Тюрикова Галина Игоревна

Дело № 2-1227/2012 в г. Выборге

Р Е ШЕ Н И Е

Именем Российской Федерации

25 января 2012 года

Выборгский городской суд Ленинградской области в составе председательствующего судьи Смирнова Г.В.

при секретаре Сосункевич Т.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тюриковой Г.И. к садоводческому некоммерческому товариществу «Ручей » о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Тюрикова Г.И. обратилась в суд с иском к СНТ «Ручей » о признании права собственности на земельный участок площадью 999 кв. м по<адрес>, расположенный по адресу: <адрес>, ссылаясь на то, что при вступлении в садоводство, ей был предоставлен в пользование указанный земельный участок, которым она с этого времени владеет и пользуется.

Истица считает, что она имеет право на приобретение земельного участка в собственность бесплатно, однако из-за имеющихся противоречий в документах на земельный участок, предоставленный членам садоводства, она не может реализовать свои права.

Ответчик просит дело рассмотреть в его отсутствие, иск признает, признание им иска не противоречит закону, не нарушает прав и законных интересов других лиц, поэтому принимается судом.

Суд, исследовав доказательства, приходит к следующему.

Истица принята в члены СНТ «Ручей», владеет и пользуется земельным участком №.

Садоводческое некоммерческое товарищество «Ручей » создано до 1998

года.

Новая редакция Устава в части наименования садоводства приведена в соответствие с Федеральным законом № 66-ФЗ от 15 апреля 1998 года «О садоводческих, огороднических ...

...и дачных некоммерческих объединениях граждан».

Как следует из Устава садоводства постановлением главы администрации <данные изъяты> от 15 апреля 1992 года № «О перерегистрации права на землепользование и выдачу документов, удостоверяющих право собственности на землю садоводческому товариществу «Ручей» ЗЖБИ-5» членам садоводческого товарищества «Ручей» ЗЖБИ-5 предоставлено находящихся в пользовании садоводческого товарищества земель:

в коллективно-совместную собственность -3,34 га;

в собственность граждан (бесплатно) -12,36 га.

В настоящее время площадь земель выделенных садоводству составляет 17. 4 га, в том числе:

в собственность граждан -13,96 га ;

под земли общего пользования -3,44 га.

В связи с тем, что истица является членом садоводческого некоммерческого товарищества и пользуется земельным участком, Федеральным законом № 66-ФЗ от 15 апреля 1998 года ей предоставлена возможность оформить данный земельный участок в её собственность.

В соответствии с пунктом 4 ст. 28 названного закона гражданин, являющийся членом некоммерческого товарищества, вправе бесплатно приобрести в собственность земельный участок, распределенный ему в данном некоммерческом товариществе.

При этом указанная норма федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» предусматривает следующие условия для реализации гражданином права на приобретение в собственность земельного участка:

земельный участок, составляющий территорию садоводческого некоммерческого объединения, предоставлен данному объединению;

- садоводческое некоммерческое объединение должно быть создано до вступления в силу Федерального закона № 66-ФЗ от 15 апреля 1998 года «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан»;

- предоставление земельного участка в собственность осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающим правом предоставления такого земельного участка;

- предоставление земельного участка в собственность производится на основании заявления гражданина и документов, указанных в пункте 4 ст. 28 Федерального закона № 66-ФЗ от 15.04.1998 года.

Разделение земельного участка, выделенного товариществу, было произведено непосредственно при его организации.

При вступлении в члены садоводства за истицей был закреплен выделенный земельный участок №, местонахождение которого: <адрес>.

Согласно пункту 4 статьи 11.4 Земельного кодекса РФ образование земельного участка осуществляется путем раздела ранее учтенного земельного участка, предоставленного садоводческому некоммерческому объединению граждан.

Земельный участок, предоставленный товариществу, является учтенным и его разделение подпадает под условия пункта 4 статьи 11.4 Земельного кодекса РФ.

Таким образом, законодательное требование распределения земельного участка, выделенного товариществу, произведено.

В соответствии с областным законом «О предельных размерах земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности и максимальном размере общей площади земельных участков, которые могут находиться одновременно на праве собственности и(или) ином праве у граждан, ведущих личное подсобное хозяйство « от 28.10, 2003 года № 83 оз максимальный размер земельных участков предоставляемых гражданам для ведения садоводства составляет 0,12 га.

Площадь земельного участка, предоставляемого истице не превышает этот размер

При таких обстоятельствах её требования основаны на законе и подлежат удовлетворению

Руководствуясь ст. 28 Федерального закона № 66-ФЗ от 15 апреля 1998 года «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», ст. 11.4 Земельного кодекса РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ :

Признать за Тюриковой Г.И., пол женский, Дата рождения, уроженкой <данные изъяты>, имеющей паспорт гражданки РФ №, выданный <данные изъяты> Дата, зарегистрированной по месту жительства по адресу: <адрес>, право собственности на земельный участок под№ площадью 999 кв. м для ведения садоводства, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья