Тюлева Фаина Васильевна

Дело № 2-2029/18

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 апреля 2018 года Великий Новгород

Новгородский районный суд Новгородской области в составе:

председательствующего судьи Щеглова И.В.,

при секретаре Кобруновой А.И.,

с участием представителя истца Тюлевой Ф.В. – Свободиной М.М.,

представителя ответчика СПК «Искра» Мелехова Б.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тюлевой Ф.В. к Администрации Новгородского муниципального района и СПК «Искра» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

у с т а н о в и л:

Тюлева Ф.В. обратилась в суд с иском к Администрации Новгородского муниципального района и СПК «Искра» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.

В обоснование иска указано, что истец является нанимателем дома <адрес>. Данный дом был предоставлен истцу для проживания рыболовецким колхозом «Искра», который впоследствии был реорганизован в СПК «Искра». При вселении ордер на жилое помещение не выдавался, договор найма жилого помещения не заключался. При реорганизации рыболовецкого колхоза «Искра» в 1998 г. жилищный фонд колхоза передавался в муниципальную собственность органам местного самоуправления, но поскольку правоустанавливающих документов на <адрес> у колхоза не имелось, то данный дом не был передан в муниципальную собственность, но и на балансе СПК «Искра» данный дом также не числится. Истец обязанности по оплате расходов на содержание жилого дома исполняет надлежащим образом, в связи с чем полагает, что несет обязаннос...

...ти нанимателя по договору социального найма.

На основании изложенного, Тюлева Ф.В. просит признать за ней право собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>

Истица, представитель ответчика, третьи лица Павлова В.В. и Тюлев С.В. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. Представитель ответчика просил провести заседание без его участия, третьи лица представили заверенные надлежащим образом заявления, в которых отказываются от своего права на приватизацию спорного дома и дают согласие на передачу жилого помещения в собственность Тюлевой Ф.В. На основании ст. 167 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц.

Представитель истца в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика СПК «Искра» не возражал против удовлетворения исковых требований.

Заслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Тюлева Ф.В. с 01.08.1981 г. зарегистрирована и проживает в доме <адрес>. Указанный дом построен колхозом «Искра» в 1977 г., однако собственностью СПК «Искра» (правопреемника колхоза) не является, в связи с отсутствием правоустанавливающих документов. Данное обстоятельство подтверждается справкой СПК «Искра» № 5 от 21.03.2018 г.

Также указанный дом не числится и в реестре муниципального имущества Новгородского муниципального района.

Какие-либо права на дом № <адрес>, согласно сведениям Управления Росреестра по НО, не зарегистрированы.

Дом расположен на земельном участке площадью 0,39 га., предоставленном на праве собственности для ведения личного подсобного хозяйства умершему супругу истицы Тюлеву В.П.

Объектов недвижимости в собственности Тюлева Ф.В. не имеет.

Статьей 2 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусмотрено право граждан, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно ст. 6 названного Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления.

В соответствии со ст. 7 Закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

В силу установленных судом обстоятельств Тюлева Ф.В. объективно лишена возможности реализовать свое право на получение жилого помещения в собственность бесплатно в порядке, установленном Законом РФ «О приватизации жилого фонда в Российской Федерации», то есть посредством заключения с уполномоченным собственником указанного жилого помещения органом государственной власти или органом местного самоуправления договора передачи дома в собственность.

Таким образом, принимая во внимание, что право бесплатной приватизации жилого помещения Тюлевой Ф.В. ранее реализовано не было, Павлова В.В. и Тюлев С.В. на спорный дом не претендуют, суд приходит к выводу, что иск является обоснованным и подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск Тюлевой Ф.В. удовлетворить.

Признать за Тюлевой Ф.В. право собственности в порядке приватизации на жилое помещение – дом <адрес>

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Судебную коллегию по гражданским делам Новгородского областного суда через Новгородский районный суд в течение 1 месяца со дня составления мотивированного решения.

Председательствующий И.В. Щеглов

Мотивированное решение составлено 10.05.2018 г.

Дело № 2-4815/18

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 октября 2018 года Великий Новгород

Новгородский районный суд Новгородской области в составе председательствующего судьи Замыслова Ю.А.,

при секретаре Лобазниковой Е.Р.,

с участием представителя истца Свободиной М.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тюлевой Ф.В. к Администрации Новгородского муниципального района и Администрации Борковского сельского поселения о признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л :

Тюлева Ф.В. обратилась в суд с иском к Администрации Новгородского муниципального района и Администрации Борковского сельского поселения Новгородского муниципального района о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> порядке наследования после смерти мужа – ФИО6, указав в обоснование заявленных требований, что спорный земельный участок находился в собственности ФИО6 После смерти мужа истец к нотариусу не обращалась, однако фактически приняла наследство, добросовестно пользовалась домом и земельным участком.

На основании изложенного, истец просит удовлетворить заявленные требования.

В судебное заседание истец Тюлева Ф.В. не явилась, извещена о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, направила в суд своего представителя.

Представитель истца Свободина М.М. в судебном заседании исковые требования поддержала по мотивам, изложенным в иске.

Представители ответчиков Администрации Новгородского муниципального района и Администрации Бронницкого сельского поселения Новгородского муниципального района в судебное за...

...седание не явились, извещены о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в заявлениях просили рассмотреть дело без их участия.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившихся участников процесса.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию или закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследственного имущества входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу п.1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (п.1 ст. 1154 ГК РФ).

В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО6, что подтверждается свидетельством о смерти сер. № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным Серговской сельской администрацией Новгородского района (л.д. 15).

ФИО6 являлся мужем истца Тюлевой Ф.В., что подтверждается свидетельством о браке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным Серговским сельским Советом Новгородского района (л.д. 16).

Согласно реестру наследственных дел Федеральной нотариальной палаты наследственного дела к имуществу умершего ФИО6 не заводилось.

Согласно сведениям, представленным Управлением Росреестра по Новгородской области, правообладателем земельного участка, площадью 3900 кв.м с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> являлся ФИО6 в соответствии с выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина прав на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ № Администрации Борковского сельского поселения.

На основании решения Новгородского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ за Тюлевой Ф.В. признано право собственности в порядке приватизации на жилое помещение – <адрес>.

Указанный дом расположен на спорном земельном участке.

Истец Тюлева Ф.В. до и после смерти мужа проживала по вышеуказанному адресу, фактически приняла наследство, следовательно, Тюлева Ф.В. приняла наследство в виде указанного земельного участка, поскольку пользовалась указанным имуществом в течение срока для принятия наследства.

В этой связи требование о признании права собственности на данный земельный участок обосновано и подлежит удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Иск Тюлевой Ф.В. удовлетворить.

Признать за Тюлевой Ф.В. право собственности на земельный, участок, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Новгородского областного суда через Новгородский районный суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Председательствующий Ю.А. Замыслов

Мотивированное решение составлено 25 октября 2018 года.