Улданова Альфия Ильдаровна

Дело №2-591 (2016)

Судья:Г.Д.ВАЛЕЕВА

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 ноября 2016 года г. Арск

Арский районный суд Республики Татарстан в составе председательствующей судьи Валеевой Г.Д., при секретаре Фазыловой Р.Н., рассмотрев гражданское дело по иску Янкубатовой Г. Ф. к Файзрахмановой А. Р., Файзрахмановой А. Р., Файзрахмановой Л.Ф. о признании сделки недействительной, о признании зарегистрированных прав недействительными, об установлении факта принятия наследства и признании права собственности

у с т а н о в и л :

Янкубатова Г.Ф. обратилась в суд с иском к Файзрахмановой А.Р. и Файзрахмановой А.Р. о признании сделки недействительной, о признании зарегистрированных прав недействительными, об установлении факта принятия наследства и признании права собственности. В обоснование требований указала, что 30 августа 2011 года умер ее отец Ф. После смерти родного брата Ф., умершего 19 февраля 2015 года, она узнала, что 13 сентября 2010 года отец подарил Ф. земельный участок и размещенный на нем жилой дом, расположенные по адресу <адрес>. В настоящее время наследство на указанное имущество оформлено ответчиками- детьми умершего брата. Отец Ф.., 1924 года рождения, являлся ветераном – участником Великой отечественной войны, инвалидом первой группы по причине контузии. Он был не способен обслуживать себя самостоятельно, ограничен в передвижении, общении, обучении, имел диагноз артериальная гипертония, дисциркуляторная энцефалопатия, спастическая ангиопатия. Считает, что договор дарения был подписаны отцом, когда он не понимал значения своих действий, так как начиная с 2008 года он уже никого не узнавал, из дома не выходил, не способен был осознавать свои действия и их последствия. О наличии договора дарения она не догадывалась. После смерти отца, начиная с сентября 2011г. по вторую половину 2015г. она пользовалась земельным участком и домом, периодически проживала в нем, пользовалась и обрабатывала земельный участок, сажала на личные нужды овощи, собирала урожай, участвовала в расходах по содержанию дома, оплачивала коммунальны...

...е услуги. Просит признать недействительным договор дарения земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу <адрес>, заключенный 13 сентября 2010 года между Ф. и Ф.., признать недействительными зарегистрированные на имя Ф.. права собственности на указанный земельный участок и жилой дом. Включить жилой дом и земельный участок в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти отца Ф. Признать факт принятия наследства после смерти Ф. Признать право собственности на 1\2 долю земельного участка площадью <данные изъяты> кв. метра с кадастровым номером № и на 1\2 долю размещенного на нем жилого дома площадью <данные изъяты> кв. метра, расположенных по адресу: <адрес>.

Судом в качестве ответчика привлечена Файзрахманова Л.Ф., являющаяся собственником спорного дома и земельного участка в настоящее время.

Представитель истицы Давлетов Р.З. в судебном заседании исковые требования поддержал полностью.

Ответчики Файзрахманова А.Р., Файзрахманова А.Р., Файзрахманова Л.Ф., их представитель Ширшлин А.С. иск не признали, мотивируя тем, что Ф. понимал значения своих действий, истица не приняла наследство после смерти Ф. оспариваемый договор не нарушает прав и законных интересов истца, все имущество Ф. было завещано Ф. Просят применить срок исковой давности, указав, что истица знала о заключенном договоре дарения с 2010 года.

Третьи лица Файзрахманов Р.Р., Файзрахманов Р.Р. при надлежащем извещении в судебное заседание не явились, возражений по требованиям истца суду не представили.

Выслушав лиц, участвующих в деле, допросив свидетелей, суд приходит к следующему.

Согласно ст 166 Гражданского Кодекса РФ сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

Согласно части 1 статьи 177 Гражданского кодекса РФ сделка, совершенная гражданином, хотя и дееспособным, но находившимся в момент ее совершения в таком состоянии, когда он не был способен понимать значение своих действий или руководить ими, может быть признана судом недействительной по иску этого гражданина либо иных лиц, чьи права или охраняемые законом интересы нарушены в результате ее совершения.

В соответствии со ст 167 ГК РФ недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения. При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость, если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.

Согласно ст 181 ГК РФ срок исковой давности по требованиям о применении последствий недействительности ничтожной сделки и о признании такой сделки недействительной (пункт 3 статьи 166) составляет три года. Течение срока исковой давности по указанным требованиям начинается со дня, когда началось исполнение ничтожной сделки, а в случае предъявления иска лицом, не являющимся стороной сделки, со дня, когда это лицо узнало или должно было узнать о начале ее исполнения.

Часть 1 статьи 200 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Установлено, что Ф. 1924 года рождения, имел на праве собственности жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу <адрес>.

Истица Янкубатова Г.Ф. является дочерью, отец ответчиков Ф.- сыном Ф.

13 сентября 2010 года Ф. по договору дарения подарил сыну Ф. принадлежащие ему жилой дом и земельный участок по адресу <адрес> Переход права зарегистрирован в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, что подтверждается представленными истицей копиями свидетельств о регистрации права Ф. на спорные объекты. ( л.д. 29,30)

Ф. умер 30 августа 2011 года.

При жизни, Ф. 07 августа 2009 года, до заключения договора дарения, составил завещание, в соответствии с которым все свое имущество завещал сыну Ф.. (л.д. 109)

Ф. умер 18 февраля 2015 года.

После смерти Ф., его дети – ответчики Файзрахманова А.Р. и Файзрахманова А.Р. обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства ( л.д. 159)

09 сентября 2015 года им выдано свидетельство о праве на наследство по закону, в соответствии с которым Файзрахмановы А.Р. и А.Р. приняли в 1\2 доле за каждой наследство, состоящее из жилого дома и земельного участка по адресу <адрес>.

27 октября 2015 года Файзрахмановы А.Р. и А.Р. подарили указанные жилой дом и земельный участок Файзрахмановой Л.Ф.( л.д. 100-101)

Наряду с требованиями о признании недействительным договора дарения, истица Янкубатова Г.Ф. просит признать недействительными зарегистрированные на имя Ф. права собственности на указанный земельный участок и жилой дом, включить жилой дом и земельный участок в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти отца Ф., признать факт принятия наследства после смерти Ф. признать право собственности на 1\2 долю земельного участка площадью <данные изъяты> кв. м. с кадастровым номером № и на 1\2 долю размещенного на нем жилого дома площадью <данные изъяты> кв. метра, расположенных по адресу: <адрес>.

В связи с тем, что Ф.. было составлено завещание, в соответствии с которым он все свое имущество завещал сыну Ф. последний в установленный законом срок обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти отца ( л.д. 107)

Из наследственного дела усматривается, что истица Янкубатова Г.Ф. после смерти отца Ф. к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращалась. (л.д. 105- 129), в установленном законом порядке в наследство не вступила. Истица Янкубатова Г.Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, доказательств наличия права на обязательную долю наследства суду не представила. Завещание Ф. от 07 августа 2009 года ею не оспорено.

При таких обстоятельствах истица не имеет материально- правовой интерес в признании договора дарения недействительным, поскольку применение последствий недействительности сделки в данном случае не влечет признания за истцом права собственности на спорное имущество, наоборот, право собственности подлежало бы признанию за ответчиками в порядке наследования после смерти Ф. принявшего наследство после смерти Ф. по завещанию.

По ходатайству истца по делу была проведена судебно- психиатрическая экспертиза в Государственном учреждении здравоохранения «Республиканская клиническая психиатрическая больница имени академика В.М. Бехтерова Министерства здравоохранения Республики Татарстан». Согласно заключению указанной экспертизы, при жизни, на момент составления договора дарения, 13 сентября 2010 года Ф. страдал психическим расстройством в форме органической деменции, на момент составления договора дарения 13 сентября 2010 года, не мог понимать значения своих действий и руководить ими.

Допрошенные в судебном заседании свидетели А., Т., Т. показали, что Ф. вел себя адекватно, здоровался с ними, разговаривал, никаких странностей за ним они не наблюдали.

Ответчики просят применить срок исковой давности.

Договор дарения земельного участка с жилым домом между отцом истца Ф. и Ф. заключен 13 сентября 2010 года. Ф. умер 30 августа 2011 года. После смерти отца Янкубатова Г.Ф. к нотариусу за оформлением наследства на жилой дом и земельный участок, не обратилась.

Янкубатова Г.Ф. обратилась в суд с иском о признании договора дарения недействительным 18 апреля 2016 года, т.е. с пропуском срока исковой давности.

Доводы Янкубатовой Г.Ф. о том, что она узнала о наличии спорного договора лишь после обращения ответчиков с иском в суд об истребовании документов, противоречит материалам дела.

В решении Ново- Савиновского районного суда г Казани от 28 сентября 2015 года указано, что представитель Янкубатовой Г.Ф. в ходе судебного разбирательства пояснил, что Янкубатова Г.Ф. передала истцу копию договора дарения на жилой дом, копию свидетельства на долю квартиры.

В своем объяснении, поданном начальнику отдела МВД России по Арскому району 05 ноября 2014 года, еще до смерти брата Ф.., Янкубатова Г.Ф. пояснила, что «на дом оформлено дарственное, я от своей доли отказалась, из этого дома ничего не нужно, я хочу, чтобы он достался его дочерям» (дословно), что опровергает доводы истицы о том, что она узнала о договоре дарения после смерти брата Ф.

К исковому заявлению истицей Янкубатовой Г.Ф. приложена копия договора дарения и копии свидетельств о государственной регистрации права, что также подтверждает наличие указанных документов у истицы. Ответчиками же оформлено наследство на основании выписок из ЕГРП.

Янкубатова Г.Ф. после смерти отца 30 августа 2011 года к нотариусу за оформлением наследства на жилой дом и земельный участок не обращалась, к брату Ф. с 2010 года до его смерти, претензий относительно права собственности на спорный дом не предъявляла.

Указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что Янкубатова Г.Ф. знала о состоявшемся договоре дарения еще с момента смерти отца с 2011 года. С требованиями о признании недействительным договора дарения истица обратилась лишь 18 апреля 2016 года. Таким образом, Янкубатовой Г.Ф. пропущен срок исковой давности для обращения в суд с требованиями о признании недействительным договора дарения жилого дома от 13 сентября 2010 года.

Поскольку пропуск срока исковой давности в силу ст 199 ГК РФ является самостоятельным основанием для отказа в удовлетворении иска, при этом доказательств уважительности причин пропуска установленного законом срока, истцом не представлено, суд считает необходимым отказать в удовлетворении иска о признании договора дарения недействительным.

Остальные требования истца о признании зарегистрированных прав недействительными, об установлении факта принятии наследства и признании права собственности на жилой дом и земельный участок производны от требований о признании недействительным договора дарения, в связи с чем указанные требования также удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска Янкубатовой Г. Ф. к Файзрахмановой А. Р., Файзрахмановой А. Р., Файзрахмановой Л.Ф. о признании сделки недействительной, о признании зарегистрированных прав недействительными, об установлении факта принятии наследства и признании права собственности - о т к а з а т ь.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца через Арский районный суд Республики Татарстан.

Судья: Валеева Г.Д.