Тыртычная Ольга Владимировна

УИД 63RS0№-09

Дело №

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

6 апреля 2023 г. г.о. Самара

Волжский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Тимагина Е.А., при секретаре Тюриной А.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Т.О.В. к Д.А.Д. о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Т.О.В. обратилась в суд с иском к Д.А.Д. о признании утратившей право пользования жилым помещением, по адресу: <адрес>, с.<адрес>, <адрес> <адрес>, со снятием с регистрационного учета по указанному адресу, ссылаясь на то, что ответчик в жилом помещении не проживает в связи с добровольным выездом за пределы Российской Федерации, личного имущества в квартире не имеет, коммунальные платежи не оплачивает.

Истец Т.О.В., извещенная надлежащим образом о дате, месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, просила о рассмотрении дела без ее участия.

Ответчик Д.А.Д. в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещался своевременно и надлежащим образом, представила заявление, в котором с исковыми требованиями согласилась, указала, что на спорную жилплощадь не претендует.

Третье лицо ОВМ О МВД России по <адрес>, извещенное надлежащим образом о дате, месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание представителя не направило, просило рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Руководствуясь ст. ст. 48, 167 ГПК РФ, суд посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся ли...

...ц, участвующих в деле.

Изучив материалы дела, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с взаимосвязанными положениями п. п. 1, 2 ст. 209 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом - жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе предоставить жилое помещение во владение и (или) в пользование на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу п. 2 ст. 288 ГК РФ жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Исходя из положений ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из п. 6 ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменение места жительства, выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Указанные положения также содержаться в п. 31 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №.

Из материалов дела следует, что Т.Д.О.В.. на основании договора купли-продажи жилой недвижимости №, заключенного <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, является собственником жилого помещения – квартиры, по адресу: <адрес>, с.<адрес>, <адрес>», <адрес>. Право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ.

В вышеуказанном жилом помещении зарегистрированы: Т.О.В., постоянно с ДД.ММ.ГГГГ; Д.А.Д. постоянно с ДД.ММ.ГГГГ; Т.Е.Н. временно с ДД.ММ.ГГГГ; Б.Д.В. постоянно с ДД.ММ.ГГГГ.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ответчик приходится дочерью истца. Совместно с собственником жилого помещения в спорном жилом помещении не проживает с начала сентября 2022 г., проживает за пределами Российской Федерации, общего хозяйства стороны не ведут, расходов на содержание жилого помещения ответчик не несет, интерес к жилому помещению для использования по назначению ответчик утратила, какого-либо письменного соглашения по пользованию жилым помещением сторонами не заключалось.

По смыслу положений Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» (далее – Закон РФ №) сам по себе факт регистрации не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей, носит уведомительный характер и является административным актом, подтверждающим факт нахождения гражданина по месту жительства и пребывания.

В соответствии с п. 1 ст. 20 ГК РФ, ст. 2 Закона № местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно ст. ст. 3 и 6 Закона РФ № регистрационный учет гражданина осуществляется по месту его жительства.

Сохранение регистрации не проживающего ответчика нарушает жилищные и имущественные права истца.

Оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд признает установленным, что ответчик в настоящее время в жилом доме не проживает, его регистрация в спорном жилом помещении носит формальный характер. Доказательств обратного суду не представлено.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что ответчик подлежит признанию утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, с.<адрес>, <адрес>», <адрес>, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению.

Также, суд признает установленным, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, с.<адрес>, мкр. «Южный город», <адрес>, не является местом ни постоянного, ни преимущественного проживания ответчика, следовательно, на основании ст. 7 указанного выше Закона РФ № ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по данному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Т.О.В. удовлетворить.

Признать Д.А.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, паспорт №, выданный ДД.ММ.ГГГГ Отделением УФМС России по <адрес> в <адрес>, код подразделения № утратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, с.<адрес>, <адрес> <адрес>.

Решение суда является основанием для ОВМ О МВД России по <адрес> для снятия Д.А.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, с регистрационного учета по адресу: <адрес>, с.<адрес>, мкр. «Южный город», <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение месяца с момента составления решения суда в окончательной форме через Волжский районный суд <адрес>.

Судья: Е.А. Тимагин

Решение составлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: Е.А. Тимагин