Тюхалкина Елена Алексеевна

Дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 мая 2016 года Дзержинский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Воробьевой Н.А.,

при секретаре Балуевой Е.В.,

с участием представителя истца ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Товарищества собственников жилья «Мультик» к Тюхалкиной Е.А., Тюхалкину М.Ю., Тюхалкину Д.А. о взыскании задолженности,

Установил:

Истец ТСЖ «Мультик» обратился с указанным иском, мотивируя свои требования тем, что в результате проведения голосования на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу <адрес>, обязанности по управлению домом были возложены на Товарищество собственников жилья «Мультик». Ответчики являются нанимателями жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>. За период с 01.07.2013 года по 29.02.2016 года за ними образовалась задолженность по оплате за коммунальные услуги, вывоз ТБО и вывоз КГО, содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома в размере 196749,99 рублей. Просит взыскать солидарно с ответчиков задолженность в размере 196749,99 рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 5135 рублей.

В судебном заседании представитель истца ТСЖ «Мультик» ФИО5 исковые требования поддержал, пояснил, что Товарищество собственников жилья оказывает ответчикам коммунальные услуги путем заключения договоров с ресурсоснабжающими организациями, а так же услуги по содержанию общего имущества многоквартирного дома. До настоящего времени задолженность ответчиков не погаше...

...на, ранее взысканная задолженность погашена лишь в размере 713,74 рублей.

Ответчики Тюхалкина Е.А., Тюхалкин М.Ю., Тюхалкин Д.А. в судебное заседание не явились, о месте и времени его проведения извещались судебной повесткой, направленной заказным письмом с уведомлением по месту жительства, причину неявки суду не сообщили.

Статья 113 ГПК РФ предусматривает, что лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Статьей 117 ГПК РФ установлено, что при отказе адресата принять судебную повестку или иное судебное извещение лицо, доставляющее или вручающее их, делает соответствующую отметку на судебной повестке или ином судебном извещении, которые возвращаются в суд. Адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

В соответствии с пунктом 34 Приказа Минкомсвязи России от 31.07.2014 № 234 «Об утверждении Правил оказания услуг почтовой связи» почтовые отправления и почтовые переводы при невозможности их вручения (выплаты) адресатам (их уполномоченным представителям) хранятся в объектах почтовой связи в течение 30 дней со дня поступления почтового отправления в объект почтовой связи.

Приказом ФГУП «Почта России» от 05.12.2014 № 423-п (ред. от 15.06.2015) утверждены «Особые условия приема, вручения, хранения и возврата почтовых отправлений разряда «судебное», в силу которых, при неявке адресатов за такими почтовыми отправлениями в течение трех рабочих дней после доставки первичных извещений им доставляются и вручаются под расписку вторичные извещения. Неврученные адресатам заказные письма и бандероли разряда «судебное» возвращаются по обратному адресу по истечении семи дней со дня их поступления на объект почтовой связи.

Закон создает равные условия для лиц, обладающих правом обращения в суд, обязав суд извещать их о времени и месте рассмотрения дела. По смыслу статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не может быть препятствием для рассмотрения судом дела по существу.

При таких обстоятельствах, поскольку ответчики извещались судом, неполучение ответчиками судебных повесток свидетельствует об уклонении от их получения, то есть надлежащем извещении, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, не сообщивших об уважительных причинах неявки и не просивших рассмотреть дело в их отсутствие, с вынесением по делу заочного решения.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, дав оценку собранным по делу доказательствам в их совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно статье 61 Жилищного кодекса РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

В силу части 2 статьи 69 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В силу части 1 и части 2 статьи 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает, в частности, у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно статье 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии со статьей 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив) (часть 1).

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке (часть 4).

В случае заключения товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом либо в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 настоящего Кодекса, застройщиком договора управления многоквартирным домом плата за коммунальные услуги вносится управляющей организации, за исключением предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи случая, лицами, указанными в части 2 статьи 153 настоящего Кодекса (часть 6.1).

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации (часть 11).

Лица, несвоевременно или не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно (часть 14).

Судом установлено, что собственниками помещений <адрес> на общем собрании от 01.09.2008 года выбран способ управления домом - управление товариществом собственников жилья, принято решение о создании товарищества собственников жилья и передаче многоквартирного дома в его управление.

Товарищество собственников жилья «Мультик» создано 10.09.2008 года, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации юридического лица серия № №.

Товарищество собственников жилья «Мультик» осуществляет деятельность, направленную на предоставление собственникам помещений многоквартирного дома по адресу: <адрес>, находящегося в ведении Товарищества собственников жилья, жилищных и коммунальных услуг.

В материалы дела истцом представлены копии договоров с поставщиками коммунальных услуг: договор энергоснабжения тепловой энергией № от ДД.ММ.ГГГГ с ОАО «НКС», договор поставки горячей воды № от ДД.ММ.ГГГГ с ОАО «НКС», договор на отпуск воды и прием сточных вод № от ДД.ММ.ГГГГ с ОАО «ДВК», договор возмездного оказания услуг по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового газового оборудования № от ДД.ММ.ГГГГ с ООО «Дзержинскгоргаз», договор на содержание и текущий ремонт общего имущества от ДД.ММ.ГГГГ с ООО «ДУК №», договор энергоснабжения с ОАО «НСК», договор на оказание услуг по обслуживанию лифтового хозяйства от ДД.ММ.ГГГГ с ООО «Дзержинсклифт», договор на вывоз и передачу на утилизацию (захоронение) ТБО и КГМ с ООО «Ремондис Дзержинск» № от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчики Тюхалкина Е.А., Тюхалкин М.Ю., Тюхалкин Д.А. зарегистрированы по месту жительства в квартире, расположенной по адресу: <адрес> на условиях социального найма, что подтверждается документами об отсутствии регистрации права собственности за гражданами. Также по указанному адресу, зарегистрирована несовершеннолетняя ФИО6, <данные изъяты> года рождения, что подтверждается выпиской из домовой книги.

Заочным решением Дзержинского городского суда от 27.12.2013 года, вступившим в законную силу 18.02.2014 года, в пользу Товарищества собственников жилья «Мультик» с ответчиков была взыскана задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.04.2010 года по 30.06.2013 года в размере 157 802,66 рублей.

Согласно представленному ТСЖ «Мультик» расчету задолженности, ответчики несвоевременно производили оплату за содержание и техническое обслуживание жилья, отопление, горячее водоснабжение, холодное водоснабжение и водоотведение, вывоз ТБО, ВДГО, ТО газового оборудования, обслуживание лифтового хозяйства, содержание аварийно-диспетчерской службы, в связи с чем, за ответчиками числится задолженность с 01.07.2013 года по 29.02.2016 года в размере 196749,99 рублей. Факт неоплаты ответчиками в пользу ТСЖ «Мультик» жилищно-коммунальных услуг в судебном заседании не оспорен, а потому указанная сумма солидарно с ответчиков подлежит взысканию в пользу истца с удовлетворением исковых требований в полном объеме.

Согласно статье 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

С ответчиков в пользу истца подлежат взысканию солидарно расходы по оплате госпошлины в размере 5135 рублей.

Руководствуясь ст. 12, 55, 56, 67, 198, 233-235 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования Товарищества собственников жилья «Мультик» удовлетворить.

Взыскать с Тюхалкиной Е.А., Тюхалкина М.Ю., Тюхалкина Д.А. в пользу ТСЖ «Мультик» в солидарном порядке задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.07.2013 года по 29.02.2016 года в размере 196749,99 рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 5135 рублей.

Ответчики вправе подать в Дзержинский городской суд заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения. Стороны могут обжаловать данное решение в судебную коллегию по гражданским делам Нижегородского областного суда через Дзержинский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: п.п. Н.А.Воробьева

Копия верна:

Судья: Н.А.Воробьева