Уколов Леонид Викторович

Дело № 2-4990/10

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 декабря 2010 года Орджоникидзевский районный суд г. Екатеринбурга в составе: председательствующего судьи Сабельниковой Н.К., при секретаре Парфеновой К.А., рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Уколова Л. В. к Потребительскому гаражному кооперативу (Номер обезличен) о признании права собственности на гаражный бокс,

УСТАНОВИЛ:

Уколов Л.В. обратился в суд с иском к Потребительскому гаражному кооперативу (Номер обезличен), далее ПГК (Номер обезличен), о признании за ним права собственности на гаражный бокс (Номер обезличен), площадью 19,3 кв.м. литер «(...)», расположенный в ПГК (Номер обезличен) по адресу: (...).

В обоснование иска Уколов Л.В. ссылается на то что, являясь членом объединенного ПГК (Номер обезличен) «Уралмашевец», паевой взнос выплатил полностью (Дата обезличена), что в результате реорганизации (выделение) объединенного ОПГСК (Номер обезличен) с (Дата обезличена) является членом ПГК (Номер обезличен), пользуется боксом (Номер обезличен) с 1980 года, не может переоформить в собственность бокс, поскольку исходно-разрешительной документации, акта приемки и ввода в эксплуатацию гаражных боксов в делах кооператива нет, считает, что его права нарушаются.

Истец в судебное заседание не явился, представил суду ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель ответчика - ПГК (Номер обезличен) - в судебное заседание не явился, представил суду отзыв, согласно которому с иском согласен, просит дело рассмо...

...треть в его отсутствие.

Третье лицо - представитель Администрации города Екатеринбурга - представило суду отзыв, в котором просил в удовлетворении исковых требований отказать, ссылаясь на то, что гаражный бокс по указанному адресу в соответствии со ст.222 Гражданского кодекса Российской Федерации является самовольной постройкой, поскольку ни истцом, ни ответчиком не была оформлена в установленном порядке разрешительная документация на строительство, что данное строение в эксплуатацию в установленном порядке уполномоченными органами не принято, в гражданский оборот не введено, имуществом не является, истцом не представлены доказательства безопасности самовольной постройки и нахождения ее в пределах границ земельного участка, ранее отведенного ПГК (Номер обезличен), просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Оценив в совокупности собранные по делу доказательства, суд приходит к следующему.

В силу статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания.

В соответствии с ч.1 ст.46 Конституции Российской Федерации каждому гражданину в Российской Федерации гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Согласно ч.3 ст.55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина в Российской Федерации могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В соответствии с ч.4 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В данном случае право пользования истцом - членом сначала объединенного кооператива «Уралмашевец» гаражным боксом (Номер обезличен), а после реорганизации (выделения) ПГК (Номер обезличен) в ПГК (Номер обезличен) трансформируется в право собственности на бокс после полного внесения им в 1980 году своего паевого взноса за бокс.

То есть, закон связывает переход права собственности от кооператива к гражданину (гражданам) с тремя фактами: членство в кооперативе, пользование предоставленным боксом и полная выплата паевого взноса за бокс. Государственная регистрация, предусмотренная ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации, в качестве обязательного условия перехода права собственности на гаражный бокс в данном случае не установлена. Последующая государственная регистрация уже существующего у гражданина права имеет лишь подтверждающее значение, она необходима для совершения в будущем сделок в отношении данного объекта недвижимости.

Строительство любого объекта недвижимости непосредственно связано с земельным участком, на котором оно ведется.

Согласно Решению Свердловского горисполкома от (Дата обезличена) (Номер обезличен) Объединенному ГСК (Номер обезличен), организованному при Орджоникидзевском райисполкоме и ВДОАМ Орджоникидзевского района был отведен в бессрочное пользование земельный участок площадью 34 га за счет изъятия земельного участка, находящегося во временном пользовании Свердловского завода строительных материалов и за счет изъятия земель гаражно-строительных кооперативов №№ 238,293,341 на выработках глин по (...) под существующий гараж на 3248 автомашин и под строительство гаража для автомашин личного пользования.

Из материалов дела усматривается (решение совместного совещания Инспекции Архитектурно-Строительного Контроля г. Екатеринбурга и Главы г. Екатеринбурга), что 131 гаражных боксов, построенных ПГК№ 42511 по адресу: (...), возможно узаконить, что предоставленный Объединенному гаражно-строительному кооперативу (Номер обезличен) земельный участок по (...) в (...) был застроен соответственно разрешенному использованию.

Согласно спискам членов кооператива истец сначала являлся членом Объединенного потребительского гаражно-строительного кооператива (Номер обезличен), зарегистрированного в установленном законом порядке, а после реорганизации является членом ПГК (Номер обезличен). Согласно справке (Номер обезличен) о членстве в кооперативе и выплате паевого взноса по состоянию на (Дата обезличена) паевой взнос в сумме 400 рублей истец выплатил полностью (л.д. 57).

В соответствии с ч.2 ст.35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Из отзыва представителя ПГК (Номер обезличен) следует, что с иском Уколова Л.В. кооператив согласен.

В силу ст.173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

При таких обстоятельствах иск Уколова Л.В. подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.67,167,173,194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

Р Е Ш И Л:

Иск Уколова Л. В. удовлетворить.

Признать за Уколовым Л.В. право собственности на гаражный бокс (Номер обезличен), площадью 19,3 кв.м., расположенный в Потребительском Гаражном Кооперативе (Номер обезличен), литер «(...)» по адресу: (...).

Решение суда о признании права собственности является основанием для государственной регистрации этого права.

Срок обжалования решения в Свердловский областной суд 10 дней.

Мотивированное решение изготовлено 17 декабря 2010 года.

Председательствующий: Н.К. Сабельникова