Тюфанова Марина Петровна

Дело № 2-1594-2019

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Белгород 8 августа 2019 года

Белгородский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Переверзевой Ю.А.,

при секретаре Колотовской Е.С.,

с участием представителя истца Тимошенко Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОГКУ «Управление дорожного хозяйства и транспорта Белгородской области» к Лобову Дмитрию Сергеевичу, Яковлевой Тамаре Федоровне, Сапроновой Марфе Петровне, Тюфановой Марине Петровне, Тюфанову Павлу Петровичу об образовании земельных участков, изъятии земельного участка для государственных нужд, прекращении права собственности и признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

ОГКУ «Управление дорожного хозяйства и транспорта Белгородской области» обратилось в суд с указанным иском. Свои требования истец мотивировал тем, что Лобов Д.С., Яковлева Т.Ф., Сапронова М.П., Тюфанова М.П. и Тюфанов П.П. являются собственниками земельного участка с кадастровым номером (номер обезличен), общей площадью 207 700 кв.м., расположенного по адресу: (адрес обезличен).

Правительством Белгородской области 7.11.2016 (с учетом изменений от 8.05.2018) вынесено распоряжение об изъятии земельного участка по вышеуказанному адресу, образованного путем раздела, площадью 584 кв.м. для государственных нужд.

Согласно отчету от 16.04.2018 рыночная стоимость земельного участка с условным номером (номер обезличен), площадью 584 кв.м. по состоянию на дату оценки составила 602...

... рубля.

3.08.2018 ОГКУ «Управление дорожного хозяйства и транспорта Белгородской области» направило ответчикам письмо с просьбой подписать соглашение об изъятии земельного участка, которое подписано ими не было.

В связи с чем истец (с учетом уточнений от 27.06.2019) просит: образовать путем раздела земельного участка с кадастровым номером (номер обезличен), общей площадью 207 700 кв.м., расположенного по адресу: (адрес обезличен): земельный участок с условным номером (номер обезличен), площадью 584 кв.м., категории: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения – для размещения автомобильных дорог и их конструктивных элементов, расположенный по адресу: (адрес обезличен), установив характерные точки границ образуемого участка согласно следующих координат:

- земельный участок с условным номером (номер обезличен), площадью 207 116 кв.м., категории: земли сельскохозяйственного назначения – для сельскохозяйственного использования, расположенный по адресу: (адрес обезличен), установив характерные точки границ образуемого участка согласно следующих координат:

Изъять для государственных нужд Белгородской области земельный участок с условным номером (номер обезличен), площадью 584 кв.м., категории: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения – для размещения автомобильных дорог и их конструктивных элементов, расположенный по адресу: (адрес обезличен), путем прекращения права собственности Лобова Д.С., Яковлевой Т.Ф., Сапроновой М.Н., Тюфановой М.П., Тюфанова П.П., с выплатой ОГКУ «Управление дорожного хозяйства и транспорта Белгородской области» из средств бюджета Белгородской области компенсационной выплаты в денежной форме в размере по 100 рублей 33 копейке Лобову Д.С., Яковлевой Т.Ф., Тюфановой М.П., Тюфанову П.П. каждому и в размере 200 рублей 66 копеек Сапроновой М.Н., с зачислением денежных средств на счет: УФК по Белгородской области (Управление Судебного департамента в Белгородской области л/с 05261221070), ГРКЦ ГУ Банка России по Белгородской области г. Белгород, ИНН 3123046385, КПП 312301001, р/с № 40302810500001000005, БИК 041403001; признать право собственности Белгородской области на земельный участок с условным номером (номер обезличен), площадью 584 кв.м.; признать право общей долевой собственности Лобова Д.С., Яковлевой Т.Ф., Сапроновой М.Н., Тюфановой М.П., Тюфанова П.П. на земельный участок с условным номером (номер обезличен), площадью 207 116 кв.м., установив следующий размер долевого соотношения: Лобов Д.С. – 4,19 га = 41 882/207 116, Яковлева Т.М. – 3,96 га = 39 587/207116, Сапронова М.П. – 8,38 га = 83 764/207116, Тюфанова М.П. – 2,8 га = 27 922/207116, Тюфанов П.П. – 1,4 га = 13 961/207 116.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования с учетом уточнения поддержал в полном объеме.

Ответчики в судебное заседание не явились, о его времени и месте извещены своевременно и надлежащим образом заказными письмами. Об уважительных причинах неявки ответчики не сообщили и не просили о рассмотрении дела в их отсутствие. В связи с чем суд считает возможным на основании ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) рассмотреть дело в порядке заочного производства. Представитель истца согласен на рассмотрение дела в порядке заочного производства.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным в деле доказательствам, суд признает исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии с Уставом ОГКУ «Управление дорожного хозяйства и транспорта Белгородской области» деятельность Учреждения направлена на осуществление в пределах определенных Уставом полномочий исполнительных органов государственной власти Белгородской области в сфере использования автомобильных дорог общего пользования регионального или межмуниципального значений и искусственных сооружений на них, обеспечение осуществления дорожной деятельности и безопасности дорожного движения на автомобильных дорогах на территории Белгородской области.

Учреждение осуществляет все действия, связанные с изъятием путем выкупа недвижимого имущества для государственных нужд Белгородской области в связи со строительством или реконструкцией автодорог общего пользования регионального или межмуниципального значений и искусственных сооружений на них.

В силу ст. 49 ЗК РФ изъятие земельных участков для государственных или муниципальных нужд осуществляется в исключительных случаях по основаниям, связанным, в том числе со строительством, реконструкцией следующих объектов государственного значения (объектов федерального значения, объектов регионального значения) или объектов местного значения при отсутствии других возможных вариантов строительства, реконструкции этих объектов: автомобильных дорог федерального, регионального или межмуниципального, местного значения.

В соответствии со ст. 279 ГК РФ изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд осуществляется в случаях и в порядке, которые предусмотрены земельным законодательством (п. 1). В результате изъятия земельного участка для государственных или муниципальных нужд осуществляется прекращение права собственности гражданина или юридического лица на такой земельный участок (п. 2). Решение об изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд принимается федеральными органами исполнительной власти, органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации или органами местного самоуправления, определяемыми в соответствии с земельным законодательством (п. 3). Со дня прекращения прав на изъятый земельный участок прежнего правообладателя прекращаются сервитут, залог, установленные в отношении такого земельного участка, а также договоры, заключенные данным правообладателем в отношении такого земельного участка (п. 4). Правообладатель земельного участка должен быть уведомлен о принятом решении об изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд в соответствии с земельным законодательством (п. 5). Сроки, размер возмещения и другие условия, на которых осуществляется изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд, определяются соглашением об изъятии земельного участка и расположенных на нем объектов недвижимости для государственных или муниципальных нужд (далее - соглашение об изъятии). В случае принудительного изъятия такие условия определяются судом (п. 6).

В целях реализации государственной программы Белгородской области «Совершенствование и развитие транспортной системы и дорожной сети Белгородской области на 2014-2020 годы», утвержденной постановлением Правительства Белгородской области от 28.10.2013 № 440-пп, реконструкции автомобильной дороги «Северо-Восточный обход города Белгорода» Губернатором Белгородской области 7.11.2016 принято распоряжение № 551-рп (с учетом внесенных 8.05.2018 распоряжением Губернатора Белгородской области № 236-рп изменений) об изъятии для государственных нужд земельных участков, в том числе земельного участка с кадастровым номером (номер обезличен), общей площадью 584 кв.м., расположенного по адресу: (адрес обезличен), принадлежащего на праве общей долевой собственности Лобову Д.С., Яковлевой Т.Ф., Сапроновой М.Н., Тюфановой М.П., Тюфанову П.П.

Указанный земельный участок образовался путем раздела земельного участка с кадастровым (номер обезличен), общей площадью 2077000 кв.м.

Факт принадлежности ответчикам названного земельного участка подтверждается выпиской из ЕГРП.

Согласно п.п. 11, 12 ст. 56.6 ЗК РФ правообладатель изымаемой недвижимости считается уведомленным о принятом решении об изъятии со дня получения копии решения об изъятии или со дня возврата отправителю в соответствии с Федеральным законом "О почтовой связи" предусмотренного подпунктом 3 пункта 10 настоящей статьи заказного письма. В случае отсутствия предусмотренных подпунктом 3 пункта 10 настоящей статьи сведений о почтовом адресе правообладателя изымаемой недвижимости и отправки ему копии решения об изъятии в электронной форме на адрес электронной почты правообладатель изымаемой недвижимости считается уведомленным в день отправления указанной копии. В случае отсутствия предусмотренных подпунктом 3 пункта 10 настоящей статьи сведений о почтовом адресе и об адресе электронной почты правообладателя изымаемой недвижимости данный правообладатель считается уведомленным со дня опубликования решения об изъятии в порядке, установленном подпунктом 2 пункта 10 настоящей статьи. После уведомления правообладателя изымаемой недвижимости он вправе направить в орган, принявший решение об изъятии, сведения о почтовом адресе для направления данному правообладателю проекта соглашения об изъятии земельного участка и (или) расположенного на нем объекта недвижимого имущества для государственных или муниципальных нужд.

Как указывает истец, письмами от 3.08.2018 истец уведомил ответчиков об изъятии земельного участка, направив им проект соглашения об изъятии участка с предложением подписать указанное соглашение, которые были возвращены в адрес отправителя.

Соглашение об изъятии земельного участка ответчиками подписано не было.

В соответствии с п.п. 1, 2 ст. 282 ГК РФ, если правообладатель изымаемого земельного участка не заключил соглашение об изъятии, в том числе по причине несогласия с решением об изъятии у него земельного участка, допускается принудительное изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд. Принудительное изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд осуществляется по решению суда. Иск о принудительном изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд может быть предъявлен в суд в течение срока действия решения об изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд. При этом указанный иск не может быть подан ранее чем до истечения девяноста дней со дня получения правообладателем такого земельного участка проекта соглашения об изъятии.

Срок обращения в суд истцом соблюден.

В соответствии с п.п. 1, 2, 4 ст. 281 ГК РФ за земельный участок, изымаемый для государственных или муниципальных нужд, его правообладателю предоставляется возмещение. При определении размера возмещения при изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд в него включаются рыночная стоимость земельного участка, право собственности на который подлежит прекращению, или рыночная стоимость иных прав на земельный участок, подлежащих прекращению, и убытки, причиненные изъятием такого земельного участка, в том числе упущенная выгода, и определяемые в соответствии с федеральным законодательством. Принудительное изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд допускается при условии предварительного и равноценного возмещения.

Согласно отчету от 16.04.2018 рыночная стоимость земельного участка с условным номером (номер обезличен), площадью 584 кв.м. по состоянию на дату оценки составила 602 рубля.

Суд принимает указанный отчет в качестве доказательства рыночной стоимости спорного земельного участка как соответствующий требованиям, установленным Федеральным законом от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации».

Доказательств иной стоимости изымаемого земельного участка в материалах дела не имеется и ответчиками не представлено. Не явившись в судебное заседание, ответчики отказались от состязательности в процессе, тем самым не представив ни одного доказательства в опровержение доводов истца.

Согласно п. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

На основании изложенного суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца об изъятии спорного земельного участка и взыскании в пользу ответчиков выкупной цены земельного участка, поскольку распоряжение о его изъятии вынесено правомочным органом, уведомление о выкупе земельного участка направлено ответчикам, о предстоящем изъятии земельного участка путем его выкупа ответчики уведомлялись, кроме того, спорный земельный участок с кадастровым номером (номер обезличен), площадью 584 кв.м. фактически изъят и используется для государственных нужд, что исключает возможность его дальнейшего использования ответчиками.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

иск ОГКУ «Управление дорожного хозяйства и транспорта Белгородской области» к Лобову Дмитрию Сергеевичу, Яковлевой Тамаре Федоровне, Сапроновой Марфе Петровне, Тюфановой Марине Петровне, Тюфанову Павлу Петровичу об образовании земельных участков, изъятии земельного участка для государственных нужд, прекращении права собственности и признании права собственности удовлетворить.

Образовать путем раздела земельного участка с кадастровым номером (номер обезличен), общей площадью 207 700 кв.м., расположенного по адресу: (адрес обезличен):

- земельный участок с условным номером (номер обезличен), площадью 584 кв.м., категории: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения – для размещения автомобильных дорог и их конструктивных элементов, расположенный по адресу: (адрес обезличен), установив характерные точки границ образуемого участка:

- земельный участок с условным номером (номер обезличен), площадью 207 116 кв.м., категории: земли сельскохозяйственного назначения – для сельскохозяйственного использования, расположенный по адресу: (адрес обезличен), установив характерные точки границ образуемого участка:

Изъять для государственных нужд Белгородской области земельный участок с условным номером (номер обезличен), площадью 584 кв.м., категории: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения – для размещения автомобильных дорог и их конструктивных элементов, расположенный по адресу: (адрес обезличен), путем прекращения права собственности Лобова Дмитрия Сергеевича, Яковлевой Тамары Федоровны, Сапроновой Марфы Петровны, Тюфановой Марины Петровны, Тюфанова Павла Петровича, с выплатой им ОГКУ «Управление дорожного хозяйства и транспорта Белгородской области» из средств бюджета Белгородской области компенсационной выплаты в денежной форме в размере по 100 рублей 33 копейке Лобову Д.С., Яковлевой Т.Ф., Тюфановой М.П., Тюфанову П.П. каждому и в размере 200 рублей 66 копеек Сапроновой М.Н., с зачислением денежных средств на счет: УФК по Белгородской области (Управление Судебного департамента в Белгородской области л/с 05261221070), ГРКЦ ГУ Банка России по Белгородской области г. Белгород, ИНН 3123046385, КПП 312301001, р/с № 40302810500001000005, БИК 041403001, для Лобова Дмитрия Сергеевича, Яковлевой Тамары Федоровны, Сапроновой Марфы Петровны, Тюфановой Марины Петровны, Тюфанова Павла Петровича.

Признать право собственности Белгородской области на земельный участок с условным номером (номер обезличен), площадью 584 кв.м., категории: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения – для размещения автомобильных дорог и их конструктивных элементов, расположенный по адресу: (адрес обезличен).

Признать право общей долевой собственности на земельный участок с условным номером (номер обезличен), площадью 207 116 кв.м., категории: земли сельскохозяйственного назначения – для сельскохозяйственного использования, расположенный по адресу: (адрес обезличен), за Лобовым Дмитрием Сергеевичем – 4,19 га, за Яковлевой Тамарой Федоровной – 3,96 га, за Сапроновой Марфой Петровной – 8,38 га, за Тюфановой Мариной Петровной – 2,8 га, за Тюфановым Павлом Петровичем – 1,4 га.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Белгородский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления путем подачи апелляционной жалобы через Белгородский районный суд Белгородской области.

Мотивированное решение суда изготовлено 15.08.2019.

Судья Ю.А. Переверзева