Ульянова Альбина Амирзяновна

Дело № 2-152/2025

УИД 16RS0009-01-2025-000099-39

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

25 февраля 2025 года город Бавлы

Бавлинский городской суд Республики Татарстан под председательством судьи Фасхутдинова Р.Г.,

при секретаре судебного заседания Стуликовой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Хафизова А.А. к Исламовой Р.Ф. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

УСТАНОВИЛ:

Хафизов А.А. обратился в суд с иском к ответчику Исламовой Р.Ф. о признании её утратившей права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта по адресу: <адрес>. В обоснование заявленных требований указано, что истец Хафизов А.А. и третьи лица Хафизова А.В., Ульянова А.А., Хафизов Р.А. являются сособственниками вышеуказанного жилого помещения, в котором зарегистрирована ответчик Исламова Р.Ф. Ответчик в спорном жилом помещении не проживает, коммунальные платежи не оплачивает, местонахождение ответчика истцу неизвестно, так как она выехала в неизвестном направлении и добровольно не снимается с регистрационного учёта. Регистрация ответчика ограничивает права владения, пользования и распоряжения истцом принадлежащим ему жилым помещением.

Истец Хафизов А.А. и третьи лица Хафизова А.ВА., Ульянова А.А., Хафизов Р.А. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие, третьи лица исковые требования поддержали.

Ответчик Исламова Р.Ф. в судебное заседание также не явил...

...ась, извещена надлежащим образом.

При таких обстоятельствах в соответствии с частью 4 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) суд считает возможным рассмотреть дело без участия ответчика, извещенного надлежащим образом, в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно пункту 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу статьи 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

На основании части 1 статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Из содержания выписки из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ следует, что истцу Хафизову А.А. и третьим лицам Хафизовой А.В., Ульяновой А.А., Хафизову Р.А. на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ, на праве общей совместной собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Согласно официальному ответу ОМВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ответчик Исламова Р.Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ значится зарегистрированной по адресу: <адрес>.

Таким образом, изученными в судебном заседании доказательствами установлено, что ответчик зарегистрирована в жилом помещении, которое на праве общей совместной собственности принадлежит истцу и третьим лицам. При этом между истцом и ответчиком соглашение о порядке пользования жилым помещением не заключалось, ответчик не является членом семьи истца, и согласно доводам истца не проживает по месту регистрации, выехав из него в неизвестном направлении, а также не несёт каких-либо расходов по его содержанию и оплате коммунальных платежей, в связи с чем регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права истца, как собственника по владению и пользованию принадлежащим ему имуществом, в связи с чем, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить полностью.

Признать Исламову Р.Ф. (ИНН №), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее судебное решение, после его вступления в законную силу, является основанием отделению по вопросам миграции отдела МВД России по <адрес> для снятия Исламовой Р.Ф. (ИНН №) с регистрационного учёта по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховном Суде Республики Татарстан через Бавлинский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховном Суде Республики Татарстан через Бавлинский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: подпись.

Копия верна. Судья: Р.Г. Фасхутдинов