Угловская Надежда Витальевна

№ 2-485/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 сентября 2017 года с. Якшур-Бодья УР

Якшур-Бодьинский районный суд Удмуртской Республики в составе:

председательствующего судьи Уткиной Н.В. единолично,

при секретаре Кокшаровой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бурановой Т.М. к Угловской Н.В., действующей в интересах несовершеннолетней У.А.А., о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Буранова Т.М. обратилась с иском к Угловской А.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снятии с регистрационного учета.

Исковые требования мотивированы следующим.

Истец является собственником квартиры, расположенной по адресу <адрес>. На момент приобретения квартиры ответчик была зарегистрирована в ней, по условиям договора должна была выписаться через 15 дней со дня регистрации договора, однако до сих пор не выписалась. Угловская А.А. в данном жилом помещении не проживает, личных вещей нет.

Истец просит признать Угловскую А.А. утратившей право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес> и снять ее с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В ходе рассмотрения дела истец Буранова Т.М. доводы, ранее изложенные в иске, поддержала.

Ответчик Угловская Н.В., действующая в интересах несовершеннолетней У.А.А.., надлежащим образом уведомленная о предмете спора, времени и месте его рассмотрения, в судебное заседание не явилась, о причине своей неявки ...

...суду не сообщила.

Помощник прокурора Якшур-Бодьинкого района УР Камальдинова Г.Н. в судебном заседании не возражала против заявленных требований.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчика.

Выслушав объяснения истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии со статьей 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Часть 4 статьи 31 ЖК РФ предусматривает, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

В пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что, по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, истец Буранова Т.М. является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>.

В жилом помещении в настоящее время зарегистрированы: У.А.А.,, Б.Т.М.., К.Н.И..

Угловская Н.В. является законным представителем несовершеннолетней У.А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (запись акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ года ).

Установлено, что какого-либо соглашения о пользовании жилым помещением в настоящее время по адресу: <адрес>, сторонами не заключалось, членом семьи собственника У.А.А. не является.

По договору купли-продажи от 25.05.2015 года предусмотрено, что У.А.А. обязуется сняться с регистрационного учета в течение 15 дней со дня регистрации настоящего договора. Договор зарегистрирован 25.05.2015 года.

Установив указанные фактические обстоятельства, суд приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для сохранения за У.А.А. права пользования спорным помещением.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Достоверно установлено, что У.А.А.. собственником спорного жилого помещения не является, не обладает правом пользования жилым помещением на основании гражданского правового договора, заключенного с собственником квартиры, членом семьи собственника не является. При этом воля истицы на предоставление ответчику жилого помещения для дальнейшего пользования и проживания отсутствует.

Проживание ответчика в спорном жилом помещении ограничивает права истицы как собственника квартиры и истица вправе требовать снятия ответчика с регистрационного учета.

Таким образом, суд считает исковые требования Бурановой Т.М. подлежащими удовлетворению как основанные на законе и подтвержденные представленными доказательствами.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Бурановой Т.М. к Угловской Н.В., действующей в интересах несовершеннолетней У.А.А., о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить в полном объеме.

Признать У.А.А. утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, и снять ее с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Данное решение суда является основанием для территориального пункта УФМС России по УР в Якшур-Бодьинском районе для снятия У.А.А. регистрационного учета по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд УР через Якшур-Бодьинский районный суд УР в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья Н.В. Уткина