Тушинская Любовь Ивановна

дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 февраля 2016 года адрес

Судья Советского районного суда адрес ФИО2, при секретаре судебного заседания ФИО3 рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к Департаменту имущественных отношений Администрации адрес о признании права собственности на землю,

Установил:

Истец обратилась в суд с указанным иском к Департаменту имущественных отношений Администрации адрес о признании права собственности на землю, указывая, что является членом созданного при ТЭЦ-3 адрес садоводческого некоммерческого товарищества «Энергетик», которому через ТЭЦ - 3 адрес с 1984 года, сначала под огороды, а в последующем - для осуществления садо­водческой деятельности, выделены земельные участки с кадастровым номером кадастрового квартала (плана) территории …….. .... п. 1 решения адрес ФИО1 народных депутатов № «Об отводе земельного участка под орошаемые огороды» вынесенным на основании Постановления ФИО1 и ВЦСПС от 12.12. 1977 г. № «О личных подсобных хозяйствах колхозников, рабочих, служащих и других граждан, о коллективах садоводства и огородничества в ФИО1», совместного постановления исполкома областного ФИО1 народных депутатов и президиума областного ФИО1 профессиональных Союзов № от 27.03. 1978 года «О личных подсобных хозяйствах колхозников, рабочих, служащих и других граждан, о коллективах садоводства и огородничества в области» было определено «В целях рационального использования свободных от застройки территорий Теплоэлектроцентрали № адрес на территории золоотвала № ТЭЦ - 3 временно отвести земельные участки под огороды общей площадью 50 гектаров». .... за исх. № «б» в адрес председателя комитета по земельной реформе ФИО5, генеральным директором АК «Омскэнерго» направлено письмо, из содержания которого следует, что «АК «Омскэнеро» не возражает о передаче второй очереди золоотвала площадью 47,17 гектаров земли для приватизации огородническому товариществу «Энергетик». .... Комитетом по земельной реформе и земельным ресурсам адрес в адрес администрации адрес за подписью председателя комитета было направлено письмо, которым товариществу «Энергетик», в целях проведения работ по инвентаризации фактически занимае­мого земельного участка, поручалось провести обход границ и обмер площади каждого участка для оформления свидетельств на право собственности на землю. .... была выполнена инвентаризация земель товарищества «Энергетик» адрес, .... огороднический кооператив «Энергетик» переименован в садоводческое товарищество «Энер­гетик», .... за №-з председателем Комитета по земельным ресур­сам и землеустройству адрес подписано заключение к проекту постановления главы администрации адрес «О предоставлении земельного участка садоводческому товариществу «Энергетик» в Северо-западном п...

...ромузле адрес», в котором указано, что обследованный земельный участок «занят садами, территория огорожена, имеет асфальтиро­ванный подъезд, содержится в хорошем состоянии. Учитывая изложенное, коми­тет по земельным ресурсам и землеустройству адрес считает возможным пре­доставить садоводческому товариществу «Энергетик» земельный участок пло­щадью 60,703 гектара в пользование, а также прилегающую территорию для обс­луживания и благоустройства». .... Постановлением главы администрации адрес за № «О государственной регистрации садоводческого товарищества» на основании ст. 31 Закона Российской Федерации «О местном самоуправлении в РФ» и поданных документов, зарегистрировано садоводческое товарищество «Энергетик», свидетельство 56 серия 09. Как следует из кадастровых планов территории (КПТ) №№,2 от .... № (кадастровый номер кадастрового квартала 55:35:03 02 01), № №,2 от 25.12. 2008 г. № (кадастровый номер кадастрового квартала 55:36:03 02 02) разрешенным использованием земельных участков с кадастровыми номерами в указанных выше двух кадастровых кварталах соответственно с : 188 по :204; с : 1132 по :1133 и с 286 по 328 является коллективное и индивидуальное садоводство, эти используемые СНТ «Энергетик» земли отнесены к землям населённых пунктов и значатся предоставленными садоводческому некоммерческому товариществу «Энер­гетик». Просит признать за ней – ФИО6 право собственности на земельный участок № … общей площадью … кв.м., расположенный в СНТ «Энергетик», относящийся к землям населенных пунктов для использования под коллективные и индивидуальные сады.

Истец ФИО6 в судебном заседании поддержала заявленные требования, в полном объеме, по доводам, изложенным в иске, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика Департамента имущественных отношений Администрации адрес, представитель третьего лица СНТ «Энергетик», а так же привлеченная к участию в деле в качестве третьего лица – ФИО7 в судебном заседании участие не принимали, о слушании дела извещены своевременно и надлежащим образом, ходатайств об отложении слушания дела не заявили, письменных возражений по заявленным требованиям не представили.

Согласно п.1 ст.6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод (Рим, ....) и ст.1 Протокола № к Конвенции, каждый в случае спора о его гражданских правах имеет право на справедливое и публичное разбирательство дела в разумный срок независимым и беспристрастным судом.

В соответствии с ч.1 ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

С согласия истца гражданское дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Исследовав материалы настоящего гражданского дела, гражданского дела №, суд находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Статьей 8 ГК РФ определено, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Указанной статьей определен общий для приобретения любых гражданских прав перечень оснований для возникновения гражданских прав, в том числе и возникновения прав на земельные участки.

Право на земельный участок, приобретенное участником земельных правоотношений, удостоверяется правоустанавливающими документами.

В судебном заседании установлено, что истец является членом созданного при ТЭЦ-3 адрес садоводческого некоммерческого товарищества «Энергетик», которому через ТЭЦ - 3 адрес с 1984 года, сначала под огороды, а в последующем - для осуществления садо­водческой деятельности, выделены земельные участки с кадастровым номером кадастрового квартала (плана) территории 55:36:03 02 01, 55:36:03 02 02.

Из справки СНТ «Энергетик» следует, что земельный участок №….. аллея №… в данном товариществе с 1984 года принадлежал Д.Л., затем И.С.

Из выписки из протокола № от .... следует, что ФИО7 исключена из списка членов товарищества, ФИО6 принята в члены СНТ «Энергетик» которая до настоящего времени владеет и пользуется земельным участком №…. аллея №….., задолженности по членским взносам не имеет.

Как следует, из Указа Президента РФ № от .... «О реализации конституционных прав граждан на землю» земельные участки, полученные гражданами до .... и находящиеся в их пожизненном наследуемом владении и пользовании, сохранялись за гражданами в полном объеме.

В соответствии со ст. 7 Закона ФИО1 от 23.11.1990г. "О земельной реформе", до юридического оформления земельных участков в собственность, пожизненное наследуемое владение, пользование, в том числе в аренду, в соответствии с действующим законодательством, за гражданами, которым земельные участки были предоставлены для индивидуального жилищного строительства, индивидуальных жилых домов, личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества, животноводства, дач и гаражей, для предпринимательской деятельности и иных не запрещенных законом целей, сохраняется установленное ранее право пользования земельными участками.

В соответствии со ст. 3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (п. 9.1).

Согласно п. 9 ст. 3 Федерального закона от .... N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" (с изменениями и дополнениями в том числе и от ....) государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от .... N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от .... N 219 "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от .... N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России", а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным постановлением ФИО1 от .... N 493 "Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от .... № "Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения".

В такой ситуации в соответствии с нормами действовавшего на ...., т.е. на момент предоставления спорного земельного участка решением Исполнительного комитета адрес ФИО1 народных депутатов за № (л.д. 18-19) об отводе земельного участка под временные огороды ТЭЦ-3 и действующего на настоящее время законодательства Российской Федерации, в том числе Закона РФ от 27.07. 1997 г. N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», свидетельствуют о том, что права на указанные земельные участки (правоус­танавливающие документы на которые не были оформлены до ....) должны регистрироваться уже в соответствии с нормами названного Закона. При этом п. 1 ст. 6 Закона N 122-ФЗ признал юридическую силу и за теми правами на недвижимое имущество, которые возникли до его вступления в силу с учётом того, что государственная регистрация таких прав могла проводиться только по желанию их обладателей.

Учитывая, что .... п. 1 решения адрес ФИО1 народных депутатов «Об отводе земельного участка под орошаемые огороды» № вынесенного в пределах предоставленной ему компетенции «В целях рационального использования свободных от застройки территорий земельные участки на территории золоотвала № общей площадью 50 гектаров были отведены под огороды ТЭЦ-3», на месте которого огородники в последующем в установленном законом порядке зарегистрировали садоводческое товарищество, а в указанном выше документе, устанавливающим право граждан на земельный участок, предоставленный им до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения огородничества, садоводства, дачного хозяйства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанным гражданам на праве собственности.

В соответствии с п. 9.1. ст. 3 ФЗ № 268-ФЗ от 23.11. 2007 г. « О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощённом порядке прав наследников, а также иных граждан на земельные участки» в случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения дачного хозяйства, огородни­чества, садоводства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности...

В соответствии со ст. 25.2 Федерального закона от 21.07.1997г. № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", предусматривающей особенности государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право такого гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей. Основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок является следующий документ: акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства); иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.

Таким образом, права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу указанного выше Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистра­ции, введенной Федеральным законом № 122-ФЗ.

Пунктом 4 статьи 28 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» № 66-ФЗ от 05.04. 1998 г. (с изм. внесёнными Постановлением Конституционного Суда РФ от 14.04. 2008 г. №-П) регулирующим особенности предоставления в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям установлено, что в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.

Кроме того, судом установлено, что спорный земельный участок не изъят из оборота, заявленных прав и сведений о регистрации прав иных лиц на него в ЕГРП не значится.

Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

В настоящее время истец не имеет возможности оформить право собственности на указанный земельный участок, несмотря на то, что земельный участок используется по назначению.

На основании изложенного, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме, поскольку право пользования спорным земельным участком возникло до введения в действие Земельного Кодекса РФ.

Таким образом, имеются основания для удовлетворения требований истца, признания за ним право собственности на спорный земельный участок.

В соответствии со ст.5 9 Земельного Кодекса Российской Федерации, судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

Решил:

Признать за ФИО6 право собственности на земельный участок с кадастровым номером …… № …… аллея № …… общей площадью …… кв.м., расположенный по адресу: адрес, Советский АО, снт «Энергетик», относящийся к землям населенных пунктов для использования под коллективные и индивидуальные сады.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Омский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в Советский районный суд адрес в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья подпись

Согласовано

Судья ФИО2

дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 февраля 2016 года адрес

Судья Советского районного суда адрес ФИО2, при секретаре судебного заседания ФИО3 рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6 к Департаменту имущественных отношений Администрации адрес о признании права собственности на землю,

Установил:

Истец обратилась в суд с указанным иском к Департаменту имущественных отношений Администрации адрес о признании права собственности на землю, указывая, что является членом созданного при ТЭЦ-3 адрес садоводческого некоммерческого товарищества «Энергетик», которому через ТЭЦ - 3 адрес с 1984 года, сначала под огороды, а в последующем - для осуществления садо­водческой деятельности, выделены земельные участки с кадастровым номером кадастрового квартала (плана) территории 55:36:03 02 01, 55:36:03 02 02. .... п. 1 решения адрес ФИО1 народных депутатов № «Об отводе земельного участка под орошаемые огороды» вынесенным на основании Постановления ФИО1 и ВЦСПС от 12.12. 1977 г. № «О личных подсобных хозяйствах колхозников, рабочих, служащих и других граждан, о коллективах садоводства и огородничества в ФИО1», совместного постановления исполкома областного ФИО1 народных депутатов и президиума областного ФИО1 профессиональных Союзов № от 27.03. 1978 года «О личных подсобных хозяйствах колхозников, рабочих, служащих и других граждан, о коллективах садоводства и огородничества в области» было определено «В целях рационального использования свободных от застройки территорий Теплоэлектроцентрали № адрес на территории золоотвала № ТЭЦ - 3 временно отвести земельные участки под огороды общей площадью 50 гектаров». .... за исх. № «б» в адрес председателя комитета по земельной реформе ФИО4, генеральным директором АК «Омскэнерго» направлено письмо, из содержания которого следует, что «АК «Омскэнеро» не возражает о передаче второй очереди золоотвала площадью 47,17 гектаров земли для приватизации огородническому товариществу «Энергетик». .... Комитетом по земельной реформе и земельным ресурсам адрес в адрес администрации адрес за подписью председателя комитета было направлено письмо, которым товариществу «Энергетик», в целях проведения работ по инвентаризации фактически занимае­мого земельного участка, поручалось провести обход границ и обмер площади каждого участка для оформления свидетельств на право собственности на землю. .... была выполнена инвентаризация земель товарищества «Энергетик» адрес, .... огороднический кооператив «Энергетик» переименован в садоводческое товарищество «Энер­гетик», .... за №-з председателем Комитета по земельным ресур­сам и землеустройству адрес подписано заключение к проекту постановления главы администрации адрес «О предоставлении земельного участка садоводческому товариществу «Энергетик» в Северо-з...

...ападном промузле адрес», в котором указано, что обследованный земельный участок «занят садами, территория огорожена, имеет асфальтиро­ванный подъезд, содержится в хорошем состоянии. Учитывая изложенное, коми­тет по земельным ресурсам и землеустройству адрес считает возможным пре­доставить садоводческому товариществу «Энергетик» земельный участок пло­щадью 60,703 гектара в пользование, а также прилегающую территорию для обс­луживания и благоустройства». .... Постановлением главы администрации адрес за № «О государственной регистрации садоводческого товарищества» на основании ст. 31 Закона Российской Федерации «О местном самоуправлении в РФ» и поданных документов, зарегистрировано садоводческое товарищество «Энергетик», свидетельство 56 серия 09. Как следует из кадастровых планов территории (КПТ) №№,2 от .... № (кадастровый номер кадастрового квартала 55:35:03 02 01), № №,2 от 25.12. 2008 г. № (кадастровый номер кадастрового квартала 55:36:03 02 02) разрешенным использованием земельных участков с кадастровыми номерами в указанных выше двух кадастровых кварталах соответственно с : 188 по :204; с : 1132 по :1133 и с 286 по 328 является коллективное и индивидуальное садоводство, эти используемые СНТ «Энергетик» земли отнесены к землям населённых пунктов и значатся предоставленными садоводческому некоммерческому товариществу «Энер­гетик». Просит признать за ней – ФИО6 право собственности на земельный участок № … аллея № … общей площадью … кв.м., расположенный в СНТ «Энергетик», относящийся к землям населенных пунктов для использования под коллективные и индивидуальные сады.

Истец ФИО6 в судебном заседании поддержала заявленные требования, в полном объеме, по доводам, изложенным в иске, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика Департамента имущественных отношений Администрации адрес, представитель третьего лица СНТ «Энергетик», а так же привлеченный к участию в деле в качестве третьего лица – ФИО7 в судебном заседании участие не принимали, о слушании дела извещены своевременно и надлежащим образом, ходатайств об отложении слушания дела не заявили, письменных возражений по заявленным требованиям не представили. От истца поступило заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Согласно п.1 ст.6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод (Рим, ....) и ст.1 Протокола № к Конвенции, каждый в случае спора о его гражданских правах имеет право на справедливое и публичное разбирательство дела в разумный срок независимым и беспристрастным судом.

В соответствии с ч.1 ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

С согласия истца гражданское дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Исследовав материалы настоящего гражданского дела, гражданского дела №, суд находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Статьей 8 ГК РФ определено, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Указанной статьей определен общий для приобретения любых гражданских прав перечень оснований для возникновения гражданских прав, в том числе и возникновения прав на земельные участки.

Право на земельный участок, приобретенное участником земельных правоотношений, удостоверяется правоустанавливающими документами.

В судебном заседании установлено, что истец является членом созданного при ТЭЦ-3 адрес садоводческого некоммерческого товарищества «Энергетик», которому через ТЭЦ - 3 адрес с 1984 года, сначала под огороды, а в последующем - для осуществления садо­водческой деятельности, выделены земельные участки с кадастровым номером кадастрового квартала (плана) территории 55:36:03 02 01, 55:36:03 02 02.

Из справки СНТ «Энергетик» следует, что земельный участок №…. аллея №….. в данном товариществе с 1984 года принадлежал ФИО5, затем ФИО7

Из выписки из протокола № от .... следует, что ФИО7 исключен из списка членов товарищества, ФИО6 принята в члены СНТ «Энергетик» которая до настоящего времени владеет и пользуется земельным участком №… аллея №….., задолженности по членским взносам не имеет.

Как следует, из Указа Президента РФ № от .... «О реализации конституционных прав граждан на землю» земельные участки, полученные гражданами до .... и находящиеся в их пожизненном наследуемом владении и пользовании, сохранялись за гражданами в полном объеме.

В соответствии со ст. 7 Закона ФИО1 от 23.11.1990г. "О земельной реформе", до юридического оформления земельных участков в собственность, пожизненное наследуемое владение, пользование, в том числе в аренду, в соответствии с действующим законодательством, за гражданами, которым земельные участки были предоставлены для индивидуального жилищного строительства, индивидуальных жилых домов, личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества, животноводства, дач и гаражей, для предпринимательской деятельности и иных не запрещенных законом целей, сохраняется установленное ранее право пользования земельными участками.

В соответствии со ст. 3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (п. 9.1).

Согласно п. 9 ст. 3 Федерального закона от .... N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" (с изменениями и дополнениями в том числе и от ....) государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от .... N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от .... N 219 "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от .... N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России", а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным постановлением ФИО1 от .... N 493 "Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от .... № "Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения".

В такой ситуации в соответствии с нормами действовавшего на ...., т.е. на момент предоставления спорного земельного участка решением Исполнительного комитета адрес ФИО1 народных депутатов за № (л.д. 18-19) об отводе земельного участка под временные огороды ТЭЦ-3 и действующего на настоящее время законодательства Российской Федерации, в том числе Закона РФ от 27.07. 1997 г. N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», свидетельствуют о том, что права на указанные земельные участки (правоус­танавливающие документы на которые не были оформлены до ....) должны регистрироваться уже в соответствии с нормами названного Закона. При этом п. 1 ст. 6 Закона N 122-ФЗ признал юридическую силу и за теми правами на недвижимое имущество, которые возникли до его вступления в силу с учётом того, что государственная регистрация таких прав могла проводиться только по желанию их обладателей.

Учитывая, что .... п. 1 решения адрес ФИО1 народных депутатов «Об отводе земельного участка под орошаемые огороды» № вынесенного в пределах предоставленной ему компетенции «В целях рационального использования свободных от застройки территорий земельные участки на территории золоотвала № общей площадью 50 гектаров были отведены под огороды ТЭЦ-3», на месте которого огородники в последующем в установленном законом порядке зарегистрировали садоводческое товарищество, а в указанном выше документе, устанавливающим право граждан на земельный участок, предоставленный им до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения огородничества, садоводства, дачного хозяйства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанным гражданам на праве собственности.

В соответствии с п. 9.1. ст. 3 ФЗ № 268-ФЗ от 23.11. 2007 г. « О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощённом порядке прав наследников, а также иных граждан на земельные участки» в случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения дачного хозяйства, огородни­чества, садоводства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности...

В соответствии со ст. 25.2 Федерального закона от 21.07.1997г. № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", предусматривающей особенности государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право такого гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей. Основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок является следующий документ: акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства); иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.

Таким образом, права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу указанного выше Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистра­ции, введенной Федеральным законом № 122-ФЗ.

Пунктом 4 статьи 28 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» № 66-ФЗ от 05.04. 1998 г. (с изм. внесёнными Постановлением Конституционного Суда РФ от 14.04. 2008 г. №-П) регулирующим особенности предоставления в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям установлено, что в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.

Кроме того, судом установлено, что спорный земельный участок не изъят из оборота, заявленных прав и сведений о регистрации прав иных лиц на него в ЕГРП не значится.

Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

В настоящее время истец не имеет возможности оформить право собственности на указанный земельный участок, несмотря на то, что земельный участок используется по назначению.

На основании изложенного, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме, поскольку право пользования спорным земельным участком возникло до введения в действие Земельного Кодекса РФ.

Таким образом, имеются основания для удовлетворения требований истца, признания за ним право собственности на спорный земельный участок.

В соответствии со ст.5 9 Земельного Кодекса Российской Федерации, судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

Решил:

Признать за ФИО6 право собственности на земельный участок с кадастровым номером ….. № …. аллея № …… общей площадью … кв.м., расположенный по адресу: адрес, Советский АО, снт «Энергетик», относящийся к землям населенных пунктов для использования под коллективные и индивидуальные сады.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Омский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в Советский районный суд адрес в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья подпись

Согласовано

Судья ФИО2