Тямусева Наталья Вениаминовна

КОПИЯ

2-503/2025 (2-758/2024)

УИД 63RS0038-01-2024-001749-24

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 января 2025 года г. Самара

Кировский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Меркуловой Т.С.,

при секретаре Долгаевой Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-503/2025 по иску ФИО6 к Департаменту управления имуществом г.о. Самара, ФИО8 о признании договора купли-продажи состоявшимся, признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО6 обратился в суд с иском с учетом уточнений в порядке ст. 39 ГПК РФ к Департаменту управления имуществом г.о. Самара, ФИО8, в котором просил признать договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. жилого помещения, заключенный между ФИО7 и ФИО6 состоявшимся; признать за ФИО6 право собственности на ? долю жилого помещения.

В обоснование заявленных требований истец ФИО6 указал, что ДД.ММ.ГГГГ. его мать ФИО3 вступила в брак с ФИО7

ДД.ММ.ГГГГ. между ФИО4 и ФИО3, ФИО6 заключен договор купли-продажи квартиры, общей площадью 43,60 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ. ФИО3 умерла.

ФИО7 не вступил в права наследования после смерти супруги и предложил выкупить долю сыну ФИО6 Учитывая, что у истца не было на тот момент возможности выкупить долю, истец предложил отложить выкуп доли наследника-супруга до момента появления у него требуемой денежной суммы, на что ФИО7 согласился. Срок выплаты сторонами установлен не был.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО7 и ФИО6 заключен договор купли-продажи доли жилого помещения-квартиры, площадью 43,6 кв.м., этаж 3, расположенной по адре...

...су: <адрес>, что подтверждается распиской.

ДД.ММ.ГГГГ. умер ФИО7

ДД.ММ.ГГГГ. истцом получено свидетельство о праве на наследство по закону, согласно которому наследником имущества ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, является в ? доле, сын ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, наследство, на которое в указанной доле выдано свидетельство, состоит из ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру, общей площадью 43,60 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.

В настоящее время, собственником ? доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес> является истец ФИО6, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, в настоящее время в связи с тем, что умер ФИО7, истец лишен во внесудебном порядке оформить право собственности по совершенной сделке

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ. исковое заявление оставлено без рассмотрения, в связи с повторной неявкой сторон в судебное заседание.

ДД.ММ.ГГГГ. определением суда производство по делу возобновлено, определение от ДД.ММ.ГГГГ. отменено.

Представитель истца ФИО6, действующая на основании доверенности ФИО14 в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить.

Представитель ответчика Департамента управления имуществом г.о. Самара действующий на основании доверенности ФИО15 в судебном заседании возражал против удовлетворения иска по основаниям, изложенным в отзыве.

Ответчик ФИО8 в судебное заседание не явился, извещался судом надлежащим образом, ходатайств и заявлений в суд не представлено.

Представители третьих лиц Администрации г.о. Самара, Управление Росреестра по <адрес> в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом, ходатайств об отложении судебного заседания не поступало.

Третьи лица- нотариус <адрес> ФИО16, нотариус <адрес> ФИО5 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора- ФИО12, ФИО11 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Выслушав представителя истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 421 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

В силу ч. 1 ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

В силу ч. 1 ст. 165 ГК РФ (в редакции, действовавшей до ДД.ММ.ГГГГ) несоблюдение требования о государственной регистрации сделки влечет ее недействительность лишь в случаях, установленных законом.

Согласно ч.3 ст. 433 ГК РФ договор, подлежащий государственной регистрации, считается заключенным с момента его регистрации, если иное не установлено законом.

По смыслу ч. 1 ст. 164 ГК РФ (в редакции, действующей с ДД.ММ.ГГГГ) в случаях, если законом предусмотрена государственная регистрация сделок, правовые последствия наступают после ее регистрации.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Условиями сделки может быть предусмотрено исполнение ее сторонами возникающих из нее обязательств при наступлении определенных обстоятельств без направленного на исполнение обязательства отдельно выраженного дополнительного волеизъявления его сторон путем применения информационных технологий, определенных условиями сделки.

Согласно п. 1 ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Как разъяснено в п. 60 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" частью 1 статьи 551 ГК РФ предусмотрено, что переход к покупателю права собственности на недвижимое имущество по договору продажи недвижимости подлежит государственной регистрации.

Отсутствие государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество к покупателю не является основанием для признания недействительным договора продажи недвижимости, заключенного между этим покупателем и продавцом.

Судом установлено и из материалов дела следует, что родителями истца ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения являются: отец ФИО2, мать ФИО3, что подтверждается свидетельством о рождении № № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 17).

ДД.ММ.ГГГГ заключен брак между ФИО7 и ФИО3, что подтверждается свидетельством о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ (повторное).

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО4 и ФИО3, ФИО6 заключен договор купли-продажи квартиры, общей площадью 43,60 кв.м., расположенной по адресу: <адрес> (л.д.7-9).

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО4 и ФИО3, ФИО6 составлен акт приема-передачи недвижимого имущества по адресу: <адрес> (л.д. 10-11).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения умерла, что подтверждается свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ

Как следует из информации нотариуса <адрес> ФИО17, факт принятия наследства ФИО6 после смерти матери ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ. установлен решением Кировского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. по гражданскому делу №, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ. Согласно справке о последнем месте жительстве ФИО3 на день смерти вместе с ней были зарегистрированы супруг ФИО7, сын супруга- ФИО8 Иных заявлений о принятии наследства, либо об отказе от наследства от других наследников в наследственное дело не поступало. ДД.ММ.ГГГГ. на имя ФИО6 выдано свидетельство о праве на наследство по закону в ? доле на ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. На оставшуюся 1/2 долю наследственного имущества свидетельство о праве на наследство не выдавалось, поскольку имеется наследник, фактически принявший наследство, но не оформивший своих прав, а именно супруг ФИО3 - ФИО7, умерший ДД.ММ.ГГГГ, наследственное дело после смерти которого находится в производстве нотариуса <адрес> ФИО5.

ДД.ММ.ГГГГ, истцом ФИО6 получено свидетельство о праве на наследство по закону, согласно которому, наследником имущества ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, является в ? доле, сын ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, наследство, на которое в указанной доле выдано свидетельство, состоит из ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру, общей площадью 43,60 кв.м., расположенной по адресу: <адрес> (л.д. 12-13).

Таким образом, ФИО6 является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на спорную квартиру, что подстверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ года

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО7 и ФИО6 заключен договор купли-продажи 1/4 доли жилого помещения-квартиры, площадью 43,6 кв.м., этаж 3, расположенную по адресу: <адрес>, в виде расписки в простой письменной форме, расчет был произведен между сторонами в размере 1200 000 рублей.

Согласно статье 55 (часть 1) Гражданского процессуального кодекса РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

На основании статьи 57 (часть 1) Гражданского процессуального кодекса РФ доказательства представляются лицами, участвующими в деле.

Суды при рассмотрении дел обязаны исследовать по существу фактические обстоятельства и не вправе ограничиваться установлением формальных условий применения нормы, поскольку иное приводило бы к тому, что право на судебную защиту, а также право на справедливое судебное разбирательство, закрепленное статьей 46 (часть 1) Конституции Российской Федерации, оказывались бы существенно ущемленными.

В силу п. 2 ст. 1 Гражданского кодекса РФ граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

Согласно положениям ст. 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом; вследствие иных действий граждан и юридических лиц; вследствие событий, с которыми закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий.

В случаях, когда закон ставит защиту гражданских прав в зависимость от того, осуществлялись ли эти права разумно и добросовестно, разумность действий и добросовестность участников гражданских правоотношений предполагаются.

В соответствии со ст. 153 Гражданского кодекса РФ сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.

Для заключения договора необходимо выражение согласованной воли двух сторон (двусторонняя сделка) либо трех или более сторон (многосторонняя сделка).

В силу п. 2 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно п. п. 1, 2 ст. 223 Гражданского кодекса РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом (п. 1 ст. 235 Гражданского кодекса РФ).

Лица, имеющие в собственности земельный участок, вправе продавать его, дарить, отдавать в залог или сдавать в аренду и распоряжаться им иным образом (статья 209) постольку, поскольку соответствующие земли на основании закона не исключены из оборота или не ограничены в обороте (п. 1 ст. 260 Гражданского кодекса РФ).

В соответствии со ст. 431 Гражданского кодекса РФ при толковании условий договора судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений. Буквальное значение условия договора в случае его неясности устанавливается путем сопоставления с другими условиями и смыслом договора в целом. Если правила, содержащиеся в части первой настоящей статьи, не позволяют определить содержание договора, должна быть выяснена действительная общая воля сторон с учетом цели договора. При этом принимаются во внимание все соответствующие обстоятельства, включая предшествующие договору переговоры и переписку, практику, установившуюся во взаимных отношениях сторон, обычаи делового оборота, последующее поведение сторон.

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 43 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 49 "О некоторых вопросах применения общих положений Гражданского кодекса Российской Федерации о заключении и толковании договора", условия договора подлежат толкованию таким образом, чтобы не позволить какой-либо стороне договора извлекать преимущество из ее незаконного или недобросовестного поведения. Толкование договора не должно приводить к такому пониманию условия договора, которое стороны с очевидностью не могли иметь в виду.

В силу положений ст. 432 Гражданского кодекса РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Сторона, принявшая от другой стороны полное или частичное исполнение по договору либо иным образом подтвердившая действие договора, не вправе требовать признания этого договора незаключенным, если заявление такого требования с учетом конкретных обстоятельств будет противоречить принципу добросовестности (пункт 3 статьи 1) (п. 3 ст. 432 Гражданского кодекса РФ).

В соответствии с п.1 ст.549 Гражданского кодекса РФ по договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество (статья 130).

Согласно ст.551 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации. В случае, когда одна из сторон уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности.

В силу ст.554 Гражданского кодекса РФ в договоре продажи недвижимости должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить недвижимое имущество, подлежащее передаче покупателю по договору, в том числе данные, определяющие расположение недвижимости на соответствующем земельном участке либо в составе другого недвижимого имущества.

Договор продажи недвижимости должен предусматривать цену этого имущества (п. 1 ст. 555 Гражданского кодекса РФ).

Как следует из разъяснений, данных в п. п. 11, 58 - 61 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ N 22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Лицо, считающее себя собственником находящегося в его владении недвижимого имущества, право на которое зарегистрировано за иным субъектом, вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности.

Если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Переход к покупателю права собственности на недвижимое имущество по договору продажи недвижимости подлежит государственной регистрации. Отсутствие государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество к покупателю не является основанием для признания недействительным договора продажи недвижимости, заключенного между этим покупателем и продавцом. После передачи владения недвижимым имуществом покупателю, но до государственной регистрации права собственности покупатель является законным владельцем этого имущества.

Если одна из сторон договора купли-продажи недвижимого имущества уклоняется от совершения действий по государственной регистрации перехода права собственности на это имущество, другая сторона вправе обратиться к этой стороне с иском о государственной регистрации перехода права собственности (пункт 3 статьи 551 ГК РФ).

Иск покупателя о государственной регистрации перехода права подлежит удовлетворению при условии исполнения обязательства продавца по передаче имущества. Согласно абзацу второму пункта 1 статьи 556 ГК РФ в случае, если иное не предусмотрено законом или договором, обязательство продавца передать недвижимость покупателю считается исполненным после вручения этого имущества покупателю и подписания сторонами соответствующего документа о передаче.

Установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения умер, что подтверждается свидетельством о смерти № № от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.15).

Согласно информации нотариуса <адрес> ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ., ею открыто наследственное дело № открытое к имуществу ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживавшего по адресу: <адрес>, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Наследником, подавшим заявление о принятии наследства по закону, является: сын наследодателя – ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированный по адресу: <адрес>. Наследственное имущество, состоит из: квартиры по адресу: <адрес>, инвентаризационной стоимостью на дату смерти 117068 рублей; денежного вклада, находящегося в филиале № Сбербанка России ОАО Кировского отделения № <адрес> с остатком на дату смерти 16974 рубля 96 копеек. Сыну наследодателя ФИО8 выданы свидетельства о праве на наследство по закону: на квартиру по адресу: <адрес>, ФИО9, нотариусом <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по реестру №; на денежный вклад, находящийся в филиале № Сбербанка России ОАО Кировского отделения № <адрес>, ФИО10 нотариусом <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по реестру №. Другие заявления о принятии наследства, либо об отказе от наследства в нотариальную контору не поступали. Других свидетельств о праве на наследство не выдавалось (л.д. 41).

Согласно материалам наследственного дела №, открытого нотариусом <адрес> ФИО10 после смерти ФИО7, умершего 17.01.2010г. с заявлением о принятии наследства обратился сын ФИО8. Наследниками после смерти ФИО7 также являются: дочь ФИО11, ФИО12, которые не обращались к нотариусу с заявлением о принятии наследства, либо об отказе. ДД.ММ.ГГГГ. нотариусом выдано ФИО8 свидетельство о праве на наследство по закону.

ФИО8 определением суда привлечен к участию в деле в качестве ответчика, ФИО11, ФИО12 привлечены к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора.

Пунктом 62 постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что на основании статей 58, 1110 и 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации обязанности продавца по договору купли-продажи переходят к его универсальным правопреемникам. Поэтому покупатель недвижимого имущества вправе обратиться с иском о государственной регистрации перехода права собственности (статья 551 Гражданского кодекса Российской Федерации) к наследникам или иным универсальным правопреемникам продавца.

Возражения от стороны ответчика ФИО8, третьих лиц ФИО11, ФИО12 при рассмотрении дела по заявленным истцом требований в суд не поступало.

Разрешая спор, принимая во внимание, что истец с 2009 года с момента заключения договора купли-продажи пользуется спорной квартирой, несет бремя содержания указанного имущества, оплачивает коммунальные услуги, является наследником после смерти матери ФИО3, а также учитывая установленные по делу обстоятельства, связанные с совершением сделки по купле-продаже спорной доли жилого помещения, составлением расписки, содержание которой позволяет установить состоявшуюся договоренность сторон о продаже доли жилого помещения с существенными ее условиями и в соответствии с их волей, совершение действий, направленных на исполнение этой договоренности, в том числе передачей денежных средств, суд приходит к выводу, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №) к Департаменту управления имуществом г.о. Самара (ИНН №, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ.), ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №) о признании договора купли-продажи состоявшимся, признании права собственности удовлетворить.

Признать договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. жилого помещения-квартиры, площадью 43,6 кв.м., по адресу: <адрес>, заключенный между ФИО7 и ФИО6 – состоявшимся.

Признать за ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №) право собственности на ? долю жилого помещения-квартиры, площадью 43,6 кв.м., по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Кировский районный суд г.Самары в течение месяца с момента изготовления решения в мотивированном виде.

Срок изготовления мотивированного решения 27.01.2025г.

Председательствующий Т.С.Меркулова

Решение вступило в законную силу -

«КОПИЯ ВЕРНА»

Подпись судьи______________________________

Наименование должности

уполномоченного работника аппарата

федерального суда общей юрисдикции

___________________________________________

«_______»___________________________ 20__ г.

Подлинный документ подшит в материалах дела № 2-503/2025

(УИД 63RS0038-01-2024-001749-24) Кировского районного суда г. Самары

КОПИЯ

2-480/2023

63RS0038-01-2022-008145-10

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

19 апреля 2023 года город Самара

Кировский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи: Меркуловой Т.С.,

при секретаре: Долгаевой Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-480/2023 по иску ФИО4 к Администрации городского округа Самара о признании договора купли-продажи на жилое помещение состоявшимся,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО4 обратился в суд с иском к ответчику Администрации городского округа Самара о признании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ на жилое помещение (квартира), площадью 43,6 кв.м., этаж 3, расположенную по адресу: <адрес>, между ФИО1 и ФИО4-состоявшимся.

В судебные заседания, назначенные на ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО4 не явился, о времени и месте судебного заседания был извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не известил, ходатайств об отложении судебного заседания или рассмотрении дела в его отсутствие не представил.

Представитель ответчика Администрации г.о. Самара и третьего лица Департамент управления имуществом г.о Самара, действующий на основании доверенностей ФИО6 в судебном заседании в связи с неявкой в судебные заседания стороны истца ФИО4 не требовал рассмотрения дела по существу, и не возражал против оставления дела без рассмотрения в связи с неоднократной неявкой истца в судебное заседание.

Ответчик ФИО9 в судебное заседание явился, извещался надлежащим образом, представил в суд заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствии.Третье лицо ФИО7 в судебном заседании не возражала против оставлении исково...

...го заявления без рассмотрения в связи с неоднократной неявкой истца в судебное заседание.

Третьи лица Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области, нотариус ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом.

Таким образом, истец без уважительных причин не явился в суд по вторичному вызову.

В соответствии с абз.7 ст.222 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если стороны, не просившие о разбирательстве дела в их отсутствие, не явились в суд по вторичному вызову.

На основании изложенного, руководствуясь абз. 7 ст.222, ст.ст.224-225 ГПК РФ, суд

Определил:

Исковое заявление ФИО4 к Администрации городского округа Самара о признании договора купли-продажи на жилое помещение состоявшимся - оставить без рассмотрения.

Данное определение не подлежит обжалованию, вместе с тем, суд по ходатайству истца или ответчика отменяет определение об оставлении искового заявления без рассмотрения, если истец или ответчик представят доказательства, подтверждающие уважительность причин неявки в судебное заседание и невозможности сообщения о них суду.

Кроме того, после устранения недостатков, послуживших основанием для оставления искового заявления без рассмотрения, заинтересованное лицо вправе вновь обратиться в суд с заявлением в общем порядке.

Председательствующий Т.С.Меркулова

«КОПИЯ ВЕРНА»

Подпись судьи______________________________

Наименование должности

уполномоченного работника аппарата

федерального суда общей юрисдикции

___________________________________________

«_______»___________________________ 20__ г.