Удяков Владислав Федорович

№ 2-А-130/2023

21RS0009-02-2023-000133-21

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Аликово 22 ноября 2023 г.

Красноармейский районный суд Чувашской Республики под председательством судьи Н.И.Сядаровой, при секретаре судебного заседания Сергеевой С.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Удякова Владислава Федоровича к Лазаревой Марине Витальевне, Удяковой Анастасии Владиславовне, НО «Республиканский фонд капитального ремонта многоквартирных домов» об определении порядка и размера участия в расходах по внесению взноса за капитальный ремонт, возложении обязанности взыскании расходов по оплате взноса за капитальный ремонт в порядке регресса и по встречному иску Лазаревой Марины Витальевны, Удяковой Анастасии Владиславовны к Удякову Владиславу Федоровичу, НО «Республиканский фонд капитального ремонта многоквартирных домов» о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг и разделе лицевых счетов в НО «Республиканский фонд капитального ремонта многоквартирных домов», АО « Чувашская энергосбытовая компания», ООО «Газпром межрегионгаз»,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Удяков В.Ф. обратился в суд с исковым заявлением к Лазаревой М.В., Удяковой А.В., НО «Республиканский фонд капитального ремонта многоквартирных домов» об определении порядка и размера участия в расходах по внесению взноса за капитальный ремонт, возложении обязанности взыскании расходов по оплате взноса за капитальный ремонт в порядке регресса, указав, что в собственности истца находится 1/3 доля в праве на квартиру с кадастровым номером <НОМЕР> площадью 49,5 кв.м. на 3 этаже по адресу: 429 250 Чувашская Республика, <АДРЕС>. Сособственниками указанной квартиры являются также ответчики бывша...

Показать ещё

...я супруга Лазарева Марина Витальевна (1/3 доля), брак с которой расторгнут <ДАТА>г. и общий ребенок Удякова Анастасия Владиславовна, <ДАТА> года рождения(1/3 доля). После расторжения брака дочь оставлена с матерью, с истца взысканы алименты на содержание ребенка.

Разделение оплаты коммунальных и иных платежей в сфере ЖКХ между собственниками не производилось в судебном порядке. Решением Аликовского районного суда Чувашской Республики от 18.10.2007 года по делу № 2-77/2007 постановлено обязать МУП «Тепловодоканл «Аликовский» Аликовского района производить начисления за коммунальные услуги соразмерно долями Удякова Владислава Федоровича и Удяковой Марины Витальевны в праве собственности на квартиру (1/3 доля на него и 2/3 доли на Удякову М.В. с 09.03.2007г.

Плата за вносы на капитальный ремонт вносится только истцом. За период с 17 мая 2022 года по 16 мая 2023г. им были оплачены на сумму 39 412 руб. 65 коп. соглашение об определении порядка пользования и оплаты взноса на капитальный ремонт в досудебном порядке между истцом и ответчиками не достигнуто.

Учитывая размер доли каждого из собственников, и то обстоятельство, что между лицами, являющимися собственниками указанного жилого помещения, не достигнуто соглашения об определении порядка и размера участия в расходах по внесению взноса на капитальный ремонт жилого помещения по адресу: 429 250 Чувашская Республика, <АДРЕС>: Удякова Владислава Федоровича в размере 1/3 доле, Лазаревой Марины Витальевны в размере 1/3 доле, Удяковой Анастасии Владиславовны в размере 1/3 доле.

В силу пп.1 п.2 ст.325 ГК РФ позволяет истцу требовать возмещения уплаченной им суммы оплаты взноса на капитальный ремонт с ответчиков, являющихся также собственниками долей в праве на квартиру.

Согласно представленным платежным документам, за период с 17 мая 2022 года по 16 мая 2023 года истцом оплачены взносы на капитальный ремонт жилого помещения по адресу: 429 250 Чувашская Республика, <АДРЕС> общей сумме 39 412 рублей 65 коп.

Поэтому с ответчиков в порядке регресса подлежит взысканию денежные средства, оплаченные истцом за взносы на капитальный ремонт исходя из долей в праве общей долевой собственности в размере 1/3 доли с Удяковой Анастасии Владиславовны 13 137 рублей 55 коп., и 1/3 доли с Лазаревой Марины Витальевны - 13 137 рублей 55 коп.

Ответчики – истцы Лазарева М.В., Удякова А.В. вышли в суд со встречным исковыми требованиями с последующими уточнениями и возражениями на исковые требования к Удякову В.Ф., НО «Республиканский фонд капитального ремонта многоквартирных домов» о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг и разделе лицевых счетов в НО «Республиканский фонд капитального ремонта многоквартирных домов», АО «Чувашская энергосбытовая компания», ООО «Газпром межрегионгаз», мотивируя тем, что в период брака с Удяковым В.Ф. с 10.01.2004 по 18.04.2007 родилась дочь Удякова А.В., 14.10.2004 года рождения. в силу ст.61, 81 Семейного кодекса РФ родителя обязаны содержать своих детей и после 18 лет, если он учится в образовательной организации. На основании приказа 388/у от 09.08.2022 Удякова А.В., 14.10.2004 года рождения была зачислена в Чебоксарский институт (филиал) Московского политехнического университета на первый курс очной формы обучения по программе специалитета за счет бюджетных ассигнований федерального бюджета. По состоянию на момент подачи заявления Удякова А.В. по прежнему продолжает учиться.

Решением Аликовского районного суда Чувашской Республики от 18.10.2007 года по делу № 2-77/2007 было принято решение о раздельном начислении коммунальной услуги соразмерно с их долями в праве собственности на квартиру разделен счет в МУП «Тепловодоканл «Аликовский» Аликовского района на бывшего мужа 1/3 Удякова Владислава Федоровича и 2/3 Лазареву (Удякову) Марину Витальевну с 09.03.2007г. за период с ноября 2017г. по июль 2023г. начисления производились на Лазареву М.В. и Удякову А.В. и ею было оплачено 27 650 рублей. Задолженность Удякова В.Ф. составила 1/3 доля – 6 912 руб. 50 коп.

Расчет задолженности за содержание жилого помещения за период с ноября 2017 года по июль 2023 года Лазаревой М.В. было оплачено 26 650 рублей/2=13825 руб. доля составляет Удяковой А.В., в соответствии со ст.61 СК РФ родители несут равные права и обязанности в отношении своих детей, поэтому оплаченную сумму необходимо взыскать в равных долях с Удякова В.Ф. – 6 912 руб. 50 коп.

Квитанцию за услугу по обращению ТКО выставляет ООО «Ситиматик Чувашии». На основании заявлений от 30.08.2019 и от 18.03.2021 в ООО «Ситиматик Чувашия» был разделен лицевой счет на бывшего мужа 1/3 Удякова В.Ф. и на 2/3 Лазареву М.В. и Удякову А.В. на основании заявления по разделению и перерасчету к заявлению прилагается. В лицевом счете, где начисления производились на Лазареву М.В. и Удякову А.В. был произведен перерасчет на одного человека и начисления производились на Удякову А.В., что подтверждается справкой от 9 июня 2023г. Задолженность Удякова В.Ф. составила 1 685 рублей 61 коп.

Расчет задолженности за услугу по обращению с ТКО за период с ноября 2019г. по 30 июня 2023г. Лазаревой М.В. оплачено за Удякову А.В. в размере 3 371 руб. 22 коп. согласно ст.61 СК РФ родители несут равные права и обязанности в отношении своих детей, значит с Удякова В.Ф. необходимо взыскать 1 685 руб. 61 коп. (3 371.22 руб./2).

Квитанцию за электроэнергию выставляет АО «Чувашская энергосбытовая компания» за период с 2018 года по июнь 2023г. Лазаревой М.В. оплачено за электроэнергию в сумме 594 рубля 60 коп. начисления производились на бывшего мужа Удякова В.Ф., на Лазареву М.В., на дочь Удякову А.В.. задолженность Удякова В.Ф. составила 207 руб. 30 коп.

Расчет задолженности за электроэнергию произведена оплдата за период с апреля 2018 года по июнь 2023г. в сумме 594 рубля 0 коп., сначала рассчитывает сумму задолженности 594 руб. 60 коп., делит на 3 человека= 198 руб. 20 коп. на каждого. В силу ст.61 СК РФ сумму дочери необходимо разделить на родителей в равных долях, занчить 198 руб. 20 коп./2=99 руб. 10 коп. таким образом, задолженность по электроэнергии перед Лазаревой М.ВА. у Удякова В.Ф. составит 297 руб. 30 коп.=(198,20+99,10).

Квитанцию за газ выставляет ООО «Газпром межрегионгаз Чебоксары» за период с апреля 2018 года по июнь 2023 год Лазаревой М.В. оплачено в сумме 3 840 руб. 00 коп. начисления производились на каждого: на бывшего мужа Удякова В.Ф., на Лазареву М.В. и на дочь Удякову А.В задолженность у Удякова В.Ф. составила 1 920 руб. 00 коп. в силу ст.61 СК РФ: 3 840/3=1280 руб. на каждого; 1280 /2=640 руб. сумма за дочь; 1280+640=1920 рублей.

В НО «Республиканский фонд капитального ремонта многоквартирных домов», АО «Чувашская энергосбытовая компания», ООО «Газпром межрегионгаз» разделение лицевых счетов не было, так как нужно было согласие всех собственников жилого помещения. Начисления по данным организациям производились на всех членов семьи собственников жилого помещения и несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением. Расходы на коммунальные услуги несла Лазарева М.В. Удяков В.Ф. расходы не нес и образовалась задолженность перед ООО «Газпром межрегионгаз» - 1920 рублей, перед АО «Чувашская энергосбытовая компания» - 297 руб. 30 коп.

Задолженность перед НО «Республиканский фонд капитального ремонта многоквартирных домов» образовалась за период с декабря 2014 года по апрель 2023года 39 386 рублей: из них долг 31 327 рублей и пени 8 058 рублей. Задолженность у Удяковой А.В. необходимо взыскать по ? части с Удякова В.Ф. и Лазаревой М.В., так как с декабря 2014 Удякова А.В. являлась несовершеннолетнего возраста, ответственность несут оба родителя.

Лазарева М.В. и Удякова А.В. считают, что в иске Удякову В.Ф. должно быть отказано в полном объеме, кроме определения порядка и размера участия расходах по внесению взноса за капитальный ремонт с мая 2023г.

В нарушение требований ст.56 ГПК РФ Удяков В.Ф. не приложил ни один документ, которые были перечислены в приложении к иску как и к возражению на встречное заявление.

В нарушение указанных требований законодательства Удяков В.Ф. не внес оплату за жилое помещение и коммунальные услуги в связи с чем с ноября 2017 года по июль 2023 года имеется задолженность в размере 10 815 рублей 45 коп. пени за просрочку платежей – 2 696 руб. 32 коп. при подготовке искового заявления была оплачена госпошлина в размере 540 руб. 00 коп.

Считают, что срок исковой давности по требованию о взыскании задолженности по капитальному ремонту истекшим с 1 декабря 2014 года по 31 мая 2020 года в размере 19 668 руб. 39 коп., требование о взыскании с ответчиков платежей за пределами трехлетнего срока исковой давности не подлежащим удовлетворению. Также считают, что срок исковой давности истек и по дополнительным платежам: это начисленные пени за период за капитальный ремонт с 1 декабря 2014 года по 31 мая 2020 года, которые рассчитываются согласно п.14 ст.155 ЖК РФ.

Поскольку срок исковой давности по требованию о взыскании долга по капитальному ремонту пропущен, оснований для его восстановления не имеется, в удовлетворении исковых требований следует отказать.

Удяков В.Ф. ссылается в письменных возражениях, что Лазарева М.В. должна была оплачивать коммунальные услуги за счет алиментов, которые выплачивал истец в размере 18/6 доли от заработной платы в размере 3 538,24 в 2021г., 3 677 руб. в 2022г., когда в 2022 году величина прожиточного минимума на детей в Чувашии составляла 11 476 руб до 16 лет, а после 16 лет – 12 896 руб.

Ответчик –истец Лазарева М.В. просит:

1) отказать в удовлетворении исковых требований Удякова В.Ф. об определении порядка и размера участия в расходах по внесению взноса за капитальный ремонт, возложении обязанности, взыскании расходов по оплате взноса на капитальный ремонт в порядке регресса в связи с нарушением ст.56 ГПК РФ, кроме определения порядка и размера участия в расходах по внесению взноса за капитальный ремонт с мая 2023г. в НО «Республиканский фонд капитального ремонта многоквартирных домов» и применить срок исковой давности по заявленным требованиям и по дополнительным требованиям(проценты, неустойка, залог, поручительство, пени и т.п.).

2) действующие лицевые счета с мая 2023 года в НО «Республиканский фонд капитального ремонта многоквартирных домов» № 09348275679, ООО «Газпром межрегионгаз Чебоксары» №12010516, перед АО «Чувашская энергосбытовая компания» №700609304 оставить за Лазаревой М.В. и Удяковой А.В. в размере 2/3, т.к. имеются история и действия в данных лицевых счетах, а также учесть, что Лазарева М.Н. не прописана;

3) открыть новые лицевые счета с мая 2023 года в размере 1/3 доли Удякова В.Ф. в НО «Республиканский фонд капитального ремонта многоквартирных домов», ООО «Газпром межрегионгаз Чебоксары», перед АО «Чувашская энергосбытовая компания»,

4) взыскать с истца -ответчика Удякова В.Ф. задолженность в пользу Лазаревой М.В. в размере 10 815 рублей 45 коп., а именно:

-6 912 руб. 50 коп. за ООО «УК «Жилище»,

- 1 685 руб. 65 коп. за ООО «Ситиматик Чуваштя»,

- 1 920 рублей 00 коп. за ООО «Газпром межрегионгаз Чебоксары»,

- 297 руб. 30 коп. за АО «Чувашская энергосбытовая компания»;

5) взыскать с Удякова В.Ф. проценты за пользование чужими денежными средствами на действующую ключевую ставку ЦБ РФ в сумме 4 954 руб. 66 коп. и госпошлину в размере 631 руб. 00 коп.

Истец-ответчик Удяков В.Ф. на судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен в порядке, предусмотренном ГПК РФ. Имеется письменное возражение на встречное исковое заявление о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, где он просит рассмотреть данное дело в его отсутствие, свои исковые требования полностью поддерживает, просит отказать в удовлетворении во встречном иске в полном объеме. Он мотивирует, что до достижения совершеннолетней Удяковой А.В. обязанность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по решению суда возложены на Лазареву М.В., так как ребенок проживал с матерью, а с отца были взысканы алименты на содержание ребенка до достижения совершеннолетия. Удяков В.Ф. алименты на содержание дочери выплачивал добросовестно. По состоянию на 14 октября 2022 года задолженности по алиментам не имеется. Все удержанные суммы перечислены Лазаревой В.Ф. 14.10.2022 Удякова А.В. достигла совершеннолетия. При вышеизложенных обстоятельствах встречные исковые требования Удяковой А.В. и Лазаревой М.В. в части взыскания с ответчика Удякова В.Ф. задолженности в виде основного долга в размере 10 815 руб. 45 коп. не основаны на законе, и подлежат оставлению без удовлетворения. Заявляя встречные исковые требования о взыскании процентов в размере 2 685 рублей 02 коп., ответчики указывают, что это пени за просрочку исполнения обязательства по оплате ЖКУ согласно ст.395 ГК РФ. В обоснование расчета процента ст.395 ГК РФ указывают ГК РФ. Вопреки требованиям ст.56 ГПК РФ ответчики Лазарева М.В. и Удякова А.В. не приложили к встречному исковому заявлению доказательства исполнения денежного обязательства. В связи с чем исковые требования в части взыскания процентов в размере 2 685 руб. 02 коп. не основаны на законе и не подлежат удовлетворению. По пункту №3 исковых требований ответчикам следует обосновать по какому праву требуют задолженность за жилищно-коммунальные услуги Удяковой А.В. и с Удякова В.Ф. в размере ? части чего и за какой период? По этому пункту возражения изложены выше: до совершеннолетия за жилищно-коммунальные услуги оплачивала Лазарева М.В. за счет средств алиментов, взыскиваемых с Удякова В.Ф. после достижения совершеннолетия Удякова А.В. сама должна нести бремя содержания принадлежащего ей имущества (л.д.133-134,166). Просит применить последствия пропуска Лазаревой М.В., Удяковой А.В. срока исковой давности, отказав в удовлетворении встречных исковых требований, и отказать в удовлетворении встречных исковых требований в полном объеме.

Ответчики –истцы Удякова А.В. и Лазарева М.В. на последнее судебное заседание не явились, просят рассмотреть данное дело без их участия, удовлетворить встречные исковые требования, в удовлетворении исковых требований Удякова В.Ф. в части взыскания долга просят отказать. Лазарева М.В. просит взыскать с Удякова В.Ф. задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг взыскать в размере 10 815 рублей 45 коп., (6 912 руб. 50 коп. +- 1 685 руб. 65 коп. +- 1 920 рублей 00 коп. +- 297 руб. 30 коп.), проценты за пользование чужими денежными средствами на 21 ноября 023г. составляет 15%, сумму госпошлины, а также действующие лицевые счета с мая 2023 года в НО «Республиканский фонд капитального ремонта многоквартирных домов» № 09348275679, ООО «Газпром межрегионгаз Чебоксары» №12010516, перед АО «Чувашская энергосбытовая компания» №700609304 оставить за Лазаревой М.В. и Удяковой А.В. в размере 2/3, т.к. имеются история и действия в данных лицевых счетах, а также учесть, что Лазарева М.Н. не прописана с 14 января 2020г. Открыть новые лицевые счета с мая 2023 года в размере 1/3 доли Удякова В.Ф. в НО «Республиканский фонд капитального ремонта многоквартирных домов», ООО «Газпром межрегионгаз Чебоксары», перед АО «Чувашская энергосбытовая компания».

Представитель НО «Республиканский фонд капитального ремонта многоквартирных домов», по доверенности <ФИО>1 в письменном отзыве указывает, что в силу ст.210 ГК РФ, ч.3 ст.30, ч.1 ст.158, ч.1 ст.169 ЖК РФ взносы на капитальный ремонт являются установленными законом (а не договором или соглашением) обязательными платежами собственников помещений на содержание общего имущества в многоквартирном доме и не является платой за услугу. Норм, обязывающих регионального оператора заключать соглашения на уплату взносов на капитальный ремонт с собственниками помещений в многоквартирных домах, жилищное законодательство не содержит. Уплата взносов на капитальный ремонт в соответствии и с ч.1 ст.155, ч.1 ст.171 ЖК РФ осуществляется на основании платежных документов или информации о размере платы и задолженности по оплате, размещенной в ГИС ЖКХ или в иных информационных системах. Как указано в апелляционных определениях Верховного суда Чувашской Республики по апелляционным жалобам НО «Республиканский фонд капитального ремонта многоквартирных домов» на аналогичные требования (апелляционные дела №33-1725/2017, №33-1028/2021, №33-1668/2021) определение доли участия собственников жилого помещения в расходах на оплату коммунальных платежей и платы за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе общего имущества многоквартирного дома, не создает обязанности для регионального оператора заключать с каждым из них отдельное соглашение.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Согласно п. 1 ст. 196 этого Кодекса общий срок исковой давности составляет 3 года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 данного Кодекса, согласно п. 3 которой по регрессным обязательствам течение срока исковой давности начинается со дня исполнения основного обязательства.

В п. 24 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 г. N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" разъяснено, что по смыслу п. 1 ст. 200 ГК РФ срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

В соответствии со ст. 207 ГК РФ и разъяснениями по ее применению, содержащимся в п. 26 указанного выше постановления Пленума, с истечением срока исковой давности по главному требованию истекает срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство, требование о возмещении неполученных доходов при истечении срока исковой давности по требованию о возвращении неосновательного обогащения и т.п.), в том числе возникшим после начала течения срока исковой давности по главному требованию.

Стороны просят применить срок исковой давности и отказать в удовлетворении иска (полностью или в части) о взыскании неустойки по мотиву пропуска срока исковой давности, исчисляемого отдельно по каждому просроченному месячному платежу, поскольку обязанность по уплате коммунальных платежей и взносов по капитальному ремонту носит ежемесячный характер.

Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (ч. 1 ст. 155 ЖК РФ и п. 2 ст. 200 ГК РФ).

Согласно п. 3 ст. 200 ГК РФ течение срока исковой давности по регрессным обязательствам начинается со дня исполнения основного обязательства.

Право регресса - это требование кредитора к должнику (непосредственному причинителю вреда) о возврате выплаченного по его вине возмещения потерпевшему.

Таким образом, установленный п. 3 ст. 200 ГК РФ порядок определения начала течения срока исковой давности означает, что лицо, исполнившее то или иное обязательство в пользу другого лица, в случае обращения с регрессным требованием к должнику вправе заявить соответствующее требование в суд в пределах срока исковой давности, начавшего течь не с момента нарушения его права, а с момента исполнения им обязательства в пользу другого лица.

Удяков В.Ф. просит взыскать с ответчиков Удяковой А.В. и Лазаревой М.В. расходов по внесению взноса капитального ремонта за период с 17 мая 2022 года по 16 мая 2023г. по 13 137 рублей 55 коп. в порядке регресса, указав, что он полностью выплатил сумму долга. При таких обстоятельствах срок исковой давности не применяется.

Ввиду того, что истцом Удяковым В.Ф. суду не приведены доказательства об общей суммы задолженности по взносу на капитальный ремонт, что им оплачивался долг в сумме 39 412 руб. 65 коп. в том числе и за Лазареву М.В., и за Удякову А.В., не приведены платежные документы, расчет суммы долга вопреки требованиям ст.56 ГПК РФ, где указано, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, то в взыскании с ответчиков Лазаревой М.В. и Удяковой А.В. расходов по внесению взноса капитального ремонта за период с 17 мая 2022 года по 16 мая 2023г. по 13 137 рублей 55 коп. в порядке регресса, суд отказывает.

Также в нарушение требований ст.56 ГПК РФ ответчиком-истцом Лазаревой М.В., Удяковой А.В. суду не приведены доказательства в виде платежных документов о не внесении Удяковым В.Ф. оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги с ноября 2017 года по июль 2023 года в размере 10 815 рублей 45 коп., образования пени за просрочку платежей – 2 696 руб. 32 коп. Суду не представлены документы о выплате указанной суммы ответчиком Лазаревой М.В. и платежных документов по образованию задолженности по коммунальным платежам. В связи с чем, применить последствия пропуска Лазаревой М.В., Удяковой А.В. срока исковой давности, суд также не может применить

Ввиду того, что обоснованность взыскания задолженности по коммунальным платежам и расходов по внесению взносов на капитальный ремонт подтверждается совокупностью имеющихся в деле доказательств, удовлетворяющих требованиям закона об относимости и допустимости (статьи 59, 60 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации), в том числе письменными доказательствами.

В соответствии с ч. 2 ст. 71 ГПК РФ письменные доказательства представляются в подлиннике или в форме надлежащим образом заверенной копии.

Согласно разъяснениям, содержащимся в Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за четвертый квартал 2006 года, утвержденном Постановлением Президиума Верховного Суда Российской Федерации от 7 марта 2007 г., в редакции от 4 июля 2012 г. (вопрос 27), собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

Поскольку иски в этом случае обусловлены реализацией жилищных прав истца-ответчика Удякова В.Ф. и ответчиков-истцов Лазаревой М.В. и Удяковой А.В., и предъявляются требования о разделе лицевого счета, определении порядка оплаты коммунальных платежей и не связаны с установлением прав на недвижимое имущество либо их защитой, исковое заявление должно быть подано по правилам общей, а не исключительной подсудности. Таким образом, иск подается по адресу организации (ст. 28, ч. 1 ст. 30 ГПК РФ).

Решением Аликовского районного суда Чувашской Республики от 18.10.2007 года по делу № 2-77/2007 было принято решение о раздельном начислении коммунальной услуги соразмерно с долями Удякова Владислава Федоровича и Удяковой Марины Витальевны в праве собственности на квартиру разделен счет в МУП «Тепловодоканал «Аликовский» Аликовского района на бывшего мужа 1/3 Удякова Владислава Федоровича и 2/3 Лазареву (Удякову) Марину Витальевну с 09.03.2007г.

В ООО «Управляющая компания «Жилище» с июля 2014 года открыты два лицевых счета на <АДРЕС> номера лицевых счетов №716 на имя Удякова Владислава Федоровича, №310 на имя Лазаревой Марины Витальевны (л.д.130).

Согласно ч. 1 ст. 47 Конституции РФ никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.

В соответствии со ст. 28 ГПК РФ иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика. Иск к организации предъявляется по месту нахождения организации, т.е. по месту нахождения управляющей компании, ТСЖ, ресурсоснабжающей организации.

НО «Республиканский фонд капитального ремонта многоквартирных домов» расположен по адресу: Чувашская Республика-Чувашия, г. Чебоксары, ул. Энгельса, д.42 «а», расположен на территории Ленинского района г. Чебоксары Чувашской Республики; ООО «Газпром межрегионгаз Чебоксары»- Чувашская Республика, г. Чебоксары, ул. 324 Стрелковой Дивизии, д.28А расположен на территории Калининского района г. Чебоксары Чувашской Республики, перед АО «Чувашская энергосбытовая компания»- Чувашская Республика, г. Чебоксары, ул. Гладкова, д.13а расположен на территории Ленинского района г. Чебоксары Чувашской Республики.

Поскольку указанное истцом-ответчиком Удяковым В.Ф. и ответчиками-истцами Лазаревой М.В., Удяковой А.В. в исковом заявлении место нахождения ответчиков НО «Республиканский фонд капитального ремонта многоквартирных домов», ООО «Газпром межрегионгаз Чебоксары», АО «Чувашская энергосбытовая компания» к юрисдикции Красноармейского районного суда Чувашской Республики не относятся.

В силу статьи 31 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации иск к нескольким ответчикам, проживающим или находящимся в разных местах, предъявляется в суд по месту жительства или адресу одного из ответчиков по выбору истца.

Поскольку исковые требования сторон предъявлены по месту жительства истца-ответчика и ответчиков-истцов, то суд рассматривает по существу заявленных требований.

Между тем в соответствии со статьей 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу части 1 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со статьей 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов.

Согласно части 1 статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества соразмерно своей доле в праве общей собственности путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

На основании подпункта "а" пункта 31 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года N 354 (далее - Правила N 354) исполнитель обязан предоставлять потребителю коммунальные услуги в необходимых для него объемах и надлежащего качества в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, настоящими Правилами и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

Потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, в том числе в объеме, определенном исходя из показаний коллективных (общедомовых) приборов учета коммунальных ресурсов, установленных в соответствии с подпунктом е(2) пункта 32 настоящих Правил, в случаях, установленных настоящими Правилами, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг (подпункт "и" пункта 34 Правил N 354).

В пункте 67 Правил N 354 предусмотрено, что плата за коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представляемых потребителям исполнителем не позднее 1-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья или кооператива (при предоставлении коммунальных услуг товариществом или кооперативом) не установлен иной срок представления платежных документов.

Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению (статья 249 ГК РФ).

В абзаце 1 пункта 27 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" (далее - Постановление 27 июня 2017 года N 22) разъяснено, что сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

При этом в абзаце 2 пункта 27 названного Постановления обращено внимание, что по смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Также данная позиция определена в Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за четвертый квартал 2006 года, утвержденном Постановлением Президиума Верховного Суда Российской Федерации от 7 марта 2007 года, (вопрос 27), где разъяснено, что собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и проводить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа.

Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности каждого из собственников жилого помещения.

Таким образом, из буквального толкования вышеуказанных норм права в их взаимосвязи и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации следует, что сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение, с целью уплаты каждым собственником помещений своей доли платы за оказанную коммунальную услугу не требуется заключения отдельных договоров с каждым из собственников на предоставление такой услуги, достаточно заключить с каждым из собственников отдельное соглашение, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдается отдельный платежный документ.

У сторон по делу Удякова В.Ф., Удяковой А.В. и Лазаревой М.В.- сособственников жилого помещения, на протяжении длительного времени сложились следующие условия пользования жилым помещением: истец-ответчик Удяков В.Ф. проживает по другому адресу: <АДРЕС>, ответчики-истцы Лазарева М.В. по адресу: <АДРЕС>, Удякова А.В. - <АДРЕС>.

Стороны не являются единой семьей, брак между Удяковым В.Ф. и Лазаревой М.В. расторгнут <ДАТА>г., предоставление единого платежного документа не позволяет им в полной мере реализовывать свои жилищные права, принимая во внимание размер доли каждого из сособственников, и учитывая, что между лицами, являющимися собственниками указанного жилого помещения, не достигнуто соглашение об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за обслуживание жилого помещения и коммунальные услуги.

Платежные документы на оплату коммунальных услуг поступают на имя Лазаревой М.В., в том числе удержания из заработной платы Удякова В.Ф. производились в пользу НО «Фонд капремонта» с 17 мая 2022 по 16 мая 2023г.

На протяжении длительного времени стороны не могут прийти к соглашению об оплате за обслуживание жилья и коммунальных услуг, по взносу на капитальный рмеонт в связи с тем, что рсурсоснабжающие организации не могут разделить платежный документ. Лазарева М.В. направляла указанным организациям заявления о разделении лицевых счетов, однако все они были оставлены без ответа.

Удяков В.Ф. в исковом заявлении и возражениях ссылается, что лицевые счета должны быть разделены между собственниками соразмерно долям по 1/3 доле на каждого.

Лазарева М.В. во встречном иске указывает, что лицевые счета должны быть разделены по ? доле в силу ст.61 СК РФ, что родители обязаны содержать своих детей и после совершеннолетия в очного обучения в высшем учебном заведении.

Доводы НО «Республиканский фонд капитального ремонта многоквартирных домов», относительно невозможности заключения отдельного соглашения с собственниками жилого помещения в силу того, что норм, обязывающих регионального оператора заключать соглашения на уплату взносов на капитальный ремонт с собственниками помещений в многоквартирных домах, жилищное законодательство не содержит, являются несостоятельными и основанным на неверном толковании норм материального права.

По смыслу ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый из сособственников жилого помещения вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации, поставщиков работ и услуг заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги, получения отдельного платежного документа.

Согласно части 1 статьи 158 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

При этом законом не предусмотрено освобождение несовершеннолетнего собственника от несения расходов на содержание принадлежащего ему имущества, однако в силу статьей 21, 26, 28 Гражданского кодекса Российской Федерации реализация имущественных прав несовершеннолетнего осуществляется его родителями.

В Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за четвертый квартал 2006 г., утвержденным Постановлением Президиума Верховного Суда Российской Федерации от 07.03.2007 (вопрос 27), содержится аналогичная правовая позиция.

Исходя из вышеизложенного, право участника долевой собственности на заключение вышеуказанного соглашения является безусловным и не может быть ограничено со ссылкой на какие-либо не предусмотренные законом основания, в частности, на то, что норм, обязывающих регионального оператора заключать соглашения на уплату взносов на капитальный ремонт с собственниками помещений в многоквартирных домах, жилищное законодательство не содержит.

Суд приходит к выводу, что исковые требования Удякова В.Ф. и Лазаревой М.В., Удяковой А.В. в части определения порядка и размера участия в оплате жилищно-коммунальных услуг, возложении на НО «Республиканский фонд капитального ремонта многоквартирных домов», ООО «Газпром межрегионгаз Чебоксары», перед АО «Чувашская энергосбытовая компания» обязанности по заключению отдельного договора на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и выдачи соответствующих платежных документов на оплату коммунальных услуг, взносов на капитальный ремонт соразмерно долям в праве общей долевой собственности, являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Следует отметить, что отсутствие соглашений, заключенных с собственниками квартиры, в рассматриваемом случае не отменяет обязанность ресурсоснабжающих организаций по произведению соответствующего перерасчета платы за коммунальные услуги в размере долей начисляемых платежей на 3 собственников.

Правила N 354 при расчете платы за коммунальные услуги не устанавливают порядок расчетов платы за коммунальные услуги в отношении долей жилого помещения. Таким образом, для расчетов соразмерно долям в праве собственности на спорное жилое помещение необходимы следующие документы: соглашение между сособственниками жилого помещения либо решение суда об определении порядка пользования квартирой, которые должны содержать сведения об общей площади помещения (площадь комнаты + часть площади общего имущества долевых собственников квартиры), необходимые для выполнения расчетов платы за жилищно-коммунальные услуги по каждому финансовому лицевому счету, также количество зарегистрированных, фактически проживающих лиц.

Согласно выписке из ЕГРН от 30.06.2022, квартира с кадастровым номером <НОМЕР>, расположенная по адресу: Чувашская Республика, р-н <АДРЕС> имеет общую площадь 49,5кв.м. и данная квартира находится в общей долевой собственности по 1/3 доле Удякова Владислава Федоровича, <ДАТА> года рождения, Удяковой Анастасии Владиславовны, <ДАТА> года рождения, Лазаревой Марины Витальевны25.04.1980 года рождения.

Действующее законодательство не содержит запрета выставления платежного документа на оплату коммунальных услуг учитываемых по прибору учета, пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения, поскольку такой способ не влечет изменения размера платы за коммунальную услугу, рассчитываемую исходя из объема потребленной энергии, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (часть 1 статьи 157 ЖК РФ).

Кроме того, механизм учета поступающих платежей в отдельности от каждого из сособственников квартиры не является заключением разных договоров на коммунальную услугу, разделением лицевого счета, а также не влияет на определение размера платы за конкретную потребленную коммунальную услугу во всей квартире.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Определить Удякову Владиславу Федоровичу, Удяковой Анастасии Владиславовне, Лазаревой Марине Витальевне по 1/3 доле в расходах по внесению платы за содержание жилого помещения, по внесению взноса на капитальный ремонт многоквартирного дома и коммунальные услуги, электроснабжение, газоснабжение по адресу: Чувашская Республика Чувашия, <АДРЕС>, общей площадь. 49,5 кв.м с кадастровым номером <НОМЕР>, исходя из установленной доли.

Указанное решение является основанием для раздельного начисления Удякову Владиславу Федоровичу, Удяковой Анастасии Владиславовне, Лазаревой Марине Витальевне платы за содержание жилого помещения и коммунальные услуги по адресу: Чувашская Республика Чувашия, <АДРЕС>, общей площадь. 49,5 кв.м. с кадастровым номером <НОМЕР> - с выставлением каждому отдельного платежного документа.

В иске Удякова Владислава Федоровича к Удяковой Анастасии Владиславовне о взыскании расходов в порядке регресса по внесению взноса капитального ремонта за период с 17 мая 2022 года по 16 мая 2023г. в сумме 13 137 рублей 55 коп., отказать.

В иске Удякова Владислава Федоровича к Лазаревой Марине Витальевне о взыскании расходов в порядке регресса по внесению взноса капитального ремонта за период с 17 мая 2022 года по 16 мая 2023г. в сумме 13 137 рублей 55 коп. отказать.

В взыскании в солидарном порядке с Удяковой Анастасии Владиславовны и Лазаревой марины Витальевны в пользу Удякова Владислава Федоровича расходов на оплату государственной пошлины на сумму 1 288 рублей отказать.

В удовлетворении встречного иска Лазаревой Марины Витальевны, Удяковой Анастасии Владиславовны в части взыскания задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 10 815 рублей 45 коп., (6 912 руб. 50 коп. + 1 685 руб. 65 коп. + 1 920 рублей 00 коп. + 297 руб. 30 коп.), процентов за пользование чужими денежными средствами на 21 ноября 2023г. составляет 15%, сумму госпошлины с Удякова Владислава Федоровича, отказать.

Решение может быть обжаловано или принесено представление в течение месяца со дня вынесения в Верховный суд Чувашской Республики.

Председательствующий Н.И.Сядарова

Свернуть