Урналиева Елена Николаевна

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 мая 2021 года с. Началово

Приволжский районный суд Астраханской области в составе председательствующего судьи Бавиевой Л.И., при секретаре Нурбековой Р.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-592/2021 по иску Урналиев Т.И. к администрации муниципального образования «Приволжский район» Астраханской области, администрации муниципального образования «Киличнинский сельсовет» Приволжского района Астраханкой области, Урналиева Е.Н. , Дариев Р.Б. (третье лицо: Управление Росреестра по Астраханской области) о признании права собственности на жилой дом в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

истец обратилась в суд с указанным иском к ответчикам, указав, что с 1986 года она работала в совхозе «Килинчинский», ей и членам ее семьи как работнику предприятия был предоставлен жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в котором она и члены её семьи зарегистрированы и постоянно проживают. Она обеспечивает сохранность имущества, проводит ремонт, оплачивает коммунальные услуги. Желает приватизировать жилой дом. Однако, в реестре муниципального имущества МО «Приволжский район» жилой дом не значится. В выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости сведения о зарегистрированных правах на жилой дом отсутствуют. В связи с чем, она вынуждена обратиться в суд. Ранее она в приватизации не участвовала. Ответчики Урналиева Е.Н. и Дариев Р.Б. от приватизации жилого дома отказались. Жилой дом по адресу: <адрес> установленном законом порядке ветхим и аварийным не признавался. В связи ...

...с чем, просила суд признать за ней право собственности на жилой дом, общей площадью 74,6 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, в порядке приватизации в целом.

Истец Урналиева Т.И. в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще, уполномочила на представление интересов в суде Ягодину Н.А.

Представитель истца Ягодина Н.А., действующая на основании доверенности 30 АА1058586 от 29.01.2021, в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по указанным в иске основаниям.

Представитель ответчика администрации муниципального образования «Приволжский район» Астраханской области Карпаева А.У. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежаще, возражений не представила, в отзыве на исковое заявление оставила вопрос об удовлетворении исковых требований на усмотрение суда, просила рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Представитель ответчика - администрации муниципального образования «Килинчинский сельсовет» Приволжского района Астраханской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, возражений не представил.

Ответчики Урналиева Е.Н. и Дариев Р.Б. в судебное заседание не явились, извещены надлежаще, возражений не представили. В деле имеются заявления об отказе в участии в приватизации.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Росреестра по Астраханской области в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, возражений не представлил.

При указанных обстоятельствах, в соответствии со ст. 167 ГПК Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные доказательства в материалах дела, приходит к следующему.

В силу ч. 2 ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с ч. 2 и 3 ст. 218 ГК Российской Федерации, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии со ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 4 июля 1991 г. № 1541-I (в ред. от 20.12.2017 № 399-ФЗ) граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

По смыслу указанного выше Закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права. Если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права.

В соответствии со ст. 6 указанного Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В соответствии со статьей 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Следовательно, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.

В судебном заседании установлено, что в спорном жилом доме состоят на регистрационном учете Урналиев Т.И., ДД.ММ.ГГГГ рождения, Дариев Р.Б., ДД.ММ.ГГГГ рождения, Урналиева Е.Н. , ДД.ММ.ГГГГ рождения, что подтверждается отметками о регистрации в паспортах Урналиевой Т.И., Урналиевой Е.Н., Дариева Р.Б., и также подтверждается справкой администрации муниципального образования «Киличинский сельсовет» Приволжского района Астраханской области №815 от 23.03.2021. Иных лиц, имеющих право пользования и проживания в соответствии со ст. 292 ГК Российской Федерации в спорном жилом доме, а также право приватизации вышеуказанного жилого дома, не имеется.

Согласно справке №1180 от 09.02.2021, выданной администрацией МО «Приволжский район» следует, что в муниципальной собственности муниципального образования «Приволжский район», в реестре муниципального имущества жилой дом по адресу: <адрес>, отсутствует, а также непригодным для проживания не признавался.

Согласно справке №4032 от 14.05.2021 администрации МО «Приволжский район» следует, что жилой дом по адресу: <адрес> по состоянию на 14.05.2021 в соответствии с действующим законодательством РФ непригодным для проживания не признавался.

В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости (выписка от 15.02.2021 №КУВИ-002/2021-10352945 и 07.05.2021 №КУВИ №-002/2021-51856825), сведения о вышеуказанном жилом доме отсутствуют.

В силу перечисленных выше обстоятельств, возможности в установленном законом порядке осуществить право на приватизацию не имеется.

Из архивной справки администрации МО «Приволжский район» №124 от 11.02.2021 следует, что членами домохозяйства по адресу: <адрес> значится главой Урналиев Т.И., 1951 г. рождения, Урналиева Е.Н. , 1978 г. рождения, дочь, Дариев Р.Б. , 1982 г. рождения, сын.

Из технического паспорта, изготовленного МБУ МО «Приволжский район» «Приволжское БТИ» по состоянию на 16.03.2021 следует, что жилой дом, одноэтажный по адресу: <адрес> имеет общую площадь 74,6 кв.м., жилую 33,7 кв.м.

Урналиева Е.Н. и Дариев Р.Б. от участия в приватизации отказались, о чем подали соответствующее заявление, приобщенное к материалам дела.

Ранее Урналиева Т.И. в приватизации не участвовала, что подтверждается справкой, выданной по данным государственного архивного фонда Астраханской области ГБУ АО «БТИ», а также уведомлением об отсутствии запрашиваемых сведений в ЕГРН.

Оснований, препятствующих приватизации спорного жилого помещения, судом не установлено.

На основании ст. 12 ГК Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

При установленных обстоятельствах, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

иск Урналиев Т.И. удовлетворить.

Признать за Урналиев Т.И. в порядке приватизации право собственности в целом на жилой дом, общей площадью 74,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Астраханского областного суда в течение месяца со дня принятия решение в окончательной форме.

Решение вынесено и отпечатано в совещательной комнате.

Судья подпись Л.И. Бавиева

Копия верна

Судья

Секретарь