Тверсков Никата Сергеевич

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

11 февраля 2025 г. <адрес обезличен>

Свердловский районный суд <адрес обезличен> в составе:

председательствующего судьи Сасина В.С.,

при секретаре ФИО14,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

<Номер обезличен> по иску ФИО4 к ФИО5, ФИО6, ФИО1, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13 о выделе доли в натуре, прекращении права общей долевой собственности,

установил:

ФИО4 (далее по тексту - истец) обратилась в Свердловский районный суд <адрес обезличен> с исковым заявлением к ФИО5, ФИО6, ФИО1, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО11, ФИО11, (далее по тексту - ответчики) о выделе доли в натуре, прекращении права общей долевой собственности.

В обосновании исковых требований указано, что истец на основании свидетельства о праве на наследство по закону после смерти отца ФИО15 получила наследственное имущество, которое состоит из: 2/34 жилого дома, расположенного по адресу: <адрес обезличен>, и земельного участка, принадлежавшего дедушке истца ФИО16 умершего в 1990 г.

Домовладение (усадьба) состоит из пяти жилых домов на одном земельном участке с литерами <Номер обезличен>, истец проживает в <адрес обезличен>, литер Б, с кадастровым номером <Номер обезличен> по адресу: <адрес обезличен> согласно выписки из ЕГРН согласно кадастровому номеру по данному адресу расположен жилой одноэтажный дом общей площадью 54,5 кв.м, на основании выданного свидетельства о праве на наследство по закону от <Дата обезличена>, удостоверенного нотариусом ФИО17 <Номер обезличен>, зарегистрированного в БТИ <адрес обезличен> <Дата об...

Показать ещё

...езличена> <Номер обезличен>, так же на основании плана строений истцу принадлежит 19,1 кв.м.

Так же между пользователями и собственниками данных домов было оформлено соглашение от <Дата обезличена> о владении (пользовании, распоряжении) и определении долевой собственности (домов и придомовых хозяйственных построек), которое было составлено и подписано между участниками долевой собственности усадьбы, в данном соглашении каждая стороны указали фактические адреса, которыми владеют.

На основании данного соглашения другим участникам общедомовой собственности принадлежит:

- принадлежит <адрес обезличен> (части жилого дома литера А,А1 на плане строения обозначено <адрес обезличен>) право возникло на основании свидетельства о государственной регистрации права <адрес обезличен> от <Дата обезличена>, и составляет 7/34 доли домовладения, собственник ФИО18;

- принадлежит <адрес обезличен> (часть жилого дома доли литер А,А1 на плане строения обозначена <адрес обезличен>) право возникло на основании договора дарения 7/34 доли домовладения, <Номер обезличен> от <Дата обезличена> у ФИО19, ФИО20, ФИО21, на основании решение Свердловского районного суда <адрес обезличен> от <Дата обезличена> на вышеуказанных лиц была выделена доля по адресу: <адрес обезличен> признано право собственности;

- принадлежит <адрес обезличен> (части жилого дома доли литер Б,Б1 на плане строения обозначена <адрес обезличен>) право возникло на основании договора купли продажи 2/34 доли домовладения <Номер обезличен> от <Дата обезличена> у ФИО7, ФИО8;

- принадлежит <адрес обезличен> (часть жилого дома доли литер Б, Б1 на плане строения обозначена <адрес обезличен>) право возникла на основании Свидетельства о праве на наследство по закону <Номер обезличен> зарегистрировано в реестре за <Номер обезличен> от <Дата обезличена> и составляет 2/34 долей домовладения у ФИО4, на основании данного свидетельства на истца в Росреесте было зарегистрировано право на не принадлежащую ей <адрес обезличен> принадлежащую ФИО10, ФИО11, ФИО11, ФИО11, являющиеся пользователями на основании договора купли продажи 5/34 доли домовладения <Номер обезличен> от <Дата обезличена>

- принадлежит <адрес обезличен> (части жилого дома доли литер В,В1 на плане строения обозначена <адрес обезличен>) право возникло на основании договора дарения 4/34 доли домовладения <Номер обезличен> от <Дата обезличена> у ФИО9;

- принадлежит <адрес обезличен> (части жилого дома доли литер В,В1 на плане строения обозначено <адрес обезличен>) право возникла на основании Свидетельства о праве на наследство по закону от <Дата обезличена> <Номер обезличен>, и составляет 4/34 долей домовладения у ФИО36

- принадлежит <адрес обезличен> (части жилого дома доли литер Е,Е1 на плане строения обозначено <адрес обезличен>) право возникло на основании договора купли продажи 2/34 доли домовладения <Номер обезличен> от <Дата обезличена>, владелец ФИО22 умер, наследников нет;

- принадлежит <адрес обезличен> (части жилого дома доли литер Е,Е1 на плане строения обозначено <адрес обезличен>) право возникло на основании договора купли продажи 5/34 доли домовладения <Номер обезличен> от <Дата обезличена>, наследники ФИО27 вступили в наследство на 5/34 доли ФИО10, ФИО11, ФИО11, ФИО11,Г., которые обратитесь с исковым заявлением в Свердловский районный суд <адрес обезличен> с требованием об фактического принятия наследства, выдели доли, прекращении права общедолевой собственности, прекращении права пользования жилим помещением, снять запреты на совершение регистрационных действий, по данному гражданскому делу <Номер обезличен> было принято решение от <Дата обезличена>, удовлетворить заявленные требования в полном объеме, прекратить право собственности ФИО4, <Дата обезличена> года рождения на квартиру расположенную по адресу: <адрес обезличен>, с кадастровым номером <Номер обезличен>

- принадлежит <адрес обезличен> (части жилого дома доли литер Д на плане строения обозначено <адрес обезличен>) право возникло на основании договора купли прожди 1/34 доли домовладения <Номер обезличен> от <Дата обезличена> и завещание № <адрес обезличен> от <Дата обезличена> на ФИО23 и ФИО24, так же вынесено решение Свердловским районным судом <адрес обезличен>.

В связи с тем, что некоторые сособственники не оформили свои права, выделить доли согласно соглашению не представляется возможным, в связи с данным фактом истец вынуждена обратиться в суд.

На основании изложенного, уточнив исковые требования в порядке ст. 39 ГПК РФ, просила суд:

выделить в натуре ФИО4, <Дата обезличена> года рождения 2/34 доли в праве общей долевой собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес обезличен>, в виде жилого помещения (квартира) расположенного по адресу: <адрес обезличен> кадастровым номером <Номер обезличен> литер Б,Б1, площадью 19,4 кв.м.;

прекратить право общедолевой собственности (2/34 доли) ФИО4 на домовладение, состоящее из жилых домов:

- жилой дом общей площадью 88,1 кв.м. (литер В по ген.плану) с кадастровым номером <Номер обезличен> с адресом <адрес обезличен>

- жилой дом общей площадью 73,5 кв.м. (литер Е по ген.плану) с кадастровым номером <Номер обезличен> с адресом <адрес обезличен>;

прекратить право общедолевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес обезличен>, площадью 19,4 кв.м., с кадастровым номером <Номер обезличен> ФИО5 ФИО39 -2/34 доли; ФИО37 - 1/34 доли; ФИО381/34; ФИО9 - 4/34 доли;

восстановить в ЕГРН сведения о <адрес обезличен> по адресу: <адрес обезличен> кадастровым номером <Номер обезличен> и признать право собственности за ФИО4 на данную квартиру.

Истец ФИО4, представитель истца ФИО32, действующая на основании нотариальной доверенности, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суду не сообщали, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили.

Ответчики ФИО5, ФИО6, ФИО1, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО11, ФИО11 о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суду не сообщали, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес обезличен> о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщал, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, ранее направил в суд письменный отзыв на исковое заявление.

В обосновании доводов отзыва указано, что Управление не является субъектом спорного правоотношения, так как не имеет материально - правовой заинтересованности по данному делу, решение по делу не может повлиять на его права или обязанности по отношению к сторонам.

Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН) многоквартирный жилой дом с кад. <Номер обезличен>, расположенный по адресу: <адрес обезличен>, площадью 54,5 кв.м., 1986 года завершения строительства, был поставлен на государственный кадастровый учет <Дата обезличена> как ранее учтенный объект недвижимости.

По имеющейся в ЕГРН информации ранее в указанном здании была расположена квартира с кад. <Номер обезличен> с адресом: <адрес обезличен>, площадью 19,4 кв.м., однако в связи с отсутствием сведений о правообладателе указанное жилое помещение <Дата обезличена> было снято государственного кадастрового учета, разделу ЕГРН присвоен статус «архивный».

Сведения об иных жилых помещениях, расположенных в многоквартирном доме с кад. <Номер обезличен>, в ЕГРН отсутствуют.

Многоквартирный жилой дом с кад. <Номер обезличен>, расположенный по адресу: <адрес обезличен>, площадью 88,1 кв.м., 1986 года завершения строительства, был поставлен на государственный кадастровый учет <Дата обезличена> как ранее учтенный объект недвижимости.

По содержащейся в ЕГРН информации в указанном здании расположена квартира с кад. <Номер обезличен> с адресом: <адрес обезличен>, площадью 41,9 кв.м.

В отношении данной квартиры <Дата обезличена> в ЕГРН зарегистрировано право общей долевой собственности ФИО6 (3/4 доли) на основании решения Свердловского районного суда <адрес обезличен> от <Дата обезличена> по гражданскому делу <Номер обезличен>.

Многоквартирный жилой дом с кад. <Номер обезличен>, расположенный по адресу: <адрес обезличен>, городской округ <адрес обезличен>,8, площадью 73,5 кв.м., 1986 года завершения строительства, был поставлен на государственный кадастровый учет <Дата обезличена> как ранее учтенный объект недвижимости.

Согласно сведениям ЕГРН в указанном многоквартирном доме расположены жилые помещения (квартиры) с кад. №<Номер обезличен>

В отношении квартиры с кад. <Номер обезличен>, находящейся по адресу: <адрес обезличен>, городской округ <адрес обезличен>, площадью 30 кв.м., <Дата обезличена> в ЕГРН зарегистрировано право собственности ФИО5 на основании решения Свердловского районного суда <адрес обезличен> от <Дата обезличена> по гражданскому делу <Номер обезличен>.

В отношении квартиры с кад. <Номер обезличен>, находящейся по адресу: <адрес обезличен>, площадью 43,5 кв.м., <Дата обезличена> в ЕГРН на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 8 июля 199 г.6 реестр. <Номер обезличен>, выданного нотариусом ФИО17, зарегистрировано право собственности ФИО4

На момент подготовки отзыва сведения о зарегистрированном праве собственности ФИО4 на квартиру с кад. <Номер обезличен> являются актуальными; в ПК ФГИС ЕГРН отсутствуют сведения об обращении истцов по гражданскому делу <Номер обезличен>, рассмотренному Свердловским районным судом <адрес обезличен>, с судебным актом по данному делу в целях прекращения зарегистрированного права собственности ФИО4 на указанную квартиру.

Объект недвижимости, которому присвоен статус «архивный» может быть восстановлен на государственном кадастровом учете на основании соответствующего судебного акта.

В случае удовлетворения заявленных исковых требований, а также разрешении судом вопроса о восстановлении в ЕГРН сведений о квартире с кад. <Номер обезличен> и признании права собственности за истцом на данное помещение, соответствующие записи могут быть внесены в ЕГРН на основании заявления истца и вступившего в законную силу судебного решения (ч. 2 ст. 14, ст. 58 Закона о регистрации) при условии представления всех необходимых для осуществления учетно-регистрационных действий документов.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Обсудив доводы иска, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В силу ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

Согласно статье 12 ГК РФ каждое лицо имеет право на защиту своих гражданских прав способами, предусмотренными законом.

В соответствии со статьей 1, статьей 8 ГК РФ выбор способа защиты права избирается истцом, при этом он должен соответствовать характеру допущенного нарушения и удовлетворение заявленных требований должно привести к восстановлению нарушенного права или защите законного интереса.

Статьей 12 ГК РФ предусмотрено, что защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В силу частей 2, 3 статьи 16 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании. Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.

При этом в силу подпункта 1 части 1 статьи 16 ЖК РФ к жилым помещениям наряду с жилым домом относится и часть жилого дома.

На основании пунктов 1, 2 статьи 244 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность)

Из содержания положений статьи 252 ГК РФ следует, что участникам долевой собственности принадлежит право путем достижения соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них произвести между собой раздел общего имущества или выдел доли, а в случае недостижения такого соглашения - обратиться в суд за разрешением возникшего спора.

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 35 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 6, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 8 от <Дата обезличена> "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", суд вправе отказать в иске участнику долевой собственности о выделе его доли в натуре, если выдел невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности. Под таким ущербом следует понимать невозможность использования имущества по целевому назначению, существенное ухудшение его технического состояния либо снижение материальной или художественной ценности (например, коллекция картин, монет, библиотеки), неудобство в пользовании и т.п.

В силу разъяснений, данных в пункте 6 постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от <Дата обезличена> N 4 "О некоторых вопросах практики рассмотрения судами споров, возникающих между участниками общей собственности на жилой дом" (далее - постановление Пленума от <Дата обезличена> N 4), выдел участнику общей долевой собственности принадлежащей ему доли означает передачу в собственность истцу определенной изолированной части жилого дома и построек хозяйственного назначения, соответствующих его доле, а также означает утрату им права на эту долю в общем имуществе (статья 252 ГК РФ).

В пункте 11 постановления Пленума от <Дата обезличена> N 4 Верховный Суд Российской Федерации отметил, что выдел по требованию участника общей долевой собственности на дом принадлежащей ему доли (раздел дома) может быть произведен судом в том случае, если выделяемая доля составляет изолированную часть дома с отдельным входом (квартиру) либо имеется возможность превратить эту часть дома в изолированную путем соответствующего переоборудования.

Судом установлено, что <Дата обезличена> между участниками собственности усадьбы, находящейся по адресу: <адрес обезличен> заключено соглашение о владении (пользовании, распоряжении) и определении долевой собственности (домов и придомовых хозяйственных построек).

На основании соглашения об определении долей в общей собственности от <Дата обезличена>, заключенному между истцом и ответчиками, стороны договорились определить доли в общем имуществе следующим образом:

ФИО25, ФИО21, ФИО20 – часть жилого дома литера А. А1 (<адрес обезличен>);

ФИО18 – часть жилого дома литера А. А1 (<адрес обезличен>);

ФИО7, ФИО8 – часть жилого дома литера Б. Б1 (<адрес обезличен>);

ФИО4 – часть жилого дома литера Б. Б1 (<адрес обезличен>);

ФИО9 – часть жилого дома литера В. В1 (<адрес обезличен>);

ФИО3 – часть жилого дома литера В. В1 (<адрес обезличен>);

ФИО11, ФИО10, ФИО11 – часть жилого дома литера Е. Е1 (<адрес обезличен>);

ФИО23, ФИО24 – часть жилого дома литера Д (<адрес обезличен>).

Согласно выпискам из ЕГРН на по адресу: <адрес обезличен> расположено 5 жилых домовладений, имеющих кадастровые номера: <адрес обезличен> площадью 105,2 кв.м.; <адрес обезличен> площадью 54,5 кв.м. (<адрес обезличен> площадью 88,1 кв.м.; <адрес обезличен> площадью 50,2 кв.м. (<адрес обезличен> площадью 73,5 кв.м. (<адрес обезличен>,8); <адрес обезличен> площадью 48,5 кв.м. (<адрес обезличен>).

Согласно сведениям, содержащимся в техническом паспорте, на земельном участке по адресу: <адрес обезличен> расположены 5 домовладений и надворные постройки (сараи, уборные, навесы, теплицы, ворота, калитки).

В соответствии с планом строения М1:100 и по данным ЕГРН на земельном участке по адресу; <адрес обезличен> расположены пять жилых домов:

1. Жилой дом общей площадью 105,2 кв.м (лит.А но генплану) с кадастровым номером <Номер обезличен> с адресом <адрес обезличен>

2. Жилой дом общей площадью 54,5 кв.м (лит,Б по генплану) с кадастровым номером <Номер обезличен> с адресом <адрес обезличен>

3. Жилой дом общей площадью 88Д кв.м (лит.В по генплану) с кадастровым номером <Номер обезличен> с адресом <адрес обезличен>» <адрес обезличен>

4. Жилой дом общей площадью 73,5 кв.м (лит.Е по генплану) с кадастровым номером <Номер обезличен> с адресом <адрес обезличен>

5. Жилой дом общей площадью 50,2 кв.м (лит.Д по генплану) с кадастровым номером <Номер обезличен> с адресом <адрес обезличен>.

Согласно договору купли-продажи от <Дата обезличена> <Номер обезличен>Д-436 ФИО30 принадлежит 1/34 доля от пяти, жилых бревенчатых домов общей площадью 348 кв.м, в том числе жилой 238 кв.м., расположенных на земельном участке по адресу: <адрес обезличен>

Из вышеуказанного соглашения следует, что правообладателями недвижимого имущества, расположенного по адресу: <адрес обезличен> указаны: ФИО41 (7/102 доли), ФИО20 (7/102), ФИО21 (7/102), ФИО40 (после заключения брака ФИО5, что подтверждается свидетельством о заключении брака І-СТ <Номер обезличен>) ФИО42 (2/34), ФИО4 (2/34), ФИО1 (1/34), ФИО6 (1/34), ФИО26 (2/34), ФИО27 (5/34), ФИО28 (2/34), ФИО29 (7/34), ФИО9 (4/34), ФИО30 (1/34).

В судебном заседании установлено, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону <Номер обезличен>, ФИО4 принадлежит 2/34 доли в праве общей долевой собственности на спорное имущество.

Согласно соглашению о владении (пользовании, распоряжении) и определения долевой собственности (домов и придомовых хозяйственных построек) от <Дата обезличена>, заключенное между собственниками домовладения, в том числе ФИО4, ФИО9, ФИО43 в том числе ФИО5 – наследницей ФИО22, сторонами определен режим долевой собственности на имущество, указанное в п. 2 настоящего Соглашения.

Так, в соответствии с условия указанного соглашения ФИО4 – «Сторона 4» принадлежит часть жилого дома литера Б.Б1 на плане строения обозначено <адрес обезличен>.

Данное соглашение подписано сторонами собственноручно, каких-либо изменений и дополнений не вносилось, как и не оспаривалось ни одной из сторон.

Оценивая указанные доказательства, суд приходит к выводу о том, что долевыми собственниками спорного имущества в настоящее время являются ФИО46 ФИО20, ФИО21, ФИО44 (после заключения брака ФИО5) ФИО45 ФИО4, ФИО1, ФИО6, ФИО26, ФИО27, ФИО28, ФИО29, ФИО9, ФИО30, при этом исходя из фактического порядка пользования имуществом и разделения недвижимости на 5 самостоятельных объектов недвижимого имущества, истец является фактическим владельцем <адрес обезличен> жилом доме под литером Б.Б1, представляющей собой изолированное жилое помещение, имеющее самостоятельные коммуникации и вход.

Доказательств обратному, ответчики в силу ст. 56 ГПК РФ суду не представили.

В связи с отсутствием согласия собственников всех долей и зарегистрированного в ЕГРН в установленном порядке права собственности всех долевых собственников спорного имущества относительно его раздела в натуре, указанный вопрос разрешается судом, исходя из установленных обстоятельств и возможности раздела домовладения в натуре с признанием права собственности истца на жилое помещение, площадью 19,4 кв.м., расположенное по адресу: <адрес обезличен> виде <адрес обезличен>, являющейся самостоятельным объектом недвижимости.

Выдел жилого помещения в натуре в соответствии со ст. 252 ГК РФ является основанием для прекращения права общей долевой собственности на объекты недвижимости, входящие в состав долевой собственности истцов и ответчиков.

Учитывая изложенное, оценивая установленные обстоятельства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО4 о выделе доли в натуре, признания права и прекращении права общей долевой собственности на жилой дом.

Обстоятельств, свидетельствующих об отсутствии возможности выдела доли в натуре, при рассмотрении настоящего дела судом не установлено.

Как следует из доводов иска, материалов дела жилой дом с кадастровым номером <Номер обезличен>, расположенный по адресу: <адрес обезличен>, площадью 19,4 кв.м., был поставлен на государственный кадастровый учет <Дата обезличена> как ранее учтенный объект недвижимости.

Сведения о зарегистрированных правах на данный жилой дом в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют, в связи с чем, <Дата обезличена> указанный объект недвижимости снят с государственного кадастрового учета, разделу ЕГРН присвоен статус «архивный».

Суд, проанализировав установленные обстоятельства, находит, что для внесения в ЕГРН записи о праве собственности истцов на спорный жилой дом необходимо внести запись в ЕГРН об объекте недвижимости - жилом доме, расположенном по адресу: <адрес обезличен>, кадастровый <Номер обезличен>.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии с ч. 3 ст. 1 Федерального закона от <Дата обезличена> № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее - Федеральный закон от <Дата обезличена> № 218-ФЗ) государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества.

Согласно ст. 14 Федерального закона от <Дата обезличена> № 218-ФЗ основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты.

Согласно статье 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают, в том числе из судебного решения, их установившего; в соответствии со статьей 14 Закона о регистрации основаниями для осуществления государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты (пункт 5 части 2), а согласно части 2 статьи 13 ГПК РФ вступившие в законную силу судебные постановления являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

В соответствии со статьей 58 Закона о регистрации основанием возникновения права являются судебные акты, в резолютивной части которых имеется вывод о принадлежности имущества определенному лицу на вещном или обязательственном праве (наличии обременения или ограничения права), подлежащем государственной регистрации.

В соответствии с п. 59 Постановления Пленума ВС РФ <Номер обезличен>, Пленума ВАС РФ <Номер обезличен> от <Дата обезличена> «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» (далее - Постановление Пленума ВС РФ <Номер обезличен>, Пленума ВАС РФ <Номер обезличен> от <Дата обезличена>) если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

В соответствии с п. 185 Порядка ведения ЕГРН, утвержденного приказом Росреестра от <Дата обезличена> № П/0514, на основании судебного акта, предусматривающего внесение изменений в отдельные записи кадастра недвижимости об объекте недвижимости, в том числе предусматривающего сохранение кадастрового номера такого объекта недвижимости, если разделу ЕГРН о таком объекте недвижимости и (или) соответствующим записям в данном разделе был присвоен статус «архивный» и (или) «архивная», указанный статус изменяется на «актуальный» и (или) «актуальная». При восстановлении раздела ЕГРН, записи кадастра недвижимости об объекте недвижимости статусы сведений об объекте недвижимости в записях кадастра недвижимости изменяются на статусы, которые были присвоены таким сведениям до присвоения разделу ЕГРН, записи кадастра недвижимости об объекте недвижимости статуса «архивный» и (или) «архивная».

На основании вышеизложенных норм, объект недвижимости, которому присвоен статус «архивный», может быть восстановлен на государственном кадастровом учете на основании соответствующего судебного решения.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 193 – 199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО4 удовлетворить.

Восстановить запись в Едином государственном реестре недвижимости об объекте недвижимости - жилом доме, расположенном по адресу: <адрес обезличен>, кадастровый <Номер обезличен>.

Выделить в натуре ФИО4 2/34 доли в праве общей долевой собственности на домовладение, состоящее из пяти жилых домов, расположенных по адресу: <адрес обезличен> признать за ней право общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес обезличен>, с кадастровым номером <Номер обезличен>

Прекратить право общей долевой собственности ФИО5 ФИО47 ФИО5 в размере 2/34 доли, ФИО2 в размере 1/34 доли, ФИО3 в размере 1/34 доли, ФИО9 в размере 4/34 доли на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес обезличен>, площадью 19,4 кв.м., кадастровый <Номер обезличен>.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО4 в размере 2/34 доли на домовладение, состоящее из жилых домов:

- литер В: <адрес обезличен>, городской округ <адрес обезличен> с кадастровым номером <Номер обезличен>

- литер Е: <адрес обезличен>, городской округ <адрес обезличен>, с кадастровым номером <Номер обезличен>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Свердловский районный суд <адрес обезличен> в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья: В.С. Сасин

Решение в окончательной форме изготовлено <Дата обезличена>

Свернуть