Уразгильдеев Алексей Александрович

Дело №2-160/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

гор. Вяземский 26 мая 2021 года

Вяземский районный суд Хабаровского края в составе:

председательствующего: судьи Поливода Т.А.,

при секретаре: Фетисовой Е.А.

с участием прокурора Вяземского района Блудова И.А.

представителя ответчика администрации городского поселения «Город Вяземский» Вяземского муниципального района Хабаровского края Конченко О.И. действующей на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Вяземского района в интересах неопределенного круга лиц к администрации городского поселения «Город Вяземский» Вяземского муниципального района Хабаровского края, Уразгильдееву Алексею Александровичу о возложении обязанностей,

УСТАНОВИЛ:

Прокурор Вяземского района обратился с иском в интересах неопределенного круга лиц к администрации городского поселения «Город Вяземский» Вяземского муниципального района Хабаровского края о возложении обязанностей, мотивируя свои требования тем, что 30.10.2020 прокуратурой района проведено обследование территории, на которой расположены объекты недвижимости административное здание бывшего ПМК-72, расположенное по адресу Хабаровский край Вяземский район г.Вяземский ул.Шоссейная, 88, автозаправочная станция, расположенная по адресу Хабаровский край Вяземский район г.Вяземский ул.Шоссейная, 77, овощехранилище ОРСа, база ОРСа ЛПХа, расположенные на пересечении ул.Космодемьянская, пер. Чехова г.Вяземский Хабаровского края. В результате обследования установлено, что указанные здания представляют собой объекты, находящиеся в ветхом состоянии, фактически не используются. Учитывая тот факт, что здания находятся в ветхом состоянии, они могут представлять опасность для лиц, находящихся в непосредственной близости к ним. Согласно сведений Единого государственного реестра недвижимости сведения о лицах, за которыми зарегистрировано право собственности на сооружения, расположенные по вышеуказанным адресам, отсутствуют. В реестре краевого государственного имущества, в реестре федерального имущества, в реестре муниципального имущества указанные здания не значатся. Просил о...

...бязать администрацию городского поселения «Город Вяземский» Вяземского муниципального района Хабаровского края к течение 3 месяцев со дня вступления решения суда в законную силу обратиться с заявлением в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, о постановке на учет в качестве бесхозяйных объектов, являющихся недвижимым имуществом административного здания бывшего ПМК-72, расположенного по адресу Хабаровский край Вяземский район г.Вяземский ул.Шоссейная, 88, автозаправочной станции, расположенной по адресу Хабаровский край Вяземский район г.Вяземский ул.Шоссейная, 77, овощехранилища ОРСа, базы ОРСа ЛПХа, расположенные на пересечении ул.Космодемьянская, пер. Чехова г.Вяземский Хабаровского края.

23.03.2021 прокурор Вяземского района уточнил исковые требования, заменив адрес расположения административного здания бывшего ПМК-72, расположенного по адресу Хабаровский край Вяземский район г.Вяземский ул.Шоссейная, 88 на адрес Хабаровский край Вяземский район г.Вяземский ул.Коваля, 88, заменив объект овощехранилище ОРСа ЛПХа, база ОРСа ЛПХа, расположенные на пересечении ул.Космодемьянская, пер.Чехова г.Вяземский на два объекта кирпичный склад (кадастровый №), кирпичный холодильник (кадастровый номер (№).

Определением Вяземского районного суда Хабаровского края от 23.03.2021 по ходатайству прокурора в качестве соответчиков привлечены ООО «Приморье Северлес», ООО «Сэньюань», Уразгильдеев А.А., Скавронский О.В.

08.04.2021 прокурор Вяземского района уточнил свои исковые требования, просил обязать администрацию городского поселения «Город Вяземский» в срок до 01.07.2021 обратиться с заявлением в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, о постановке на учет бесхозяйных объектов: административного здания бывшего ПМК-72, расположенного по адресу Хабаровский край Вяземский район г.Вяземский ул.Коваля,88 (кадастровый №), кирпичного холодильника (кадастровый №). После принятия в муниципальную собственность вышеуказанных объектов недвижимости в течение двух месяцев со дня вступления в силу решения суда обязать администрацию городского поселения «Город Вяземский» провести мероприятия по ограничению доступа посторонних лиц на вышеуказанные объекты недвижимости; обязать ООО «Приморье Северлес» в течение двух месяцев со дня вступления в силу решения суда провести мероприятия по ограничению доступа посторонних лиц к кирпичному складу (кадастровый №); обязать Уразгильдеева Алексея Александровича в течение двух месяцев со дня вступления в силу решения суда провести мероприятия по ограничению доступа посторонних лиц к автозаправочной станции, расположенной по адресу Хабаровский край Вяземский район г.Вяземский ул.Шоссейная, 77 (кадастровый №).

26.04.2021 прокурор Вяземского района уточнил свои исковые требования, просил обязать администрацию городского поселения «Город Вяземский» в срок до 01.07.2021 обратиться с заявлением в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, о постановке на учет бесхозяйных объектов: административного здания бывшего ПМК-72, расположенного по адресу Хабаровский край Вяземский район г.Вяземский ул.Коваля,88 (кадастровый №), кирпичного холодильника (кадастровый №). Признать право муниципальной собственности на вышеуказанное имущество. После принятия в муниципальную собственность вышеуказанных объектов недвижимости в течение двух месяцев со дня вступления в силу решения суда обязать администрацию городского поселения «Город Вяземский» провести мероприятия по ограничению доступа посторонних лиц на вышеуказанные объекты недвижимости; обязать ООО «Приморье Северлес» в течение двух месяцев со дня вступления в силу решения суда провести мероприятия по ограничению доступа посторонних лиц к кирпичному складу (кадастровый №); обязать Уразгильдеева Алексея Александровича в течение двух месяцев со дня вступления в силу решения суда провести мероприятия по ограничению доступа посторонних лиц к автозаправочной станции, расположенной по адресу Хабаровский край Вяземский район г.Вяземский ул.Шоссейная, 77 (кадастровый №).

Определением Вяземского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ производство по делу прекращено по иску к ООО «Приморье Северлес» в связи с отказом истца от иска, по иску к ООО «Сэньюань» в связи с ликвидацией организации, являвшейся одной из сторон по делу, по иску к ФИО6 в связи со смертью.

26.05.2021 прокурор Вяземского района уточнил свои исковые требования, просил обязать администрацию городского поселения «Город Вяземский» в срок до 01.08.2021 обратиться с заявлением в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, о постановке на учет бесхозяйных объектов: административного здания бывшего ПМК-72, расположенного по адресу Хабаровский край Вяземский район г.Вяземский ул.Коваля,88 (кадастровый №), кирпичного холодильника (кадастровый №), расположенного по адресу г.Вяземский пер.Чехова, д.1; обязать Уразгильдеева Алексея Александровича в течение двух месяцев со дня вступления в силу решения суда провести мероприятия по ограничению доступа посторонних лиц к автозаправочной станции, расположенной по адресу Хабаровский край Вяземский район г.Вяземский ул.Шоссейная, 77 (кадастровый №).

В судебном заседании прокурор Вяземского района Блудов И.А. на исковых требованиях с учетом их уточнения настаивал, приведя в обоснование доводы, указанные в исковом заявлении.

Представитель ответчика администрации городского поселения «Город Вяземский» Вяземского муниципального района Конченко О.И. исковые требования не признала, ссылаясь на то, что административное здание бывшего ПМК-72, расположенное по адресу Хабаровский край Вяземский район г.Вяземский ул.Коваля,88 (кадастровый №), кирпичный холодильник (кадастровый №), расположенный по адресу г.Вяземский пер.Чехова, д.1 находятся в границах городского поселения «Город Вяземский», однако расположены на земельных участках, собственность на которые не разграничена, в связи с чем после постановки их на учет в качестве бесхозяйных они не могут быть приняты в муниципальную собственность городского поселения.

Ответчик Уразгильдеев А.А. о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом по месту регистрации, от получения судебного извещения уклонился, в судебное заседание не явился, об отложении дела не просил, отзыв не представил.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

В судебном заседании установлено, что административное здание бывшего ПМК-72, расположенное по адресу Хабаровский край Вяземский район г.Вяземский ул.Коваля,88 (кадастровый №), кирпичный холодильник (кадастровый №), расположенный по адресу г.Вяземский пер.Чехова, д.1 не имеют собственников, расположены на территории городского поселения «Город Вяземский» Вяземского муниципального района Хабаровского края.

В соответствии с пунктами 1 и 3 ст.225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

Согласно пунктов 3 и 5 Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей, утвержденных приказом Министерства экономического развития РФ от 10.12.2015 №931 на учет принимаются здания, сооружения, помещения (далее - объекты недвижимого имущества), которые не имеют собственников, или собственники которых неизвестны, или от права собственности на которые собственники отказались.

Принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется на основании заявления о постановке на учет бесхозяйных недвижимых вещей органа местного самоуправления городских, сельских поселений, городских округов, а на межселенных территориях - органа местного самоуправления муниципальных районов в отношении недвижимых вещей, находящихся на территориях этих муниципальных образований.

Учитывая, что административное здание бывшего ПМК-72, расположенное по адресу Хабаровский край Вяземский район г.Вяземский ул.Коваля,88 (кадастровый №), кирпичный холодильник (кадастровый №), расположенный по адресу г.Вяземский пер.Чехова, д.1 не имеют собственников, расположены на территории городского поселения «Город Вяземский» Вяземского муниципального района Хабаровского края, исковые требования прокурора Вяземского района о возложении на администрацию городского поселения «Город Вяземский» обязанности обратиться с заявлением в орган, осуществляющий государственную регистрацию права на недвижимое имущество, о постановке на учет бесхозяйных объектов подлежат удовлетворению, поскольку именно администрация городского поселения «Город Вяземский» является тем лицом, в полномочия которого входит обращение с указанными заявлениями.

Также судом установлено, что собственником автозаправочной станции, расположенной по адресу Хабаровский край Вяземский район г.Вяземский ул.Шоссейная, 77 (кадастровый №) является Уразгильдеев А.А.

Согласно ст.ст.36 и 37 Федерального закона от 30.12.2009 №384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» безопасность здания или сооружения в процессе эксплуатации должна обеспечиваться посредством технического обслуживания, периодических осмотров и контрольных проверок и (или) мониторинга состояния основания, строительных конструкций и систем инженерно-технического обеспечения, а также посредством текущих ремонтов здания или сооружения.

При прекращении эксплуатации здания или сооружения собственник здания или сооружения должен принять меры, предупреждающие причинение вреда населению и окружающей среде, в том числе меры, препятствующие несанкционированному доступу людей в здание или сооружение, а также осуществить мероприятия по утилизации строительного мусора.

В соответствии с пунктами 1 и 2 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Исходя из названных положений закона принятие необходимых мер, препятствующих несанкционированному доступу внутрь объекта, а также расходы на их выполнение должны быть возложены на собственников объектов, использование которых прекращено.

Учитывая изложенное, исковые требования прокурора о возложении на Уразгильдеева А.А. обязанности провести мероприятия по ограничению доступа посторонних лиц к автозаправочной станции, расположенной по адресу Хабаровский край Вяземский район г.Вяземский ул.Шоссейная, 77 (кадастровый №) являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

обязать администрацию городского поселения «Город Вяземский» в срок до 01.08.2021 обратиться с заявлением в орган, осуществляющий государственную регистрацию права на недвижимое имущество, о постановке на учет бесхозяйных объектов: административного здания бывшего ПМК-72, расположенного по адресу Хабаровский край Вяземский район г.Вяземский ул.Коваля,88 (кадастровый №), кирпичного холодильника (кадастровый №), расположенного по адресу г.Вяземский пер.Чехова, д.1;

обязать Уразгильдеева Алексея Александровича в течение двух месяцев со дня вступления в силу решения суда провести мероприятия по ограничению доступа посторонних лиц к автозаправочной станции, расположенной по адресу Хабаровский край Вяземский район г.Вяземский ул.Шоссейная, 77 (кадастровый №).

Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд через Вяземский районный суд в течение одного месяца со дня принятия в окончательной форме.

Председательствующий: судья Т.А. Поливода

Решение в окончательной форме принято 31 мая 2021 года

Председательствующий: судья Т.А. Поливода