Тумуреев Андрей Эдуардович

04RS0№-34

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 декабря 2024 года <адрес>

Октябрьский районный суд <адрес> Республики Бурятия в составе судьи Болотовой Ж.Т., при секретаре Лхасарановой Т.Л., с участием представителя истца Шаракшанэ А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Тумуреевой Н. Н., действующей также в интересах несовершеннолетних Бадмацыренова Д. Э. и Батоцыренова М. Э., к Тумурееву А. Э. о включении имущества в наследственную массу, определении долей в праве общей долевой собственности,

УСТАНОВИЛ:

Обращаясь в суд, истец Тумуреева Н.Н. просит признать за ней в порядке раздела совместно нажитого имущества супругов право собственности на 44/100 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>; на ? доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером <адрес>, расположенный по адресу: <адрес>, ДНТ «Престиж», участок №; признать за Тумуреевым А. Э., Батоцыреновым Д. Э., Батоцыреновым М. Э. в порядке раздела общего имущества права собственности по 4/100 доли за каждым в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>; включить в состав наследства, оставшегося после смерти Батоцыренова Э.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ, 44/100 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>; ? доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером <адрес> расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> 198.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица привлечено ...

...ПАО Сбербанк.

В судебном заседании представитель истца Шаракшанэ А.В. требования поддержала, суду пояснила, что с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ истец состояла в зарегистрированном браке с Батоцыреновым Э.А. У супругов родилось 3 детей: Тумуреев А.Э., ДД.ММ.ГГГГ г.р, Батоцыренов Д.Э. ДД.ММ.ГГГГ г.р, Батоцыренов М.Э. ДД.ММ.ГГГГ г.р.

ДД.ММ.ГГГГ Батоцыренов Э.А. погиб в период прохождения военной службы. ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Будаевой Б.Н. на основании заявления наследников к имуществу умершего Батоцыренова Э.А. открыто наследственное дело. Наследниками по закону являются дети умершего : Тумуреев А.Э. и несовершеннолетние Батоцыренов Д.Э., Батоцыренов М.Э. На момент смерти Батоцыренову Э.А. принадлежало следующее недвижимое имущество: земельный участок с кадастровым номером <адрес> по адресу: <адрес>, участок №.; земельный участок с кадастровым номером <адрес> расположенный по адресу: <адрес>, ДНТ «Престиж», участок №.; квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Поскольку с момента расторжения брака и до смерти Батоцыренова Э.А. вопрос о разделе имущества супругов не был разрешен, нотариус не имеет возможности определить размер долей в праве собственности на имущество, которые подлежат включению в наследственную массу. К совместному имуществу наследодателя и истца относятся: земельный участок с кадастровым номером <адрес> расположенный по адресу: <адрес>, ДНТ «Престиж», участок №. и квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Кроме того, квартира приобреталась супругами с использованием средств материнского капитала и договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ за 2 000 000 руб. Оплата производилась из личных средств супругов 800 000 руб. и за счет кредитных средств, кредит оформлен супругами в ОАО Сбербанк России ДД.ММ.ГГГГ на сумму 1200 000 руб. сроком до ДД.ММ.ГГГГ Кредитные платежи погашались в том числе за счет средств материнского капитала, размер которого составил 387 640,30 руб.,однако доли между супругами и детьми не были распределены. Просит иск удовлетворить.

Истец Тумуреева Н.Н., ответчик Тумуреев А.Э., нотариус Улан-Удэнского нотариального округа Будаева Б. Н., представитель ПАО Сбербанк России не явились, извещены надлежаще, направили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

Исследовав материалы дела, выслушав представителя истца, суд приходит к следующему.

Установлено, что Тумуреева Н.Н. с ДД.ММ.ГГГГ состояла в зарегистрированном браке с Батоцыреновым Э.А., который ДД.ММ.ГГГГ расторгнут.

В период брака у них родились дети Тумуреев А.Э., ДД.ММ.ГГГГ г.р, Батоцыренов Д.Э. ДД.ММ.ГГГГ г.р, Батоцыренов М.Э. ДД.ММ.ГГГГ г.р.

ДД.ММ.ГГГГ Батоцыренов Э.А. умер, что подтверждается свидетельством о смерти I-АЖ № от ДД.ММ.ГГГГ.

С ДД.ММ.ГГГГ за Батоцыреновым Э.А. зарегистрировано право собственности на земельный участок с кадастровым номером <адрес> по адресу: <адрес>, участок №.; земельный участок с кадастровым номером <адрес> расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> №; квартира, расположенная по адресу: <адрес>., что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ.

При этом земельный участок с кадастровым номером <адрес> получен в собственность Батоцыренова Э.А. в порядке наследования.

Земельный участок с кадастровым номером <адрес>, расположенный по адресу: <адрес> <адрес>, и квартира по адресу: <адрес>., приобретена Батоцыреновым Э.А. в период зарегистрированного брака с Тумуреевой Н.Н.

Брак между Батоцыреновым Э.А. и Тумуреевой Н.Н. расторгнут ДД.ММ.ГГГГ.

В силу ст.33, ст.34 Семейного кодекса РФ законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности. Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

Согласно положениям ст.39 Семейного кодекса РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Учитывая изложенное, суд требования истца Тумуреевой Н.Н. о выделе ее доли из совместно нажитого супругами имущества в виде квартиры и земельного участка подлежат удовлетворению.

Ввиду смерти ДД.ММ.ГГГГ Батоцыренова Э.А., нотариусом открыто наследственное дело.

В соответствии со ст. 10 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут направляться на погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленным гражданам по кредитному договору (договор займа), заключенному с организацией, в том числе с кредитной организацией, независимо от срока, истекшего со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей.

Жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского (семейного) капитала оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Правила направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий устанавливаются Правительством Российской Федерации.

При этом пп. "ж" п. 13 Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 862, регулирует случаи оформления жилого помещения в собственность всех членов семьи в том случае, когда жилое помещение изначально оформлено не в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) и иных совместно проживающих с ними членов семьи или не осуществлена государственная регистрация права собственности на жилое помещение.

В этом случае лицом, на имя которого произведена государственная регистрация права собственности, выдает засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство оформить указанное жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения.

Таким образом, действующее законодательство прямо предусматривает возможность оформления жилого помещения, приобретенного с использованием средств материнского (семейного) капитала, в общую собственность родителей и их детей.

В соответствии с ч. 5 ст. 60 СК РФ, в случае возникновения права общей собственности родителей и детей их права на владение, пользование и распоряжение общим имуществом определяются гражданским законодательством.

В силу требований ст. 244 ГК РФ имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество. По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

Учитывая, что определить доли супруга и детей в установленном законом порядке невозможно ввиду смерти Батоцыренова Э.А., указанные доли подлежат определению в судебном порядке.

Квартира приобретена супругами с использованием средств материнского капитала на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ за 2 000 000 руб.

Оплата произведена из личных средств супругов 800 000 руб. и за счет кредитных средств, кредит оформлен супругами в ОАО Сбербанк России ДД.ММ.ГГГГ на сумму 1 200 000 руб. сроком до ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается кредитным договором № от ДД.ММ.ГГГГ.

Тумуреевой Н.Н. ДД.ММ.ГГГГ получен государственный материнский (семейный) капитал серии МК-5 №. на сумму 387 640,30 руб.

ДД.ММ.ГГГГ оформлено нотариальное обязательство об оформлении указанной квартиры в общую собственность Тумуреевой Н.Н., Батоцыренова Э.А., детей и последующих детей с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения.

Стоимость квартиры по договору купли-продажи- 2000 000 руб. Средства материнского капитала: 387 641,30 руб. Количество членов семьи : 5.

Доля средств материнского капитала, которая приходится на каждого члена семьи: 387 640,30/5 +77 528 руб.

Доля в праве собственности на квартиру, которая соответствует вложенным средствам материнского капитала на каждого члена семьи: 77 528/2000000 + 0,04 =4/100 доли.

Доля каждого из детей составляет 4/100; 12/100 – доля троих детей.

Оставшиеся 88/100 доли – подлежат разделу между супругами как совместно нажитое имущество с учетом материнского капитала.

Поскольку доли супругов равны, то каждому из них принадлежит по 44/100 доли в праве собственности на квартиру.

При таких обстоятельствах, суд признает за Тумуреевой Н.Н. в порядке раздела совместно нажитого имущества супругов право собственности на 44/100 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> на ? доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером <адрес>, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>;

за Тумуреевым А. Э., Батоцыреновым Д. Э., Батоцыреновым М. Э. определяет право собственности по 4/100 доли за каждым в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Согласно п. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с частью 1 статьи 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Учитывая, что после смерти наследодателя выделенное из состава супружеского недвижимое имущество может быть унаследовано его наследниками, имущество в виде ? доли земельного участка с кадастровым номером <адрес> и 44/100 доли в праве собственности на квартиру подлежат включению в наследственную массу умершего Батоцыренова Э.А., в связи с чем исковые требования в этой части также подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Тумуреевой Н. Н. (паспорт №), действующей также в интересах несовершеннолетних Бадмацыренова Д. Э. и Батоцыренова М. Э., к Тумурееву А. Э. о включении имущества в наследственную массу, определении долей в праве общей долевой собственности удовлетворить.

Признать за Тумуреевой Н. Н. право собственности на 44/100 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>; ? доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером <адрес>, расположенный по адресу: <адрес>, ДНТ «Престиж», участок №.

Признать за Тумуреевым А. Э. ( свидетельство о рождении I-АЖ №) Батоцыреновым Д. Э. (свидетельство о рождении I-АЖ №), Батоцыреновым М. Э. (<адрес>) по 4/100 доли за каждым в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти Батоцыренова Э.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ, 44/100 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>; ? доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером <адрес> расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> №.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Бурятия в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья Болотова Ж.Т.

Мотивированное решение изготовлено 09.01.2025