Умитбаев Марат Радикович

Дело № 2 - 4227/2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 июля 2014 года г. Уфа

Калининский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Мустафиной Д.И.,

при секретаре судебного заседания Гафаровой А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кузнецовой Т. В., Николаевой К. А. к Савиновой Н. А., Савинову А. А.чу, Савинову В. А., Умитбаевой Л. Р., Умитбаеву М. Р., Умитбаеву Р. Р., Умитбаевой А. З., Савинову В. Р. о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Кузнецова Т.В. и Николаева К.А. обратились в суд с иском о признании Савиновой Н.А., Савинова А.А., Савинова В.А., Умитбаевой Л.Р., Умитбаева М.Р., Умитбаева Р.Р., Умитбаевой А.З. утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> признании Савинова В.Р. не приобретшим право пользования спорным жилым помещением.

В обоснование заявленных требований истцы сослались на то, что они являются собственниками по 1/2 доле каждый квартиры по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. В указанной квартире, согласно справке о регистрации, зарегистрированы ответчики, в связи с чем, истцы обратились в суд.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ. от истцов принято уточнение к иску, в котором просят признать ответчиков прекратившими право пользования спорным жилым помещением и снять их с регистрационного учета.

В судебном заседании истцы Кузнецова Т.В. и Николаева К.А. исковые требовании поддержали полностью и просили их удовле...

...творить по основаниям, приведенным в иске.

Ответчики в судебное заседание не явились, судебные извещения, направляемые по известному суду месту регистрации ответчиков, вернулись с отметкой «истек срок хранения», судом предприняты все меры по надлежащему извещению ответчиков.

В судебное заседание третье лицо Управление УФМС России по РБ в Калининском районе г.Уфы не явилось, о месте и времени слушания дела надлежаще извещены, причина неявки не известна.

Согласно ст.2 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации задачами гражданского судопроизводства являются правильное и своевременное рассмотрение и разрешение гражданских дел в целях защиты нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан, организаций, прав и интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, других лиц, являющихся субъектами гражданских, трудовых или иных правоотношений. Гражданское судопроизводство должно способствовать укреплению законности и правопорядка, предупреждению правонарушений, формированию уважительного отношения к закону и суду.

В соответствии с ч.1 ст.3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов, в том числе с требованием о присуждении ему компенсации за нарушение права на судопроизводство в разумный срок или права на исполнение судебного постановления в разумный срок.

Согласно ч.1 ст.12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В соответствии с ч.1 ст.154 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации гражданские дела рассматриваются и разрешаются судом до истечения двух месяцев со дня поступления заявления в суд, если иные сроки рассмотрения и разрешения дел не установлены настоящим Кодексом, а мировым судьей до истечения месяца со дня принятия заявления к производству.

В соответствии со ст. 155 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации разбирательство гражданского дела происходит в судебном заседании с обязательным извещением лиц, участвующих в деле, о времени и месте заседания.

Согласно ч. ч. 1, 4 ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату. Судебное извещение, адресованное лицу, участвующему в деле, направляется по адресу, указанному лицом, участвующим в деле, или его представителем.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин (ч. 1).

В соответствии с Гражданским процессуальным кодексом РФ лица, участвующие в деле, имеют не только права, но и обязанности. В случаях недобросовестного пользования правами или неисполнения процессуальных обязанностей наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве.

При изложенных обстоятельствах, учитывая, что исковое заявление к производству суда принято ДД.ММ.ГГГГ., принимая во внимание право истцов на рассмотрение их дела в сроки, предусмотренные процессуальным законодательством, и с целью не допущения нарушения этого права, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.

Выслушав мнение участников процесса, изучив письменные доказательства, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено материалами дела, Кузнецова Т.В. и Николаева К.А. являются собственниками квартиры по адресу: <адрес> по 1/2 доли каждый, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ., выданного на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ.

Как усматривается из п.6 договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ., сторонам настоящего договора известно, что согласно п.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. Продавец обязуется до ДД.ММ.ГГГГ. освободить отчуждаемую квартиру от предметов домашней обстановки и обихода, снят с регистрационного учета третьих лиц, зарегистрированных в данной квартире.

Согласно справки ЕРКЦ МУП УЖХ г.Уфы от ДД.ММ.ГГГГ. в <адрес> зарегистрированы: Савинова Н.А., Савинов А.А., Савинов В.А., Умитбаева Л.Р., Умитбаев М.Р., Умитбаев Р.Р., Умитбаева А.З., Савинов В.Р.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

В соответствии с положением ст. 288 ГК РФ собственник имеет право владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим им жилым помещением.

В соответствии ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего его имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам. Передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 292 ЖК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Как установлено по делу ответчики не являются собственниками спорной квартиры и не являются членами семьи собственников, в отличие от настоящих собственников, имеющих право владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим им жилым помещением.

Следовательно, право пользования спорным жилым помещением ответчиками прекращено.

Согласно ч.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают права и обязанности.

Согласно Конституции РФ и Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» ст. 3 следует, что регистрация, заменившая институт прописки, или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права на жилище.

Согласно правилам регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № ответчики подлежат снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

Таким образом, суд приходит к выводу, что исковые требования Кузнецовой Т.В. и Николаевой К.А. о признании ответчиков прекратившими право пользования спорным жилым помещением и снятии с регистрационного учета подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Кузнецовой Т. В., Николаевой К. А. к Савиновой Н. А., Савинову А. А.чу, Савинову В. А., Умитбаевой Л. Р., Умитбаеву М. Р., Умитбаеву Р. Р., Умитбаевой А. З., Савинову В. Р. о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Савинову Н. А., Савинова А. А.ча, Савинова В. А., Умитбаеву Л. Р., Умитбаева М. Р., Умитбаева Р. Р., Умитбаеву А. З., Савинова В. Р. прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия с регистрационного учета Савиновой Н. А., Савинова А. А.ча, Савинова В. А., Умитбаевой Л. Р., Умитбаева М. Р., Умитбаева Р. Р., Умитбаевой А. З., Савинова В. Р. с <адрес> Республики Башкортостан.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца, путем подачи апелляционной жалобы, через Калининский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан.

Судья Д.И. Мустафина