Усеинов Азиз Дамирович

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 ноября 2020 года г.Самара

Кировский районный суд г. Самары в составе:

Председательствующего судьи: - Кузнецовой Е.Ю.,

при секретаре: - Синельниковой Э.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4600/2020

63RS0038-01-2020-005154-27 по иску Керимовой ФИО17 к Усеинову А.Д. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, она является собственником жилого дома, площадью 289,3 кв.м, расположенного по адресу: <адрес> А. Вместе с истцом в указанном доме проживают и зарегистрированы её мама, ребенок ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., а также брат ФИО6. Вместе с тем по данному адресу зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ и брат истца, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., который по факту не проживает на данной жилплощади уже более 10 лет. Ответчик с января 2010 года добровольно выехал из спорного жилого помещения, забрав все свои вещи. За период своего отсутствия ответчик ни разу не объявился на спорной жилой площади и истцу не звонил. Спора между ними по дому не было, т.к. ответчик, уходя, заявил, что претензий не имеет, т.к. имеет в собственности свое жилое помещение. Однако, наличие регистрации ответчика существенно нарушает права истца, как собственника квартиры. Истец вынуждена нести бремя содержания жилого помещения из числа зарегистрированных лиц, в том числе и на ответчика. Истец просит признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим права ...

...пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> А и снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истец Керимова М.О. исковые требования поддержала, по основаниям в иске изложенным. Просила исковые требования удовлетворить.

Ответчик Усеинов А.Д. в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, причина не явки суду не известна.

В силу положений ст.165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. Так, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

Риск неполучения поступившей корреспонденции несёт адресат. Если в юридически значимом сообщении содержится информация об односторонней сделке, то при невручении сообщения по обстоятельствам, зависящим от адресата, считается, что содержание сообщения было им воспринято, и сделка повлекла соответствующие последствия (например, договор считается расторгнутым вследствие одностороннего отказа от его исполнения).

Согласно разъяснениям, данным в п.68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» ст.165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Представитель третьего лица Управления МВД РФ по городу Самаре в суд не явился, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, отзыв на иск не предоставили.

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО9оглы, ФИО10, ФИО11 дали аналогичные показания. Пояснили, что ответчик приходится истцу родным братом. Более 10 лет назад ответчик добровольно выехал из спорного жилого помещения, уехал жить на другое место жительство, где создал семью. В течение 10 лет ответчик не объявляется, к истцу не приходит, не звонит, бремя содержания жилым помещением не несет. Никто из свидетелей его не видел уже более 10 лет.

Суд, выслушав истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В силу ст.67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.2, 4 ст. 30 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно ч.1, ч.2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В соответствии с п. 3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

На основании ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Судом установлено, что на основании договора дарения от 12.02.2018г. ФИО12 (после заключения брака ФИО15) является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>

В указанном жилом помещении в настоящее время зарегистрированы: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (сын), ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (мать), ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (младший брат), ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения ( брат).

Ответчик, ФИО2 членом семьи истца не является, совместного хозяйства с истцом не ведет.

Согласно ч.2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора или иных предусмотренных жилищном законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать свободы и законные интересы других граждан.

Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст. 1 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения», выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации каждый граждан России имеет право на свободу передвижения, выбора места пребывания жительства в пределах Российской Федерации.

В судебном заседании достоверно установлено, что спорное жилое помещение принадлежит истцу на праве собственности, в квартире кроме истца, также зарегистрирован ответчик, брат истца, который более 10 лет назад добровольно выехал из спорного жилого помещения, забрав все свои вещи. На протяжении 10 лет, в спорном жилом помещении не появлялся, бремя содержания дома не несет, на связь с истцом не выходит, при этом сохраняет в жилом помещении регистрацию, т.е. злоупотребляет правом, что нарушает права истца.

Данный факт подтвердили свидетели ФИО9оглы, ФИО10, ФИО11 и у суда нет оснований не доверять показаниям данных свидетелей.

Признание ответчика Усеинова А.Д. утратившим право пользования жилым помещением влечет за собой снятие его с регистрационного учета, при таких обстоятельствах суд считает необходимым удовлетворить исковые требования истца.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Керимовой А.Д. к Усеинову А.Д. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Усеинова А.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Решение является основанием для снятия Усеинова А.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу г <адрес>

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Кировский районный суд г.Самара в течение месяца.

Председательствующий Е.Ю. Кузнецова

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ года