Тутубалина Кристина Леонидовна

№

УИД №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 августа 2024 года г. Хабаровск

Железнодорожный районный суд города Хабаровска в составе:

председательствующего судьи Руденко А.В.

при секретаре Айдарове Ф.М.

с участием прокурора Филипповой Е.В.

представителей администрации г. Хабаровска Мостовюк Я.С., Нестеровой Е.О.

ответчиков ФИО9, Тутубалиной К.Л., Тутубалиной Н.Д., Тутубалина А.Л., Тутубалина А.Л.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации г.Хабаровска к Тутубалиной Наталье Дмитриевне, Тутубалину Алексею Леонидовичу, действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО3, Тутубалиной Лидии Леонидовне, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО1, несовершеннолетнего ФИО9, Тутубалину Артему Леонидовичу, Тутубалиной Кристине Леонидовне о переселении в жилое помещение маневренного фонда, об обязании заключить договор социального найма,

УСТАНОВИЛ:

Администрация <адрес> обратилась в суд с иском Тутубалиной Наталье Дмитриевне, Тутубалину Алексею Леонидовичу, действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО3, Тутубалиной Лидии Леонидовне, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО1, несовершеннолетнего ФИО9, Тутубалину Артему Леонидовичу, Тутубалиной Кристине Леонидовне о переселении в жилое помещение маневренного фонда, об обязании заключить договор социального найма.

В обоснование указано, что <адрес>А по <адрес> в <адрес> отнесена к объектам муниципального жилищного фонда распоряжением Мэра г. Хаб...

...аровска от 20.04.2007 № 1459-р.

В квартире зарегистрированы и проживают ответчики с несовершеннолетними детьми.

Постановлением администрации г. Хабаровска от 06.05.2021 № 1732 многоквартирный <адрес>А по <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу, на управление жилищного фонда и приватизации жилья администрации г. Хабаровска возложена обязанность организовать работу по переселению граждан, проживающих в жилых помещениях дома в срок до 2025 года.

Ответчикам на состав семьи 8 человек было предложено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, жилой площадью 52,7 кв.м., общей площадью 94,4 кв.м., отнесенное к маневренному жилищному фонду.

Вместе с тем ответчики отказались от переселения.

Просит суд переселить Тутубалину Наталью Дмитриевну, Тутубалина Алексея Леонидовича, ФИО3, Тутубалину Лидию Леонидовну, ФИО1, ФИО9, Тутубалина Артема Леонидовича, Тутубалину Кристину Леонидовну из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>А, <адрес>, в жилое помещение маневренного фонда – квартиру по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель администрации г. Хабаровска Мостовюк Я.С. поддержала заявленные требования в полном объеме, просил суд удовлетворить их.

Ответчики ФИО9, Тутубалина К.Л., Тутубалина Н.Д., Тутубалин А.Л., Тутубалин А.Л. возражали против удовлетворения иска, мотивировав отдаленностью жилого помещения маневренного фонда от их мест работы и учебы.

В соответствии с положениями ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), принимая во внимание общий срок рассмотрения дела, суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие не явившихся в суд лиц.

Заслушав участников процесса, заслушав заключение прокурора Филипповой Е.В., полагавшей исковые требования не подлежащими удовлетворению, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно положений ч. 3 ст.17, ч.2 ст.35, ч.1 ст.40 и ч.ч. 1, 3 си. 55 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. При этом осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Перечисление в Конституции Российской Федерации основных прав и свобод не должно толковаться как отрицание или умаление других общепризнанных прав и свобод человека и гражданина. Права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц.

Конституция Российской Федерации закрепляет право каждого на жилище, обязывая органы государственной власти и местного самоуправления создавать условия для его осуществления.

В соответствии со ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом. Другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из договора и иных сделок, судебных решений, в результате приобретения в собственность жилых помещений, вследствие действий участников жилищных правоотношений.

В судебном заседании установлено, что <адрес>А по <адрес> в <адрес> отнесена к объектам муниципального жилищного фонда распоряжением Мэра г. Хабаровска от 20.04.2007 № 1459-р.

В квартире на регистрационном учете состоят:

Тутубалин Алексей Леонидович;

Тутубалина Лидия Леонидовна;

Тутбалина Наталья Дмитриевна;

Тутубалин Артем Леонидович;

ФИО9;

Тутубалина Кристина Леонидовна;

ФИО3;

ФИО1.

Постановлением администрации г. Хабаровска от 06.05.2021 № 1732 многоквартирный <адрес>А по <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу, на управление жилищного фонда и приватизации жилья администрации г. Хабаровска возложена обязанность организовать работу по переселению граждан, проживающих в жилых помещениях дома в срок до 2025 года.

Ответчикам на состав семьи 8 человек было предложено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, жилой площадью 52,7 кв.м., общей площадью 94,4 кв.м., отнесенное к маневренному жилищному фонду, от переселения в который ответчики отказались, что подтверждается Актом от 04.04.2024.

В силу ст. 95 ЖК РФ, жилые помещения маневренного фонда предназначены для временного проживания: 1) граждан в связи с капитальным ремонтом или реконструкцией дома, в котором находятся жилые помещения, занимаемые ими по договорам социального найма; 2) граждан, утративших жилые помещения в результате обращения взыскания на эти жилые помещения, которые были приобретены за счет кредита банка или иной кредитной организации либо средств целевого займа, предоставленного юридическим лицом на приобретение жилого помещения, и заложены в обеспечение возврата кредита или целевого займа, если на момент обращения взыскания такие жилые помещения являются для них единственными; 3) граждан, у которых единственные жилые помещения стали непригодными для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств; 4) иных граждан в случаях, предусмотренных законодательством.

Согласно ч.1 ст. 88 ЖК РФ при проведении капитального ремонта или реконструкции дома, если такой ремонт или реконструкция не могут быть проведены без выселения нанимателя, наймодатель обязан предоставить нанимателю и членам его семьи на время проведения капитального ремонта или реконструкции другое жилое помещение без расторжения договора социального найма жилого помещения, находящегося в указанном доме. На время проведения капитального ремонта или реконструкции по договору найма предоставляется жилое помещение маневренного фонда. В случае отказа нанимателя и членов его семьи от переселения в это жилое помещение наймодатель может потребовать переселения в судебном порядке. Переселение нанимателя и членов его семьи в жилое помещение маневренного фонда и обратно осуществляется за счет наймодателя.

Договор найма жилого помещения маневренного фонда заключается на период: до завершения капитального ремонта или реконструкции дома (при заключении такого договора с гражданами, указанными в п. 1 ст.95 ЖК РФ); до завершения расчетов с гражданами, утратившими жилые помещения в результате обращения взыскания на них, после продажи жилых помещений, на которые было обращено взыскание (при заключении такого договора с гражданами, указанными в п.2 ст.95 ЖК РФ); до завершения расчетов с гражданами, единственное жилое помещение которых стало непригодным для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств, в порядке, предусмотренном ЖК РФ, другими федеральными законами, либо до предоставления им жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в случаях и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ (при заключении такого договора с гражданами, указанными в п. 3 ст. 95 ЖК РФ); установленный законодательством (при заключении такого договора с гражданами, указанными в п.4 ст. 95 ЖК РФ).

В соответствии с п. 3 ч. 1 ст. 85 ЖК РФ, граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма, в частности в случае, если жилое помещение признано непригодным для проживания.

Если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма (ст. 87 названного кодекса).

Согласно ч. 1 ст. 57 ЖК РФ жилые помещения по договору социального найма предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет.

Вместе с тем, для ряда случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 57 ЖК РФ, в том числе, в случае признания жилого помещения в установленном порядке непригодным для проживания и не подлежащим ремонту, реконструкции, законодатель предусмотрел возможность предоставления гражданам жилых помещений по договорам социального найма во внеочередном порядке, но при условии соблюдения общих требований жилищного законодательства применительно к предоставлению жилых помещений по договорам социального найма и подтверждения объективной нуждаемости в жилом помещении (часть 2 статьи 49, часть 1 статьи 52 ЖК РФ).

В соответствии с п. 1 ч. 2 ст. 57 ЖК РФ вне очереди жилые помещения по договору социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту и реконструкции не подлежат.

Учитывая, что постановлением администрации г. Хабаровска от 06.05.2021 № 1732 многоквартирный <адрес>А по <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу, оснований для переселения ответчиков из занимаемого ими жилого помещения в жилое помещение маневренного фонда, в порядке ст. ст. 88, 95 ЖК РФ, возложении обязанности по заключению договора найма жилого помещения маневренного фонда, и удовлетворения соответствующих требований администрации г. Хабаровска, не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации г. Хабаровска к Тутубалиной Наталье Дмитриевне, Тутубалину Алексею Леонидовичу, действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО3, Тутубалиной Лидии Леонидовне, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО1, несовершеннолетнего ФИО9, Тутубалину Артему Леонидовичу, Тутубалиной Кристине Леонидовне о переселении в жилое помещение маневренного фонда, об обязании заключить договор социального найма оставить без удовлетворения.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Хабаровский краевой суд через Железнодорожный районный суд г. Хабаровска в течение одного месяца со дня вынесения мотивированного решения.

Судья А.В. Руденко

Мотивированное решение изготовлено 13 августа 2024 года

Судья А.В. Руденко