Уаисова Зинура Салисовна

Решение

Именем Российской Федерации

17 ноября 2015г. г. Астрахань

Ленинский районный суд г. Астрахани в составе:

председательствующего судьи Асламбековой Г.А.

при секретаре ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации г. Астрахани в лице жилищного управления администрации г. Астрахани к У. о признании не приобретшей права пользования жилым помещением,

Установил:

Истец администрация г. Астрахани в лице жилищного управления администрации г. Астрахани обратилась в суд с иском к У. о признании не приобретшей права пользования жилым помещением, выселении, указав, что жилое помещение, расположенное по адресу: *** является объектом собственности муниципального образования «Город Астрахань». Распоряжением администрации города Астрахани от 15.03.2012г. здание общежития по *** признано аварийным и подлежащим сносу. Ответчик У. проживает в указанном жилом помещении. Ответчик на учете граждан нуждающихся в предоставлении жилого помещения не состоит и не относится к категории и граждан которым вне очереди предоставляются жилые помещения. Документов на вселение и проживание жилищное управление администрации города Астрахани истцу не выдавало.

В связи с чем администрация г. Астрахани в лице жилищного управления администрации г. Астрахани просила суд признать У. неприобретшей право пользования жилым помещением ?, расположенным по адресу: ***. Выселить У. из жилого помещения, расположенного по адресу: ***

Затем истец администрация г. Астрахани в лице жилищного управления администрации г. Астрахани изменила исковые требования и просила с...

...уд признать У. неприобретшей право пользования жилым помещением ?, расположенным по адресу: ***.

В судебном заседании представитель истца администрации г. Астрахани Ф., действующий на основании доверенности, измененные исковые требования поддержал в полном объеме, просил суд их удовлетворить.

Ответчик У. в судебном заседании возражала против удовлетворения иска, просила отказать в его удовлетворении.

Представитель третьего лица ОАО «Машиностроительный завод «Прогресс» в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании жилое помещение, расположенное по адресу: *** является объектом собственности муниципального образования «город Астрахань».

Согласно распоряжения администрации г. Астрахани от 15.03.2012г. аварийное здание общежития по адресу: *** признано аварийным и подлежащим сносу. Установлен срок отселения граждан до 27.02.2013г. Собственникам помещений вышеуказанного здания общежития произвести снос до 27.02.2013г.

Ранее представитель третьего лица ОАО «Машиностроительный завод «Прогресс» Г., действующая на основании доверенности в судебном заседании пояснила, что У. состояла в трудовых отношениях в ОАО Машиностроительный завод «Прогресс» с 03.08.1976г. по 28.08.1995г. В 1978г. У. было предоставлено койко/место в комнате ? на 4 места по адресу: ***, в 1982 году по распоряжению администрации завода У. предоставлена комната ? по ***. Решения профкома и администрации завода о выделении У. комнаты ? по *** нет. Жилое помещение комната ?, расположенное по адресу: *** находилось в собственности ОАО «МЗ «Прогресс». С 08.08.2014г. здание по *** является объектом собственности муниципального образования «Город Астрахань». В указанном жилом помещении проживала У.

Истец У. в судебном заседании пояснила, что в общежитии по *** прожила 35 лет, на заводе ОАО «Машиностроительный завод «Прогресс» она проработала 20 лет, с 1975 года. Ей от завода была предоставлена комната, в которой она как молодой работник прожила три года, а когда в здании пошла трещина, с разрешения администрации завода она переселилась в свободную комнату ?, где и проживала, до обрушения здания. Из комнаты ? ее никто не выселял. Оформить комнату она не может, т.к. номер комнаты нигде не прописан. Обращалась к Гаврилко, по поводу оформления комнаты, но она только обещала, и более ничего. Коммунальные услуги за комнату оплачивала, но последние два года не получалось оплатить, так как с работой было сложно.

Частью 2 ст. 19 Конституции РФ предусмотрено, что государство гарантирует равенство прав и свобод человека и гражданина независимо от пола, расы… места жительства…

Частью 3 ст. 55 Конституции РФ предусмотрено, что права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 85 ЖК РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если: дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу.

В соответствии со ст. 86 ЖК РФ если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

В соответствии с ч. 3 ст. 49 Жилищного кодекса РФ жилые помещения жилищного фонда Российской Федерации или жилищного фонда субъекта Российской Федерации по договорам социального найма предоставляются иным определенным федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации категориям граждан, признанных по установленным настоящим Кодексом и (или) федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации основаниям нуждающимися в жилых помещениях. Данные жилые помещения предоставляются в установленном настоящим Кодексом порядке, если иной порядок не предусмотрен указанным федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации.

В соответствии со ст. 60 Жилищного кодекса РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.

Изменение оснований и условий, дающих право на получение жилого помещения по договору социального найма, не является основанием расторжения договора социального найма жилого помещения.

Согласно ч. 1 ст. 20 ЖК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий.

В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Органы государственной власти и органы местного самоуправления, создают условия для осуществления права на жилище.

Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении жилищного кодекса Российской Федерации" при разрешении споров, связанных с защитой жилищных прав, судам необходимо иметь в виду, что принцип неприкосновенности жилища и недопустимости произвольного лишения жилища является одним из основных принципов не только конституционного, но и жилищного законодательства (ст. 25 Конституции РФ, ст. ст. 1, 3 Жилищного кодекса Российской Федерации). Принцип недопустимости произвольного лишения жилища предполагает, что никто не может быть выселен из жилого помещения или ограничен в праве пользования им, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами (ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации). При этом судам следует учитывать, что положения части 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации о недопустимости произвольного лишения жилища, под которым понимается лишение жилища во внесудебном порядке и по основаниям, не предусмотренным законом, действуют в отношении любых лиц, вселившихся в жилое помещение.

В нарушение статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации администрацией города Астрахани не представлено никаких допустимых доказательств в обоснование заявленных требований.

Как установлено в судебном заседании жилое помещение, расположенное по адресу: *** являлось собственностью ОАО «Машиностроительный завод «Прогресс» до 04.08.2014г.

Ответчик У. в настоящее время зарегистрирована в жилом помещении, расположенном по адресу: *** без указания комнаты.

У. состояла в трудовых отношениях в ОАО Машиностроительный завод «Прогресс» с 03.08.1976г. по 25.09.1995г., что подтверждается трудовой книжкой.

Жилое помещение, расположенное по адресу: *** было предоставлено У. как работнику ОАО «Машиностроительный завод «Прогресс».

У. длительное время проживала в жилом помещении расположенном по адресу: ***, изначально ей была предоставлена комната ?, после того как в здании по *** пошла трещина, У. с разрешения администрации завода «Прогресс» вселилась в комнату ?.

За время проживания У. в жилом помещении, расположенном по адресу: *** со стороны предыдущего собственника жилого помещения требований о выселении не поступало.

Следовательно, У. приобрела право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***

Доказательств подтверждающих, что У. самовольно вселилась в жилое помещение ? по *** истцом суду не представлено.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что исковые требования администрации г. Астрахани в лице жилищного управления администрации г. Астрахани к У. о признании не приобретшей права пользования жилым помещением, удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

в иске администрации г. Астрахани в лице жилищного управления администрации г. Астрахани к У. о признании не приобретшей права пользования жилым помещением, отказать.

Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение месяца.

Судья: Г.А. Асламбекова