Усманова Алла Васильевна

РЕШЕНИЕ СУДА

ИМЕНЕМ Р. Ф.

12 августа 2024 года

Ногинский городской суд <адрес>

в составе: председательствующего судьи Кириченко А.Ю.,

при секретаре: Пустыревой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Видовой Л. М. к Администрации Богородского городского округа <адрес> об установления факта владения на праве собственности жилым домом, признании имущества совместно нажитым супругами, об определении долей в совместно нажитом супругами имуществе, признании права собственности на жилой дом и земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Видова Л.М. обратилась в суд с вышеназванным иском, уточнив требования, просит суд:

- установить факт владения на праве собственности Видовым А.В. жилым домом, назначение: жилое с кадастровым номером 50:16:0104004:1262, площадью 63,0 кв.м, год ввода в эксплуатацию 1974, 1 этаж, по адресу: <адрес>А;

- признать имущество в виде Жилого дома, назначение: жилое с кадастровым номером 50:16:0104004:1262, площадью 63,0 кв.м, год ввода в эксплуатацию 1974, 1 этаж, по адресу: <адрес>А совместно нажитым имуществом супругов: Видова А.В. и Видовой Л.М.;

- признать доли в совместно нажитом супружеском имуществе супругов Видова А. В. и Видовой Л. М. - равными по 1/2 доли каждому;

- признать за Видовой Л.М. право собственности на супружескую долю в совместном нажитом имуществе супругов, в размере 1/2 доли, на Жилой дом, назначение: жилое с кадастровым номером 50:16:0104004:1262, площадью 63,0 кв.м, год ввода в эксплуатацию 1974, 1 этаж, по адресу: <а...

...дрес>А;

- признать за Видовой Л.М. право собственности на 1/2 доли Жилого о дома, назначение: жилое с кадастровым номером 50:16:0104004:1262, площадью 63.0 кв.м, год ввода в эксплуатацию 1974, 1 этаж, по адресу: <адрес>А. в порядке наследования по закону;

- признать право собственности в порядке приватизации за Видовой Л. М. на земельный участок, общей площадью 0,16 га, категория земель: земли населенных пунктов с видом разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный участок) по адресу: <адрес>А.

В обоснование заявленных требований истец ссылался на то, что Видова Л.М. состояла в зарегистрированном браке с наследодателем Видовым А.В. Приказом совхоза им.Чапаева <адрес> от 29.12.1972г.за №-П был выделен земельный участок, площадью 0,10 га по адресу: <адрес>, в районе <адрес>, для строительства нового жилого дома для семьи Видовых. 20.07.1975г. вновь построенный жилой дом по адресу: <адрес>А был введен в эксплуатацию и выдана домовая книга. Указанный жилой дом был поставлен на государственный кадастровый учет. В период 1997-2001 г. семья наследодателя Видова А.В. владела и пользовалась земельным участком площадью 0,16 га. Право собственности на жилой дом и земельный участок наследодатель Видов А.В. в БТИ и Росреестре не регистрировал, посчитав, что право собственности на дом и земельный участок давно зарегистрировано в Ямкинском с/совете <адрес>. В 2016 года наследодатель Видов А.В. решил оформить право собственности на жилой дом, в соответствии с требования действующего законодательства РФ. Однако, сделать этого не смог по причине отсутствия зарегистрированного права собственности на земельный участок. 14.07.2017г. наследодатель Видов А.В. обратился в Администрацию Ногинского муниципального района <адрес> с заявлением на предоставление земельного участка в собственность бесплатно, в соответствии со ст.3 Федерального закона от 25.10.2001г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ». 11.05.2017г. получил отказ Администрации Ногинского муниципального района <адрес>, так как им не была представлена выписка ЕГРН о наличии или отсутствии зарегистрированных прав до 1998 года на испрашиваемый участок. Однако подать заявление на предоставление земельного участка в собственность бесплатно вновь наследодатель Видов А.В. не успел, так как ДД.ММ.ГГГГ умер. После его смерти открылось наследство на имущество в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, Богородский г.о., <адрес>А. На день смерти Видова А.В. наследниками по закону первой очереди являлись, жена - Видова Л.М. и общие дочери: Коняева Ю.А., Дьячкова О.А., Зверева А.А. Родители наследодателя Видова А.В. на день его смерти умерли. Других наследников первой очереди не имеется. Дочери наследодателя от принятия наследства отказались в пользу истца Видовой Л.М., которая в установленный законом срок обратилась к нотариусу Ногинской нотариальной конторы <адрес> Ктиторовой Е.К для открытия наследственного дела к имуществу умершего Видова А.В., было заведено наследственное дело №. Однако, в выдаче свидетельства о праве наследство истцу Видовой Л.М. было отказано по причине отсутствия правоустанавливающих документов на наследуемое имущество, в соответствии с требованиями действующего законодательства.

Истец Вдова Л.М. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Представитель ответчика Администрации Богородского городского округа <адрес> в судебное заседание не явился, извещен, представил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии представителя (л.д.92).

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> в суд не вился, извещался надлежащим образом.

Суд, счел возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствии не явившихся участников судебного процесса, извещенных надлежащим образом о времени и месте слушания дела.

Проверив доводы истца в обоснование предъявленных требований, исследовав материалы дела и оценив представленные доказательства в соответствии с требованиями статьи 67 ГПК РФ, – суд приходит к следующим выводам.

В силу части 1 статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

По смыслу части 2 той же статьи обстоятельства, имеющие значение для правильного разрешения дела, определяются судом в соответствии с нормами права, подлежащими применению к спорным правоотношениям, исходя из требований и возражений лиц, участвующих в деле.

В соответствии со статьей 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

При этом суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, при невозможности восстановления утраченных документов (ст. 265 ГПК РФ) и при отсутствии спора о праве, подведомственного суду (ч. 3 ст. 263 ГПК РФ).

В соответствии с пп.2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. Наследование регулируется настоящим Кодексом и другими законами, а в случаях, предусмотренных законом, иными правовыми актами.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами. Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

По ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В силу ч. 1 ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение 6-ти месяцев со дня открытия наследства.

Статьей 12 Гражданскою кодекса РФ предусмотрено, что защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии со ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства. Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода, ч. 4 ст. 256 ГК РФ правила определения долей супругов в общем имуществе при его разделе и порядок такого раздел? устанавливаются семейным законодательством. Доли при разделе общего имущества супругов в соответствии с ч. 1 ст. 39 СК РФ признаются равными.

Статьей 1150 ГК РФ установлено, что принадлежащее пережившему супругу наследодателя в сил) завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. При этом доля умершего супруга в этом имуществе входит в состав наследства и переходит к наследникам. В силу положений действующего гражданского законодательства об общей собственности супругов (ст. 34 СК РФ. ст. 256 ГК РФ) право собственности одного из супругов на долю в имуществе, нажитом во время брака, не прекращается после смерти другого супруга.

Все имущество, приобретенное в период брака, является совместно нажитым в силу ст. 34 СК РФ, если не будут представлены доказательства того, что это имущество было приобретено за счет личных средств одного из супругов.

В соответствии со ст. 3 Земельного кодекса РСФР от 01.07.1970г. земля состоит в исключительной собственности государства и предоставляется только в пользование. Действия в прямой или скрытой форме нарушающие право государственной собственности на землю, запрещаются. В силу ст. 11 Земельного кодекса РСФР от 01.07.1970г. земля предоставляется в бессрочное или временное пользование. Бессрочным (постоянным) признается землепользование без заранее установленного срока. Согласно Инструкции о порядке отвода земельных участков под индивидуальное жилищное строительство на территории РСФСР, утвержденной Приказом Госстроя РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ № (утр. в силу 1976г.) земельные участки для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства, индивидуального садоводства выделялись исключительно на праве постоянного бессрочного пользования.

В соответствии с п.4, 9.1 ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» №-Ф3 от 25.10.2001г.: Гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после для введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, Указанных в настоящем пункте, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут представляться в частную собственность.

Судом установлено, что Видова Л.М. состояла в зарегистрированном браке с Видовым А.В., что подтверждается свидетельство о заключении брака, запись регистрации № от 05.11.1972г. Ямкинским с/советом <адрес>а <адрес> (л.д.21).

Приказом совхоза им.Чапаева <адрес> от 29.12.1972г.за №-П семье Видовых был выделен земельный участок, площадью 0,10 га по адресу: <адрес>, в районе <адрес>, для строительства нового жилого дома.

20.07.1975г. Актом комиссии в составе депутатов Ямкинского с/с Видова В.И., Рыпич П.И. и соседа Ворфоломеева В.Н. вновь построенный жилой дом по адресу: <адрес>А был введен в эксплуатацию и выдана домовая книга (л.д.10,11-12, 80-88).

Судом установлено, что Видова Л.М. в указанном доме зарегистрирована по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ, данные внесены в паспорт гражданина Российской Федерации (л.д.78).

Жилой дом по адресу <адрес>А был поставлен на государственный кадастровый учет с кадастровым номером 50:16:0104004:1262, инвентарный номер БТИ 158:053-1070Д, площадью 63 кв.м., что подтверждается сведениями об инвентаризационной стоимости объекта недвижимости №.01-15/23-24 от 02.02.2024г.(л.д.9).

Из анализа архивной копии Похозяйственной книги Ямкинской территориальной администрации за 1997 – 2001 г. д. Молзино № от 16.02.2017г. (л.д.11-12) семья Видова А.В. владела и пользовалась земельным участком площадью 0,16 га.

Право собственности на жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>А не зарегистрировано (л.д.15-19).

14.04.2017г. Видов А.В. обратился в Администрацию Ногинского муниципального района <адрес> с заявлением на предоставление земельного участка в собственность бесплатно, в соответствии со ст.3 Федерального закона от 25.10.2001г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ».

11.05.2017г. Видовым А.В. получен ответ Администрации Ногинского муниципального района <адрес> в соответствии с которым предоставить выписку из похозяйственной книги на земельный участок по адресу <адрес>А не представляется возможнымв связи с отсутствием выписки ЕГРН о наличии или отсутствии зарегистрированных прав до 1998 года на испрашиваемый участок (л.д.13-14).

ДД.ММ.ГГГГ – Видов А.В. умер (л.д.45).

Поле смерти Видова А.В. к имуществу умершего Нотариусом Ногинского нотариального округа <адрес> Ктиторовой Е.К. заведено наследственно дело №. На день смерти Видова А.В. наследниками по закону первой очереди являлись, жена - Видова Л.М. и дочери: Коняева Ю. А., Дьячкова О. А.. Зверева А. АлексА.на. Дочери наследодателя Коняева Ю. А., Дьячкова О. А., Зверева А. АлексА.на от принятия наследства отказались в пользу истца Видовой Л.М. (л.д.44-61).

Однако, в выдаче свидетельства о праве наследство истцу Видовой Л.М. было отказано по причине отсутствия правоустанавливающих документов на наследуемое имущество, в соответствии с требованиями действующего законодательства.

Поскольку Видов А.В. при жизни владел на праве собственности жилым домом по адресу: <адрес>, д. Молзино, <адрес>А, право собственности наследодателя на указанное имущество не оспорено, учитывая, что спорное жилое помещение возведено в период брака сторон за счет общих доходов супругов, сведений об использовании при возведении жилого дома личных денежных средств каждого из супруга, полученных в дар, а также денежных выплат, имеющих целевое назначение, право на которые неразрывно связано с личностью не представлено, суд приходит к выводу о доказанности факта владения на праве собственности Видовым А.В. жилым домом с кадастровым номером 50:16:0104004:1262 по адресу: <адрес>А, признании указанного жилого дома совместно нажитым имуществом супругов Видова А.В. и Видовой Л.М., признании доли в совместно нажитом супружеском имуществе супругов равными по 1/2 доли каждому и признании за Видовой Л.М. право собственности на супружескую долю в совместном нажитом имуществе супругов.

Поскольку Видова Л.М. вступила в наследство после смерти супруга, фактически приняла наследство, владеет и управляет наследственным имуществом, приняла меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, суд считает, что требования Видовой Л.М. о признании за ней права собственности на 1/2 доли Жилого по адресу: <адрес>А. в порядке наследования по закону после смерти супруга подлежат удовлетворению.

В связи с тем, что право собственности Видовой Л.М. на 1/2 долю жилого дома по адресу: <адрес>А возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, право собственности на оставшуюся долю жилого дома перешло в порядке наследования после смерти супруга Видова А.В. на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, у Видовой Л.М. возникло право на регистрацию права собственности на земельный участок при жилом доме по адресу: <адрес>А, площадью 0,16 Га.

На основании изложенного, руководствуясь указанными выше законоположениями, актами их разъяснения, исследовав все представленные в материалы дела доказательства, как в отдельности, так и в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных истцом требований.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Видовой Л. М. к Администрации Богородского городского округа <адрес> об установления факта владения на праве собственности жилым домом, признании имущества совместно нажитым супругами, об определении долей в совместно нажитом супругами имуществе, признании права собственности на жилой дом и земельный участок, удовлетворить.

Установить факт владения на праве собственности Видовым А. В. жилым домом, назначение: жилое, с кадастровым номером 50:16:0104004:1262, площадью 63,0 кв.м, год ввода в эксплуатацию 1974, 1 этаж, по адресу: <адрес>А;

Признать имущество в виде жилого дома, назначение: жилое, с кадастровым номером 50:16:0104004:1262, площадью 63,0 кв.м, год ввода в эксплуатацию 1974, 1 этаж, по адресу: <адрес>А совместно нажитым имуществом супругов Видова А. В. и Видовой Л. М..

Признать доли в совместно нажитом супружеском имуществе супругов Видова А. В. и Видовой Л. М. - равными по 1/2 доли каждому.

Признать за Видовой Л. М. право собственности на супружескую долю в совместном нажитом имуществе супругов, в размере 1/2 доли, на жилой дом, назначение: жилое с кадастровым номером 50:16:0104004:1262, площадью 63,0 кв.м, год ввода в эксплуатацию 1974, 1 этаж, по адресу: <адрес>А.

Признать за Видовой Л. М. право собственности на 1/2 доли Жилого о дома, назначение: жилое с кадастровым номером 50:16:0104004:1262, площадью 63.0 кв.м, год ввода в эксплуатацию 1974, 1 этаж, по адресу: <адрес>А. в порядке наследования по закону после смерти супруга Видова А. В., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за Видовой Л. М. право собственности в порядке приватизации на земельный участок, общей площадью 0,16 га, категория земель: земли населенных пунктов с видом разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный участок) по адресу: <адрес>А.

Решение суда является основанием для регистрации права собственности Видовой Л. М. в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> на жилой дом, назначение: жилое, с кадастровым номером 50:16:0104004:1262, площадью 63.0 кв.м, год ввода в эксплуатацию 1974, 1 этаж, и земельный участок общей площадью 0,16 га, категория земель: земли населенных пунктов с видом разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный участок) расположенных по адресу: <адрес>А.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Ногинский городской суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: