Тупикина Марина Титовна

УИД №58RS0029-01-2021-000101-90

Дело № 2-44/2021

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Р.п. Пачелма 30 апреля 2021 года

Пачелмский районный суд Пензенской области в составе:

председательствующего судьи Горячева А.А.,

с участием истца Тупикиной М.Т.,

при секретаре судебного заседания Рудяк Г.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению Тупикиной Марины Титовны к Берикбаевой Лалите Улугбековне, Невской Евгении Алексеевне, Берикбаеву Тимуру Улугбековичу о признании утратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Тупикина М.Т. обратилась в суд с исковым заявлением к Берикбаевой Лалите Улугбековне, Невской Евгении Алексеевне, Берикбаеву Тимуру Улугбековичу о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>

Её право собственности подтверждено Договором купли-продажи жилого дома от 22 августа 2013 года, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 05 сентября 2013 года сделана запись о регистрации №.

В настоящее время истец имеет намерение продать свой дом и уехать на постоянное место жительства в другой регион, но так как там зарегистрированы ответчики, это причиняет ей препятствие.

Берикбаева Лалита Улугбековна, Невская Евгения Алексеевна и Берикбаев Тимур Улугбекович попросили истца осуществить регистрацию и пожить в её доме некоторое время. В начале лета 2014 года, ис...

...тец их прописала, но уже в июле 2014 года они выехали из её дома, а также за пределы нашей страны.

Они пообещали, что по истечении некоторого времени, они снимутся с регистрационного учета из принадлежащего ей жилого дома.

Истец попыталась найти ответчиков и с ними объясниться, а также потребовать сняться с регистрационного учета по данному адресу, но ни контактного телефона, ни их местонахождение ей не известно. Когда они выезжали в 2014 году с их слов ей стало известно, что Невская Е.А. выехала в Объединенные Арабские Эмираты, а Берикбаева Л.У. и Берикбаев Т.У. – в Чехию.

Берикбаева Л.У., Невская Е.А. и Берикбаев Т.У. в доме истца не проживают, их личных вещей в доме не имеется, оплату коммунальных услуг они не производят и не производили.

Поскольку истцу неизвестно их местонахождение, то она не имеет возможности разрешить с ответчиками вопрос о снятии их с регистрационного учета в добровольном порядке.

Дальнейшее сохранение регистрации ответчиков в ее жилом доме, нарушает права истца как собственника и создает для неё определенные неудобства.

Права истца нарушены, и ей необходима судебная защита нарушенного права. Истец не желает, чтобы ответчики оставались зарегистрированными в принадлежащем ей на праве собственности жилом доме.

На основании изложенного, истец просит признать Берикбаеву Лалиту Улугбековну, (дата) года рождения, Невскую Евгению Алексеевну, (дата) года рождения, и Берикбаева Тимура Улугбековича, (дата) года рождения утратившими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес> Снять Берикбаеву Лалиту Улугбековну, (дата) года рождения, Невскую Евгению Алексеевну, (дата) года рождения и Берикбаева Тимура Улугбековича, (дата) года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>

В судебном заседании истец Тупикина М.Т. требования искового заявления поддержала и просила их удовлетворить. Дополнительно суду пояснила, что Невская Е.А. приходится ей дочерью, а Берикбаева Л.У. и Берикбаев Т.У. - внуками. В 2014 году они приезжали к ней всего на одну неделю, и она зарегистрировала их в своем доме по вышеуказанному адресу. Затем они уехали. В настоящее время внуки учатся в городе Праге Чешской Республики в высшей школе экономики, а дочь вышла замуж за иностранца и проживает в Объединенных Арабских Эмиратах. Какой либо связи с дочерью и внуками она не имеет. В ближайшее время она намерена продать свой дом, чтобы выехать на постоянное место жительство в Московскую область, однако не может этого сделать, поскольку в доме зарегистрированы дочь и внуки, а потенциальные покупатели не хотят покупать дом с зарегистрированными в нем лицами. Никаких вещей ответчиков в её доме не имеется.

Ответчики Берикбаева Л.У., Невская Е.А. и Берикбаев Т.У., будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте рассмотрения дела по месту их регистрации, в судебное заседание не явились. Сведений об уважительности причин неявки в судебное заседание не представили и ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявили.

Третье лицо - отдел по вопросам миграции межрайонного отдела МВД России «Нижнеломовский», в судебное заседание представителя не направил, в письменном заявлении начальник отдела просил суд рассмотреть гражданское дело в отсутствие их представителя.

В соответствии с пунктом 2 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Суд, заслушав объяснения истца Тупикиной М.Т., изучив материалы гражданского дела, приходит к следующему.

Согласно части 1 статьи 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством. Защита жилищных прав в административном порядке осуществляется только в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другим федеральным законом. Решение, принятое в административном порядке, может быть обжаловано в судебном порядке. Защита жилищных прав осуществляется путем: прекращения или изменения жилищного правоотношения; иными способами, предусмотренными настоящим Кодексом, другим федеральным законом.

В силу п.п. 1 и 2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Судом установлено, что в соответствии со свидетельством о государственной регистрации права от 05 сентября 2013 года 58 АБ №480075 истцу Тупикиной М.Т. на праве собственности принадлежит жилой дом, общей площадью 45,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> свидетельство выдано на основании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка от 22 августа 2013 года, зарегистрированного в Управлении Росреестра по Пензенской области, дата регистрации 05 сентября 2013 года, №.

Согласно паспорту Тупикина Марина Титовна, (дата) года рождения, с 26 сентября 2013 года зарегистрирована по адресу: <адрес>

Из домовой книги по адресу: р.<адрес> следует, что в указанном доме зарегистрированы: Тупикина Марина Титовна, (дата) года рождения с 26 сентября 2013 года, Берикбаев Тимур Улугбекович, (дата) года рождения с 27 мая 2014 года, Невская Евгения Алексеевна, (дата) года рождения и Берикбаева Лалита Улугбековна, (дата) года рождения с 07 июня 2014 года.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

В силу п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В судебном заседании свидетель М.Р.Н. пояснила, что в доме Тупикиной М.Т. по адресу: р.<адрес> в настоящее время зарегистрированы её дочь и внуки, которые никогда не проживали и не проживают в указанном доме. Примерно 7 лет назад они приезжали в гости на непродолжительное время, и Тупикина М.Т. прописала их в своем доме, после чего дочь выехала в город Дубай, а внуки в Европу.

Свидетель Ж.С.Г. также пояснила, что несколько лет назад в гости к Тупикиной М.Т. на непродолжительное время приезжали её дочь и внуки. Она прописала их в своем доме по адресу: <адрес> после чего они выехали заграницу.

Суд принимает во внимание представленные истцом доказательства, оснований не доверять им у суда не имеется. Доказательств, опровергающих доводы истца, в материалах дела не имеется.

Таким образом, судом установлено, что ответчики Берикбаева Л.У., Невская Е.А. и Берикбаев Т.У. по месту своей регистрации по адресу: <адрес> не проживают, общего хозяйства с истцом Тупикиной М.Т. они не ведут, какого-либо соглашения о порядке пользования жилым домом, а также договора найма с целью предоставления жилого помещения для проживания ответчиков между ними и истцом не заключалось.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что в силу ст. 31 ЖК РФ ответчики Берикбаева Л.У., Невская Е.А. и Берикбаев Т.У. не проживали и не проживают в доме по адресу: <адрес> они должны быть признаны утратившими права пользования жилым помещением по вышеуказанному адресу.

Суд также полагает, что поскольку регистрацией ответчиков в спорном жилом доме нарушаются жилищные права и интересы собственника дома, данные правоотношения должны быть защищены путем пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

Принимая во внимание все вышеизложенное, суд находит требования истца Тупикиной М.Т. обоснованными и подлежащими удовлетворению, в связи с чем, Берикбаева Л.У., Невская Е.А., Берикбаев Т.У. подлежат снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес>

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд, -

РЕШИЛ:

Исковые требования Тупикиной Марины Титовны к Берикбаевой Лалите Улугбековне, Невской Евгении Алексеевне, Берикбаеву Тимуру Улугбековичу о признании утратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, – удовлетворить.

Признать Берикбаеву Лалиту Улугбековну, (дата) года рождения, Невскую Евгению Алексеевну, (дата) года рождения, Берикбаева Тимура Улугбековича, (дата) года рождения, утратившими право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>

Обязать отдел по вопросам миграции межрайонного отдела МВД России «Нижнеломовский» снять Берикбаеву Лалиту Улугбековну, (дата) года рождения, Невскую Евгению Алексеевну, (дата) года рождения, Берикбаева Тимура Улугбековича, (дата) года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Разъяснить ответчикам Берикбаевой Л.У., Невской Е.А., Берикбаеву Т.У., что они вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления в Пензенский областной суд через Пачелмский районный суд.

Решение в окончательной форме изготовлено 05 мая 2021 года.

Судья: А.А. Горячев