Усманова Ирина Алексеева

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 октября 2019 года г. Богородицк

Богородицкий районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Ретинского Д.А.,

при секретаре Янковской Н.С.,

с участием,

истца Усмановой И.А.,

представителя ответчика Насимовой Б.А. в порядке ст. 50 ГПК РФ – адвоката Семенова И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2–1016/2019 по иску Усмановой Ирины Алексеевны к Насимовой Барно Анваровне о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Усманова И.А. обратилась в суд с иском к Насимовой Б.А. по вышеизложенным основаниям, мотивируя свои требования тем, что согласно свидетельству о государственной регистрации права от 12 января 2000 года, выданному на основании договора мены от ДД.ММ.ГГГГ она является собственником <адрес>.

По просьбе своих знакомых 28 апреля 2016 года она зарегистрировала ответчика в принадлежащей ей квартире. В 2016 году Насимова Б.А. уехала в <адрес> и сказала, что вернется, однако до сих пор не вернулась, связи с ней нет.

Ответчик членом её семьи не является, в спорном жилом помещении не проживает, ее вещей в квартире не имеется, коммунальные услуги не оплачивает, не несет расходы по содержанию жилья, в текущем ремонте жилого помещения не участвует. Наличие у ответчика регистрации в квартире, существенно ограничивает ее право собственности на данный объект недвижимости, поскольку лишает возможности в полной мере владеть, пользоваться и распоряжаться жилым п...

...омещением по своему усмотрению.

По изложенным основаниям, просит суд признать Насимову Б.А. прекратившей право пользования жилым помещением – квартирой №, расположенной в <адрес> и снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец Усманова И.А. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Ответчик Насимова Б.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте его проведения извещалась надлежащим образом.

Как усматривается из сообщения ОВМ МОМВД России «Богородицкий» Насимова Б.А. с 28 апреля 2016 года состоит на регистрационном учете по адресу: <адрес>.

Направленные судом в адрес ответчика судебные извещения возвратились с отметкой «истек срок хранения».

Иными сведениями о месте пребывания ответчика суд не располагает.

Таким образом, место жительства ответчика суду не известно.

В силу ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

В соответствии со ст. 50 ГПК РФ в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно, суд назначает адвоката в качестве представителя.

В судебном заседании представитель ответчика – адвокат Семенов И.В., назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, просил принять решение исходя из имеющихся в деле доказательств и требований закона, по тем основаниям, что мнение ответчика по заявленным требованиям ему не известно.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора МО МВД России «Богородицкий» в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом, сведений о причинах неявки в суд не представил.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора Медников И.В., Медников С.С., Усманов Р.М. в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения извещены надлежащим образом, представили в суд заявления с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие указанных лиц.

Выслушав истца Усманову И.А., представителя ответчика в порядке ст. 50 ГПК РФ – адвоката Семенова И.В., свидетеля ФИО1, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 12 января 2000 года, выданному на основании договора мены от ДД.ММ.ГГГГ, Усманова И.А. является собственником <адрес>, расположенной в <адрес>.

Из справки от 27 августа 2019 года №, выданной паспортистом ООО «Гарант» следует, что в <адрес>, расположенной в <адрес> зарегистрирована по месту жительства Насимова Б.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 28 апреля 2016 года по настоящее время.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ч. 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании …

Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч. 1 ст. 288 ГПК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 31.10.1995 г. «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия» наличие или отсутствие регистрации является лишь одним из доказательств того, состоялось ли между собственником жилого помещения, членами его семьи соглашение о вселении лица в занимаемое ими жилое помещение и на каких условиях.

Само по себе наличие регистрации не может служить доказательством наличия права на жилую площадь, если нет других обстоятельств, предусмотренных жилищным законодательством.

Согласно Закону РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения и выбор места пребывания в пределах Российской Федерации» регистрация по месту жительства является лишь предусмотренным Федеральным законом способом учета граждан в пределах РФ, носящим уведомительный характер и отражающий факт нахождения гражданина по месту жительства и не влияет на возникновение, изменение и прекращение жилищных правоотношений.

Исходя их указанных положений, закон связывает возникновение у гражданина равного с проживающими права на жилое помещение с его вселением для постоянного проживания в данное жилое помещение.

Как следует из пояснений истца 28 апреля 2016 года она по просьбе своих знакомых зарегистрировала в спорной квартире Насимову Б.А. Между тем, ответчик в квартире истца не проживает, принадлежащих ответчику вещей в жилом помещении не имеется, в родственных отношениях она не состоит, членом семьи истца не является, каких-либо соглашений о порядке пользования квартирой между ними не заключалось.

Таким образом, суд приходит к выводу, что регистрация ответчика Насимовой Б.А. в <адрес>, расположенной в <адрес> нарушает права истца как собственника данного жилого помещения.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Поскольку ответчик фактически не проживает в <адрес>, собственником которого является истец, о чем в судебном заседании также подтвердил свидетель ФИО1, равных прав с собственником по пользованию жилым помещением не приобрела, однако продолжает в нем быть зарегистрированным, что влечет для собственника жилья ущемление прав владения, пользования и распоряжения жилым помещением, суд считает обоснованным требования Усмановой И.А. о признании ответчика прекратившим право пользования спорным жилым помещением.

Требование истца о снятии ответчика с регистрационного учета в указанной квартире также подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Согласно ст. 3 того же закона в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Суд считает, что, состоя на регистрационном учете в спорной квартире, ответчик нарушает права и законные интересы собственника Усмановой И.А., а также нарушает установленный законом порядок учета граждан в пределах Российской Федерации, отражающий факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

В соответствии с п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что ответчик Насимова Б.А. подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования Усмановой Ирины Алексеевны к Насимовой Барно Анваровне о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Насимову Барно Анваровну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Богородицкий районный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 09 октября 2019 года.

Председательствующий Д.А. Ретинский