Уханев Степан Александрович

Заочное решение

именем Российской Федерации

город Черемхово 20 июня 2024 года

Черемховский районный суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Овчинниковой В.М., при секретаре Котиевой А.А., с участием представителя истца ФИО4 – адвоката ФИО8, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО4 к ФИО3, ФИО1, ФИО5, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО4 обратился в суд с иском к ФИО3, ФИО1, ФИО5, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета в обоснование исковых требований указал, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается договором дарения от ДД.ММ.ГГГГ. В данном жилом доме зарегистрированы он, и ответчики. В настоящее время отношения с ответчиками он не поддерживает, вещей ответчиков в доме нет. Ответчики длительное время не проживают в спорной квартире, их выезд носит добровольный характер, интерес к жилому помещению они утратили, выехали на постоянное место жительства в другое место, адрес их фактического проживания ему не известен. На основании изложенного просит суд признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением и снять их с регистрационного учета.

Истец ФИО4 в судебное заседание не явился, обеспечил участие своего представителя адвоката ФИО8 ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель истца ФИО4 –адвокат ФИО8 в судебном заседании на удовлетворении исковых требований нас...

...таивала, по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчики ФИО3, ФИО1, ФИО5, ФИО2 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Ходатайств о рассмотрении дела в свое отсутствие, либо об отложении рассмотрения дела, а также доказательств наличия уважительных причин неявки в судебное заседание не представили. Поскольку суд не располагает сведениями о том, что неявка ответчиков имела место по уважительной причине, то суд считает возможным в соответствии со ст. 233 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков в порядке заочного производства. Определение суда о рассмотрении дела в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства занесено в протокол судебного заседания.

Третье лицо отдел по вопросам миграции МО МВД России «Черемховский» в судебное заседание своего представителя не направил, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежаще и своевременно, в письменном заявлении ходатайствовали о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Суд, выслушав истца, допросив свидетелей, изучив материалы дела, исследовав представленные доказательства и оценив их в совокупности, приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ и ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением, может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ).

В силу положений ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что ФИО4 на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>, на основании договора на передачу домов (квартир) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, договора дарения доли квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

Согласно свидетельства о расторжении брака II-СТ № выданного ДД.ММ.ГГГГ отделом по <адрес> и <адрес> службы записи актов гражданского состояния <адрес> ФИО4 и ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ расторгли брак на основании решения мирового судьи судебного участка № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно сведений из отдела по <адрес> и <адрес> службы записи актов гражданского состояния <адрес> в отношении ФИО3, ФИО1,, ФИО2, ФИО5 записи актов о перемене имени, об изменении фамилии о смерти отсутствуют.

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ выданной администрацией Алехинского муниципального образования по адресу: <адрес> зарегистрированы ФИО4, ФИО5, ФИО1, ФИО3, ФИО2

Согласно информации, предоставленной отделом по вопросам миграции МО МВД России «Черемховский», ФИО3 и несовершеннолетний ФИО1,. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время имеют регистрацию по адресу: <адрес> зарегистрированы по месту пребывания по адресу: <адрес>6 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно адресной справке от ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время имеет регистрацию по месту жительства по адресу: <адрес>.

Согласно адресной справке от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время имеет регистрацию по месту жительства по адресу: <адрес>.

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО10 суду пояснила, что является соседкой ФИО4, сначала в 1 <адрес> дома по <адрес> проживала ФИО11 с мужем и двумя сыновьями. ФИО6 уехал учиться в <адрес> и не вернулся, остался проживать в Иркутске. ФИО2 брат ФИО11 он никогда не проживал в этом доме, только имеет регистрацию. ФИО3 и ее несовершеннолетний сын ФИО1 проживали в доме в период брака с ФИО4, но после развода ФИО3 с сыном уехала и больше не возвращалась. Сейчас в квартире проживает ФИО4 с новой семьей. Ответчики вселиться в квартиру не пытались..

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО12 суду пояснила, что является женой ФИО4, они проживают в спорной квартире. Когда они заехали в квартиру в 2021 году, она была пустой, вещей ответчиков в доме нет, вселиться и жить в квартиру они не пытались.

Поскольку ФИО4, как собственник спорного жилого помещения в настоящее время не желает в дальнейшем предоставлять его ответчикам для проживания, последние членом семьи собственника квартиры не являются, соглашений с собственниками спорного жилого помещения о проживании на иных условиях ответчики не заключали, право ответчиков на пользование данным жилым помещением подлежит прекращению по требованию собственника, что является основанием для снятия их с регистрационного учета в спорном жилом помещении.

Свидетели предупреждены об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний, оснований не доверять их показаниям у суда не имеется.

Ответчиками не оспорены доводы истца, при этом доказательств, опровергающих доводы истца, ответчиками суду не представлены. Право собственности истца на спорное жилое помещение не оспорено.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчики членами семьи собственника не являются, зарегистрированы в спорном жилом помещении, но фактически в нем не проживают.

Разрешая данный спор, суд исходит из того, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений (ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ), в силу требований ст. 35 Гражданского процессуального кодекса РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами, нести процессуальные обязанности, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами. При неисполнении процессуальных обязанностей наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве.

Наличие регистрации ответчиков в спорном жилом помещении нарушает права истца, поскольку ограничивает его права как собственника жилого помещения, а потому истец вправе требовать устранения любых нарушений его прав.

Учитывая установленные судом обстоятельства, суд приходит к выводу, что заявленные истцом к ответчику требования обоснованные и подлежат удовлетворению.

В соответствии со статьей 3 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места жительства в пределах Российской Федерации», граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту жительства или по месту пребывания в пределах Российской Федерации.

Согласно статьи 7 указанного закона, основанием для снятия граждан с регистрационного учета является выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199, ст. 235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО4 к ФИО3, ФИО1, ФИО5, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку д. <адрес> <данные изъяты>), ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> (<данные изъяты>), ФИО2. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> (<данные изъяты>), ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> (<данные изъяты>) утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки д. <адрес> (<данные изъяты>), ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> (<данные изъяты>), ФИО2. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> (<данные изъяты>), ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> (<данные изъяты>) с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Иркутский областной суд через Черемховский районный суд <адрес> в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течении одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение будет составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья В.М. Овчинникова

Копия верна: судья В.М. Овчинникова

Подлинник решения подшит в гражданском деле Черемховского районного суда <адрес> №, по исковому заявлению ФИО4 к ФИО3, ФИО1, ФИО5, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.