Тюрькова Анна Евгеньевна

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15.01.2018 года г. Тольятти

Автозаводский районный суд г.Тольятти Самарской области в составе:

судьи Закирова В.Ф.,

при секретаре Тарабриной А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-255/2018 по иску Тюрьковой Валерии Сергеевны к ООО «Департамент ЖКХ г.Тольятти», Тюрьковой Анне Евгеньевне, Кузовкиной Евгении Сергеевне о разделении счета по оплате коммунальных платежей за квартиру, определении порядка оплаты коммунальных платежей начисляемых за квартиру, возложении обязанности по оплате задолженности,

УСТАНОВИЛ:

Тюрькова Валерия Сергеевна обратилась в Автозаводский районный суд г.Тольятти с иском к ООО «Департамент ЖКХ г.Тольятти», Тюрьковой Анне Евгеньевне, Кузовкиной Евгении Сергеевне об обязании разделить счета по оплате коммунальных платежей, обязании начислять оплату коммунальных платежей только за содержание соразмерно доли в квартире, указав в заявлении следующие обстоятельства.

Она и ответчики Тюрькова А.Е. и Кузовкина Е.С. являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: г.Тольятти, б-р Татищева, 21-41. Согласно выписке из ЕГРП за Тюрьковой В.С. зарегистрирована 1/6 доля в праве общей долевой собственности на квартиру, за Тюрьковой А.Е. - 2/6 доли, 3/6 доли зарегистрированы за Тюрьковой Е.С. 08.04.2009 года ответчик Тюрькова А.Е. решением Автозаводского районного суда г. Тольятти по гражданскому делу №2-2539/2009 лишена в отношении истца родительских прав. С этого момента и по 02.04.2015 года истец проживала с опекуном. С 03.04.2015 года по 28.08.2017 года истец проживала в ГКУ Самарской области «Центр помощи детям, оставшимся без попечения родителей «Созвездие» г.о.Тольятти». С 08.04.2009 года в квартире фактически проживали ответчики, с того периода по настоящее вре...

...мя ответчики не производили оплату коммунальных платежей, вследствие чего образовалась задолженность в размере 83389 рублей. В настоящее время в связи с наличием задолженности в квартире отключен свет и перекрыта канализация. С 27.08.2017 года ответчик является совершеннолетней, но в квартире не проживает в связи с невозможностью.

В исковом заявлении истец просила суд обязать ООО «Департамент ЖКХ г.Тольятти» разделить счета по оплате коммунальных платежей, начисляемых за содержание квартиры расположенной по адресу: г.Тольятти, б-р Татищева, 21-41, пропорционально принадлежащим на праве собственности долям; обязать ООО «Департамент ЖКХ г.Тольятти» начислять оплату коммунальных платежей, подлежащих оплате истцом только за содержание, соразмерно ее 1/6 доле в праве общей долевой собственности на квартиру, начиная с 27.08.2017 года в связи с невозможностью проживания в указанной квартире.

В ходе судебного разбирательства представитель истца, действующая на основании доверенности уточнила требования ( л.д.35-36) и окончательно просила суд разделить счета по оплате коммунальных платежей за квартиру, расположенную по адресу: г.Тольятти, б-р Татищева, 21-41; определить порядок оплаты коммунальных платежей начисляемых за квартиру, расположенную по адресу: г.Тольятти, б-р Татищева, 21-41, следующим образом: за Тюрьковой В.С.- пропорционально 1/6 доле, за Тюрьковой А.Е. - пропорционально 2/6 долям, за Кузовкиной А.Е.- пропорционально 3/6 долям; возложить обязательства по оплате задолженности в размере 483389 рублей, образовавшейся до достижения истцом совершеннолетия на Тюрькову А.Е. и Кузовкину Е.С.

В судебном заседании представитель истца, действующая на основании доверенности, уточненные исковые требования поддержала и просила суд их удовлетворить.

Ответчики Тюрькова А.Е. и Кузовкина Е.С. в суд не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом. Однако почтовая корреспонденция была возвращена в суд за истечением срока хранения (л.д.44-47).

Представитель ответчика ООО «Департамент ЖКХ г.Тольятти» в суд не явилась, о месте и времени судебного заседания уведомлялась, заявлением просила рассматривать гражданское дело в ее отсутствие (л.д.48).

Выслушав представителя истца, исследовав имеющиеся в материалах дела письменные доказательства, суд считает иск подлежащим частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Стороны являются собственниками трехкомнатной квартиры, общей площадью 65,5 кв.м., расположенной по адресу: г.Тольятти, б-р Татищева, 21-41, где в праве общей долевой собственности на квартиру Тюрьковой В.С. принадлежит 1/6 доля, Тюрьковой А.Е. - 2/6 доли, Кузовкиной Е.С. - 3/6 доли, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 03.10.2017 года (л.д.6-8).

Судом установлено, что управляющей организацией в многоквартирном жилом доме по адресу: г.Тольятти, б-р Татищева, 21-41, является ООО «Департамент ЖКХ г.Тольятти».

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно п. 1 и 2 ст.39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Действующее жилищное законодательство, в частности, ч. 1, п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ предусматривает также обязанность собственников жилого помещения по своевременному и в полном объеме внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 1 ч. 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится, в том числе, на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

В соответствии с ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Ст. 249 ГК РФ определяет порядок распределения расходов по содержанию имущества, находящегося в долевой собственности, согласно которой каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей доли участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Таким образом, учитывая нормы закона во взаимосвязи с фактическими обстоятельствами дела, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных Тюрьковой В.С. исковых требований об определении порядка и размера участия в расходах по оплате спорного жилого помещения и коммунальных услуг.

Истцом заявлено требование о разделе счета коммунальных платежей за квартиру расположенную по адресу: г.Тольятти, б-р Татищева, 21-41. Указанное требование не основано на нормах закона, поскольку действующее законодательство не предусматривает возможности такого разделения.

Истец просила суд возложить обязательства по оплате задолженности в размере 483389 рублей, образовавшейся до достижения истцом совершеннолетия на ответчиков Тюрькову А.Е. и Кузовкину Е.С.

На основании ч. 2 ст.155.2 Семейного кодекса РФ детям, помещенным под надзор в организации для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, опекуны или попечители не назначаются. Исполнение обязанностей по содержанию, воспитанию и образованию детей, а также защите их прав и законных интересов возлагается на эти организации.

К организациям для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в которые дети помещены под надзор, применяются нормы законодательства об опеке и попечительстве, относящиеся к правам, обязанностям и ответственности опекунов и попечителей.

В соответствии с п.3 ст. 31 Жилищного кодекса РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным имуществом.

В соответствии с ч.5 ст. 18 ФЗ «Об опеке и попечительстве» опекун и попечитель обязаны заботиться о переданном им имуществе подопечных как о своем собственном, не допускать уменьшения стоимости имущества подопечного и способствовать извлечению из него доходов. Исполнение опекуном и попечителем указанных обязанностей осуществляется за счет имущества подопечного.

Согласно п. 1 ст. 37 ГК РФ доходы подопечного, в том числе суммы алиментов, пенсий, пособий и иных предоставляемых на его содержание социальных выплат, а также доходы, причитающиеся подопечному от управления его имуществом, за исключением доходов, которыми подопечный вправе распоряжаться самостоятельно, расходуются опекуном или попечителем исключительно в интересах подопечного и с предварительного разрешения органа опеки и попечительства. Без предварительного разрешения органа опеки и попечительства опекун или попечитель вправе ежемесячно расходовать на содержание подопечного его денежные средства в пределах установленной в соответствии с законом величины прожиточного минимума на душу населения в целом по Российской Федерации.

Суд полагает, что требование о возложении на ответчиков Тюрькову А.Е. и Кузовкину Е.С. обязательства по оплате задолженности в размере 483389 рублей, образовавшейся до достижения истцом совершеннолетия, удовлетворены быть не могут, поскольку обязательства по оплате жилого помещения и коммунальных услуг законом возложены на всех сособственников жилого помещения, независимо от фактического пользования жилым помещением.

На основании ст. ст. 8, 249 ГК РФ, ст. ст. 39, 153, 155 ЖК РФ, руководствуясь ст. ст. 1, 6, 12, 56, 67, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Удовлетворить частично иск Тюрьковой Валерии Сергеевны к ООО «Департамент ЖКХ г.Тольятти», Тюрьковой Анне Евгеньевне, Кузовкиной Евгении Сергеевне.

Определить порядок оплаты и размер участия в расходах на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, начисляемых за квартиру, расположенную по адресу: г.Тольятти, б-р Татищева, 21-41, между собственниками соразмерно принадлежащим им долям: за Тюрьковой Валерией Сергеевной пропорционально ее 1/6 доле, за Тюрьковой Анной Евгеньевной пропорционально ее 2/6 долям, за Кузовкиной Евгенией Сергеевной пропорционально ее 3/6 долям.

В удовлетворении остальной части иска Тюрьковой Валерии Сергеевне – отказать.

На решение в срок 30 дней со дня составления решения в полной форме может быть поддата апелляционная жалоба в Самарский областной суд через автозаводский районный суд г. Тольятти.

Решение в полной форме составлено 19.01.2018 года, является подлинным.

Судья В.Ф. Закиров

Решение

Именем Российской Федерации

04 мая 2018 года Автозаводский районный суд г. Тольятти Самарской области, в составе:

судьи Евдокимова Н.М.,

при секретаре Жулидовой Ю.Д.,

с участием представителя истца ФИО4

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ООО «Департамент ЖКХ г. Тольятти» к Кузовкиной ФИО6, Тюрьковой ФИО7 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

Установил:

Представитель ООО «Департамент ЖКХ г. Тольятти» обратился в суд с иском к Кузовкиной Е.С., Тюрьковой А.Е. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, указав следующие обстоятельства.

ООО «Департамент ЖКХ г. Тольятти» является управляющей организацией многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Ответчики проживают в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

За период с 01.05.2013г. по 30.04.2014г. у ответчиков образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 68251 рубль 83 копейки.

Определением от 05.10.2017г. мирового судьи судебного участка №103 Автозаводского судебного района г.Тольятти Самарской области определение от 04.07.2014г. о вынесении судебного приказа о взыскании с ответчиков указанной суммы задолженности за указанный период отменено.

Поскольку в добровольном порядке задолженность не была погашена, истец обратился в суд и просит взыскать с ответчиков сумму в размере 68251 рубль 83 копейки и расходы по оплате государственной пошлины в ра...

...змере 2247 рублей 55 копеек.

В судебном заседании представитель истца заявленные требования поддержала. Настаивала на их удовлетворении в полном объеме.

Ответчики о дате и времени судебного заседания извещены по адресу регистрации – <адрес>, б-<адрес>, <адрес>. Почтовые отправления, направленные по данному адресу, вернулись в связи с истечением срока хранения.

Согласно ст.113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении.

В соответствии со ст.117 ГПК РФ при отказе адресата принять судебную повестку или иное судебное извещение лицо, доставляющее или вручающее их, делает соответствующую отметку на судебной повестке или ином судебном извещении, которое возвращается в суд. Адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства.

При таких обстоятельствах, суд считает, что им предпринимались все меры для надлежащего извещения ответчика о времени и месте судебного заседания, однако в почтовое отделение для получения повестки она не явилась. Причины неявки в соответствии с п. 2 ст. 167 ГПК РФ ответчик не сообщила. Возражений относительно исковых требований не представила.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, считает исковые требования обоснованными и подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что на основании протокола № 720/у от 06.03.2013 г. собрания собственников помещений в многоквартирном доме, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, б-р <адрес>, <адрес>, находится на управлении ООО «Департамент ЖКХ г. Тольятти».

Согласно выписки из поквартирной карточки Кузовкина Е.С. и Тюрькова А.Е. являются собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Ст. 210 ГК РФ предусматривает, что собственник должен нести бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В силу п. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Ст. 155 ЖК РФ предусматривает, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В нарушение действующего жилищного законодательства ответчики уклоняются от оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, предоставляемые указанной управляющей компанией.

Представителем истца представлена выписка из лицевого счета, согласно которой за период с 01.05.2013 г. по 30.04.2014 г. у ответчиков образовалась задолженность по оплате за жилое помещение в размере 68251 рубль 83 копейки.

Определением от 05.10.2017г. мирового судьи судебного участка №103 Автозаводского судебного района г.Тольятти Самарской области определение от 04.07.2014г. о вынесении судебного приказа о взыскании с ответчиков указанной суммы задолженности за указанный период отменено.

Поскольку в добровольном порядке обязательства по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сумма задолженности подлежит взысканию с ответчика в судебном порядке.

Кроме того, на основании ст.98 ГПК РФ с ответчиков в пользу ООО «Департамент ЖКХ г. Тольятти» подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 2247 рублей 55 копеек, поскольку стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

На основании ст. ст. 153, 155 ЖК РФ, руководствуясь ст. ст. 98, 167, 194-199, ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования ООО «Департамент ЖКХ г. Тольятти» к Кузовкиной ФИО8, Тюрьковой ФИО9 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги – удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с Кузовкиной ФИО10, Тюрьковой ФИО11 в пользу ООО «Департамент ЖКХ г. Тольятти»:

- задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.05.2013г. по 30.04.2014г. в размере 68251 рубль 83 копейки;

- расходы по оплате госпошлины - 2247 рублей 55 копеек.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме в Самарский областной суд через Автозаводский районный суд г. Тольятти путем подачи апелляционной жалобы.

В окончательной форме решение суда изготовлено 04.05.2018г.

Судья Н.М. Евдокимов