Тубаева Диана Аслановна

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 ноября 2016 года <адрес>

Нальчикский городской суд в составе:

председательствующего - Чеченова А.М.,

при секретаре Бозиевой Р.Б.,

с участием истца Гемуевой Р.Х., и адвоката Крымшамхалова А.Д. представляющего интересы ответчиков Тубаева А.П., Тубаевой Ф.М., Тубаевой Д.А. и Тубаевой Д.А. на основании ордеров №,№ от ДД.ММ.ГГГГ.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Гемуевой А.А, к Тубаеву А.А,, Тубаевой А.А,, Тубаевой А.А, и Тубаевой А.А, о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: КБР, <адрес>,

УСТАНОВИЛ:

Гемуева Р.Х. обратилась в суд с иском к Тубаеву А.П., Тубаевой Ф.М., Тубаевой Д.А. и Тубаевой Д.А. о признании ее утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: КБР, <адрес>.

В обоснование своих требований Гемуева Р.Х. указала, что ей принадлежит на праве собственности жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. право собственности на данное жилое помещение Гемуева Р.Х. приобрела на основании договора купли-продажи от 24.ю08.2016 года.

Тубаев А.П., Тубаева Ф.М., Тубаева Д.А. и Тубаева Д.А. в квартире не проживают с момента ее продажи, членами ее семьи не являются, каких-либо договорных обязательств между ними не существуют. Неоднократные просьбы сняться с регистрационного учета и зарегистрироваться по новому месту жительства, но они отвечают отказом, без объяснения причин.

Где на сегодняшнее время проживают ответчики, ей не известно. В связи с тем, что они зарегистрированными в принадлежащем Гемуевой Р.Х. жилом помещен...

...ии, оплачивать коммунальные услуги она вынуждена и за них также, что значительно сказывается на ее бюджете.

В судебном заседании Гемуева Р.Х. поддержала исковые требования и просила их удовлетворить.

Фактическое место пребывания ответчиков неизвестно, по последнему известному месту жительства они не проживают и поэтому суд в соответствии со ст. 50 ГПК РФ назначил адвоката.

Представитель ответчиков адвокат Крымшамхалов А.Д., иск не признал, и просил в его удовлетворении отказать.

Выслушав истца, представителя ответчиков, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.1 ст. 209 ГК РФ и ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользованияи распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилымпомещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Материалами дела установлено, что А.А, принадлежит по праву собственности на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ квартира расположенная по адресу: КБР, <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с ч. 3 ст. 31 Жилищного Кодекса РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.

Согласно Постановлению Пленума Верховного суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Тубаев А.П., Тубаева Ф.М., Тубаева Д.А. и Тубаева Д.А. не проживают по указанному адресу, что свидетельствует о фактической утрате права пользования жилым помещением по указанному адресу.

При изложенных обстоятельствах суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Гемуевой А.А, удовлетворить.

ПризнатьТубаева А.А,, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Тубаеву А.А,, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Тубаеву А.А,, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Тубаеву А.А,, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: КБР, <адрес>,

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд КБР, путем подачи апелляционной жалобы через Нальчикский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий - А.М. Чеченов

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>