Тюменцева Надежда Леонидовна

УИД 66RS0057-01-2021-000520-59

Гражданское дело № 2-1077/2021

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 ноября 2021 года п.г.т. Тугулым

Талицкий районный суд Свердловской области в составе:

судьи Бакиной М.В.,

при секретаре судебного заседания Южаковой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Щелкунова Сергея Григорьевича к Администрации Тугулымского городского округа о признании права собственности на жилой дом,

установил:

Щелкунов С.Г. обратилась в суд с иском к Администрации Тугулымского городского округа о признании права собственности на жилой дом, мотивируя свои доводы тем, что в 2005 году он купил жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>. Жилой дом купил по расписке у Тюменцевой ФИО9. Собственником жилого дома, согласно справки БТИ № от ДД.ММ.ГГГГ, на основании регистрационного удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ является ФИО1. Так как родители Тюменцевой ФИО10, отец - ФИО1 и мать - ФИО2 умерли, то Тюменцева Н.Л., жилой дом продала без документов по расписке. Сведения о жилом доме указаны в справочной информации по объекту недвижимости. Он проживает в жилом доме, делает необходимый ремонт, обрабатывает земельный участок, оплачивает необходимые платежи. Пользуется недвижимым имуществом как своим собственным. Споров и претензий по объекту недвижимости нет. В мае 2021 года получил уведомление Администрации Тугулымского городского округа о необходимости оформить правоустанавливающие документы на жилой дом и земельный участок. Но так как собственник умер, а наследница продала недвижимое имущество без оформления документов по расписке, то ему приходится обращаться с иском в суд. Гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным в течение длительного времени, п...

...риобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Он недвижимым имуществом пользуется как своим собственным с 2005 года. Ему необходимо зарегистрировать право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, чтобы свободно владеть, пользоваться и распоряжаться недвижимым имуществом.

В судебное заседание истец Щелкунов С.Г. не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, от него имеется заявление о рассмотрении дела без его участия, на заявленных требованиях настаивает.

Представитель ответчика Администрации Тугулымского городского округа Шинкоренко А.В. в судебном заседании участия не принимала, извещена надлежащим образом и в срок, от неё поступило письменное заявление о рассмотрении дела в её отсутствие и о признании исковых требований в полном объеме, добровольно, последствия признания иска, предусмотренные ст.173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ей разъяснены и понятны.

Третье лицо Тюменцева Н.Л. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом, от неё имеется заявление о рассмотрении дела без её участия, на удовлетворении заявленных требований не возражают.

В соответствии со статьей 167 Гражданского кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствии не явившихся лиц.

Изучив материалы дела, установив юридически значимые обстоятельства, представленные в соответствии со ст. ст. 56, 57 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, и дав оценку собранным по делу доказательствам в их совокупности, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.

Согласно частям 1, 2 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с частью 1 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации признание иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания и подписывается истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае, если признание иска выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме, это заявление приобщается к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

В силу положений части 3 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Судом установлено, что представитель ответчика Администрации ТГО Шинкоренко А.В. в добровольном порядке признала исковые требования, что подтверждено адресованным суду в письменной форме заявлением, приобщенным к материалам дела. Последствия признания иска представителю ответчика судом разъяснены и понятны.

Признание представителем ответчика иска, по мнению суда не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, в связи с чем, подлежит принятию судом.

Согласно ч. 4 ст. 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12, 56, 98, 173, 196-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Исковые требования Щелкунова ФИО11 к Администрации Тугулымского городского округа о признании права собственности на жилой дом, удовлетворить.

Признать за Щелкуновым ФИО12 право собственности на жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для регистрации права собственности в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд в течение месяца через Талицкий районный суд.

Судья Бакина М.В.