Турбина Анжелика Федоровна

15 мая 2018г.

Железнодорожный районный суд г.Ростова-на-Дону в составе:

судьи АФИНОГЕНОВОЙ Е.В.,

при секретаре ОГАНЕСЯНЕ А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ООО «УК ЖКХ «Железнодорожник-1», 3-и лица – ПАО ТНС Энерго Ростов-на-Дону, ООО «Служба-100 ИВЦ ЖД» о перерасчете коммунальных платежей, списании задолженности по лицевому счету,

У С Т А Н О В И Л :

Истец обратилась в суд с настоящим иском ссылаясь на то, что с 2004 года нанимателем жилого помещения №, расположенного по адресу <адрес> являлась мать ФИО2, ФИО1 согласно договору № социального найма жилого помещения муниципального жилого фонда от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между МУС ФЗ <адрес>, на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ.

Квартира состоит из №.

С 2011 года в квитанциях за ЖКУ стали начислять долг.

В феврале Истец получила долговую квитанцию, в которой указаны виды услуг, по которым имеется задолженность, в том числе указана статья «Электроснабжение» в размере 41 762,48 рублей, хотя из выше описанной справке ОАО «Энергосбыт Ростовэнерго» какая-либо задолженность отсутствует.

В долговой квитанции указан вид услуги «Остатки ВДК» размере долга - 8942,09 рублей, что за вид такой услуги и как он расшифровывается Истцу не понятно.

За период начисления задолженности с января 2011 года Истец первый раз в почтовом ящике обнаружила претензию от Ответчика, где указана задолженность в размере 50 112,35 рублей на ДД.ММ.ГГГГ. В данной претензии не было указано, за какие конкретно услуги образовалась указанная задолженн...

...ость и за какой период.

ДД.ММ.ГГГГ наниматель квартиры, мать Истицы умерла, что подтверждается свидетельством о смерти, выданное Городским Кировским отделом ЗАГСА <адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ.

Переоформить договора социального найма на себя Истец не может по причине задолженности.

ДД.ММ.ГГГГ Истица обратилась в Центр защиты прав граждан «Справедливая Россия», где специалисты составили обращение на имя генерального директора ООО «УК ЖКХ Железнодорожник-1», с просьбой разъяснить причину образовавшейся задолженности и разъяснить порядок начисления выставленных сумм с указанием формулы и фактических значений, применяемых при начислении платы гр.ФИО2; Разъяснить, что включается понятие общедомовой учёт (корректировка платы и т.п.); Предоставить следующую информацию о (об): объёмах общедомового потребления, на основании которого мне выставлена плата; наличии в нашем доме коллективных (общедомовых) приборов учёта электроэнергии, отопления, холодного и горячего водоснабжения; опломбировке коллективных (общедомовых) ПУ, их поверке о наличие паспорта, позволяющего определить, какой он имеет режим (однотарифный или двухтарифный); каким образом снимаются показания общедомовых приборов учёта; подключены ли нежилые помещения (если таковые имеются в доме или на территории дома) к общедомовому прибору учёта.

ДД.ММ.ГГГГ был дан Ответчиком ответ на обращение Центра защиты прав граждан «Справедливая Россия», в котором было сказано, что на ДД.ММ.ГГГГ по адресу <адрес> имеется задолженность в размере 51 333,16 руб., в т.ч. «содержание общего имущества» - 2192,73 руб., «техобслуживание» - 4464,66 руб., «наем жилья» - 362,24 руб., «эл.Снабжение» - 33130,96 руб., «вывоз ТОПП» - 2049,88 руб., «холодное водоснабжение СОИД» - 11,92 руб., «электроэнергия СОИД» - 41,4 руб, пеня - 9079,37 руб.

До ДД.ММ.ГГГГ начисление по статье «Эл.Снабжение» производил расчетный центр ГУП РО «ИВЦ ЖКХ». С ДД.ММ.ГГГГ ПАО «ТНС энерго Ростов-на-Дону» прекратил договорные отношения с ГУП РО «ИВЦ ЖКХ» и начал выставлять квитанции гражданам за потребленную электроэнергию напрямую. Как пишет Ответчик, таким образом, задолженность по статье «Эл.Снабжение» образовалась еще до передачи данных в ООО «Служба 100 ИВЦ ЖД».

Получается так, что задолженность по статье «эл.Снабжение» в размере 33130,96 рублей, Ответчик указывает в квитанциях незаконно, так Ответчик не применяет сроков исковой давности.

На основании изложенного истец просит обязать Ответчика произвести перерасчет за пользование коммунальными услугами в квартире по адресу: <адрес> за период с января ДД.ММ.ГГГГ г по декабрь ДД.ММ.ГГГГ г, исключив начисленную сумму задолженности оплаты за коммунальные платежи в размере 51 333,16 рублей, применяя сроки исковой давности (за период с ДД.ММ.ГГГГ по декабрь ДД.ММ.ГГГГ г); обязать Ответчика выдать справку об отсутствии задолженности по жилищным и коммунальным услугам для переоформления договора социального найма и

В судебном заседании истец ФИО2 и представитель ответчика ФИО5 действующая на основании доверенности, заявили об утверждении мирового соглашения на следующих условиях:

1. Стороны пришли к соглашению, что Ответчик снимает образовавшуюся задолженность образованную на ДД.ММ.ГГГГ год в размере 59 328,37 руб.. в т.ч. пеня 17052,25 рублей.

2. Указанные в п.1. настоящего Мирового соглашения операции Ответчик обязуется провести до ДД.ММ.ГГГГ.

3. Иные судебные расходы, убытки, требования Сторон, связанные прямо и/или косвенно с делом по указанному иску Сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.

4. При условии точного и своевременного исполнения Ответчиком своих обязательств, вытекающих из настоящего Мирового соглашения. Стороны отказываются от своего права на взыскание с противоположной стороны любых иных сумм.

Судом разъяснены сторонам правовые последствия заключения мирового соглашения в соответствии со ст.ст. 39, 173, 220, 221 ГПК РФ.

Суд, выслушав стороны, считает возможным утвердить мировое соглашение, достигнутое между сторонами в ходе судебного заседания, поскольку оно не противоречит закону, не ущемляет права и законные интересы сторон и 3-их лиц.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 39, 173, 220, 221, ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л :

Утвердить мировое соглашение между ФИО2 и ООО «УК ЖКХ «Железнодорожник-1», в соответствии с которым:

1. Стороны пришли к соглашению, что Ответчик снимает образовавшуюся задолженность образованную на ДД.ММ.ГГГГ год в размере 59 328,37 руб.. в т.ч. пеня 17052,25 рублей.

2. Указанные в п.1. настоящего Мирового соглашения операции Ответчик обязуется провести до ДД.ММ.ГГГГ.

3. Иные судебные расходы, убытки, требования Сторон, связанные прямо и/или косвенно с делом по указанному иску Сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.

4. При условии точного и своевременного исполнения Ответчиком своих обязательств, вытекающих из настоящего Мирового соглашения. Стороны отказываются от своего права на взыскание с противоположной стороны любых иных сумм.

Производство по делу по иску ФИО2 к ООО «УК ЖКХ «Железнодорожник-1», 3-и лица – ПАО ТНС Энерго Ростов-на-Дону, ООО «Служба-100 ИВЦ ЖД» о перерасчете коммунальных платежей, списании задолженности по лицевому счету прекратить.

Определение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Железнодорожный районный суд <адрес> в течение 15 дней.

СУДЬЯ: