Уколов Микула Максимович

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 января 2021 года Куйбышевский районный суд города Иркутска

в составе председательствующего судьи Акимовой Н.Н.

при секретаре Пержаковой Д.И.

с участием представителя истца Д- Е, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-277/2021 по иску Д к П, Р, У, А о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета

У С Т А Н О В И Л:

Истец Д обратилась в суд с исковыми требованиями к П, Р, У, А о признании не приобретшими права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, и о понуждении к снятию с регистрационного учета, указав в обоснование требований, что она является собственником спорного жилого дома на основании договора купли-продажи, заключенного с В <дата>. При заключении договора купли-продажи, В сообщила ей, что в доме остался зарегистрированным А, который был зарегистрирован прежними собственниками дома, однако в доме никогда не жил, в доме отсутствовали какие-либо вещи, принадлежащие ответчику А. После заключения договора купли-продажи на спорный жилой дом, она, истец по просьбе П, дала свое согласие на регистрацию в спорном жилом доме П, Р, У, с целью их возможности трудоустроиться, однако последние в дом никогда не заселялись, вещей своих в дом не завозили, совместно с ней, истцом не проживали, никогда не являлись членами ее семьи. При даче своего согласия на регистрацию в спорном доме, она как собственник с ответчиками не заключала какого-либо соглашения о праве пользования спорным жилым домом, членами ее семьи никто из ответчиков не является. При даче своего согласия на регистрацию, ответчики пообещали ей, сняться с регистрационного учета в добр...

...овольном порядке, однако свое обязательство не выполнили, место их нахождения истцу не известно, в связи с чем, Д просит признать П, Р, У, А не приобретшими право пользования жилым помещением и понудить их к снятию с регистрационного учета.

В судебное заседание истец Д не явилась, о дне и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в своем заявлении просила дело рассмотреть в ее отсутствие, исковые требования поддержала, настаивала на их удовлетворении.

Представитель истца Е,, действующий на основании доверенности, исковые требования поддержал, настаивал на их удовлетворении.

Ответчики П, Р, У, А в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены по известному суду адресу, об уважительности причин своей неявки в суд не известили, возражений по иску, либо объяснений по нему не представили, доказательств опровергающих исковые требования, в суд не направили, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили.

Закон создает равные условия для лиц, обладающих право обращения в суд, обязав суд извещать их о времени и месте рассмотрения дела.

По смыслу статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определи свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу. Такой вывод не противоречит положениям статьи 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, статей 7,8,10 Всеобщей декларации прав человека и статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах. В условиях предоставления законом равного объема процессуальных прав неявку лиц, перечисленных в статье 35 ГПК РФ, в судебное заседание, нельзя расценивать как нарушение принципа состязательности и равноправия сторон.

Судом были предприняты все зависящие от него меры для извещения и получения ответчиком уведомления суда о дате и времени судебного заседания, его процессуальные права и законные интересы со стороны суда были гарантированы.

Однако, пакет документов, направленный по адресу регистрации ответчиков, вернулся в адрес суда за истечением срока хранения.

В связи с тем, что ответчик не уведомил органы почтовой связи (органы миграционного учета) об изменении места жительства и (или) места пребывания, он несет неблагоприятные процессуальные последствия, связанные с фактическим отсутствием по месту своей регистрации.

В силу части 1 статьи 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. О рассмотрении дела в таком порядке суд выносит определение.

Суд считает возможным, с согласия истца Д, ее представителя Е, рассмотреть данное гражданское дело в порядке заочного производства.

Суд, заслушав объяснение представителя истца, показания свидетелей, исследовав материалы дела, приходит в следующему выводу.

В силу статьи 35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

В силу принципов диспозитивности и состязательности гражданского процесса, правомерность заявленных исковых требований определяется судом на основании оценки доказательств, представленных сторонами в обоснование их правовой позиции.

Объяснения сторон согласно закону (статья 55 ГПК РФ) являются самостоятельным средством доказывания по делу. Однако, в силу статьи 67 ГПК РФ никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. В соответствии со статьей 68 ГПК РФ, объяснения сторон об известных им обстоятельствах, имеющих значение для правильного рассмотрения дела, подлежат проверке и оценке наряду с другими доказательствами.

Поскольку между сторонами сложились жилищные правоотношения, они должны регулироваться кроме норм гражданского законодательства, так и действующим жилищным законодательством.

Согласно статье 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В силу статьи 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со статьей 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно статье 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с частью 3 статьи 1 ЖК РФ, жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В силу требований статьи 10, статьи 11 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают, в том числе, из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности. Защита жилищных прав осуществляется, в числе прочего, путем прекращения или изменения жилищного правоотношения, иными способами, предусмотренными настоящим Кодексом, другим федеральным законом.

В соответствии с положениями статьи 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Аналогичные нормы, регулирующие права собственника жилого помещения, содержат и нормы статьи 30 ЖК РФ, в соответствии с которыми собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно части 1 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В пункте 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК РФ).

В соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

На основании статьи 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со статьей 7 Закона РФ от 25.06.1993 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Из материалов дела следует, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, является истец Д, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности <номер> от <дата>, из которой следует, что Д является собственником указанного жилого дома, общей площадью 43,2 кв. метров на основании договора купли-продажи, заключенного с В <дата>.

Из поквартирной карточки (форма10) на спорный жилой дом следует, что по адресу: <адрес>, зарегистрированы: А с <дата>, П. Р, У с <дата>.

Указанный факт также подтверждается и сведениями Управления по вопросам миграции, Отделом адресно-справочной работы ГУ МВД России по Иркутской области от <дата>, из которых следует, что П. Р, У зарегистрированы с <дата> по настоящее время по адресу: <адрес>. Сведения о регистрации А отсутствуют.

Представитель истца в судебном заседании, поддерживая исковые требования, ссылался на то, что после покупки спорного жилого дома у В, ответчик А в доме не проживал, в доме отсутствовал вещи, принадлежащие ответчику, за период ее проживания в доме, ответчик к ней не приходил, каких-либо требований относительно своего права на спорное жилое помещение, в том числе и права пользования домом, не заявлял, членом семьи Д никогда не являлся, совместно с ней не проживал, отсутствовал и единый бюджет. Ответчики П. Р, У были только зарегистрированы, в дом не вселялись, никогда не проживали и не проживают, с ними не составлялось какого-либо соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением, членами ее семьи не являются и никогда не являлись.

В судебном заседании по ходатайству истца допрошен свидетель В, которая суду показала, что в 2015 году, она, будучи являясь собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, заключила договор купли-продажи с Д, которой при заключении сделки сообщила, что в доме остался зарегистрированным А, который был зарегистрирован прежними собственниками жилого дома, которые также при заключении с ней, свидетелем, договора купли-продажи, не представили какого-либо соглашения о праве пользования, проживания в доме А,. напротив, после покупки ею, В, в 2006 году жилого дома, ответчик Анылчиев в доме не проживал, в доме отсутствовали какие-либо его вещи, на дом не претендовал, за домом не ухаживал, его не содержал, членом их, свидетеля семьи, не был. После продажи дома Д, они стали с ней общаться, приходили в гости, им известно, что с согласия Духовникой в спорном доме были зарегистрированы П. Р, У, однако в доме они никогда не проживали, в доме отсутствуют, принадлежащие им вещи, членом семьи истца они никогда не были..

Аналогичные показания дал и свидетель Б

У суда нет оснований не доверять показаниям допрошенных свидетелей, поскольку не установлено их личной заинтересованности в исходе дела, свидетели предупреждены об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний, их показания согласуются с иными доказательствами по делу.

В соответствии со статьей 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями части 3 статьи 123 Конституции РФ и статьи 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно требованиям статьи 67 ГПК РФ суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В нарушение указанных требований закона ответчиками не представлено суду доказательств вселения в спорное жилое помещение и приобретения права пользования данным помещением.

Законных оснований для сохранения за ответчиками права пользования спорным жилым помещением, судом не установлено.

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что П. Р, У, а также А не приобрели право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, а потому исковые требования Д о признании ответчиков не приобретшим права пользования спорным жилым помещением подлежат удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что ответчики зарегистрированы в спорном жилом помещении, но в нем они не проживают, в жилое помещение никогда не вселялись, при этом, не проживая в спорном жилом помещении и сохраняя регистрацию, ответчики в данном случае нарушает права и охраняемые законом интересы истца как собственника жилого помещения. Оснований для сохранения регистрации ответчиков в спорном жилом помещении суд не усматривает. Доказательств обратного суду не представлено.

Частью 4 статьи 1 ЖК РФ предусмотрено, что граждане, законно находящиеся на территории РФ, имеют право свободного выбора жилых помещений для проживания в качестве собственников, нанимателей или на иных основаниях, предусмотренных законодательством.

В соответствии с частью 1 статьи 20 ГК РФ и статьи 2 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Право на выбор места жительства составляет часть свободы самоопределения личности.

В соответствии со статьи 6 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижений, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» гражданин РФ, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме.

Поскольку статья 1 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижений, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» предусматривает свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ, суд с учетом добытых по делу доказательств, приходит к твердому убеждению о том, что ответчики свободно выбрали другое место своего жительства, в связи с чем, они подлежат снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес>, что также соответствует пп. «ж» пункта 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ N 713 от <дата>, в случае обнаружения не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации, гражданин подлежит снятию с регистрационного учета.

Принимая такое решение, суд учитывает также тот факт, что регистрация гражданина в жилом помещении носит уведомительный характер и сама по себе права пользования жилым помещением не порождает, и данное решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

Каких- либо иных доказательств, опровергающих выводы, сторонами в силу статьи 56 ГПК РФ не представлено.

Поскольку снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим, прекратившим право пользования жилым помещением, то принятое решение о признании П, Р. У, А не приобретшими права пользования спорным жилым помещением является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по указанному выше адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233- 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Д удовлетворить.

Признать П, Р, У, Анылчиева Мурата оглы Жолоновича не приобретшими право пользования жилым помещением - домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия с регистрационного учета П, <дата> года рождения, уроженку <адрес>, Р,<дата> года рождения, уроженца <адрес>, У, <дата> года рождения, уроженца <адрес>, А, <дата> года рождения по адресу: <адрес>.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиками заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: Н.Н. Акимова