной безопасности.

Как следует из сообщения Департамента градостроительства и архитектуры администрации г. Липецка №Т-1409 от 19.08.2001 года, балкон, пристроенный к жилому помещению, расположенному по адресу: ..., ..., ..., ..., возведен в пределах отмостки здания и не оказывает существенного влияния на архитектурный облик дома.

Как следует из материалов дела, 14.07.2000 года МУ «Управление строительства г. Липецка» выдало Трушкину В.Е. письменное разрешение на пристройку балкона за №Т-219 от 14.07.2000 года.

Каких-либо доказательств, опровергающих вышеуказанные, суду не представлено.

Таким образом, оценив все собранные по делу доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что при вышеуказанных обстоятельствах исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению, поскольку имеются основания, позволяющие сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: ..., ..., ..., ..., в перепланированном состоянии, т.к. произведенная в жилом помещении перепланировка не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни и здоровью.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 199, 235-238 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

разрешить Трушкину ФИО7 сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: ..., ..., ..., ..., в перепланированном состоянии:

выполнена перегородка из ДСП в помещении №2 (жилая комната площадью 19,6 кв.м. до перепланировки) с устройством дверного проема и установкой дверного блока, в результате чего уменьшилась площадь помещения №2 (жилая комната площадью 17,9 кв.м. после перепланировки) и образовано помещение №7 (коридор площадью 1,5 кв.м. после перепланировки);

выполнен дверной проем в помещении №5 (кухня площадью 5,1 кв.м. после перепланировки) с устройством дверного блока, в результате чего уменьшены размеры оконного блока;

к квартире пристроен балкон.

Считать жилое помещение, расположенное по адресу: ..., ..., ..., ..., общей площадью 46 кв.м., жилой площадью 28,2 кв.м., вспомогательной - 17,8 кв.м.

Данное решение является основанием для внесения соответствующих изменений в инвентарное дело на ... ... по ... ....

Администрация г. Липецка в течение 7 дней со дня вручения копии данного заочного решения вправе обратиться в Советский районный суд г. Липецка с заявлением об его отмене.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение 10 дней по истечении срока подачи администрацией г. Липецка заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Е.В.Москалева

Мотивированное решение

изготовлено 11.10.2010 года