Тургунбаев Абдыбек Кабылович

Дело № 2-1297/2023

65RS0017-01-2023-001231-06

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Холмск 4 декабря 2023 года

Холмский городской суд Сахалинской области в составе: председательствующего судьи Закурдаевой Е.А., при помощнике судьи Добряниной Т.В., с участием помощника Холмского городского прокурора Кежик У.Э., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Шепелевой В. В. к Туркменову С. И., Тургунбаеву А. К., Тургунбаевой Г. С. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Шепелева В.В. обратился в Холмский городской суд с настоящим исковым заявлением к Туркменову С.И., Тургунбаеву А.К., Тургунбаевой Г.С. обоснование своих требований, указав следующее.

Истцу на праве собственности принадлежит жилое помещение по адресу <адрес>.

Указанную квартиру приобрела ДД.ММ.ГГГГ у Мошкина Д.П. С его слов ей известно, что он фиктивно зарегистрировал в жилом помещении ранее ему незнакомых граждан. Мошкин Д.П. обязался снять данных граждан с регистрационного учета в срок до ДД.ММ.ГГГГ после продажи квартиры, на что указано в договоре. Своих обязательств Мошкин Д.П. не исполнил, впоследствии скончался. Ответчики зарегистрированы в принадлежащей истцу квартире, в ней никогда не проживали, бремя содержания не несли.

Просила суд снять ответчиков с регистрационного учета по адресу <адрес>.

В ходе рассмотрения дела истец Шепелева В.В. уточнила исковые требования, просила суд признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, требова...

...ния о снятии с регистрационного учета не поддержала.

В судебное заседание 04.12.2023 истец, ответчики не явились, о месте и времени слушания дела уведомлены надлежащим образом, ответчиками возражений относительно исковых требований не представлено.

Суд, в соответствии со статьей 167, 233 Гражданского процессуального кодекса РФ, рассмотрел дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, заслушав мнение участвующего в деле прокурора, полагавшего иск законным и беснованным, оценив все представленные доказательства в совокупности в соответствии со статьей 67 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона обязана доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений.

Согласно части 1 статьи 68 Гражданского процессуального кодекса РФ в случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.

В соответствии со статьей 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно статье 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с частью 1 статьи 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации (часть 1 статьи 30).

Согласно статье 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг (супруга), а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу части 2 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании на основании пояснений истца в предыдущем судебном заседании и письменных доказательств установлено следующее.

Шепелева В.В. является собственником жилого помещения по адресу <адрес> на основании договора о купле-продаже квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, что также подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристики и зарегистрированных правах на объект недвижимости.

Согласно указанному договору от ДД.ММ.ГГГГ заключенному между продавцом Мошкиным Д.П. и покупателем Меркуловой (Шепелевой) В.В. на момент подписания сторонами договора в продаваемой квартире зарегистрированы, в том числе, Туркменов С.И., Тургунбаев А.К., Тургунбаева Г.С. Продавец Мошкин Д.П. гарантирует покупателю снять указанных лиц с регистрационного учета в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

Мошкин Д.П. умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается сведениями ЗАГС Холмского района.

Согласно представленной справке территориального отдела с. Чапланово администрации МО «Холмский городской округ» от ДД.ММ.ГГГГ, домовой книге ответчики зарегистрированы в жилом помещении с февраля 2014 года и до настоящего времени.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что квартира <адрес> принадлежит на праве собственности Шепелевой В.В.

Туркменов С.И., Тургунбаев А.К., Тургунбаева Г.С. членами семьи собственника не являются, были зарегистрированы бывшим собственником жилого помещения, из пояснений истца в судебном заседании следует, что регистрация ответчиков в жилом помещении была фиктивной, в него они никогда не вселялись. Доказательств заключения соглашения о пользовании жилым помещением между истцом и ответчиками суду не представлено, истец указала, что ответчиков никогда не видела, в спорном жилом помещении они не проживали, вещей их там не имеется, какой-либо заинтересованности в пользовании жилым помещением не проявляли.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчики продолжают иметь регистрацию в жилом помещении, однако им фактически не пользовались и не пользуются.

При этом доказательств наличия у ответчиков права пользования жилым помещением суду не представлено.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

Оснований для удовлетворения исковых требований о снятии ответчиков с регистрационного учета не имеется.

Так согласно подпункту Е пункта 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Органами регистрационного учета в городах являются территориальные органы Министерства внутренних дел Российской Федерации (пункт 2 указанных Правил).

Таким образом, вступившее в законную силу решение суда о признании ответчиков утратившими право пользования является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета. Суд при этом не является органом наделенным полномочиями снятия граждан с регистрационного учета по месту жительства.

Руководствуясь статьями 194-199, 235 Гражданского процессуального кодекса РФ

РЕШИЛ:

исковые требования Шепелевой В. В. (паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ Отделением УФМС России по <адрес>) к Туркменову С. И. (паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ ТП УФМС России по <адрес>), Тургунбаеву А. К. (паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ отделением УФМС России по <адрес>), Тургунбаевой Г. С. (паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ ОВМ УМВД России по <адрес>) о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить частично.

Признать Туркменова С. И. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Тургунбаева А. К. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Тургунбаеву Г. С. ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым помещением: квартирой № <адрес> в <адрес>.

В удовлетворении исковых требований Шепелевой В. В. к Туркменову С. И., Тургунбаеву А. К., Тургунбаевой Г. С. о снятии с регистрационного учета отказать.

Настоящее решение является основанием для снятия Туркменова С. И. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Тургунбаева А. К. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Тургунбаеву Г. С. ДД.ММ.ГГГГ с регистрационного учета по месту жительства по адресу <адрес>.

Ответчики вправе подать в Холмский городской суд заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда в Сахалинский областной суд через Холмский городской суд.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в сахалинский областной суд через Холмский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Закурдаева Е.А.

Мотивированное решение изготовлено 4 декабря 2023 года.

Копия верна: судья Закурдаева Е.А.