Усманова Сания Фатхалбаяновна

Дело № 2-4025/2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 октября 2012 года г. Стерлитамак

Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Халитовой А.Р.,

при секретаре Хакимовой А.С.,

с участием истца Усмановой С.Ф.,

представителя ответчика Файзуллина И.А. по назначению адвоката Пресняковой Э.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Усмановой С.Ф. к Файзуллину И.А. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец Усманова С.Ф. обратилась в суд с иском, в котором просит признать Файзуллина И.А. прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета, мотивируя тем, что истец является нанимателем жилого помещения по указанному адресу на основании обмененного ордера № от ДД.ММ.ГГГГ В квартире зарегистрированы: истец, Кагиров А.А., Кагирова В.А. и ответчик Файзуллин И.А. Ответчик с момента обмена и регистрации в ДД.ММ.ГГГГ в данную квартиру не вселялся и не проживал, совместное хозяйство с ним не велось с ДД.ММ.ГГГГ коммунальные платежи не оплачивал.

В судебном заседании истец Усманова С.Ф. иск поддержала, просит удовлетворить. Суду пояснила, что сын ее не оплачивал коммунальные услуги, не вселялся в квартиру, в ДД.ММ.ГГГГ он ушел из семьи. <адрес> купила ему комнату, но он ее не оформил.

Ответчик Файзуллин И.А. на судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, уважительных причин неявки в суд не предст...

...авил.

В соответствии со ст. 50 ГПК РФ, определением суда от ДД.ММ.ГГГГ в связи с тем, что место жительства и место пребывания ответчика Файзуллина И.А. неизвестно, назначен адвокат Стерлитамакской городской юридической консультации.

Представитель ответчика Файзуллина И.А. по ордеру адвокат Преснякова Э.С. в судебном заседании иск не признала, просит отказать.

Третье лицо ФИО5 на судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица УФМС УВД <адрес> на судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела надлежаще извещен, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель третьего лица РСЦ отделение № «Солнечное» на судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Ранее допрошенный свидетель ФИО8 показала, что истец Усманова ее соседка, сына ее Файзуллина И.А. никогда не видела.

Ранее допрошенный свидетель ФИО9 показала, что истца Усманову знает, ее соседка, проживает в доме уже 36 лет, а ее сына ни разу не видела.

Суд, выслушав стороны, определив возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, третьих лиц, надлежаще извещенных о дне рассмотрения, исследовав материалы дела, считает необходимым исковые требования истца удовлетворить по следующим основаниям.

По смыслу ст. 672 ГК РФ в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма.

В соответствии со ст.67 ч.3 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан использовать жилое помещение по назначению, поддерживать надлежащее состояние жилого помещения, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по <адрес> предоставлено Усмановой С.Ф. на основании решения жилищной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается ордером на жилое помещение № от ДД.ММ.ГГГГ/л.д.9/

Согласно справки РСЦ № «Солнечное» от ДД.ММ.ГГГГ /л.д. 8/ совместно с истцом в квартире зарегистрирован ответчик Файзуллин И.А. с ДД.ММ.ГГГГ по месту жительства.

Файзуллин И.А. с 2003 г. и по настоящее время не проживает в спорном жилом помещении, что подтверждается актом о не проживании с места жительства от ДД.ММ.ГГГГ/л.д.5/

В силу ст. 1 Закона РФ от 25.06.1993г. №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

В ст. 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

В соответствии ст.20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно и преимущественно проживает.

В соответствии с п. 1 ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Из смысла ст. 69 ЖК РФ следует, что другие родственники, признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с частью 1 статьи 70 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи.

Из положений вышеприведенных правовых норм следует, что лицо приобретает право пользования жилым помещением в случае его вселения в качестве члена семьи нанимателя с соблюдением предусмотренных законом условий и ведут с ним общее хозяйство

Удовлетворяя исковые требования Усмановой суд приходит к выводу о признании ответчика Файзуллина И.А. неприобретшим право пользования спорным жилым помещением, поскольку судом установлено, что ответчик с момента регистрации ДД.ММ.ГГГГ в указанную квартиру не вселялся, вещи не завозил и совместно с нанимателем квартиры Усмановой С.Ф. одной семьей не проживал, общего хозяйства не вел, то есть не являлся членом семьи нанимателя спорного жилого помещения, коммунальные услуги по содержанию жилого помещения не оплачивает.

Данные обстоятельства подтверждены письменными доказательствами, свидетельскими показаниями, которым суд дал надлежащую оценку в соответствии со ст. 67 ГПК РФ.

При этом, в соответствии со статьей 3 Закона РФ N 5242-1 от 25 июня 1993 года "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием или условием реализации прав и свобод граждан.

Таким образом, регистрация, будучи административным актом, носит уведомительный характер и сама по себе не свидетельствует о приобретении либо о сохранении права на жилое помещение.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 20,672 ГК РФ, ст.ст. 67,69,83 ЖК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Усмановой С.Ф. к Файзуллину И.А. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать Файзуллина И.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р. не приобретшим право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан через Стерлитамакский городской суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы.

Председательствующий судья: А.Р. Халитова