Тютикова Валентина Васильевна

К делу № 2-481/2024 г.

УИД № 23RS0048-01-2024-000844-08

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Староминская Краснодарского края 28 августа 2024 года

Староминской районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Болдырева С.А.,

при секретаре Кудря Л.Е.,

с участием истца Тютиковой Валентины Васильевны,

представителя истца адвоката Новикова А.А., действующего на основании ордера,

представителя ответчика администрации МО Староминский район Краснодарского края – Антонян Э.Р., по доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тютиковой Валентины Васильевны к Администрации МО Староминский район Краснодарского края о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности,

у с т а н о в и л:

Истец предъявила иск к ответчику, указывая, что согласно акту от ДД.ММ.ГГГГ, ее дедушка ФИО1 приобрел у ФИО2, ФИО3, ФИО4 жилой дом по <адрес>. Также с жилым домом фактически был приобретен земельный участок площадью 0,29 га. Впоследствии домовладению № по <адрес> в <адрес> был присвоен новый №. В 1994 г ее бабушка ФИО5 обратилась с заявлением на имя Главы администрации <адрес> о передаче ей в собственность указанного земельного участка площадью 0,29 га. На основании постановления Главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О передаче в собственность земельного участка по <адрес>» моей бабушке ФИО5 предоставлен в собственность земельный участок для индивидуального жилищного строительства и ведения личного подсобного хозяйства площадью 0,15 га, расположенный по адресу: <адрес> участок площадью 1419 м2, расположенный по этому же адресу, предоставлен ФИО5 в постоянное бессрочное пользование. Впоследствии ФИО5 умерла, оставив завещание на её имя. Она является собственником жилого дома площадью 19,8 м2, а также земельного участка площадью 1579 м2, расположенных по адресу: <адрес> А на основании свидетельств о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ соответственно. Постановлением администрации муниципального образования <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории, расположенного по адресу: <адрес> Б», утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, площадью 1454 м2, относящегося к категории земель – земли населенных пунктов, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> А, с видом разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства и ведения личного подсобного хозяйства. Местоположением указанного земельного участка, считать: <адрес> Б. ДД.ММ.ГГГГ между ней и администрацией МО <адрес> заключен договор аренды земельного участка несельскохозяйственного назначения, по которому арендодатель в лице администрации МО <адрес> предоставил ей во временное владение и пользование земельный участок площадью 1454 м2, относящийся к категории земель – земли населенн...

...ых пунктов, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> Б, с видом разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства и ведения личного подсобного хозяйства сроком на 10 лет. Данный договор прекратил свое действие ДД.ММ.ГГГГ, поскольку администрацией МО Староминский район не усмотрены основания для продления договора аренды, что следует из ответа на ее заявление о заключении нового договора аренды земельного участка без проведения торгов администрации МО Староминский район от 13.05.2024 г. № 1903. Ею получено соглашение о расторжении договора аренды и возврате земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, которое с ее стороны не подписано ввиду несогласия. Таким образом, ее бабушка добросовестно, открыто и непрерывно владела земельным участком общей площадью 0,29 га, расположенного по адресу: <адрес> Б, с ДД.ММ.ГГГГ, а после ее смерти она также добросовестно, открыто и непрерывно владею земельным участком с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. Таким образом, она добросовестно, открыто и непрерывно владею земельным участком площадью 1454 м2 с кадастровым номером № с ДД.ММ.ГГГГ, т.е. более 16 лет, как своим собственным имуществом, а общий срок владения земельным участком составляет 68 лет. Следовательно, она приобрела на него право собственности в силу приобретательной давности. Просит суд признать за ней право собственности на земельный участок площадью 1454 м2, относящийся к категории земель – земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства и ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> Б, в связи с тяжелым материальным положением снизить размер государственной пошлины до 1000 рублей.

Представителем ответчика представлено возражение на исковое заявление, в котором указал, что между администрацией МО <адрес> и Тютиковой В.В. заключен договор аренды земельного участка несельскохозяйственного назначения от ДД.ММ.ГГГГ №, предметом которого является земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1454,00 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, местоположение: <адрес>, вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства и ведения личного подсобного хозяйства, сроком на 10 лет. По истечении срока действия договора аренды арендатор в соответствии с п.3 ст.39.6 Земельного кодекса РФ имеет прав на заключение нового договора аренды таких земельных участков без проведения торгов в следующих случаях: 1) земельный участок предоставлен гражданину или юридическому лицу в аренду без проведения торгов (за исключением случаев, предусмотренных пунктом 13, 14 или 20 статьи 39.12 настоящего Кодекса); 2) земельный участок предоставлен гражданину на аукционе для ведения садоводства для собственных нужд. При этом, в соответствии с п.4 ст.39.6 Земельного кодекса РФ Гражданин или юридическое лицо, являющиеся арендаторами земельного участка, имеют право на заключение нового договора аренды такого земельного участка в указанных в пункте 3 настоящей статьи случаях при наличии в совокупности следующих условий: 1) заявление о заключении нового договора аренды такого земельного участка подано этим гражданином или этим юридическим лицом до дня истечения срока действия ранее заключенного договора аренды земельного участка; 2) исключительным правом на приобретение такого земельного участка в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами, не обладает иное лицо; 3) ранее заключенный договор аренды такого земельного участка не был расторгнут с этим гражданином или этим юридическим лицом по основаниям, предусмотренным пунктами 1 и 2 статьи 46 настоящего Кодекса; 4) на момент заключения нового договора аренды такого земельного участка имеются предусмотренные подпунктами 1 - 30 пункта 2 настоящей статьи основания для предоставления без проведения торгов земельного участка, договор аренды которого был заключен без проведения торгов. Таким образом, у администрации МО Староминский район оснований для продления вышеуказанного договора аренды не имеется. В соответствии с п.8.2 указанного договора договор аренды прекращается по истечении срока аренды участка. На основании изложенного, в адрес арендатора земельного участка с кадастровым номером № Тютиковой В.В. направлен акт о возврате земельного участка в 2-х экземплярах, который необходимо было подписать и вернуть в адрес администрации для погашения права аренды. До настоящего времени арендатором земельного участка Тютиковой В.В. акт о возврате земельного участка не подписан и не возвращен. Администрацией МО Староминский район предоставить в собственность за плату указанный земельный участок в соответствии с подп.6 п.2 ст.39.3 ЗК РФ не представляется возможным, так как в соответствии с перечнем документов, подтверждающих право заявителя на приобретение земельного участка без проведения торгов, утвержденного Приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 2 сентября 2020 г. № П/0321 «Об утверждении перечня документов, подтверждающих право заявителя на приобретение земельного участка без проведения торгов» документ, удостоверяющий (устанавливающий) права заявителя на здание, сооружение либо помещение на указанном земельном участке, отсутствует. Просят суд в удовлетворении исковых требований Тютиковой В.В. о признании права собственности в силу приобретательной давности отказать.

Истец и ее представитель в судебном заседании поддержали исковые требования, просили суд удовлетворить их в полном объеме. При этом Тютикова В.В. пояснила, что спорный земельный участок, который фактически находился в составе одного земельного участка площадью 0,29 га и впоследствии был разделен на два земельных участка за её счет (Тютиковой В.В.) и что он фактически не может быть передан другим лицам для использования по назначению, без ущерба для неё, т.к. данный земельный участок находится внутри квартала, граничит с земельным участком площадью 1579 кв.м. и к данному земельному участку не имеется отдельного прохода. Данным земельным участком она пользуется много лет и до настоящего времени. Причиной расторжения договора аренды стало то, что она не построила на спорном земельном участке объект недвижимости, стало то обстоятельство, что её муж несколько лет назад перенес инсульт, частично парализован. Именно сотрудник администрации посоветовал ей обратиться в суд с иском о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности, т.к. её бабушка несколько десятков лет пользовалась эти участком в составе общего земельного участка площадью 0,29 га.

Представитель ответчика в судебном заседании просила в удовлетворении исковых требований отказать в полном объеме.

Оценивая исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности, суд приходит к убеждению, что иск подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст.234 ГК РФ, гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

В судебном заседании с достаточной достоверностью установлено, что постановлением Главы администрации станицы Староминской от 10.05.1994 г. № 949 «О передаче в собственность земельного участка по <адрес>» бабушке истца Тютиковой В.В. - ФИО5 предоставлен в собственность земельный участок для индивидуального жилищного строительства и ведения личного подсобного хозяйства площадью 0,15 га, расположенный по адресу: <адрес> участок площадью 1419 м2, расположенный по этому же адресу, предоставлен ФИО5 в постоянное бессрочное пользование. Впоследствии ФИО5 умерла, оставив завещание на имя Тютиковой В.В..

Тютикова В.В. является собственником жилого дома площадью 19,8 м2, а также земельного участка площадью 1579 м2, расположенных по адресу: <адрес> на основании свидетельств о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ соответственно.

Постановлением администрации муниципального образования <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории, расположенного по адресу: <адрес> утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, площадью 1454 м2, относящегося к категории земель – земли населенных пунктов, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> А, с видом разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства и ведения личного подсобного хозяйства. Местоположением указанного земельного участка, считать: <адрес>

28.05.2014 г. между Тютиковой В.В. и администрацией МО Староминский район заключен договор аренды земельного участка несельскохозяйственного назначения, по которому арендодатель в лице администрации МО Староминский район предоставил ей во временное владение и пользование земельный участок площадью 1454 м2, относящийся к категории земель – земли населенных пунктов, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> с видом разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства и ведения личного подсобного хозяйства сроком на 10 лет.

Данный договор прекратил свое действие 28.05.2024 г., поскольку администрацией МО Староминский район не усмотрены основания для продления договора аренды, что следует из ответа на ее заявление о заключении нового договора аренды земельного участка без проведения торгов администрации МО Староминский район от ДД.ММ.ГГГГ №.

Тютиковой В.В. получено соглашение о расторжении договора аренды и возврате земельного участка от 13.05.2024 г., которое не подписано ею ввиду несогласия.

Таким образом, ФИО5 (бабушка истца) добросовестно, открыто и непрерывно владела земельным участком общей площадью 0,29 га, расположенного по адресу: <адрес> Б с ДД.ММ.ГГГГ, а после ее смерти Тютикова В.В. также добросовестно, открыто и непрерывно владею земельным участком с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Таким образом, Тютикова В.В. добросовестно, открыто и непрерывно владеет земельным участком площадью 1454 м2 с кадастровым номером № с ДД.ММ.ГГГГ, т.е. более 16 лет, как своим собственным имуществом, а общий срок владения земельным участком составляет 68 лет. Следовательно, она приобрела на него право собственности в силу приобретательной давности.

При этом администрацией МО Староминский район не представлено доказательств того, что спорный земельный участок, может быть передан другим лицам для фактического использования по назначению, без ущерба для Тютиковой В.В. поскольку фактически он находится в составе одного земельного участка площадью 0,29 га и впоследствии был разделен на два земельных участка, т.к. данный земельный участок находится внутри квартала, примыкает к земельному участку площадью 1579 кв.м. и со слов истца к данному земельному участку не имеется отдельного прохода с улицы.

Таким образом, исковые требования Тютиковой Валентины Васильевны к Администрации МО Староминский район Краснодарского края о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности подлежат удовлетворению в полном объеме.

Исходя из имущественного положения истицы Тютиковой В.В., являющейся пенсионером, учитывая, что уплата государственной пошлины в полном размере существенно скажется на ее имущественном положении, в соответствии со ст.333.20 НК РФ, суд считает возможным удовлетворить заявленное требование об уменьшении размера государственной пошлины до 1 000 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Тютиковой Валентины Васильевны к Администрации МО Староминский район Краснодарского края о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности, удовлетворить полностью.

Признать за Тютиковой Валентиной Васильевной право собственности на земельный участок площадью 1454 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для регистрации права собственности на указанное недвижимое имущество за Тютиковой Валентиной Васильевной и для внесения соответствующих изменений в сведения ЕГРН.

Размер государственной пошлины Тютиковой Валентине Васильевне снизить до 1000 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Краснодарский краевой суд через Староминской районный суд.

Решение в окончательной форме изготовлено 02.09. 2024 г..

Председательствующий: С.А. Болдырев

№ 2-1815/2020

УИД 91RS0019-01-2020-002721-67

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

01 сентября 2020 года город Симферополь

Симферопольский районный суд Республики Крым в составе: председательствующего судьи – Быховец М.А., при секретаре – Коноваловой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Федерального государственного бюджетного учреждения науки «Научно-исследовательский институт Крыма» к Тюковой Валентине Васильевне, третье лицо: Министерство науки и высшего образования Российской федерации о снятии ареста,

УСТАНОВИЛ:

В июне 2020 г. представитель истца обратился в суд с иском к Тюковой Валентине Васильевне, третье лицо: Министерство науки и высшего образования Российской федерации о снятии ареста.

Требования мотивированы тем, что определением Железнодорожного районного суда г. Симферополя от 10 апреля 2018 года по иску Тюковой В.В. к Савченко Е.А. о взыскании задолженности по договору займа были приняты обеспечительные меры в виде наложения ареста на нежилые помещения, расположенные по адресу: <адрес>Д, кадастровые номера №; №, а также запрета Государственному комитету по государственной регистрации и кадастру Республики Крым осуществлять любые действия, направленные на государственную регистрацию прав в отношении объектов недвижимости – нежилые помещения, расположенные по адресу: <адрес>Д, кадастровые номера №. Однако, вышеуказанное имущество, на которое судом был наложен арест, принадлежит не Савченко Е.А., а находится в федеральной собственности и в оперативном управлении Федерального государственного учреждения науки «Научно-иссл...

...едовательский институт сельского хозяйства Крыма», в связи с чем представитель истца обратился в суд с иском о снятии ареста.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещена о времени и месте рассмотрения дела, причины не явки суду не известны.

С согласия представителя истца, руководствуясь статьями 233,234 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Заслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что определением Железнодорожного районного суда г. Симферополя от 10 апреля 2018 года по иску Тюковой В.В. к Савченко Е.А. о взыскании задолженности по договору займа были приняты обеспечительные меры в виде наложения ареста на нежилые помещения, расположенные по адресу: <адрес>Д, кадастровые номера №, а также запрета Государственному комитету по государственной регистрации и кадастру Республики Крым осуществлять любые действия, направленные на государственную регистрацию прав в отношении объектов недвижимости – нежилые помещения, расположенные по адресу: <адрес>Д, кадастровые номера №.

Решением Железнодорожного районного суда г. Симферополя от 10 июля 2018 года требования Тюковой В.В. удовлетворены, с Савченко Е.А. в пользу Тюковой В.В. взыскана сумма долга по расписке от 25 июня 2013 года в рублях по курсу Центрального Банка Российской Федерации на день платежа в сумме, эквивалентной 200 000,00 долларов США, а также расходы на уплату государственной пошлины в размере 60 000,00 руб.

Согласно свидетельству о праве собственности от 10 января 2012 года серии САВ № 702027, извлечения о государственной регистрации прав от 11 января 2012 года № 3285061 производственный комплекс «Автогараж», расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит государству в лице Национальной академии аграрных наук в хозяйственном ведении Государственного предприятия «Торговый дом «Лаванда» Института эфиромасличных и лекарственных растений.

Распоряжением Совета министров Республики Крым от 23 декабря 2014 года № 1477-р, имущество, находящееся на балансе государственного предприятия «Торговый дом «Лаванда» Институт сельского хозяйства Крыма Национальной академии аграрных наук Украины» было закреплено за Государственным бюджетным учреждением «Научно-исследовательский институт сельского хозяйства Крыма» на праве оперативного управления имуществом.

Приказом Министерства сельского хозяйства Республики Крым от 24 августа 2015 года № 300, финский домик (контора), автогараж на 12 автомобилей, склад запчастей, автогараж на 25 автомобилей, расположенные по адресу: <адрес>, находившиеся ранее на балансе Государственного предприятия «Торговый дом «Лаванда» Институт сельского хозяйства Крыма Национальной академии аграрных наук Украины» закреплены за Государственным бюджетным учреждением Республики Крым «Научно-исследовательский институт сельского хозяйства Крыма».

Согласно пункта 1 распоряжения Правительства Российской Федерации от 07 сентября 2015 года № 1743-р, на базе имущества, закрепленного за государственным бюджетным учреждением науки Республики Крым «Научно-исследовательский институт сельского хозяйства Крыма», создано Федеральное государственное бюджетное учреждение науки «Научно-исследовательский институт сельского хозяйства Крыма».

В соответствии с пунктом 2 указанного распоряжения Федеральному агентству научных организаций России (ФАНО) поручено осуществлять от имени Российской Федерации функции и полномочия учредителя и собственника имущества учреждений, указанных в пункте 1 данного распоряжения. При этом, пунктом 4 распоряжения было регламентировано в качестве базы для создания и развития учреждений, указанных в пункте 1 настоящего распоряжения, использовать соответственно имущество, закрепленное, в частности за государственным бюджетным учреждением Республики Крым «Научно-исследовательский институт сельского хозяйства Крыма».

Указом Президента Российской Федерации «О структуре федеральных органов исполнительной власти» от 15 мая 2018 года № 215 упразднено Федеральное агентство научных организаций, его функции по нормативно-правовому регулированию и оказанию государственных услуг в соответствующей сфере деятельности, а также функции по управлению имуществом переданы Министерству науки и высшего образования Российской Федерации.

23 августа 2016 года Советом министров Республики Крым было принято распоряжение № 975-р «О передаче безвозмездно из государственной собственности Республики Крым в федеральную собственность» имущества, находящегося на балансе Государственного бюджетного учреждения Республики Крым «Научно-исследовательский институт сельского хозяйства Крыма», а именно недвижимое имущество, указанное в приложении №1.

Согласно пункта 2.2 распоряжения, имущество на праве оперативного управления закреплялось за Федеральным государственным бюджетным учреждением науки «Научно-исследовательский институт сельского хозяйства Крыма». При этом, согласно пункта 3 распоряжения, право собственности Российской федерации на указанное имущество возникает с даты утверждения акта приема-передачи.

Распоряжением Совета министров Республики Крым от 08 ноября 2016 года № 1390-р «О внесении изменений в распоряжение Совета министров Республики Крым от 23 августа 2016 года № 975-р «О безвозмездной передаче имущества из государственной собственности Республики Крым в федеральную собственность», склад запчастей, автогараж на 12 автомобилей, финский домик (контора), автогараж на 25 автомобилей, расположенные по адресу: <адрес>Д, были переданы безвозмездно в федеральную собственность.

На основании распоряжения Совета министров Республики Крым от 28 марта 2018 года № 336-р «О внесении изменений в некоторые распоряжения Совета министров Республики Крым» Приложение № 1 к распоряжению Совета министров Республики Крым от 23 августа 2016 года № 975-р «О безвозмездной передаче имущества из государственной собственности Республики Крым в федеральную собственность» изложено в новой редакции, в соответствии с которой склад запчастей, автогараж на 12 автомобилей, финский домик (контора), автогараж на 25 автомобилей, расположенные по адресу: <адрес>Д, входят в состав имущества, безвозмездно переданного в федеральную собственность.

Согласно уточненному передаточному акту, подписанному между Министерством имущественных и земельных отношений Республики Крым и Федеральным государственным бюджетным учреждением науки «Научно-исследовательский институт сельского хозяйства Крыма» 18 ноября 2016 года Министерством имущественных и земельных отношений Республики Крым были приняты в федеральную собственность объекты недвижимости: склад запчастей, автогараж на 12 автомобилей, финский домик (контора), автогараж на 25 автомобилей, расположенные по адресу: <адрес>Д.

По уточненному передаточному акту, подписанному между Министерством имущественных и земельных отношений Республики Крым и Федеральным государственным бюджетным учреждением науки «Научно-исследовательский институт сельского хозяйства Крыма» 05 апреля 2018 года Министерством имущественных и земельных отношений Республики Крым были приняты в федеральную собственность объекты недвижимости: склад запчастей площадью 73,3 кв. м, лит. «К», автогараж на 12 автомобилей площадью 632,7 кв. м, лит. «Б», финский домик (контора) площадью 72,3 кв. м, лит. «А», автогараж на 25 автомобилей, площадью 346,7 кв. м, лит. «З», расположенные по адресу: <адрес>Д.

В соответствии с полученными выписками из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 08 августа 2017 года, право собственности на объекты недвижимости: контора, назначение – нежилое здание, площадью 70,7 м2, количество этажей - 1, кадастровый №, автогараж на 25 автомобилей, назначение – нежилое здание, площадью 569,9 м2, количество этажей – 1, кадастровый №, автогараж на 12 автомобилей, назначение – нежилое здание, площадью 300,1 м2, количество этажей – 1, кадастровый №, склад запчастей, назначение – нежилое здание, площадью 70,3 м2, количество этажей – 1, кадастровый №, расположенные по адресу: <адрес>Д, зарегистрировано за Савченко Евгением Александровичем.

17 августа 2018 года заместитель прокурора Симферопольского района Подольная Е.В. в защиту интересов Российской Федерации в лице Федерального государственного бюджетного учреждения науки «Научно-исследовательский институт сельского хозяйства Крыма» обратился к Савченко Евгению Александровичу о признании права отсутствующим на объекты недвижимого имущества, расположенные по адресу: Республика Крым, Симферопольский район, с. Мирное, ул. Белова, д. 22Д, с кадастровыми номерами <адрес>.

Заочным решением Симферопольского районного суда Республики Крым по гражданскому делу № 2-2593/2018 от 10.12.2018 г., было удовлетворено исковое заявление заместителя прокурора Симферопольского района Республики Крым в интересах Федерального государственного бюджетного учреждения науки «Научно-исследовательский институт сельского хозяйства Крыма» к Савченко Евгению Александровичу, третьи лица – Министерство имущественных и земельных отношений Республики Крым, Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, Овдий Александр Юрьевич, Красницкий Олег Николаевич, Боголюбов Валерий Валерьевич, Биль Артур Андреевич о признанииотсутствующим право Савчено Евгения Александровича на объекты недвижимого имущества, расположенные по адресу: <адрес>Д

- контора, назначение – нежилое здание, площадью 70,7 м2, количество этажей - 1, кадастровый №,

- автогараж на 25 автомобилей, назначение – нежилое здание, площадью 569,9 м2, количество этажей – 1, кадастровый №,

- автогараж на 12 автомобилей, назначение – нежилое здание, площадью 300,1 м2, количество этажей – 1, кадастровый №,

- склад запчастей, назначение – нежилое здание, площадью 70,3 м2, количество этажей – 1, кадастровый №.

Также, вышеуказанным решением суда было постановлено отменить государственную регистрацию права собственности Савченко Евгения Александровича на данные объекты недвижимости.

Таким образом, вышеуказанное имущество, на которое судом был наложен арест, принадлежит не Савченко Е.А., а находится в федеральной собственности и в оперативном управлении Федерального государственного учреждения науки «Научно-исследовательский институт сельского хозяйства Крыма».

В соответствии с п.1 ст.119 Федерального закона "Об исполнительном производстве", в случае возникновения спора, связанного с принадлежностью имущества, на которое обращается взыскание, заинтересованные лица вправе обратиться в суд с иском об освобождении имущества от наложения ареста или исключении его из описи.

Согласно п.50 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", по смыслу статьи 119 Федерального закона "Об исполнительном производстве" при наложении ареста в порядке обеспечения иска или исполнения исполнительных документов на имущество, не принадлежащее должнику, собственник имущества (законный владелец, иное заинтересованное лицо, в частности невладеющий залогодержатель) вправе обратиться с иском об освобождении имущества от ареста.

В соответствии с частями 1,2,3 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

На основании статье 301 Гражданского кодекса РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно части 2 статьи 442Гражданского процессуального кодекса РФ спор, связанный с принадлежностью имущества, на которое обращено взыскание, рассматривается судом по правилам искового производства. Иски об освобождении имущества от ареста (исключении из описи) предъявляются к должнику и взыскателю.

Таким образом судом установлено, что вследствие наличия ареста на вышеуказанное имущество, принадлежавшего истцу на праве собственности, последний лишен возможности пользоваться и распоряжаться своим имуществом, что существенно нарушает его права как собственника, в связи с чем заявленные исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Исковое заявление Федерального государственного бюджетного учреждения науки «Научно-исследовательский институт Крыма» к Тюковой Валентине Васильевне, третье лицо: Министерство науки и высшего образования Российской федерации о снятии ареста - удовлетворить.

Освободить из-под ареста, наложенного определением Железнодорожного районного суда г. Симферополя от 10 апреля 2018 года по иску Тюковой В.В. к Савченко Е.А. о взыскании задолженности по договору займа, следующее имущество:контора, назначение – нежилое здание, площадью 70,7 м2, количество этажей - 1, кадастровый №, автогараж на 25 автомобилей, назначение – нежилое здание, площадью 569,9 м2, количество этажей – 1, кадастровый №, автогараж на 12 автомобилей, назначение – нежилое здание, площадью 300,1 м2, количество этажей – 1, кадастровый №, склад запчастей, назначение – нежилое здание, площадью 70,3 м2, количество этажей – 1, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>Д.

Ответчики вправе подать в Симферопольский районный суд Республики Крым заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке путем подачи апелляционной жалобы в Верховный Суд Республики Крым через Симферопольский районный суд Республики Крым в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке путем подачи апелляционной жалобы в Верховный Суд Республики Крым через Симферопольский районный суд Республики Крым в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья: М.А. Быховец

Мотивированное решение изготовлено 01 сентября 2020 года.

Председательствующий судья: М.А. Быховец