Трясов Николай Александрович

Дело № 2-339/2019

Поступило в суд 14 января 2019г.

Отметка об исполнении решения____________________________________________________________________

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 марта 2019г. <адрес>

Тогучинский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Шульги П.И.,

при секретаре Голубевой Д.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Трясова Н. А. к Кресс Л. В. о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Трясов Н.А. обратился в суд с исковым заявлением о признании права собственности на земельный участок № площадью 1178 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований Трясов Н.А. указал, что с 1995 года является членом НСТ «Криница», в связи с покупкой вышеуказанного земельного участка у предыдущего собственника Кресс Л.В. за 50000 рублей. Ответчик длительное время земельный участок по назначению не использовала, не обрабатывала его, имела задолженность по взносам в товарищество. Покупка была оформлена ДД.ММ.ГГГГ путем внесения отметки о продаже в членскую книжку ответчика и передачи книжки ему. Предварительно, ДД.ММ.ГГГГ, они с ответчиком ездили в отдел землеустройства администрации <адрес>, где за переоформление документов он оплатил 20000 рублей. ДД.ММ.ГГГГ ответчиком в правление было написано заявление об исключении её из членов товарищества в связи с продажей земельного участка, а им(Трясовым) написано заявление о принятии в члены товарищества в связи с покупкой, после чего ему выдали членскую книжку. С июля 1995 года он открыто и непрерывно владеет указанным земельным участком по настоящее время, использует участок по назначению, регулярно уплачивает членские и целевые взносы. Никто на его земельный участо...

...к не претендует. В настоящее время возникла необходимость в надлежащем оформлении его прав, однако в регистрации данного земельного участка было отказано, поскольку согласно постановлению администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ участок был выделен в собственность ответчику.

Трясов Н.А. просит признать за ним право собственности на земельный участок № общей площадью 1178 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> в порядке приобретательной давности.

Истец в судебное заседание не прибыл, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель истца - Сабинин М.В., действующий на основании доверенности, в судебном заседании заявленные требования поддержал в полном объеме.

Ответчик Кресс Л.В. о месте и времени рассмотрения дела извещалась надлежащим образом, в судебное заседание не прибыла, отношения к заявленным требованиям не выразила.

Представитель некоммерческого садоводческого товарищества «Криница» Березовский С.В. в судебное заседание не явился, направил в суд отзыв, в котором указал, что в удовлетворении заявленных Трясовым Н.А. требований не возражает, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Исследовав материалы дела, заслушав представителя истца, суд приходит к выводу, что исковое заявление подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо – гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет, либо иным имуществом в течение 5 лет, приобретает право собственности на это имущество.

Судом установлено, что постановлением администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ в собственность членам садоводческого товарищества «Криница» переданы садовые участки общей площадью 10,2 га.

В списке членов садоводческого товарищества «Криница», приватизирующих земельные участки, под номером 80 числится Кресс Л. В., участок №, общей площадью 1178 кв.м.

Из заявления Кресс М.В. от ДД.ММ.ГГГГ следует, что она обращается к правлению садоводческого товарищества «Криница» с просьбой переоформить земельный участок № и исключить её из товарищества в связи с продажей данного участка.

Согласно заявлению Трясова Н.А. от ДД.ММ.ГГГГ он просит принять его в садовое общество «Криница» в связи с покупкой земельного участка №.

Отметкой в членской книжке Кресс Л.В. на земельный участок № подтверждается, что она продала Трясову Н.А. земельный участок ДД.ММ.ГГГГ за 50000 рублей.

ДД.ММ.ГГГГ Трясову Н.А. выдана членская книжка №, согласно которой, истец оплачивал членские взносы с ДД.ММ.ГГГГ до декабря 2012 года.

Квитанциями к приходному кассовому ордеру, заверенными печатями НСТ «Криница», подтверждается уплата Трясовым Н.А. вступительного взноса, взносов за отработку, членских взносов до 2018 года, целевых взносов, взносов на охрану, за ремонты насоса в 2005 году, за опоры в 2011 и 2014 году, за столбы в 2013 году и др. Уплата данных взносов производилась постоянно на протяжении срока пользования земельным участком, начиная с 1995 года

Согласно выписки из реестра членов НСТ «Криница», Трясов Н.А. (номер записи в реестре 111) имеет земельный участок №, площадью 1178 кв.м. Датой решения общего собрания о принятии Трясова Н.А. в члены общества является ДД.ММ.ГГГГ.

Из отчета об определении рыночной стоимости земельного участка №-ЗЕМ от ДД.ММ.ГГГГ, стоимость земельного участка общей площадью 1178 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, Репьевский сельсовет, НСТ «Криница», участок №, составляет округленно 120000 рублей.

Таким образом, анализируя вышеизложенное, суд считает установленным, что Трясов Н.А. в 1995 году добросовестно приобрёл и с указанного времени открыто владеет земельным участком № общей площадью 1178 кв.м., расположенным по указанному адресу, и поэтому за ним следует признать право собственности на это имущество.

Руководствуясь ст. ст.194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Трясовым Н. А. право собственности на земельный участок № общей площадью 1178 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение одного месяца со дня его вынесения.

Судья П.И. Шульга

Подлинник решения находится в гражданском деле №г Тогучинского районного суда <адрес>.

Копия верна:

Судья П.И.Шульга

Справка: Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

Судья П.И.Шульга