Ухтеринов Петр Николаевич

Дело № 2-893/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 июля 2017 года пос. Кугеси

Чебоксарский районный суд Чувашской Республики в составе: председательствующего судьи Смирновой С.А.,

при секретаре судебного заседания Крыцовой Т.В.,

с участием представителя истца Ухтеринова П.Н. - Ухтериновой Т.С., действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ухтеринова Петра Николаевича к администрации Чебоксарского района Чувашской Республики о признании права собственности на земельный участок с уточнением местоположения границ и площади земельного участка,

установил:

Ухтеринов П.Н. обратился в суд с исковым заявлением к администрации Чебоксарского района Чувашской Республики о признании права собственности на земельный участок с уточнением местоположения границ и площади земельного участка, мотивировав требование тем, что решением Исполнительного комитета Чебоксарского Совета народных депутатов Чувашской ССР от ДД.ММ.ГГГГ за № Чебоксарскому линейно-производственному управлению магистральных газопроводов был отведён земельный участок площадью 2,0 гектара для организации коллективного садоводства рабочих и служащих из землепользования колхоза «За коммунизм». При организации коллективного садоводства истцу был выделен земельный участок №, площадью 600 кв.м., находящийся по адресу <адрес>. Данный земельный участок им используется для введения садоводства. Он является членом садоводческого товарищества «Факел», которое было поставлено на учёт как юр...

...идическое лицо в налоговом органе ДД.ММ.ГГГГ.

Истец ДД.ММ.ГГГГ обратился с заявлением в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике по вопросу о внесении в государственный кадастр недвижимости сведения о ранее учтённом земельном участке.

Решением ведущего инженера Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике от ДД.ММ.ГГГГ отказано во внесении сведений о ранее учтенном земельном участке со ссылкой на несоответствие представленных документов п.2 ч.17 ст. 45 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости».

Первоначальный документ, позволяющий внести в государственный кадастр недвижимости сведения о земельном участке к учету как о ранее учтенном, отсутствует.

В настоящее время он не имеет возможности осуществить государственную регистрацию своего права на земельный участок из-за отсутствия правоустанавливающих документов.

Ссылаясь на изложенные обстоятельства, истец просит признать право собственности на земельный участок №, общей площадью 680 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, с уточнением местоположения границ и площади земельного участка на основании межевого плана земельного участка, выполненного кадастровым инженером ФИО4

Истец Ухетринов П.Н., извещенный о времени и месте судебного разбирательства, не явился, реализовав свое право представлять свои интересы через своего представителя Ухтеринову Т.С.

Представитель истца Ухтеринова Т.С. в судебном заседании поддержала исковые требования по основаниям, изложенным в иске, вновь привела их суду.

Ответчик - администрация Чебоксарского района Чувашской Республики, извещенная о времени месте судебного разбирательства, не направила своего представителя для участия в деле.

Третьи лица – Управление Федеральной службы и государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике, Филиал федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы и государственной регистрации, кадастра и картографии» по Чувашской Республике, извещенные о времени и месте разбирательства дела, не направили своих представителей для участия в деле.

Изучив материалы дела, выслушав представителя истца, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 81 ЗК РФ, порядок предоставления земельных участков гражданам для ведения огородничества устанавливается Земельным Кодексом, федеральным законом о садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан.

В соответствии со ст.ст. 14, 28 Федерального закона от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», после государственной регистрации садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения такому объединению земельный участок бесплатно предоставляется в соответствии с земельным законодательством. После утверждения проекта организации и застройки территории такого объединения и вынесения данного проекта в натуру членам садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения предоставляются земельные участки в собственность. При передаче за плату земельный участок первоначально предоставляется в совместную собственность членов такого объединения с последующим предоставлением земельных участков в собственность каждого члена садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

Земельные участки, относящиеся к имуществу общего пользования, предоставляются садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому объединению как юридическому лицу в собственность.

Общее собрание членов огороднического некоммерческого объединения вправе принять решение о закреплении за таким объединением как за юридическим лицом всех предоставленных ему земельных участков.

Предоставление в собственность земельного участка, относящегося к имуществу общего пользования, осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления, поданного лицом, имеющим право без доверенности действовать от имени огороднического объединения или уполномоченным общим собранием членов данного некоммерческого объединения (собранием уполномоченных) на подачу указанного заявления, в соответствии с решением общего собрания членов данного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных) о приобретении такого земельного участка в собственность данного некоммерческого объединения. К указанному заявлению прилагаются следующие документы:

-описание местоположения такого земельного участка, подготовленное садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединением;

-выписка из решения общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных) о приобретении земельного участка, относящегося к имуществу общего пользования, в собственность данного некоммерческого объединения;

-учредительные документы, документы, подтверждающие право заявителя действовать от имени данного некоммерческого объединения;

Сведения о правоустанавливающих документах на земельный участок, составляющий территорию данного некоммерческого объединения, запрашиваются органом исполнительной власти и органом местного самоуправления, обладающими полномочиями на предоставление указанного земельного участка, в федеральном органе исполнительной власти, уполномоченном на государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, если такие сведения содержатся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (в иных случаях указанные сведения запрашиваются у заявителя).

Судом установлено, что решением Исполнительного комитета Чебоксарского Совета народных депутатов Чувашской ССР от 22 апреля 1981 г. за № 139-5 Чебоксарскому линейно-производственному управлению магистральных газопроводов был отведён земельный участок площадью 2,0 гектара для организации коллективного садоводства рабочих и служащих из землепользования колхоза «За коммунизм».

В соответствии с п. 4 данного решения оно должно быть утверждено Советом Министров Чувашской АССР.

Межу тем, из сообщения БУ Чувашской Республики «Государственный исторический архив Чувашской Республики» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в документах архивных фондов «Совета Министров Чувашской АССР», «Исполнительный комитет <адрес> Совета народных депутатов Чувашской АССР» за 1981 г. сведений об утверждении решения Исполнительного комитета Чебоксарского Совета народных депутатов Чувашской ССР от ДД.ММ.ГГГГ за №, проекта коллективного сада, списка членов коллективного сада Чебоксарского линейно – производственного управления магистральных газопроводов и Ишлейского завода высоковольтной аппаратуры не имеется.

Сведений об отводе садоводческому товариществу «Факел» земельного участка площадью 2,0 га вышеназванное решение также не содержит.

Из выписки из единого государственного реестра юридических лиц от ДД.ММ.ГГГГ следует, что садоводческое товарищество «Факел» было создано ДД.ММ.ГГГГ и исключено из единого государственного реестра юридических лиц ДД.ММ.ГГГГ (по причине отсутствия денежного движения на счёте садоводческого товарищества «Факел»).

В материалах дела отсутствуют доказательства, подтверждающих выделение садоводческому товариществу «Факел» земельного участка, а также свидетельствующих, что оно создано при Чебоксарском линейно – производственном управлении магистральных газопроводов.

При этом следует отметить, что в настоящее время отсутствует проект организации и застройки, который утвержден в установленном законом порядке, и который бы позволял определить, что испрашиваемый истцом земельный участок в действительности находится в границах садоводческого товарищества.

Кроме того, в соответствии с пунктом 4 статьи 28 Федерального закона от 15 апреля 1998 г. N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" (в редакции, действовавшей на момент разрешения спора) в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.

Следовательно, для передачи земельного участка члену СНТ в собственность бесплатно необходимо было, чтобы участок входил в территорию садоводческого объединения, выделенную до введения в действие названного Федерального закона.

Между тем, истцом не представлено каких-либо сведений об образовании садоводческого товарищества «Факел», о выделении садоводческому товариществу «Факел» земельного участка для организации садоводства и огородничества физическими лицами членами садоводческого товарищества (решение компетентного органа о приеме Ухтеринова П.Н. в члены садоводческого товарищества «Факел»).

Также в материалах дела отсутствуют какие-либо доказательства, подтверждающие выделение Ухтеринову П.Н. земельного участка площадью 680 кв.м в садоводческом товариществе «Факел», расположенном по адресу: <адрес>, в собственность, либо на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования.

Наличие в материалах дела копии списка садоводческого товарищества «Факел», в котором значится истец Ухетринов П.Н., само по себе не может служить основанием для возникновения права собственности на земельный участок.

Исходя из изложенного, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении требований Ухтеринова П.Н. о признании права собственности на спорный земельный участок с уточнением местоположения границ и площади земельного участка на основании межевого плана.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Ухтеринову Петру Николаевичу в удовлетворении исковых требований к администрации Чебоксарского района Чувашской Республики о признании права собственности на земельный участок №, общей площадью 680 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> с уточнением местоположения границ и площади земельного участка на основании межевого плана земельного участка, выполненного кадастровым инженером ФИО4, отказать в полном объеме.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Чувашской Республики в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Чебоксарский районный суд Чувашской Республики.

Мотивированное решение изготовлено 21 июля 2017 года.

Председательствующий: судья С.А. Смирнова