Туркулайнен Александр Иванович

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

20 апреля 2016 года г.Ханты-Мансийск

Ханты-Мансийский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе председательствующего судьи Воронцова А.В.,

при секретаре Фадиной Ю.П.,

с участием:

представителя истца ФИО4,

представителя ответчика ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Департамента муниципальной собственности администрации города Ханты-Мансийска к ФИО1 об истребовании земельного участка из чужого незаконного владения,

УСТАНОВИЛ:

Истец Департамент муниципальной собственности Администрации города Ханты-Мансийска обратился в суд с исковым заявлением к ответчику ФИО1 об истребовании земельного участка из чужого незаконного владения, мотивировав свои требования тем, что истцом проведена проверка земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, находящегося в собственности ответчика.

В ходе проверки установлено, что ответчик самостоятельно занял часть земельного участка входящего в состав кадастрового квартала №, государственная собственность на который не разграничена, путем установки ограждения, по задней, правой и передней меже, за пределами принадлежащего ему земельного участка с кадастровым номером № общая площадь самовольного захвата земли составила 258,36 кв.м.

Правоустанавливающие документы у ответчика на самовольно занятый земельный участок отсутствуют. Истец не давал согласия ответчику на установку на земельном участке сооружений, не принимал решений и не заключал с ответчиком сделок о передаче прав владения и пользования земельн...

...ым участком, не предоставлял ответчику земельный участок на каком-либо обязательственном или вещном праве.

Ответчик самовольно занял земельный участок, и в настоящий момент пользуется и владеет им без каких-либо правоустанавливающих документов, вследствие чего пользование и владения ответчиком земельным участком является незаконным.

В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

С учетом уточнения исковых требований, истец просит ФИО1 освободить земельный участок, государственная собственность на который не разграничена, расположенный по адресу: <адрес>, в кадастровом квартале №, общей площадью 258,39 кв.м., выходящий за границы земельного участка с кадастровым номером №, от самовольно установленного ограждения (забора); в случае неисполнения ФИО1 в течение 30 дней после вступления в законную силу решения суда обязанности по освобождению земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, расположенного по адресу: <адрес>, в кадастровом квартале № общей площадью 258,39 кв.м., выходящий за границы земельного участка с кадастровым номером № от самовольно установленного ограждения (забора), предоставить право Департаменту муниципальной собственности Администрации города Ханты-Мансийска освободить вышеуказанный земельный участок за счет ответчика с взысканием с него необходимых расходов.

Представитель истца ФИО4 в судебном заседании заявленные требования поддержал, дав пояснения согласно искового заявления.

Представитель ответчика ФИО5 в судебном заседании исковые требования не признала.

Ответчик ФИО1 извещался о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, сведений об уважительности причин неявки, ходатайств об отложении судебного заседания не представил. На основании ст.167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии указанного лица.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, пришел к выводу, что заявленные требования подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.

ДД.ММ.ГГГГ Администрацией города Ханты-Мансийска проведено обследование земельного участка по адресу <адрес>, в ходе которого установлено, что ФИО1 самовольно занят земельный участок, расположенный по адресу <адрес> в кадастровом квартале №, общей площадью 258,36 кв.м., государственная собственность на который не разграничена.

ДД.ММ.ГГГГ в отношении ФИО1 вынесено предписание, устранить нарушение земельного законодательства путем оформления право удостоверяющих документов на землю либо освобождения самовольно занятого участка в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ханты-Мансийскому автономному округу - Югре вынесено постановление о назначении административного наказания № в отношении ФИО1 о признании виновным в совершении административного правонарушения, предусмотренного ст.7.1 КоАП РФ, назначено наказание в виде штрафа в размере 5 000 рублей.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 признан виновным в совершении административного правонарушения, предусмотренного ч.1 ст.19.5 КоАП РФ, ему назначено наказание в виде штрафа в размере 300 рублей.

Согласно ч.2 ст.11 ЗК РФ, органами местного самоуправления осуществляются управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности.

В соответствии с абз.3 п.10 Федерального закона от 25 октября 2001 года №137-ФЗ «О введении в действие земельного кодекса Российской Федерации» распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, в поселениях, являющихся административными центрами (столицами) субъектов Российской Федерации, осуществляется органами местного самоуправления указанных поселений, если законами соответствующих субъектов Российской Федерации не установлено, что распоряжение такими земельными участками осуществляется исполнительными органами государственной власти субъектов Российской Федерации, а также если иное не предусмотрено законодательством Российской Федерации об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности.

Согласно Закона Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 18 октября 2010 года №157-оз «О внесении изменений в статью 4 Закона Ханты-Мансийского автономного округа - Югры «О регулировании отдельных земельных отношений в Ханты-Мансийском автономном округе – Югре» и об установлении переходного периода в части передачи полномочий по распоряжению земельными участками», с 01 января 2011 года распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена в городе Ханты-Мансийске - административном центре Ханты-Мансийского автономного округа - Югры, осуществляется органом местного самоуправления муниципального образования город Ханты-Мансийск.

В соответствии с решением Думы города Ханты-Мансийска №197 от 03 марта 2006 года, Положением о Департаменте муниципальной собственности Администрации города Ханты-Мансийска, Департамент муниципальной собственности осуществляет функции исполнительного органа местного самоуправления, в том числе в области земельных отношений.

В силу ч.1 ст.15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии с ч.1 ст.25 ЗК РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имуществом и сделок с ним».

Земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам и юридическим лицам в собственность или в аренду, а также предоставляются юридическим лицам в постоянное (бессрочное) пользование, и гражданам и юридическим лицам в безвозмездное срочное пользование (ч.1 ст.28 ЗК РФ).

Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им оставаясь собственником право владения, пользования и распоряжения своим имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (ст.209 ГК РФ).

В судебном заседании установлено, что каких-либо договорных отношений по поводу спорного земельного участка между истцом и ответчиком не существует, земельный участок, государственная собственность на который не разграничена, расположенный по адресу в <адрес> в кадастровом квартале №, общей площадью 258,36 кв.м. не предоставлялся ответчику, согласия на установку ограждения (забора) в районе <адрес> в г<адрес> истец ему не давал.

До настоящего времени на земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>, находящегося в ведении муниципального образования города Ханты-Мансийска находится ограждение (забор), выходящий за границы земельного участка <адрес> в г<адрес>, что подтверждается актом натурного осмотра земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, фототаблицами к акту натурного осмотра.

В судебном заседании установлено, что ответчик не имеет законного основания пользования земельным участком, государственная собственность на который не разграничена, расположенного по адресу в <адрес> в кадастровом квартале №, доказательств обратного ответчиком суду не представлено.

В соответствии со ст.301 ГК РФ, собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения, то есть из владения лица, обладающего имуществом без надлежащего правового основания.

Указанное право, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором (ст.305 ГК РФ).

В соответствии со ст.60 ЗК РФ, нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка. Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

С учетом установленных в судебном заседании обстоятельств, суд приходит к выводу о законности и обоснованности заявленных исковых требований об истребовании имущества из чужого незаконного владения путем возложения на ответчика обязанности освободить земельный участок, государственная собственность на который не разграничена, расположенный по адресу: <адрес>, в кадастровом квартале №, общей площадью 258,39 кв.м., выходящий за границы земельного участка с кадастровым номером №, от самовольно установленного ограждения (забора).

Суд не находит основания удовлетворения заявленного требования, о наделении истца полномочиями в случая неисполнения ответчиком решения суда, самостоятельно исполнить решение суда, поскольку его предъявление основано на ошибочном толковании процессуальных норм и рассмотрение указанных вопросов должно осуществляться в рамках принудительного исполнения вступившего в силу судебного акта, но не при рассмотрении гражданского дела по существу.

На основании ст.103 ГПК РФ, согласно которой государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований в соответствующий бюджет. В соответствии со ст.333.19 НК РФ с ответчика ФИО1 подлежит взысканию государственная пошлина в размере 6 000 рублей.

Руководствуясь ст.ст.56, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Департамента муниципальной собственности администрации города Ханты-Мансийка удовлетворить частично.

Обязать ФИО1 освободить земельный участок, государственная собственность на который не разграничена, расположенный по адресу: г<адрес>, в кадастровом квартале №, общей площадью 258,39 кв. метра, выходящий за границы принадлежащего ему земельного участка с кадастровым номером № от самовольно установленного ограждения (забора).

В удовлетворении остальной части заявленных исковых требований отказать.

Взыскать с ФИО1 в местный бюджет государственную пошлину в размере 6 000 рублей.

Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение одного месяца со дня принятии решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы, представления прокурора через Ханты-Мансийский районный суд.

Мотивированное решение изготовлено и подписано составом суда 25 апреля 2016 года.

Судья Ханты-Мансийского

районного суда А.В. Воронцов