Тукаева Алия Фанилевна

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Сибайский городской суд Республики Башкортостан в составе судьи Юлмухаметова А.М.,

с участием представителя истца - Администрация городского округа <адрес> Республики ФИО7, при секретаре судебного заседания ФИО8,

рассмотрев в открытом заседании гражданское дело по иску Администрации городского округа <адрес> Республики Башкортостан (далее администрация <адрес>) к ФИО5, ФИО2, ФИО3, ФИО1 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л :

Администрация <адрес> обратилась с иском к ФИО5, ФИО2, ФИО3, ФИО1 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением по <адрес>, утверждая, что ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано право муниципальной собственности на жилое здание общежития общей площадью 1077,1 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>. Запись о регистрации произведена на основании решения Сибайского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой указанное здание до вынесения решения суда являлось бесхозяйным, в реестрах не числилось, сведения о собственниках в архивных материалах ГУГТ Центр недвижимости РБ отсутствовали. ДД.ММ.ГГГГ указанный объект поставлен на учет в Сибайском отделе Федеральной регистрационной службы по РБ как бесхозяйное недвижимое имущество. Данное здание до ДД.ММ.ГГГГ не имело собственника, право собственности на него зарегистрировано не было. Несмотря на отсутствие собственника в указанном здании бывшего общежития за период с 2000г. по 2010г. было зарегистрировано более 280 человек. ДД.ММ.ГГГГ в Администрацию <адрес> поступило письмо председателя ТОС <адрес> с объяснением процедуры регистрации граждан в данном общежитии. Домовые книги были переданы в Администрацию <адрес>. Как следует из записей, имеющихся в домовой книге, а также из письма № от ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ записи о регистрации в домовую книгу вносились Туялясской поселковой администрацией без оформления документов на собственность данного здания, без согласия собственника. Решения о выделении жилых помещений не принимались, записи производились на формальных основаниях (по заявлению, поступившему от гражданина), фактически также регистрация не влекла за собой вселение в жилые помещения, так как здание для проживания непригодно. Ответчики внесены в домовую книгу общежития территориальным общественным самоуправлением <адрес> ГО <адрес> РБ. Однако решения о выделении жилого помещения собственником не принималось, после внесения записи о регистрации по указанному адресу ответчики не вселялись, не проживали и не проживают по настоящее время. <адрес> здания - 606,4кв.м, общая площадь - 1077,1кв.м, зарег...

...истрированных граждан - 281 чел., то есть на одного приходится менее 2,2 кв. м жилой площади и 3,83 кв. м. общей площади. Здание находится в заброшенном, непригодном для проживания граждан состоянии, не имеет необходимых жилищных условий, не соответствует установленным санитарно-гигиеническим и техническим требованиям. Регистрация производилась с нарушением норм ст.ст. 3, 6 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", пп. «д» п. 5 Указа Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ N928 "Вопросы Федеральной миграционной службы", Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713 "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию". Действия должностных лиц, выразившиеся в занесении записей о регистрации граждан без согласия собственника, не основаны на законе, не влекут возникновения права на жилую площадь, а ответчики были зарегистрированы без цели его проживания по <адрес>, в <адрес>, в жилое помещение не вселялись. Дальнейшее сохранение регистрации ответчика в жилом помещении, принадлежащем Администрации <адрес> нарушает законные права и интересы собственника.

В судебном заседании представитель истца ФИО9 иск поддержала.

Ответчики ФИО5, ФИО2, ФИО3, ФИО1 в судебном заседании не участвовали. Назначенный судом, в соответствии со ст.50 ГПК РФ, в качестве представителя ответчиков адвокат ФИО10 пояснил, что иск основан на действующем законодательстве.

Выслушав представителя истца ФИО9, представителя ответчиков адвоката ФИО10 и исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Из решения Сибайского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ следует, что удовлетворено заявление о признании права муниципальной собственности на бесхозное недвижимое имущество, двухэтажное здание общежития расположенное по <адрес> Республики Башкортостан, общей площадью 1077,1 кв.м..

Из свидетельства о государственной регистрации права <адрес> выданного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что общежитие по <адрес> принадлежит на праве собственности Муниципальному образованию <адрес> РБ на основании решения Сибайского городского суда РБ от ДД.ММ.ГГГГ.

Из домовой книги общежития по <адрес> следует, что в домовую книгу внесены территориальным общественным самоуправлением село «Туяляс» городского округа <адрес> РБ ответчики: ФИО5 - ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 - ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3, ФИО1 - ДД.ММ.ГГГГ.

Из ответа отделения УФМС России по РБ в <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что регистрация граждан по <адрес> производится в ТОС <адрес> ГО <адрес> РБ.

В соответствии со ст.30 ч.ч.1, 2 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно п. 2 ст. 288 ГК РФ, жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Установлено, что какого-либо соглашения между истцом и ответчиками по пользованию вышеуказанным жилым помещением не достигнуто. Ответчики в данном жилом помещении не проживали.

Таким образом, суд находит, что ответчики, хотя и зарегистрированы в <адрес>, являющейся собственностью истца, не имеет законных оснований пользования данным жилым помещением, в связи с чем требования истца (собственника) об устранении нарушения его прав, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Иск администрации ГО <адрес> Республики Башкортостан - удовлетворить.

Признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГг.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГг.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГг.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГг.р., не приобретшими права пользования жилым помещением, расположенным по <адрес> Республики Башкортостан.

Решение является основанием для снятия ФИО5, ФИО2, ФИО3, ФИО1 с регистрационного учета по <адрес> Республики Башкортостан.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение 10 дней со дня вынесения решения судом в окончательной форме.

Судья: