Тюлюкина Татьяна Борисовна

Дело № 2-936/2025

54RS0009-01-2024-004965-92

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 января 2025 г. г. Новосибирск

Советский районный суд г. Новосибирска в составе:

председательствующего судьи Бабушкиной Е.А.,

при секретаре Рюминой В.В.,

с участием прокурора Катковой М.Ю.,

истца Нефедовой В.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Нефедовой В. Е. к Тюлюкиной Т. Б. о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Нефедова В.Е. обратилась в суд с иском, в котором просила признать Тюлюкину Т.Б. утратившей право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: <адрес> а также снять с регистрационного учета.

Исковые требования обоснованы следующим. Истцу на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>

С 04.05.2012 в вышеуказанной квартире зарегистрирована Тюлюкина Т.Б., однако не проживает в жилом помещении, расходов по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг не производила. Ответчик длительное время проживает за пределами РФ, намерений вселиться в квартиру не имела, препятствия в пользований жилым помещением не чинились.

В судебном заседании истец Нефедова В.Е. доводы искового заявления поддержала, просила иск удовлетворить, пояснила, что регистрация ответчика препятствует в оформлении социальных выплат, нести расходы единолично по содержанию жилого помещения для нее материально затруднительно. Ответчик приезжала в Россию в 2018г., добровольно сняться с регистрационного учета отказалась.

Ответчик Тюлюкина Т.Б. в судебное заседание не явилась, извещалась судом о времени и месте рассмот...

...рения дела, судебное извещение о дате судебного заседания возвращено в связи с истечением срока хранения.

В соответствии с пунктом 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 63 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса РФ», по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю.

При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по указанным адресам, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

В силу пункта 68 указанного Постановления Пленума ВС РФ статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Учитывая приведенные выше нормы права и разъяснения Верховного Суда РФ, суд признает ответчика извещенным о времени и месте рассмотрения дела.

Руководствуясь положениями статей 167 и 233 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд принимает решение о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца и ответчика в порядке заочного производства.

Суд, выслушав пояснения истца, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск обоснованным и подлежащим удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, ст. 30 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Собственник в соответствии со ст. 304 ГК РФ может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В соответствии со ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи бывшего собственника, если иное не установлено законом.

Как следует из материалов дела, Нефедова В.Е. является собственником квартиры с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес>. Право собственности на указанное жилое помещение возникло у Нефедовой В.Е. на основании договора об инвестировании строительства жилья № от 21.12.2006 (л.д. 6-7).

Согласно выписке из домовой книги, на регистрационном учете в данной квартире состоит, в том числе, с 04.05.2012 Тюлюкина Т.Б., ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д. 5).

Из пояснений истца следует, что ответчик Тюлюкина Т.Б. приходится ей <данные изъяты>, длительное время проживает за пределами России, попыток вселения не предпринимала, плату за коммунальные услуги не вносит, расходы по содержанию квартиры и общего имущества не несет.

В добровольном порядке ответчик с регистрационного учета не снимается, чем существенно нарушает права собственника жилого помещения.

Анализируя представленные в материалы дела доказательства, суд приходит к выводу о том, что законных оснований для сохранения за Тюлюкиной В.Е. права пользования спорным жилым помещением не имеется. Доказательств обратного ответчиком, в соответствии с положениями ч. 1 ст.56 ГПК РФ не представлено.

При установленных обстоятельствах исковые требования Нефедовой В.Е. о признании Тюлюкиной Т.Б. утратившей право пользования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Данное решение суда является основанием для снятия Тюлюкиной Т.Б. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 235-237, 242 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Нефедовой В. Е. удовлетворить.

Признать Тюлюкину Т. Б., ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившей право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия органами миграционного учета Тюлюкиной Т. Б., ДД.ММ.ГГГГ г.р., с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда подлежит отмене, если суд установит, что неявка ответчика в судебное заседание была вызвана уважительными причинами, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и при этом ответчик ссылается на обстоятельства и представляет доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.А. Бабушкина

Мотивированное решение изготовлено 12.02.2025.