Тюльтинов Юрий Алексеевич

Дело № 2-5652/2016

Р Е Ш Е Н И Е

и м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и

г. Элиста 04 октября 2016 года

Элистинский городской суд Республики Калмыкия в составе

председательствующего судьи Семёновой Л.Л.,

при секретаре судебного заседания Сангаджиевой А.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тюльтинова Ю.А. к Администрации города Элисты о признании права собственности на гараж,

у с т а н о в и л :

Тюльтинов Ю.А. обратился в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что решением Исполкома городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № отведен земельный участок площадью 2,5 га под строительство кооперативных гаражей владельцев индивидуального автотранспорта в восточном жилом районе города <адрес>. Этим же решением Исполкома Элистинского городского Совета народных депутатов создан гаражно-строительный кооператив <данные изъяты> по строительству и эксплуатации указанных гаражей в восточном жилом районе города <данные изъяты>. Решением Исполкома городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован вновь созданный кооператив <данные изъяты>. В ДД.ММ.ГГГГ истец принят в члены указанного кооператива. За истцом закреплен гараж под №, который он открыто использует по назначению, несет расходы по его эксплуатации. Просил признать за ним право собственности на указанный гараж.

В судебном заседании истец Тюльтинов Ю.А. требования поддержал.

Представитель Администрации г. Элиста ФИО1 не возражал против удовлетворения требований.

Представители ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ», Управления Федеральной службы государств...

...енной регистрации, кадастра и картографии по Республике Калмыкия в судебное заседание не явились.

Суд счел возможным рассмотреть дело в их отсутствие в силу ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав лиц, участвовавших в деле, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п. 1 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Как следует из материалов дела, из архивной выписки из протокола заседания исполкома Элистинского городского Совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ на основании решения Исполкома городского Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ организован кооператив <данные изъяты> по строительству и эксплуатации коллективных гаражей в восточном жилом районе и отведен земельный участок площадью 2,5 га под строительство кооперативных гаражей владельцев индивидуального транспорта в восточном жилом районе города (<данные изъяты>).

Решением Исполкома Элистинского городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № зарегистрирован вновь созданный гаражно-строительный кооператив <данные изъяты> по строительству и эксплуатации коллективных гаражей в районе <данные изъяты>.

Согласно справке отдела архитектуры и градостроительства Администрации г. Элиста от ДД.ММ.ГГГГ за Тюльтиновым Ю.А. значится гараж, расположенный по адресу: <адрес>.

В судебном заседании установлено, что Тюльтинов Ю.А. открыто владеет гаражом, несет расходы по его содержанию, однако не исполнил обязанности по государственной регистрации права собственности ввиду правовой неграмотности.

В соответствии со ст. 222 Гражданского кодекса РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

В силу п. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена самовольная постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан

Из содержания приведенной правовой нормы следует, что самовольная постройка, по общему правилу, подлежит сносу. Вместе с тем из этого правила имеются исключения, позволяющие в случае, если строение создано без существенных нарушений градостроительных и строительных норм и правил и если сохранение этого строения не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, признать право собственности на самовольную постройку.

Как установлено в судебном заседании, гараж с подвалом возведены в пределах предоставленного кооперативу земельного участка. Право Тюльтинова Ю.А. на самовольно возведенные строения никем не оспорено, постройки в соответствии со своим целевым назначением соответствуют техническим нормам, угрозу жизни и здоровью граждан не создают.

При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.

С учётом изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковое заявление удовлетворить.

Признать за Тюльтинова Ю.А. право собственности на гараж с подвалом №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Калмыкия через Элистинский городской суд.

Председательствующий подпись Л.Л. Семёнова