Уськова Татьяна Викторонва

Дело № 2-2-175/2016 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Сухиничский районный суд Калужской области в составе:

председательствующего - судьи Чабан А.В.,

при секретаре Болотовой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в п. Думиничи

09 июня 2016 года

гражданское дело по иску Петрухина Ю.Н. к Уськовой Т.В., Обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания – Думиничи», государственному предприятию Калужской области «Калугаоблводоканал», Открытому акционерному обществу «Калужская сбытовая компания» Обществу с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Калуга» об определении порядка участия в расходах по оплате коммунальных услуг,

у с т а н о в и л :

18 апреля 2016 года Петрухин Ю.Н. обратился в суд с вышеуказанным иском.

В обоснование исковых требований указано, что в общей долевой собственности истца и ответчика Уськовой Т.В. находится жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: <адрес>, по ? доли в праве собственности. С Уськовой Т.В. истец до 12 ноября 2013 года состоял в браке, и вышеуказанная квартира была приобретена ими в период брака. В спорном жилом помещении до настоящего времени зарегистрированы: истец, ответчик Ускова Т.В. и их несовершеннолетняя дочь ФИО1 После расторжения брака ответчик Уськова Т.В. вместе в дочерью сменила место жительства и не проживают в данной квартире, истец также в настоящее время не проживает в данном жилом помещении, однако, Уськова Т.В. с дочерью, когда приезжают в п. Думиничи, проживают в спорной квартире, и истец также бывает в данной квартире. При этом расходы по оплате коммунальных услуг несет ...

...только истец. Ответчик Уськова Т.В. в добровольном порядке участвовать в вышеуказанных расходах не желает. Просит:

- Определить порядок участия в расходах по содержанию и ремонту жилого помещения, по оплате коммунальных услуг, начисляемых по адресу: <адрес>, установив для истца и Уськовой Т.В. долю участия в расходах на ремонт и содержание жилого помещения, за водоснабжение и водоотведение, за электроснабжение, за газоснабжение, равную для каждого по ? доли от начисляемых платежей.

- Обязать ООО «Управляющая компания – Думиничи» производить расчет оплаты за ремонт и содержание жилого помещения, начисляемой по адресу: <адрес>, соразмерно долям в праве общей долевой собственности на жилое помещение, исходя из ? доли участия истца и ? доли участия Уськовой Т.В. от общего платежа, и выдать каждому из них отдельный платежный документ на оплату начисленного платежа.

- Обязать ГП Калужской области «Калугаоблводоканал» производить расчет оплаты за водоснабжение и водоотведение, начисляемой по адресу: <адрес>, соразмерно долям в праве общей долевой собственности на жилое помещение, исходя из ? доли участия истца и ? доли участия Уськовой Т.В. от общего платежа, и выдать каждому из них отдельный платежный документ на оплату начисленного платежа.

- Обязать ОАО «Калужская сбытовая компания» производить расчет оплаты за электроснабжение, начисляемой по адресу: <адрес>, соразмерно долям в праве общей долевой собственности на жилое помещение, исходя из ? доли участия истца и ? доли участия Уськовой Т.В. от общего платежа, и выдать каждому из них отдельный платежный документ на оплату начисленного платежа.

- Обязать ООО «Газпром межрегионгаз Калуга» производить расчет оплаты за газоснабжение, начисляемой по адресу: <адрес>, соразмерно долям в праве общей долевой собственности на жилое помещение, исходя из ? доли участия истца и ? доли участия Уськовой Т.В. от общего платежа, и выдать каждому из них отдельный платежный документ на оплату начисленного платежа.

В судебном заседании истец Петрухин Ю.Н. поддержал заявленные исковые требования, в обоснование которых сослался на обстоятельства, изложенные в исковом заявлении.

Ответчик Уськова Т.В. в судебном заседании исковые требования Петрухина признала в полном объеме.

Представитель ответчика ООО «Управляющая компания – Думиничи» в судебное заседание не явился, согласно письменному заявлению просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Представители ответчиков: ГП Калужской области «Калугаоблводоканал» и ОАО «Калужская сбытовая компания», будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте судебного разбирательства в судебное заседание не явились, отзыва на исковое заявление не представили.

Представитель ответчика ООО «Газпром межрегионгаз Калуга» в судебное заседание не явился, согласно письменному заявлению просил дело рассмотреть в его отсутствие, согласно отзыву на исковое заявление возражает против удовлетворения исковых требований Петрухина Ю.Н., указав, что начисление платы за газоснабжение производится по приборам учета.

Заслушав стороны по делу, исследовав в судебном заседании материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В силу требований ч. 1 и п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

По смыслу приведенных положений закона долевой собственник вправе производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально его доле в праве собственности в соответствии с договором, заключенным с лицами, предоставляющими услуги, на основании отдельных платежных документов, а при отсутствии согласия остальных долевых собственников вправе требовать установления судом раздельного порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг между собственниками.

Судом установлено следующее:

Истцу Петрухину Ю.Н. и ответчику Уськовой Т.В. на праве общей долевой собственности принадлежит жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: <адрес>, по ? доли в праве собственности каждому, что подтверждается копиями Свидетельств о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ №, №, в связи, с чем размер участия каждого из сособственников в оплате коммунальных услуг и расходов на содержание и текущий ремонт должен определяться в соответствии с принадлежащей каждому доли, то есть в размере ?.

Однако, согласно выпискам из лицевых счетов начисление расходов на оплату за содержание жилфонда, текущего ремонта, водоснабжение, канализацию электроснабжение и газоснабжение производится ответчиками ООО «Управляющая компания – Думиничи», ГП Калужской области «Калугаоблводоканал», ОАО «Калужская сбытовая компания», ООО «Газпром межрегионгаз Калуга» на имя истца Петрухина Ю.Н.

Разрешая спор, суд исходит из того, что соглашение о порядке и размере оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении спорной квартиры, находящейся в долевой собственности, между Петрухиным Ю.Н. и Уськовой Т.В. до судебного разбирательства не достигнуто, и приходит к выводу об удовлетворении исковых требований и определении раздельного порядка оплаты сособственниками за жилое помещение и коммунальные услуги, а также размера их участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

При определении размера участия собственников жилого помещения в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, суд с учетом всех обстоятельств дела, предусмотренной законом обязанности собственников жилого помещения нести расходы на содержание жилого помещения и оплату коммунальных услуг, приходит к выводу об определении размера участия каждого собственника в расходах на оплату жилищных и коммунальных услуг пропорционально их доле в праве общей долевой собственности (по ? доли) и необходимости возложения на ООО «Управляющая компания – Думиничи», ГП Калужской области «Калугаоблводоканал», ОАО «Калужская сбытовая компания», ООО «Газпром межрегионгаз Калуга» обязанность выдавать отдельные платежные документы в отношении жилого помещения по адресу: <адрес>, на имя Петрухина Ю.Н. и Уськовой Т.В. в соответствии с установленным порядком несения расходов на содержание жилого помещения и общедомового имущества, а также расходов за коммунальные услуги.

Доводы возражений ООО «Газпром межрегионгаз Калуга» о том, что начисление платы за газоснабжение производится по приборам учета не является основанием для отказа в удовлетворении исковых требований Петрухина Ю.Н., поскольку не препятствует выдаче в рамках одного лицевого счета отдельных платежных документов для оплаты этих услуг, поскольку действующее законодательство не содержит нормы, запрещающие раздел сумм оплаты за коммунальные услуги, а статьи 210, 249 ГК РФ, 30 ЖК РФ прямо предусматривают осуществление собственниками прав и обязанностей в отношении принадлежащего им имущества пропорционально их долям в праве собственности на это имущество.

Данное решение является основанием для заключения отдельных договоров на оплату жилого помещения и коммунальных услуг между собственниками жилого помещения в соответствующих долях, в том числе в долях от показания приборов учета и выдачи соответствующих платежных документов.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Петрухина Ю.Н. к Уськовой Т.В., Обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания – Думиничи», государственному предприятию Калужской области «Калугаоблводоканал», Открытому акционерному обществу «Калужская сбытовая компания» Обществу с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Калуга» об определении порядка участия в расходах по оплате коммунальных услуг удовлетворить.

Определить порядок участия в расходах по содержанию и ремонту жилого помещения, по оплате коммунальных услуг, начисляемых по адресу: <адрес>, установив для Петрухина Ю.Н. и Уськовой Т.В. долю участия в расходах на ремонт и содержание жилого помещения, за водоснабжение и водоотведение, за электроснабжение, за газоснабжение, равную для каждого по ? доли от начисляемых платежей.

Обязать Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания – Думиничи» производить расчет оплаты за ремонт и содержание жилого помещения, начисляемой по адресу: <адрес>, соразмерно долям в праве общей долевой собственности на жилое помещение, исходя из ? доли участия Петрухина Ю.Н. и ? доли участия Уськовой Т.В. от общего платежа, и выдать каждому из них отдельный платежный документ на оплату начисленного платежа.

Обязать государственное предприятие Калужской области «Калугаоблводоканал» производить расчет оплаты за водоснабжение и водоотведение, начисляемой по адресу: <адрес>, соразмерно долям в праве общей долевой собственности на жилое помещение, исходя из ? доли участия истца и ? доли участия Уськовой Т.В. от общего платежа, и выдать каждому из них отдельный платежный документ на оплату начисленного платежа.

Обязать Открытое акционерное общество «Калужская сбытовая компания» производить расчет оплаты за электроснабжение, начисляемой по адресу: <адрес>, соразмерно долям в праве общей долевой собственности на жилое помещение, исходя из ? доли участия Петрухина Ю.Н. и ? доли участия Уськовой Т.В. от общего платежа, и выдать каждому из них отдельный платежный документ на оплату начисленного платежа.

Обязать Общество с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Калуга» производить расчет оплаты за газоснабжение, начисляемой по адресу: <адрес>, соразмерно долям в праве общей долевой собственности на жилое помещение, исходя из ? доли участия Петрухина Ю.Н. и ? доли участия Уськовой Т.В. от общего платежа, и выдать каждому из них отдельный платежный документ на оплату начисленного платежа.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Калужского областного суда через Сухиничский районный суд Калужской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий: подпись

Решение в окончательной форме принято 14 июня 2016 года.

Судья Сухиничского районного суда

Калужской области подпись А.В. Чабан.