Турбина Зоя Ивановна

Дело № 2 -314/2023

УИД 03RS0060-01-2023-000226-61

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Федоровка 04 апреля 2023 г.

Стерлибашевский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Баскаковой Т.В.,

при секретаре Сагдатовой З.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Турбиной <данные изъяты> к администрации сельского поселения Федоровский сельсовет муниципального района Федоровский район Республики Башкортостан (далее – администрация сельского поселения) о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Турбина З.И. обратилась в суд с иском к администрации сельского поселения, о признании права собственности на земельный участок.

В обоснование иска указала, что на основании постановления № от ДД.ММ.ГГГГ о бесплатной приватизации земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения в СПК «Калинина», Турбиной З.И., как работнику указанного колхоза была предоставлена 1/290 доля земельного участка в виде земельного пая с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Турбина З.И. внесена в список граждан, имеющих право на бесплатное однократное получение земельной доли (пая) в праве общей долевой собственности из земель сельскохозяйственного назначения СПК им. «Калинина» под номером 83.

Однако, в регистрации права собственности на вышеуказанную долю земельного участка истцу было отказано ввиду того, что в списке пайщиков ее отчество указано неверно, вместо «ФИО2» указано «ФИО1».

Внести изменения в список невозможно в связи с тем, что в наст...

...оящее время СПК им. «Калинина» ликвидировано.

Ссылаясь на то, что Турбина З.И. с 18 августа 1986 г. по 20 августа 2008 г. непрерывно работала в СПК им. «Калинина», в связи с чем имеет право на включение в список пайщиков, а также, ЧТО ее паспортные данные указанные в списке соответствуют ее данным ранее выданного паспорта, просит признать за Турбиной З.И. право собственности на 1/290 долю земельного участка с кадастровым номером №.

В судебное заседание стороны не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом. Истец направила ходатайство о рассмотрении дела без ее участия, представители ответчика и третьих лиц о причинах неявки суду не сообщили. Суд, в силу статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – Гражданский процессуальный кодекс), находит возможным рассмотрение гражданского дела в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав и оценив материалы дела, проверив юридически значимые обстоятельства по делу, суд приходит к следующему.

Согласно ч.1 ст. 36 Конституции Российской Федерации граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю.

В силу п. 3. ст. 129 Гражданского кодекса Российской Федерации земля и другие природные ресурсы могут отчуждаться или переходить от одного лица к другому иными способами в той мере, в какой их оборот допускается законом о земле и других природных ресурсах.

Согласно п. 2 ст. 21.1 Закона Республики Башкортостан от 07.11.2005 г. №230-з «О регулировании земельных отношений в Республике Башкортостан» земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, предоставленные гражданам в счет земельной доли (пая) до вступления настоящего закона в силу, на праве пожизненного наследуемого владения или аренды могут быть переоформлены в собственность бесплатно и однократно.

Согласно пункта 4 статьи 1 Федерального закона от 24.07.2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (в редакции, действующей на момент возникновения правоотношений) приватизация земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется в порядке, установленном настоящим Федеральным законом, Земельным кодексом Российской Федерации и иными федеральными законами. Приватизация указанных земельных участков, расположенных на территории субъекта Российской Федерации, осуществляется с момента, установленного законом субъекта Российской Федерации.

В силу положений статьи 21 Закона Республики Башкортостан от 05.01.2004 г. № 59-з, с изменениями «О регулировании земельных отношений в Республике Башкортостан» приватизация земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, расположенных на территории Республики Башкортостан, за исключением земельных участков, предоставленных гражданам для индивидуального жилищного строительства, гаражного строительства, ведения личного подсобного хозяйства, садоводства, животноводства и огородничества, а также занятых зданиями, строениями, сооружениями, осуществляется с 01.01.2006 года.

Бесплатная однократная приватизация гражданами земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения в соответствии с настоящим Законом осуществляется до 01.01.2012 года.

Списки граждан, имеющих право на бесплатное однократное получение земельной доли (пая), утвержденные с 1 января 2006 года до 1 января 2012 года решениями общих собраний, указанных в части 5 статьи 21.2 настоящего Закона, являются основанием для принятия уполномоченными органами решений о бесплатной однократной приватизации гражданами земельных участков.

Решения о бесплатной однократной приватизации гражданами земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения на основании списков граждан, имеющих право на бесплатное однократное получение земельной доли (пая), утвержденных до 01.012012 года решениями общих собраний, указанных в части 5 статьи 21.2 настоящего Закона, принимаются уполномоченными органами после 01.01.2012 года, но не позднее 01.07. 2012 года.

В соответствии с Указом Президента Российской Федерации от 27.12.1991 г. № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» и Постановлением Правительства Российской Федерации от 29 декабря 1991 г. № 86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов» была осуществлена реорганизация колхозов и совхозов и приватизация сельскохозяйственных земель. При этом было установлено, что земли, используемые колхозами, подлежат приватизации, и все работники колхозов имеют право на бесплатную земельную долю в праве общей долевой собственности на земли, переданные в долевую собственность граждан.

Порядок проведения земельной реформы был установлен Постановлениями Правительства Российской Федерации от 29.12.1991 г. № 86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов» и от 04.09.1992 г. № 708 «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса».

Согласно пунктам 9, 10 Постановления Правительства Российской Федерации от 29.12.1991 г. № 86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», все члены колхоза и работники совхоза, в том числе и ушедшие на пенсию, имели право на бесплатный земельный и имущественный пай в общей долевой собственности.

Пунктом 9 Постановления Правительства Российской Федерации от 04.09.1992 г. № 708 «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса» определено, что трудовые коллективы реорганизуемых колхозов, совхозов и приватизируемых государственных сельскохозяйственных предприятий должны принять решение о выборе формы собственности на землю, предусмотренной Земельным кодексом Российской Федерации.

В соответствии с п. 10 Постановления Правительства Российской Федерации от 29.12.1991 г. № 86 владелец пая обязан подать заявление во внутрихозяйственную комиссию и указать в нем одну из следующих форм использования своего пая: получение на сумму пая земли и средств производства с целью создания крестьянского хозяйства, частного предприятия по ремонту, строительству, обслуживанию, торговле и других предприятий; передача пая в качестве учредительного взноса в товарищество или акционерное общество; передача пая в качестве вступительного взноса в кооператив; продажа пая другим работникам или хозяйству.

В соответствии с п. 16 Постановления Правительства Российской Федерации от 04.09.1992 г. № 708 предусмотрено, что владелец имущественного пая и земельной доли может использовать их следующими способами: получить при выходе из хозяйства с целью создания крестьянского (фермерского) хозяйства; внести в качестве взноса в созданное товарищество, акционерное общество или кооператив; продать или сдать в аренду другим владельцам долей (паев).

Как следует из материалов дела, с 18 августа 1986 г. по 20 августа 2008 г. Турбина З.И. работала в колхозе им. «Калинина» (в последующем СПК).

09 апреля 2007 г. главой Администрации муниципального района Федоровский район было вынесено постановление № о бесплатной приватизации земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения в СПК «Калинина», а также приложением № к нему утвержден список граждан имеющих право на бесплатное однократное получение земельной доли (пая) в праве общей (долевой) собственности из земель сельскохозяйственного назначения в СПК им. «Калинина».

Обращаясь в суд с настоящими требованиями, истец ссылается на то, что при составлении указанного списка была допущена ошибка в написании ее отчества «ФИО1» вместо «ФИО2», в связи с чем Управлением Росреестра по РБ в государственная регистрация права собственности истцу было отказано.

Сведения о зарегистрированных правах в отношении спорного земельного участка в ЕГРН отсутствуют.

Представленной в материалы дела выпиской из ЕГРЮЛ подтверждено, что СПК колхоз имени Калинина ДД.ММ.ГГГГ прекратил свою деятельность в связи с его ликвидацией на основании определения Арбитражного суда РБ о завершении конкурсного производства.

Судом установлено, что в вышеуказанном списке граждан под порядковым номером 83 указана Турбина <данные изъяты>, реквизиты документа удостоверяющий личность гражданина: паспорт серии №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Федоровским РОВД.

действующий в настоящее время паспорт истца серии №, выдан ДД.ММ.ГГГГ на имя Турбиной <данные изъяты> взамен паспорта серии №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Федоровским РОВД, что подтверждается штампом в паспорте истца о ранее выданных паспортах.

Принимая во внимание вышеизложенное, суд приходит к выводу, что исковые требования о признании права собственности Турбиной З.И. на 1/290 долю земельного участка с кадастровым номером №, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь положениями статей 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Турбиной <данные изъяты> удовлетворить.

Признать право собственности Турбиной <данные изъяты> (ИНН №) на 1/290 долю в праве общей долевой собственности в составе земельного участка с кадастровым номером №, из земель сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, расположенного по адресу: <адрес>. Почтовый адрес ориентира: <адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме через Стерлибашевский межрайонный суд Республики Башкортостан.

Судья Т.В. Баскакова

Дело № 2-520/2023

УИД 03RS0060-01-2023-000513-73

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 мая 2023 г. с. Федоровка

Стерлибашевский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Баскаковой Т.В.,

при секретаре судебного заседания Сагдатовой З.В.,

с участием истца Вашешниковой В.А., ответчика Ванюшиной Г.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Вашешниковой <данные изъяты> к администрации сельского поселения Покровский сельсовет муниципального района Федоровский район Республики Башкортостан (далее – администрация сельского поселения), Министерству земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан, Ванюшиной <данные изъяты>, Ванюшину <данные изъяты> Арсентьевичу, Ванюшиной <данные изъяты> о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Вашешникова В.А. обратилась в суд с иском к администрации сельского поселения, Министерству земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан, Ванюшиной Г.И., Ванюшину В.А., Ванюшиной Г.М. о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования.

В обоснование иска указала, что 10 июня 2011 г. умер ее отец ФИО5, после смерти которого открылось наследство, состоящее из 1/136 доли в праве общей долевой собственности земельного участка, категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, общей площадью 9010000 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, расположенного за п...

...ределами участка (далее земельный участок с кадастровым №).

Истец, являясь наследником первой очереди, обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако в выдаче свидетельства о праве собственности на 1/272 долю земельного участка с кадастровым номером 02:49:000000:154, ей было отказано ввиду пропуска срока.

Указывает, что фактически приняла наследство после смерти отца, поскольку была зарегистрирована и проживала совместно с отцом на день его смерти.

Другие наследники первой очереди супруга Ванюшина Г.И. и родители Ванюшин В.А., Ванюшина Л.М. на наследство после смерти ФИО5 не претендуют, отказываются от него в пользу истца.

Просит признать право собственности Вашешниковой В.А. на 1/136 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № в порядке наследования после смерти отца ФИО5

В судебном заседании истец Вашешникова В.А. заявленные исковые требования поддержала, просила удовлетворить в полном объеме.

Ответчик Ванюшина Г.И. в удовлетворении искового заявления не возражала.

Иные участники процесса на судебное заседание не явились, о времени и месте проведения судебного разбирательства извещены надлежащим образом. Ответчики Ванюшин В.А. и Ванюшина Л.М. и представитель ответчика администрации сельского поселении просили рассмотреть дело без их участия, в удовлетворении иска Вашешниковой В.А. не возражали. Представитель ответчика Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан причины уважительности неявки суду не сообщили. В силу статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – Гражданский процессуальный кодекс) суд считает необходимым рассмотреть гражданское дело в отсутствии указанных лиц.

Выслушав участников процесса, исследовав и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно части 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.

В соответствии с части 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – Гражданский кодекс) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Поскольку наследственные отношения возникли после введения в действие части третьей Гражданского кодекса (день открытия наследства – ДД.ММ.ГГГГ), то рассматриваемые правоотношения регулируются положениями Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии со статьёй 1181 Гражданского кодекса принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

В силу статьи 1111 Гражданского кодекса наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных названным Кодексом.

В соответствии с п. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруги и родители наследодателя.

Для приобретения наследства наследник должен его принять (часть 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (часть 1 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Наследство в соответствии с частью 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.Согласно части 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда Российской Федерации в пункте 36 постановления от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных частью 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежащее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьёй 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьёй 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Как следует из материалов дела и установлено судом, ФИО5 принадлежит на праве общей долевой собственности 1/136 доля в праве на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., категории земель земли населённых пунктов, разрешённое использование – для ведения сельскохозяйственного производства, расположенного по адресу: <адрес> участка.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умер, что подтверждается справкой о смерти № II-АР № от ДД.ММ.ГГГГ.

Наследниками первой очереди после смерти ФИО5 являются супруга Ванюшина Г.И., дочь Ванюшина В.А. (после заключения брака Вашешникова), а также его родители Ванюшин В.А. и Ванюшина Л.М.

На момент смерти ФИО5 совместно с ним по адресу: <адрес>, проживали супруга Ванюшина Г.И., дочь Ванюшина В.А.

Согласно реестра наследственных дел, наследственное дело к имуществу ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ не заводилось.

Как указала истец Вашешникова В.А. после смерти отца она приняла наследство путём его фактического принятия, поскольку была зарегистрирована и проживала совместно с наследодателем.

Объяснения истца подтверждаются показаниями свидетелей ФИО8 и ФИО9 которые показали, что Вашешникова В.А. на момент смерти своего отца ФИО5 проживала совместно с ним.

Доказательств обратного, суду не представлено.

Таким образом, суд приходит к выводу, что после смерти ФИО12 наследниками первой очереди, фактически принявшими наследство являются супруга Ванюшина Г.И., поскольку проживала вместе с супругом на момент его смерти, и дочь Вашешникова В.А.

Однако в судебном заседании Ванюшина Г.И. о намерении принять спорное наследство не заявила, напротив в удовлетворении исковых требований Вашешниковой В.А. не возражала.

Оценив представленные доказательства в их совокупности по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса, учитывая отсутствие правопритязаний на земельную долю наследников Ванюшиной Г.И., Ванюшина В.А. и Ванюшиной Л.М, суд приходит к выводу о фактическом принятии наследства истцом, поскольку представленные доказательства свидетельствуют о том, что хотя Вашешникова В.А. к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти отца не обращалась, однако в течение шести месяцев после открытия наследства, совершила действия по его фактическому принятию, была зарегистрирована и проживала совместно с наследодателем на день его смерти.

При таких обстоятельствах, иск Вашешниковой В.А. о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования подлежит удовлетворению.

Исходя из вышеизложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Вашешниковой <данные изъяты> удовлетворить.

Признать за Вашешниковой <данные изъяты> (ИНН №) право собственности на 1/136 долю в праве общей долевой собственности земельного участка, категории земель: земель сельскохозяйственного назначения, в составе земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 9 010 000 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме через Стерлибашевский межрайонный суд Республики Башкортостан.

Судья Т.В. Баскакова

дело № 2 - 513 / 2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Фёдоровка 23 ноября 2012 года

Фёдоровский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Тетерина А. М.,

с участием представителя истца - администрации сельского поселения Федоровский сельский Совет муниципального района Федоровский район Республики Башкортостан Петровой А. В.,

при секретаре Сиразитдиновой Д. З.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации сельского поселения Федоровский сельский Совет муниципального района Федоровский район Республики Башкортостан к Турбиной <данные изъяты> о признании права собственности на невостребованную земельную долю в составе земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения,

УСТАНОВИЛ:

Администрация сельского поселения Федоровский сельский Совет муниципального района Федоровский район Республики Башкортостан с указанным исковым заявлением обратилась в суд, мотивировав тем, что Турбиной З. И. не зарегистрировано надлежащим образом право общей (долевой) собственности на 1/290 долю земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, который постановлением Главы администрации муниципального района Федоровский район Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ № представлен на праве общей (долевой) собственности гражданам, имеющим право на бесплатное однократное получение земельной доли, согласно списку, утвержденному решением СПК «Калинина» Федоровского района (протокол от ДД.ММ.ГГГГ №). Просит признать право муниципальной собственности за администрацией сельского поселения Федоровский сельский Совет муницип...

...ального района <адрес> Республики Башкортостан на невостребованную Турбиной З. И. <данные изъяты> земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, находящегося вблизи населенного пункта <адрес> Республики Башкортостан.

Представитель истца администрации сельского поселения Федоровский сельсовет муниципального района Федоровский район Республики Башкортостан Петрова А.В. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объёме, просила их удовлетворить по основаниям, указанным в иске.

Ответчик Турбина З. И. и представитель третьего лица ООО «Азат» на судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о дате, времени и месте судебного заседания, на основании ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело без участия указанного лица.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела и оценив доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 8 статьи 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года « 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначений» орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном порядке настоящей статьи невостребованными.

Так, невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течении трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ право собственности на земельные доли в Управление Росреестра по РБ не зарегистрировали свое право на земельные доли <данные изъяты> гражданина, в числе которых значится ответчик - Турбина З. И., что соответственно не дает ей право распоряжаться и принимать решение о распоряжении земельным участком, находящимся в долевой собственности.

Земельный участок, находящийся в долевой собственности, расположен в границах сельского поселения Федоровский сельсовет муниципального района Федоровский район РБ, утвержденных Законом Республики Башкортостан от 17 декабря 2004 года № 126-з «О границах, статусе и административных муниципальных образований в Республике Башкортостан». В связи с этим, полномочия, установленные Законом об обороте в отношении признания земельных долей невостребованными земельными долями, возложены на сельское поселение Федоровский сельсовет муниципального района Федоровский район РБ.

Отчуждение невостребованных земельных долей в муниципальную собственность позволит Федоровскому сельсовету в соответствии с пунктом 4 статьи 12 Закона об обороте в течение шести месяцев со дня возникновения права муниципальной собственности на земельную долю продать эту земельную долю сельскохозяйственной организации или крестьянскому (фермерскому) хозяйству, использующим Земельный участок, находящимся в долевой собственности, по цене, определяемой как произведение 15 процентов кадастровой стоимости одного квадратного метра такого земельного участка и площади, соответствующей размеру этой земельной доли.

Поскольку установленный Законом об обороте срок истек, то Федоровским сельсоветом:

- в соответствии с пунктом 3 статьи 12.1 Законом об обороте составлен список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи;

- в соответствии с пунктом 4 статьи 12.1 закона об обороте, постановление правительства Республики Башкортостан от 15 июля 2011 года № 234 «Об определении средств массовой информации для реализации законодательства в области оборота земель сельскохозяйственного назначения» опубликован список невостребованных земельных долей в газете «Ашкадарские зори» № № от ДД.ММ.ГГГГ, а также на информационных щитах, расположенных по адресу: <адрес>.

Таким образом, в соответствии с пунктом 5 статьи 13 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», частью 5 статьи 21.3 Закона Республики Башкортостан от 5 января 2004 года № 59-з «О регулировании земельных отношений в Республики Башкортостан» невостребованные земельные доли подлежат выделению в земельный участок, в составе которого в первую очередь включаются неиспользуемые земельные участки и земельные участки худшего качества с их оценкой и кадастровой стоимостью.

При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования администрации сельского поселения Федоровский сельский Совет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление администрации сельского поселения Федоровский сельский Совет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан к Турбиной <данные изъяты> о признании права собственности на невостребованную земельную долю в составе земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности за администрацией сельского поселения Федоровский сельский Совет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан на невостребованную Турбиной <данные изъяты> <данные изъяты> земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, находящегося в общей (долевой) собственности с кадастровым номером <данные изъяты>, <адрес> Республики Башкортостан.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение одного месяца через Федоровский районный суд Республики Башкортостан.

Судья: <данные изъяты> А. М. Тетерин

Дело № 2-1964/ 2016 г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Фёдоровка 02 ноября 2016 года

Стерлибашевский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующей судьи Казаковой Т.А.,

с участием истца Турбиной З.И., представителя истца Адигамовой З.Н.,

третьих лиц Турбина А.И. и Турбина В.И.,

при секретаре Маганёвой Е.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Турбиной <данные изъяты> к администрации сельского поселения Фёдоровский сельский совет муниципального района Фёдоровский район Республики Башкортостан о признании права собственности на квартиру в порядке приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

Турбина З.И. обратилась в Стерлибашевский межрайонный суд Республики Башкортостан с указанным иском, мотивировав его тем, что она с <данные изъяты> проживает в квартире № по адресу: <адрес>, предоставленной ей как рабочей СПК колхоза «имени Калинина». Указывает, что ДД.ММ.ГГГГ был составлен договор о купле-продаже колхозной квартиры в личную собственность на основании решения заседания правления СПК колхоза «имени Калинина» в личную собственность Турбиной З.И.. Однако, до настоящего времени зарегистрировать свои права на квартиру не представляется возможным в связи с тем, что СПК колхозом «имени Калинина» в регистрационную службу не были переданы правоустанавливающие документы для оформления права и перехода права собственности на спорную квартиру. В настоящее время она не может зарегистрировать право собственности на квартиру и поэтому вынуждена обратиться в суд. Указывает, что она владеет спорной квартирой как своей собственной с ДД.ММ.ГГГГ, не предпринимала никаких мер, направленных на сокрытие факта владения имуществом от третьих лиц, в том числе добросовестно испо...

...лняла обязанности, лежащие на ней как на владельце жилого дома, в частности по уплате установленных законом обязательных налогов и сборов, а также других платежей. Просит суд признать за ней право собственности на квартиру в жилом доме, находящуюся по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Турбина З.И. и представитель истца Адигамова З.Н. поддержали исковые требования по основаниям, указанным в нём и просили признать за Турбиной З.И. право собственности на квартиру в жилом доме, находящуюся по адресу: <адрес>

Третьи лица Турбин А.И. и Турбин В.И. в судебном заседании в удовлетворении исковых требований Турбиной З.И. не возражали.

Представитель ответчика администрации сельского поселения Фёдоровский совет муниципального района Федоровский район Республики Башкортостан и представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ, надлежащим образом извещенные о дате, времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явился.

Заявлением от 02.11.2016 года представитель Администрации сельского поселения Фёдоровский сельсовет МР Фёдоровский район РБ Муратова Л.М. просит рассмотреть дело без участия их представителя, возражений по поводу заявленных Турбиной З.И. требований, не имеют.

На основании ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть гражданское дело без участия указанных лиц.

Выслушав участников процесса, свидетелей, исследовав материалы дела и оценив доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, суд приходит к следующему.

Из договора от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Турбина З.И. приобрёла у СКХ колхоз «имени Калинина» занимаемую ею квартиру, расположенную в <адрес> личную собственность за <данные изъяты>.

Из справки АСП Фёдоровский сельсовет МР Фёдоровский район РБ № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что действительно с лицевых счетов с <данные изъяты> было удержано в счёт заработной платы за квартиру, расположенную по адресу: <адрес> гражданки турбиной З.И. сумма <данные изъяты>, у турбина В.И. – <данные изъяты>, у Турбина А.И. – <данные изъяты>. Наличными в кассу СПК колхоз им. Калинина внесено <данные изъяты>. Итого внесена сумма в размере <данные изъяты> рубля.

Согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Турбина З.И. зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес>, совместно с ней в указанной квартире зарегистрированы и проживают <данные изъяты> Турбин В.И. и Турбин А.И..

Их справки № от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что на доме, расположенном по адресу: <адрес> запрещений (арестов) не числится.

Согласно выписки из похозяйственной книги № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ, Турбиной З.И. принадлежат на праве собственности жилая квартира и земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью <данные изъяты> расположенные по адресу: <адрес>

Из технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что субъект права собственности на квартиру по адресу: <адрес> – не определен.

Согласно выписки из единого государственного реестра юридических лиц №ЮЭ№ от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ДД.ММ.ГГГГ деятельность СПК колхоз « имени Калинина» прекращена в связи с его ликвидацией на основании определения Арбитражного суда РБ.

В судебном заседании свидетели ФИО5 и ФИО6 показали, что они являются соседями ФИО8 и подтвердили факт проживания и непрерывного владения Турбиной З.И. домовладением по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по сегодняшний день. Какие-либо споры с соседями не возникали, живут дружно, в согласии.

В соответствие со ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента её передачи, в случаях, когда отчуждаемое имущество подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации.

В соответствии с ч. 1 ст. 234 ГК РФ лицо – гражданин или юридическое лицо, – не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

В силу п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ 3 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее: давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности; владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору.

В соответствии со ст. ст. 225 и 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

Возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.

Таким образом, в ходе рассмотрения настоящего дела нашло свое подтверждение то обстоятельство, что Турбина З.И. добросовестно, открыто и непрерывно владела недвижимым имуществом в виде квартиры в жилом доме по адресу: <адрес>, как своей собственной более двадцати семи лет.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что исковые требования Турбиной З.И. подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Турбиной <данные изъяты> к администрации сельского поселения Фёдоровский сельский совет муниципального района Фёдоровский район Республики Башкортостан о признании права собственности на квартиру в силу приобретательной давности, удовлетворить.

Признать за Турбиной <данные изъяты> право собственности на квартиру в жилом доме, расположенную по адресу: <адрес>

Апелляционная жалоба на решение суда может быть подана в Верховный суд Республики Башкортостан в течение одного месяца через Стерлибашевский межрайонный суд Республики Башкортостан.

Судья: Т.А. Казакова