Тумлерт Анатолий Викторович

Дело № 2(1)-519/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 августа 2015 года с.Сакмара

Сакмарский районный суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Никитиной О.К.,

при секретаре Нахаевой Е.В.,

при участии истцов: Тумлерт В.В., Тумлерт А.В., Тумлерт С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тумлерт В.В., Тумлерт А.В., Тумлерт С.В. к администрации муниципального образования Архиповский сельсовет <адрес> об определении долей в праве общей долевой собственности

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к администрации МО Архиповский сельсовет <адрес> об определении долей в праве общей долевой собственности на квартиру №_ в жилом доме №_, расположенном по адресу <адрес>. В обоснование заявленного требования указали, что по договору на передачу и продажу квартиры в собственность граждан от 000.00.00 им была предоставлена вышеуказанная квартира. Однако в договоре на передачу и продажу квартиры в собственности граждан от 000.00.00 стороной договора был указан лишь глава семьи Тумлерт В.В., а члены семьи: ... ФИО4 и сыновья: Тумлерт А.В. и Тумлерт С.В. не значатся сторонами договора. 000.00.00 ФИО4 умерла. После ее смерти в нотариальной конторе <адрес> было заведено наследственное дело. 000.00.00 нотариус выдал свидетельство о праве на наследство по закону на имя Тумлерт В.В. на ? долю вышеуказанной квартиры, принадлежащую наследодателю ФИО4 В мае 2015 г. в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии истцам было отказано в принятии документов на регистрацию права общей долевой собственности, поскольку они не являются сторонами догов...

...ора на передачу квартиры в собственность. На момент приватизации квартиры Тумлерт А.В. и Тумлерт С.В. не достигли совершеннолетия. В связи с чем, истцы просили суд:

- признать, что по договору от 000.00.00 на передачу и продажу квартиры в собственность граждан, квартира №_ дома №_ по ул. <адрес> была передана в общую долевую собственность Тумлерт В.В., ФИО4, Тумлерт С.В., Тумлерт А.В.,

- определить доли в праве общей долевой собственности на квартиру №_ дома №_ по ул. <адрес>, общей площадью ... кв. метров, за Тумлерт В.В., ФИО4, Тумлерт А.В., Тумлерт С.В. по ? доли за каждым,

- включить ? долю квартиры №_ в доме №_ по ул. <адрес>, принадлежащую ФИО4, умершей 000.00.00 года, в наследственную массу, оставшуюся после ее смерти.

Истцы Тумлерт В.В., Тумлерт А.В., Тумлерт С.В. судебном заседании поддержали исковые требования в полном объеме.

Представитель ответчика администрации МО Архиповский сельсовет <адрес> в судебном заседании не присутствовал, о времени и месте слушания по делу извещался должным образом, возражений не представил.

Суд, выслушав истцов, изучив материалы дела и оценив доказательства в совокупности, приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что на основании договора на передачу и продажу квартиры в собственность граждан от 000.00.00 Тумлерт В.В. приобрел в собственность квартиру, площадью ... кв.м. с учетом количества членов семьи – четыре человека. Из договора усматривается, что договор зарегистрирован в администрации Архиповского сельсовета <адрес> 000.00.00 года. (л.д. 13)

В соответствии со ст. 2 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 15 до 18 лет приобрести помещение в собственность. Жилые помещения передаются в общую собственность, либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В силу ст. 244 ГК РФ – имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

В соответствии со ст. 254 ГК РФ раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них, могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество.

При разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.

По данным администрации МО Архиповский сельсовет <адрес> на момент приватизации в квартире №_ жилого дома №_ по ул. <адрес> были зарегистрированы – Тумлерт В.В., Тумлерт А.В., Тумлерт С.В., ФИО4. (л.д. 16)

Из постановления администрации МО Архиповский сельсовет <адрес> от 000.00.00 №_п «Об уточнении и присвоении почтового адреса» следует, что оспариваемому жилому помещению присвоен почтовый адрес: квартира №_ в доме №_ по ул. <адрес> (л.д. 20).

Согласно кадастрового паспорта помещения от 000.00.00 общая площадь квартиры №_ дома №_ по ул. <адрес>, составляет ... кв.м. (л.д. 18-19)

Поскольку к моменту обращения за передачей квартиры в собственность все участники приватизации имели равные права на жилое помещение, так как проживали и были зарегистрированы по адресу: <адрес>, суд считает необходимым признать, что по договору на передачу и продажу квартиры в собственность граждан от 000.00.00 года, зарегистрированному Архиповским сельсоветом, квартира №_ в жилом доме №_ по ул. <адрес> была передана в собственность Тумлерт В.В., ФИО4, Тумлерт А.В., Тумлерт С.В. Кроме того, доли в договоре должны быть признаны равными и определены по 1/4 каждому из участвующих в приватизации лиц.

Суд считает нецелесообразным рассматривать исковые требования истцов в части включения ? доли оспариваемого жилого помещения, принадлежащей ФИО4, умершей 000.00.00 года, в наследственную массу, оставшуюся после ее смерти, так как согласно свидетельства о праве на наследство по закону по наследственному делу № №_, зарегистрированному в реестре за №_, наследственное имущество ? доля квартиры №_ в с. <адрес>. после смерти ФИО4 перешла к Тумлерт В.В.

Суд, исследовав и оценив в совокупности доказательства по делу, пришел к выводу о том, что иск законный, обоснованный и подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Тумлерт В.В., Тумлерт А.В., Тумлерт С.В. к администрации муниципального образования Архиповский сельсовет <адрес> об определении долей в праве общей долевой собственности – удовлетворить.

Признать, что по договору на передачу и продажу квартиры в собственность граждан от 000.00.00 года, зарегистрированному в Архиповском сельсовете 000.00.00 года, квартира №_ расположенная в доме №_ по улице <адрес> была передана в общую собственность Тумлерт В.В., Тумлерт А.В., Тумлерт С.В., ФИО4.

Определить доли в праве собственности на квартиру №_, расположенную в доме №_ по улице <адрес> по договору на передачу и продажу квартиры в собственность граждан от 000.00.00 – за Тумлерт В.В., Тумлерт А.В., Тумлерт С.В., ФИО4 по 1/4 доли за каждым.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Сакмарский районный суд Оренбургской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья О.К.Никитина

В окончательной форме решение изготовлено 000.00.00 года.