Турищева Нина Андреевна

Дело № 883/2015г.

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 мая 2015 года Володарский районный суд города Брянска в составе:

председательствующего судьи Фещуковой В.В.,

при секретаре Мурей Т.Ю.,

с участием истца Петруховой Р.И.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Петруховой Р.И. к Боденкову С.В., Турищевой Н.А., Боденковой Е.В. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Петрухова Р.И обратилась в суд исковыми требованиями к ответчикам о признании утратившим право пользования жилым помещением, прекращении права пользования и снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>, указав, что эту квартиру ответчики передали ей в собственность по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ г., однако с регистрационного учета не снялись. Регистрация ответчиков в принадлежащем ей на праве собственности жилом помещении существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

В судебном заседании истец Петрухова Р.И. поддержала исковые требования, пояснив, что по договоренности ответчики должны были сняться с регистрационного учета до ДД.ММ.ГГГГ г., однако по настоящее время остаются зарегистрированными в ее квартире. Она неоднократно связывалась с ответчиками по телефону, с требованиями в кротчайший срок сняться с регистрационного учета, однако, последние ссылаются на то обстоятельство, что выехали на проживание в Краснодарский Край и не имеют возможности сняться ...

...с учета в г. Брянске.

Ответчики в судебное заседание не явились, о месте и времени слушания дела извещены по последнему известному месту жительства.

Третье лицо - представитель УФМС России по Брянской области, о времени и месте проведения судебного заседания уведомлены надлежащим образом, просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Суд находит возможным рассмотреть дело в их отсутствие в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения истицы, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

На основании п.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ст. ст. 209, 288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО7, действуя от себя лично и от имени и в интересах Боденковой Е.В. и Турищевой Н.А. передал в собственность Петруховой Р.И. квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. На основании указанного договора ДД.ММ.ГГГГ Управлением Росреестра по Брянской области было выдано Петруховой Р.И. свидетельство о государственной регистрации права.

Согласно п.11 договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ г. указано, что стороны обязуются выписаться из квартиры. В расписке от ДД.ММ.ГГГГ о получении денег за квартиру ФИО7, действуя от себя лично и от имени и в интересах Боденковой Е.В. и Турищевой Н.А., обязался выписаться из проданной квартиры в срок до ДД.ММ.ГГГГ

До настоящего времени ответчики свои обязательства не выполнили. Их регистрация в принадлежащем истице на праве собственности жилом помещении существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

Поскольку право собственности на спорную квартиру перешло к истице, имеются основания для прекращения права пользования данным жилым помещением ответчиками.

Руководствуясь ст.89 ЖК РСФСР, 233-237, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Петруховой Р.И. к Боденкову С.В., Турищевой Н.А., Боденковой Е.В. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Прекратить право Боденкова С.В., Турищевой Н.А., Боденковой Е.В. пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Обязать Отделение Управления федеральной миграционной службы РФ по Брянской области в Володарском районе снять Боденкова С.В., Турищеву Н.А., Боденкову Е.В. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчики вправе подать в Володарский районный суд заявление об отмене решения в течение семи дней со дня вручения им копии решения.

Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения.

Председательствующий судья В.В.Фещукова