Усольцева Анна Степановна

дело № 2-171/2015 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Яковлевка. 20 марта 2015 г.

Яковлевский районный суд Приморского края Российской Федерации

в составе: председательствующего судьи Орлова В.И.

при секретаре Черных О.В.

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Новосысоевского сельского поселения Яковлевского муниципального района Приморского края к Усольцевой А.С. о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Новосысоевского сельского поселения Яковлевского муниципального района Приморского края обратилась в суд с иском, в котором просит признать за Новосысоевским сельским поселением Яковлевского муниципального района Приморского края право муниципальной собственности на невостребованную земельную долю Усольцевой А.С., принадлежащую ей на праве общей долевой собственности в размере 185 баллогектаров на земельном участке с кадастровым номером № общей площадью 27229021 кв.м, с разрешенным использованием для сельскохозяйственного производства, местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир строение. Участок находится примерно в 1500 м от ориентира по направлению на северо-восток. Почтовый адрес ориентира: <адрес>.

В обоснование иска указывает, что в коллективно-долевую собственность граждан, наделенных земельными долями в результате приватизации сельскохозяйственных угодий коллективного хозяйства «Красный партизан» было предоставлено 3293 га сельскохозяйственных угодий, из них 1673 га пашни, 597 га – сенокосов, 1023 га пастбищ. Постановлением от 11.04.1995г. № 192 коллективному хозяйству «Красный партизан» дополнительно переданы 9 паев бывшего ТОО «Арс» с землей в количестве 48,6 га пашни. Постановлением Главы администрации Яковлевского района Приморского края от 22.11.1994 г. № 492 было поручено районному комитету по земельным ресурсам и землеустройству выдать свидетельства на право собственности на земельную долю каждому члену коллективного хозяйства «Красный партизан», которым земля принадлежит на праве коллективно-долевой собственности в размере 185 баллогектаров. Общий список собственников составил 378 человек, в котором числится Усольцева А.С. Указанный земельный участок общей площадью 33160000 кв.м расположен на территории Новосысоевского сельского поселения. Местоположение участка установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир строение. Участок находится примерно в 1500 м от ориентира по направлению на северо-восток. Почтовый адрес ориентира: <адрес>. Кадастровый номер земельного участка № с разрешенным использованием для сельскохозяйственного производства. Администрацией Новосысоевского сельского поселения проделана работа по инвентаризации земельных долей в коллективном хозяйстве «Красный Партизан», в связи с чем было издано постановление администрации сельского поселения от 07.08.2012 г. № 24 «Об использовании невостребованных земельных долей на территории Новосысоевского сельского поселения», согласно которому была создана комиссия и определен порядок формирования списка невостребованных земельных долей, проведения общего собрания участников долевой собственности, оформления права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном порядке невостребованными. Из 378 человек, которым была предоставлена земля на праве долевой собственности, своим правом не воспользовались 242 ...

...человек, которые не передали указанные земельные доли в аренду и не распорядились иным образом в течение трех лет подряд и более. Усольцева А.С. не зарегистрировала свое право на земельную долю. С момента получения и до настоящего времени не использует эту земельную долю в целях сельскохозяйственного производства, не оплачивает земельный налог. Полный список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, был опубликован в газете «Приморская газета» от 24.08.2012 г. № 75 не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. В данный список были включены невостребованные земельные доли, в том числе Усольцевой А.С. Одновременно данная информация была размещена на официальном сайте администрации Яковлевского муниципального района в сети «Интернет», а также на сайте и информационном щите, расположенном на территории Новосысоевского сельского поселения. Граждане, которые считали, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, в течение 90 дней со дня опубликования списка невостребованных земельных долей должны были представить в письменной форме возражения в администрацию поселения. Однако на день проведения общего собрания участников долевой собственности возражение от Усольцевой А.С. не поступило. На общее собрание собственников земельных долей – участников общей долевой собственности коллективного хозяйства «Красный партизан», проведение которого было назначено на 06.12.2012 г. в 18 часов 00 минут в здании Дома офицеров Российской Армии, каб. 57, этаж 2 по адресу: <адрес>, она не явилась. Согласно протоколу общего собрания участников долевой собственности коллективного хозяйства «Красный партизан» от 06.12.2012 г., составленному комиссией сельского поселения, решение по вопросу повестки дня не принято, список невостребованных земельных долей не утвержден в связи с отсутствием кворума. В связи с чем, постановлением от 25.12.2012 г. № 146 администрация Новосысоевского сельского поселения самостоятельно утвердила список невостребованных земельных долей, куда вошла земельная доля Усольцевой А.С. Таким образом, у администрации сельского поселения возникло право для обращения в суд с иском о признании права муниципальной собственности на земельную долю ответчика, признанную в установленном порядке невостребованной.

Ответчик Усольцева А.С. в судебное заседание не прибыла. Судебная повестка о времени и месте судебного заседания, направленная ответчику почтой с уведомлением о вручении, возвращена в суд с отметкой «истек срок хранения».

В судебное заседание представитель истца Козлова Г.С., действующая на основании доверенности № 148 от 01.07.2014г., не прибыла. В своем заявлении просит рассмотреть дело в ее отсутствие, исковое требования поддерживает.

Меры к извещению сторон приняты, поэтому суд в соответствии с ч. 4 и 5 ст. 167 ГПК РФ, находит возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Исследовав материалы дела, суд считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению.

Из материалов дела следует, что в соответствии с постановлением администрации Яковлевского района Приморского края № 54 от 23.02.1994 г. «О закреплении земель и выдаче Государственного акта коллективному хозяйству «Красный партизан» за коллективным хозяйством «Красный партизан» в коллективно-долевую собственность согласно поданным заявлениям собственников закреплены земельные участки общей площадью 3293 га, в том числе пашни – 1673 га, сенокосов 597 га, пастбищ – 1023 га. Постановлением администрации Яковлевского района Приморского края № 306 от 22.06.1994 г. сельскохозяйственному коллективу «Красный партизан» переданы земельные паи ТОО «Арс», в том числе 91,8 га пашни.

Согласно постановлению администрации Яковлевского района Приморского края от 22.11.1994 г. № 492 Усольцева А.С. как член коллективного хозяйства «Красный партизан» наделена земельным паем в размере 185 баллогектаров на праве коллективно-долевой собственности.

Согласно кадастровому паспорту от 17.03.2014 г. земельного участка с кадастровым номером №, местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир строение, участок находится примерно в 1500 м от ориентира по направлению на северо-восток, почтовый адрес ориентира: <адрес>, площадь участка 27229021 кв.м, в списке правообладателей ответчик отсутствует.

Факт отсутствия регистрации прав ответчика на данный земельный участок также подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 02.06.2014 г.

Согласно ответа Межрайонной ИФНС № 4 по Приморскому краю от 13.09.2013 г. № 04-06/1/07038 коллективное хозяйство «Красный партизан» 24.12.2009 г. ликвидировано вследствие банкротства.

Согласно п. 1 ст. 12.1 ФЗ от 24.07.2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд.

В соответствии с п. 10 Постановления Правительства РФ от 29 декабря 1991 года N 86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов» владелец пая обязан подать заявление во внутрихозяйственную комиссию и указать в нем одну из следующих форм использования своего пая:

- получение на сумму пая земли и средств производства с целью создания крестьянского хозяйства, частного предприятия по ремонту, строительству, обслуживанию, торговле и других предприятий,

- передача пая в качестве учредительного взноса в товарищество или акционерное общество;

- передача пая в качестве вступительного взноса в кооператив,

- продажа пая другим работникам хозяйства или хозяйству.

Согласно Указу Президента РФ от 27 декабря 1991 года N 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» разработано Положение о реорганизации колхозов, совхозов и приватизации сельскохозяйственных предприятий, утвержденное постановлением Правительства РФ от 04 сентября 1992 года N 708 «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса».

В силу п. 19 указанного постановления Правительства РФ, трудовые коллективы реорганизуемых колхозов, совхозов и приватизируемых государственных сельскохозяйственных предприятий должны принять решение о выборе формы собственности на землю, предусмотренной Земельным кодексом Российской Федерации.

Пунктом 16 указанного постановления предусмотрено, что владелец имущественного пая и земельной доли может использовать их следующими способами:

- получить при выходе из хозяйства с целью создания крестьянского (фермерского) хозяйства,

- внести в качестве взноса в созданное товарищество, акционерное общество или кооператив,

- продать или сдать в аренду другим владельцам долей (паев).

В ходе судебного заседания установлено, что ответчик более трех лет подряд не распоряжалась своей земельной долей, то есть не получала ее с целью создания крестьянского (фермерского) хозяйства, не вносила земельную долю в качестве взноса в созданное товарищество, акционерное общество или кооператив, не продала или не сдала в аренду другим владельцам долей (паев). Доказательств того, что она внесла земельную долю в качестве вклада в коллективное хозяйство «Красный партизан» не представлено.

Учитывая данные обстоятельства, указанная земельная доля обоснованно признана невостребованной. Предусмотренный законом порядок признания земельной доли невостребованной администрацией Новосысоевского сельского поселения не нарушен.

В соответствии с п. 8 ст. 12.1 ФЗ от 24.07.2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд о признании права муниципальной собственности на земельные доли.

Таким образом, требование администрации Новосысоевского сельского поселения Яковлевского муниципального района Приморского края о признании права собственности на земельную долю Усольцевой А.С. является обоснованным.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое требование Новосысоевского сельского поселения Яковлевского муниципального района Приморского края удовлетворить.

Признать за Новосысоевским сельским поселением Яковлевского муниципального района Приморского края право муниципальной собственности на невостребованную земельную долю размером 185 баллогектаров в земельном участке общей площадью 27229021 кв.м, кадастровый номер - №, разрешенное использование - сельскохозяйственное производство, категория земель - для сельскохозяйственного производства, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир строение, участок находится примерно в 1500 м от ориентира по направлению на северо-восток. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, ранее принадлежавшую Усольцевой А.С..

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд в течение одного месяца с момента его вынесения с подачей жалобы через Яковлевский районный суд.

Председательствующий