Тютнева Наталья Алексеевна

дело № 2-1868/14

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Воскресенск <дата>

Воскресенский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Кретовой Е.А.,

при секретаре Калабушкиной Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к СНТ «<данные изъяты>» о признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО3 обратилась в <данные изъяты> городской суд <адрес> с иском к СНТ «<данные изъяты>» о признании права собственности на земельный участок. Свои требования истец мотивирует тем, что <дата> она была принята по заявлению в члены садового товарищества «<данные изъяты>» на основании выписки из протокола собрания членов садоводства и утверждена в список членов садоводства за участком № с/т «<данные изъяты>» <адрес>. С 1995 года истица добросовестно, открыто и непрерывно владеет участком, как своим собственным, обрабатывает его, выращивает на нем сельскохозяйственную продукцию, то есть использует по целевому назначению – для ведения садоводства, регулярно уплачивает все платежи, не имеет задолженности по уплате членских взносов. Истец решила зарегистрировать свое право собственности в Росреестре, для чего ею был получен кадастровый паспорт на спорный земельный участок с кадастровым номером № как ранее учтенный и получена архивная выписка о закреплении земель за садоводческим товариществом № от <дата> в котором остались сведения старого владельца земельного участка ФИО2. Место нахождение прежнего владельца ФИО2 не известно, в течение более 19 лет никаких претензий по вопросу пользования спорным земельным участком не предъявлялось. С данным иском ФИО3 обратилась в суд в связи с тем, что возникла н...

...еобходимость в постановке спорного участка на кадастровый учет, просит признать за ней право собственности на спорный земельный участок и одновременно прекратить право собственности на данный участок за ФИО2

Истец ФИО3 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещалась. Суд определил, рассмотреть дело в отсутствии не явившегося истца с учетом участия в деле ее представителя по доверенности.

Представитель истца ФИО3 – ФИО5, действующая на основании доверенности (л.д.11), в судебном заседании исковые требования поддержала и просила их удовлетворить в полном объеме по основаниям указанным в исковом заявлении.

Представитель ответчика СНТ «<данные изъяты>» ФИО6 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещалась. В материалах дела от представителя ответчика имеется ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие, возражений на заявленные требования не представили (л.д.36). Суд определил, рассмотреть дело в отсутствии не явившегося представителя ответчика.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, дав оценку собранным и установленным в судебном заседании доказательствам в их совокупности, находит заявленные исковые требования ФИО3 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии с ч.3 ст.218 ГК РФ в случае и в порядке, предусмотренном настоящим кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно ч.1 ст.234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации. До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания. Лицо, ссылаясь на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

В ходе судебного заседания установлено, что <дата> ФИО3 была принята по собственному заявлению в члены садового товарищества «<данные изъяты>», что подтверждается выпиской из протокола общего собрания членов садоводства «<данные изъяты>» от 06.05.1995г. (л.д.9, 35). Данным собранием членов садоводства утвержден список членов садоводства, за истицей закреплен земельный участок №№. Решением собрание обязало членов садоводства оформить и получить свидетельства на свои участки. Закрепленный за ФИО3 земельный участок № №, площадью 660 кв.м. на момент выделения ей земельного участка ни кем не обрабатывался.

Постановлением главы <адрес> от 15.02.95г. № СТ «<данные изъяты>» переименован в СТ «<данные изъяты>» (л.д.8). Согласно выписке из <данные изъяты> от <дата> полное наименование СНТ «<данные изъяты>» (л.д.16-18).

Согласно справке № от 17.01.2013г. СНТ «<данные изъяты>» ФИО3 задолженности по взносам и платежам не имеет, судебных споров, арестов и запрещений на спорный участок № нет (л.д.10,34). Прежний владелец земельного участка ФИО2, указанная в списке членов садоводческого товарищества «<данные изъяты>» (л.д.7), согласно сведениям УФМС (л.д.33) была зарегистрирована по месту жительства: <адрес> снята с регистрационного учета <дата> в связи со смертью (л.д.33). В течение с 1995 года и по настоящее время ни ФИО2 ни иные лица не предъявляли претензии по вопросу пользования спорным земельным участком.

На основании вышеизложенного, суд считает, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

Учитывая вышеизложенное, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Прекратить за ФИО2 право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «<данные изъяты>», участок № с кадастровым номером №, площадью № кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование – для садоводства.

Признать за ФИО3 право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «<данные изъяты>», участок № с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование – для садоводства.

Решение может быть обжаловано в <данные изъяты> областной суд через <данные изъяты> городской суд в течение одного месяца.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>