Тулякова Анна Васильевна

Дело № г. Дзержинск

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

10 декабря 2012 года Дзержинский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Юровой О.Н.,

с участием истца Левашовой Л.Н., представителя ответчика ГУ УПФ РФ по г. Дзержинску Нижегородской области ФИО1, третьего лица Туляковой А.В.,

при секретаре Соколовой Ю.М.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Левашовой Л.Н. к ГУ УПФ РФ по г. Дзержинску Нижегородской области о признании объекта права изолированным, соответствующим признакам жилого помещения, обязании направить средства материнского (семейного) капитала на оплату основного долга по кредитному договору,

У С Т А Н О В И Л:

Левашова Л.Н. обратилась в суд с иском к ответчику, ссылаясь на то, что она 17.07.2012г. взяла <данные изъяты> кредит в Дзержинском отделении № ОАО «Сбербанка России» на сумму 675000,00 руб. для расчета с продавцом по договору купли-продажи на покупку 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью 719 кв.м., и расположенный на нем жилой дом, общей площадью 84,7 кв.м., находящиеся по адресу: <адрес>. 13.09.2012 г. она обратилась в ГУ УПФ РФ по г. Дзержинску Нижегородской области с заявлением о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий на оплату основного долга по кредитному договору № от 17.07.2012г., приложив к заявлению все необходимые документы. 18.10.2012г. она получила уведомление об отказе в удовлетворении заявления о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала № от 15.10.2012г. В качестве обоснования отказа ответчик сослался на то, что из представленных документов не усматривается, что приобретенная 1/2 доля в праве общей долевой собственности жилой дом не индивидуализирована, и, что объект права, приобретенный истцом в виде не индивидуализированной доли жилого дома, не соответствует существенным признакам жилого помещения, определенным ЖК РФ (ч. 2 ст. 15 и ч. 1 ст. 16), а потому не отвечает установленным ст. 10 ФЗ № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» требованиям, предъявляемым ...

...к жилому помещению, на приобретение которого могут быть направлены средства материнского (семейного) капитала. С отказом ответчика истец не согласна, просит суд признать, что объект права, приобретенный в виде 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом является изолированным, соответствует существенным признакам жилого помещения, определенным ЖК РФ (ч.2 ст. 15 и ч. 1 ст. 16 ЖК РФ), а потому отвечает установленным ст. 10 ФЗ № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» требованиям, предъявляемым к жилому помещению, на приобретение которого могут быть направлены средства материнского (семейного) капитала и обязать ответчика направить средства материнского (семейного) капитала на оплату основного долга по кредитному договору.

Истец Левашова Л.Н. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала, подтвердив обстоятельства, изложенные в исковом заявлении.

Представитель ответчика ГУ Управление Пенсионного фонда РФ по г. Дзержинску Нижегородской области ФИО1, действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования не признала по основаниям, указанным в уведомлении об отказе в удовлетворении заявления о распоряжении средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала от 15.10.2012г. №.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Тулякова А.В. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала, пояснила, что она является собственником другой 1/2 доли в праве общей долевой собственности земельного участка и жилого дома по адресу: <адрес>. Обе половины жилого дома изолированы друг от друга капитальной стеной, каждая половина имеет свой вход, для каждой половины установлены свои счетчики, общей является только крыша.

Выслушав стороны, третье лицо, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

Федеральный закон «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» от 29.12.2006г. № 256-ФЗ устанавливает дополнительные меры государственной поддержки семей, имеющих детей, в целях создания условий, обеспечивающих этим семьям достойную жизнь.

Согласно п. 1 ч. 3 ст. 7 Федерального закона от 29.12.2006г. № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям, в том числе, на улучшение жилищных условий.

В соответствии с ч.1 ст. 10 указанного Федерального закона, средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться:1) на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.

Судом установлено, что 10.02.2009г. Левашовой Л.Н. был выдан государственный сертификат на материнский (семейный) капитал Серия <данные изъяты> № в размере 276250,00 рублей (л.д. 23).

24.07.2012г. Левашова Л.Н. по договору купли-продажи долей жилого дома и земельного участка приобрела у Туляковой А.В. в собственность 1/2 долю в праве общей долевой собственности земельного участка площадью 791 кв.м. и 1/2 долю в праве общей долевой собственности жилого дома, общей площадью 84,7 кв.м., расположенных по адресу: <адрес> (л.д.80).

Для расчета с продавцом по указанному договору купли-продажи 17.07.2012г. между Левашовой Л.Н. и ФИО2, с одной стороны, и ОАО «Сбербанк России» был заключен кредитный договор на приобретение 1/2 доли жилого дома и 1/2 доли земельного участка, расположенных по вышеуказанному адресу на сумму 675000,00 руб. (л.д. 9-17).

17.08.2012г. Левашовой Л.Н. были получены свидетельства о государственной регистрации права на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на <данные изъяты> жилой дом, общей площадью 84,7 кв.м., инв. №, <данные изъяты>, по адресу: <адрес>, существующие ограничения (обременения) права: <данные изъяты> в силу закона, и на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под строительство индивидуального жилого дома, общая площадь 791 кв.м. по адресу: <адрес>, существующие ограничения (обременения) права: <данные изъяты> в силу закона (л.д.24, 25).

13.09.2012г. она обратилась в ГУ УПФ РФ по г. Дзержинску Нижегородской области с заявлением о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий на оплату основного долга по кредитному договору № от 17.07.2012г., приложив к заявлению все необходимые документы.

Уведомлением от 15.10.2012г. № истцу было отказано в удовлетворении требований в связи с тем, чтоиз представленных документов усматривается, что приобретенная 1/2 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом не индивидуализирована, т.е. не отнесена к изолированному жилому помещению, поскольку не отнесена к изолированному жилому помещению, поскольку не является изолированной частью дома, объект права, приобретенный истцом в виде не индивидуализированной доли жилого дома, не соответствует существенным признакам жилого помещения, определенным ЖК РФ, а потому не отвечает установленным ст. 10 ФЗ № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» требованиям, предъявляемым к жилому помещению, на приобретение которого могут быть направлены средства материнского (семейного) капитала (л.д.22)..

С данным отказом ГУ УПФ РФ по г. Дзержинску Нижегородской области суд согласиться не может по следующим основаниям.

В соответствии с ч.2 ст. 15 ЖК РФ, жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства (далее - требования).

В соответствии с ч.1 ст. 16 ЖК РФ, к жилым помещениям относятся:

1) жилой дом, часть жилого дома;

2) квартира, часть квартиры;

3) комната.

Согласно указанного выше договора купли-продажи долей жилого дома и земельного участка от 24.07.2012г., в пользование Левашовой Л.Н. перешли жилые помещения, выделенные на поэтажном плане, выданном <данные изъяты> от 03.07.2012г. под номерами №

Как следует из поэтажного плана, приобретенная доля жилого дома представляет собой изолированную часть жилого дома, состоящую из <данные изъяты>, общей площадью 29,5 кв.м., кухни площадью 10,3 кв.м., коридора площадью 3,5 кв.м., с отдельным входом. Указанная доля жилого дом отделена от другой доли жилого дома, принадлежащей Туляковой А.В. капитальной стеной, помещения общего пользования отсутствуют (л.д. 26).

Приобретенная Левашовой Л.Н. часть жилого дома отвечает требованиям, предъявляемым к жилым помещениям, поскольку является частью жилого дома, как недвижимого имущества, включает в себя жилые комнаты, пригодна для постоянного проживания граждан, и, отвечает вышеуказанным требованиям к жилому помещению. Доказательств обратного суду не представлено.

Обязательным условием всех совершаемых с материнским (семейным) капиталом сделок является их цель - улучшение жилищных условий заинтересованного лица.

В связи с изложенным, суд приходит к выводу, что отказ ответчика в направлении средств материнского капитала на оплату основного долга по кредитному договору является незаконным, в связи с чем исковые требования Левашовой Л.Н. подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.12, 55, 56, 67, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Левашовой Л.Н. удовлетворить.

Признать объект права - 1/2 долю в праве общей долевой собственности одноэтажного жилого дома, общей площадью 84,7 кв.м., инв. №, <данные изъяты> по адресу: <адрес>, приобретенный Левашовой Л.Н. по договору купли-продажи долей жилого дома и земельного участка от 24.07.2012г., изолированным, соответствующим существенным признакам жилого помещения, определенным ч.2 ст. 15 ЖК РФ и ч.1 ст.16 ЖК РФ, а потому отвечающим, установленным ст.10 Федерального закона № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» требованиям, предъявляемым к жилом помещению, на приобретение которого могут быть направлены средства материнского (семейного) капитала.

Обязать Государственное учреждение Управление Пенсионного фонда РФ по г. Дзержинску Нижегородской области направить средства материнского (семейного) капитала по государственному сертификату на материнский (семейный) капитал Серии <данные изъяты> № в размере 276250,00 рублей на оплату основного долга по кредитному договору № от 17.07.2012г.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Дзержинский городской суд.

Судья: п/п О.Н. Юрова

Копия верна.

Судья: О.Н. Юрова

Секретарь: Ю.М. Соколова

Дело № 2-667-12

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

24 октября 2012 года г.Череповец

Череповецкий районный суд Вологодской области в составе:

Судьи Гуслистовой С.А.,

при секретаре Архиповой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тулякова И.В. к администрации Череповецкого муниципального района о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Туляков И.В. обратился в суд с вышеуказанным иском, указав в его обоснование, что ХХ ХХХ ХХХХ года умер его отец Т. После его смерти открылось наследство, которое состоит из земельного участка с жилым домом по адресу: Череповецкий район, п. С., ул. Р., д. ХХ. Он в установленный законом срок обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, представил документы, подтверждающие право собственности отца на указанное имущество, однако нотариус выдала свидетельство о праве на наследство на жилой дом и отказывает в выдаче свидетельства о праве на наследство на земельный участок, на котором расположен жилой дом. Основанием для отказа в выдаче свидетельства о праве на наследство на земельный участок послужило отсутствие списка землепользователей в п. С. к постановлению администрации Судского поселкового Совета Череповецкого района Вологодской области № ХХХ от ХХ.ХХ.ХХХХ года, на основании которого Т. выдано свидетельство о праве собственности на земельный участок. Другие наследники после смерти Т. отказались от наследства в его пользу. Просит признать за ним право собственности на земельный участок с кадастровым номером ХХХ, площадью ХХХ кв.м., расположенный по адресу: В...

...ологодская область, Череповецкий район, п. С., ул. Р., д. ХХ, оставшийся после смерти Т., как за наследником по закону.

В судебном заседании представитель истца Тулякова И.В. – Бороданков Н.А., действующий на основании доверенности, исковые требования Тулякова И.В. поддержал по основаниям, указанным в исковом заявлении, пояснил, что земельный участок был предоставлен отцу истца в 1992 году в установленном порядке, земельный участок находится в заборе, границы его на местности обозначены забором, никаких споров со смежными землепользователями не имеется.

Ответчик – представитель Администрации Череповецкого муниципального района - в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежаще, представил отзыв с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, указал, что возражений по существу иска не имеет.

Суд, заслушав участвующих в деле лиц, изучив материалы дела, находит исковые требования Тулякова И.В. о признании права собственности на земельный участок подлежащими удовлетворению на основании ст. 218 ГК РФ, поскольку в судебном заседании достоверно установлено из представленных документов и не опровергнуто ответчиком – администрацией Череповецкого муниципального района, что умерший Т. являлся собственником земельного участка площадью ХХХ кв.м., расположенного по адресу: п. С., ул. Р., д.ХХ, о чем ему было выдано свидетельство о праве собственности на землю, сведения о нем как о правообладателе указанного земельного участка внесены государственный кадастр недвижимости ХХ ХХХ ХХХХ года – при его жизни, он с 1992 года добросовестно, открыто и непрерывно владел указанным земельным участком до дня своей смерти, наступившей ХХ ХХХ ХХХХ года. Его наследник по закону Туляков И.В. после смерти Т. наследство принял в установленный законом срок путем подачи заявления нотариусу, поэтому в силу ст.ст. 1152-1154, 218 ч.2 ГК РФ он приобрел право собственности на указанный земельный участок, о чем суд и полагает вынести решение. Оснований для отказа в иске о признании права собственности на земельный участок за Туляковым И.В. судом не установлено и ответчиком не представлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Туляковым И.В. право собственности на земельный участок, площадью ХХХ кв.м., расположенный в пос. С., ул. Р., д. ХХ, Судского с/с, Череповецкого района, Вологодской области, кадастровый номер ХХХ, оставшийся после смерти Т., умершего ХХ ХХХ ХХХХ года.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Череповецкий районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья

Согласовано

Судья Череповецкого районного суда С.А. Гуслистова