Тузова Ольга Борисовна

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

22 мая 2014 года г. Рязань

Московский районный суд г. Рязани в составе:

председательствующего судьи Писаревой Е.В.,

при секретаре Шматковой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тузова В.А., действующего в интересах несовершеннолетнего Тузова С.В. и несовершеннолетней Тузовой В.В., Тузовой О.Б. к МО РФ, Отделению (заседанию) по Рязанской области – г.Рязань ФГКУ «ЗРУЖО МО РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

установил:

Тузов В.А., действующий в интересах несовершеннолетнего Тузова С.В. и несовершеннолетней Тузовой В.В., Тузова О.Б. обратились в суд с иском к МО РФ, Отделению (заседанию) по Рязанской области – г.Рязань ФГКУ ЗРУЖО МО РФ, о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации. В обоснование своих требований указал, что 30.07.2013 года в установленном законодательством РФ порядке с Тузовым В.А. был заключен договор социального найма жилого помещения №62-31/208, в соответствии с которым Тузову В.А. и членам его семьи в бессрочное владение и пользование была передана трехкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>, общей площадью 75,20 кв.м. После заключения договора социального найма Тузов В.А., его супруга Тузова О.Б. и их несовершеннолетние дети Тузов С.В. и Тузова В.В. вселились в квартиру, где и проживают по настоящее время. Данное жилое помещение находится в государственной собственности.

В настоящее время Тузов В.А., действующий в интересах несовершеннолетних детей и его жена Тузова О.Б. желают приватизировать занимаемую квартиру, в связи с чем истец обратился в ФГКУ ЗРУЖО МО РФ с заявлением о передаче членам его се...

...мьи в собственность квартиры, однако получил письменный отказ, поскольку квартира не передана в муниципальную собственность, в связи с чем вопрос о ее приватизации может быть решен только в порядке гражданского судопроизводства.

Полагая свое право нарушенным, Тузов В.А., действующий в интересах несовершеннолетнего Тузова С.В. и несовершеннолетней Тузовой В.В., и Тузова О.Б. обратились в суд с иском, в котором просят признать за Тузовой О.Б., несовершеннолетней Тузовой В.В., несовершеннолетним Тузовым С.В. право общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в порядке приватизации, по 1/3 доле в праве собственности за каждым, прекратить право собственности Российской Федерации на <адрес> по адресу: <адрес>.

Истец Тузов В.А., действующий в интересах несовершеннолетнего Тузова С.В. и несовершеннолетней Тузовой В.В., и истец Тузова О.Б. о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, просят рассмотреть дело в свое отсутствие, о чем представили заявление.

Представитель истцов Хабаров А.В., извещенный о месте и времени судебного заседания надлежащим образом, просил провести судебное заседание в свое отсутствие в связи с его занятостью в другом процессе, о чем представил заявление.

Представитель ответчик МО РФ в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. Представитель ответчика Отделения (заселения) по Рязанской области ФГКУ ЗРУЖО МО РФ в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, о чем представил заявление.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст.1 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 № 1541-1, приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

Согласно ст.2 вышеуказанного закона, граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии со ст.6 указанного закона, передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В судебном заседании установлено, что 30.07.2013 года между Отделением (заселением) по Рязанской области – г.Рязань Федерального государственного казенного учреждения ЗРУЖО МО РФ (наймодатель) и Тузовым В.А. (наниматель) был заключен договор социального найма жилого помещения №62-31/208, согласно которому нанимателю в бессрочное владение и пользование передано жилое помещение, находящееся в государственной собственности, состоящее из трех комнат в квартире общей площадью 75,20 кв.м. по адресу: <адрес>.

Совместно с Тузовым В.А. в указанную квартиру вселились, были зарегистрированы и проживают по настоящее время его супруга Тузова О.Б., его несовершеннолетний сын Тузов С.В. и его несовершеннолетняя дочь Тузова В.В.

Данные обстоятельства подтверждаются копиями паспортов копией договора социального найма жилого помещения №62-31/208 от 30.07.2013 года, копиями технического и кадастрового паспортов на жилое помещение, копией справки из УК «Зеленый сад- Мой дом» №162 от 07 апреля 2014 года, справкой из УК «Зеленый сад- Мой дом» №162/2 от 07.04.2014 года, копиями свидетельств о рождении Тузова С.В., Тузовой В.В., справкой из Министерства Обороны РФ №49 от 02.04.2014 года о выслуге лет, справкой № 49 из 309 Центра специальной физической подготовки и выживания (ВДВ) Минобороны РФ от 02.04.2014 года, копией свидетельства о заключении брака, копией паспортов Тузова В.А., Тузовой О.Б., копиями свидетельств №6994 и №6855 о регистрации по месту жительства.

Таким образом, суд считает установленным факт представления Тузову В.А. жилого помещения по адресу: <адрес> на условиях социального найма.

Согласно справке из Рязанского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» от 07.04.2014 года жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, зарегистрировано по праву собственности за Российской Федерацией. Следовательно, занимаемое истцами и их несовершеннолетними детьми жилое помещение относится к государственной собственности и может быть приватизировано в соответствии с федеральным законом.

Согласно ст. 8 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 № 1541-1, решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов. В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Также необходимо отметить, что согласно п.5 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 24 августа 1993 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда РФ» требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную). В соответствии с п.8 указанного постановления, исходя из смысла преамбулы и статьей 1,2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

С заявлением о приватизации квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, Тузов В.А. обратился в Отделение (заседание) по Рязанской области – г.Рязань ФГКУ «ЗРУЖО МО РФ, но ему было отказано в связи с тем, что право на приобретение жилого помещения в собственность в порядке приватизации может быть реализовано заявителем в порядке гражданского судопроизводства. Данное обстоятельство подтверждается копией ответа Отделения (заселения) в Рязанской области – г.Рязань ФГКУ ЗРУЖО МО РФ от 30.07.2013 года, имеющейся в материалах дела.

Изложенные обстоятельства, явившиеся основанием к отказу истцам в передаче в собственность в порядке приватизации занимаемого ими жилого помещения, по мнению суда, не могут служить основанием для отказа в удовлетворении исковых требования, поскольку указанных в законе обстоятельств, препятствующих реализации права истцов на приватизацию жилья, в судебном заседании не установлено. Доказательств того, что спорное жилое помещение относится к числу жилых помещений, не подлежащих приватизации в соответствии со ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», суду не представлено.

Согласно ст.11 указанного закона, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В судебном заседании установлено, что истец Тузов В.А., действующий в интересах своих детей, его несовершеннолетний сын Тузов С.В. и несовершеннолетняя дочь Тузова В.В., истец Тузова О.Б. по настоящее время зарегистрированы и проживают в квартире, расположенной по адресу: <адрес>.

Истец Тузов В.А., действующий в интересах своих несовершеннолетних детей, дал свое согласие на приватизацию жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> без его участия, что подтверждается копией нотариально оформленного согласия Тузова В.А. от 09.04.2014 года в материалах дела.

В судебном заседании также установлено, что право приватизации Тузовой О.Б., Тузовым С.В., Тузовой В.В. не использовано. Данное обстоятельство подтверждается копиями справок Рязанского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» от 02.04.2014 года, осуществляющего учет по г. Рязани и Рязанскому району Рязанской области и копией справки МУП «Тамбов-Недвижимость» №38/14 от 27.03.2014 года.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, подлежит передаче истцам в общую долевую собственность в порядке приватизации.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования Тузова В.А., действующего в интересах несовершеннолетнего Тузова С.В. и несовершеннолетней Тузовой В.В., Тузовой О.Б. к Министерству Обороны РФ, Отделению (заседанию) по Рязанской области – г.Рязань ФГКУ ЗРУЖО МО РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации - удовлетворить.

Признать за Тузовой О.Б., несовершеннолетней Тузовой В.В., несовершеннолетним Тузовым С.В. право общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> порядке приватизации, по 1/3 доле в праве собственности за каждым.

Прекратить право собственности Российской Федерации на <адрес>

Решение может быть обжаловано в Рязанский областной суд через Московский районный суд г. Рязани в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Е.В.Писарева